2024版房产开盘活动地产经纪佣金分成合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产开盘活动地产经纪佣金分成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产开盘活动概述2.1开盘活动时间2.2开盘活动地点2.3开盘活动宣传方式3.经纪服务内容3.1房产信息提供3.2客户接待与咨询3.3签约与交易跟进4.经纪佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.佣金分成比例5.1分成比例确定5.2分成比例调整6.房产成交条件6.1成交价格6.2成交时间6.3成交税费7.房产交易流程7.1信息确认7.2签约7.3过户7.4支付8.违约责任8.1经纪方违约责任8.2房东方违约责任8.3客户违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同条件10.1双方协商解除10.2违约解除10.3法定解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（房产开盘方）：[甲方全称]乙方（地产经纪方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房产开盘活动概述2.1开盘活动时间开盘活动定于2024年[具体日期]，上午9点至下午6点。2.2开盘活动地点开盘活动地点位于[具体地址]，具体场地为[具体场地名称]。2.3开盘活动宣传方式在[具体媒体]发布开盘信息；通过[具体渠道]发送开盘活动通知；制作并分发宣传册、海报等宣传物料。3.经纪服务内容3.1房产信息提供乙方应向甲方提供准确的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。3.2客户接待与咨询乙方负责接待潜在客户，解答客户咨询，提供专业购房建议。3.3签约与交易跟进乙方协助甲方与客户签订购房合同，并跟进交易流程，确保交易顺利进行。4.经纪佣金计算方式4.1佣金比例成交房产的佣金比例为成交价的[具体百分比]%。4.2佣金支付方式佣金将以人民币现金形式支付。4.3佣金支付时间佣金应在交易合同签订后的[具体天数]个工作日内支付。5.佣金分成比例5.1分成比例确定甲方与乙方约定佣金分成比例为[具体比例]，即甲方得[具体比例]，乙方得[具体比例]。5.2分成比例调整如市场行情发生重大变化，双方可协商调整佣金分成比例。6.房产成交条件6.1成交价格成交价格应为双方协商一致的实际成交价格。6.2成交时间成交时间应为开盘活动期间或双方另行约定的日期。6.3成交税费成交税费由买方承担，具体税费项目及金额按国家相关规定执行。8.违约责任8.1经纪方违约责任若乙方未按照约定提供房产信息或未履行客户接待与咨询义务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2房东方违约责任若甲方未按约定提供开盘活动场所或未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的[具体百分比]%。8.3客户违约责任若客户因自身原因导致交易失败，甲方有权要求客户支付违约金，违约金为成交价款的[具体百分比]%。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体年限]年后。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.解除合同条件10.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。10.2违约解除任何一方违约，对方有权解除本合同。10.3法定解除如遇法律法规变动或不可抗力等因素，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构仲裁地点为[具体仲裁地点]。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。12.3合同续签本合同到期前，如双方同意继续合作，可签订续约合同。13.其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于：房产信息明细表；房产交易合同样本；佣金支付明细表。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、金融机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：提供专业意见或服务；监督合同履行；协助解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行期间发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，乙方在第三方协助下履行合同中的相关义务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各方权利义务。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行监督第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。19.2争议解决第三方在协助解决合同履行过程中的争议时，应遵循公平、公正的原则。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务，并处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2费用支付时间第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付时间由甲乙双方约定。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方对本合同内容以及介入过程中所了解的甲乙双方商业秘密负有保密义务。22.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至[具体年限]年后。22.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。说明：该附件用于确保双方对房产信息的准确性有共同的认识。2.房产交易合同样本要求：提供房产交易合同的范本，包括但不限于合同条款、签名栏等。3.佣金支付明细表要求：详细列出佣金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该附件用于记录佣金支付情况，确保双方对佣金支付有明确记录。4.第三方合作协议要求：当第三方介入时，需提供第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。5.争议解决协议要求：当发生争议时，双方可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和流程。说明：该附件用于确保争议得到及时、有效的解决。6.保密协议要求：当第三方介入时，需签订保密协议，确保商业秘密的安全。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密不被泄露。7.第三方责任限额协议要求：当第三方介入时，需签订责任限额协议，明确第三方的责任范围。说明：该附件用于限制第三方因自身过错造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时提供开盘活动场所或未按时支付佣金。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付金额的[具体百分比]%。示例说明：若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%。2.乙方违约行为违约行为：未按照约定提供房产信息或未履行客户接待与咨询义务。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未提供准确房产信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.客户违约行为违约行为：因自身原因导致交易失败。责任认定标准：客户应支付违约金，违约金为成交价款的[具体百分比]%。示例说明：若客户取消交易，客户应支付违约金，违约金为成交价款的5%。4.第三方违约行为违约行为：因自身过错导致合同履行受阻或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致交易失败，第三方应赔偿甲方损失金额，但不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版房产开盘活动地产经纪佣金分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司法定代表人1.3房地产经纪公司地址1.4开发商名称1.5开发商法定代表人1.6开发商地址2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2行业规范2.3政策文件3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目开盘时间3.4项目类型3.5项目销售面积4.经纪服务内容4.1经纪服务范围4.2经纪服务期限4.3经纪服务方式4.4经纪服务费用5.佣金计算方式5.1佣金计算基数5.2佣金比例5.3佣金支付方式5.4佣金支付时间6.佣金分成比例6.1经纪公司所得佣金比例6.2开发商所得佣金比例6.3合同变更时佣金分成比例调整7.合作双方权利义务7.1经纪公司权利7.2经纪公司义务7.3开发商权利7.4开发商义务8.违约责任8.1经纪公司违约责任8.2开发商违约责任8.3违约金的计算与支付9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止对变更的影响13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2附件14.合同附件清单14.1附件一：项目详细信息14.2附件二：佣金分成比例表14.3附件三：合作双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：X房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司法定代表人：1.3房地产经纪公司地址：省市区路号1.4开发商名称：房地产开发有限公司1.5开发商法定代表人：1.6开发商地址：省市区路号2.合同签订依据2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等2.2行业规范：《房地产经纪服务规范》2.3政策文件：《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》3.项目基本信息3.1项目名称：国际社区3.2项目地址：省市区路号3.3项目开盘时间：2024年3月1日3.4项目类型：住宅、商业3.5项目销售面积：100000平方米4.经纪服务内容4.1经纪服务范围：为客户提供房源信息查询、看房陪同、合同签订等服务4.2经纪服务期限：自本合同签订之日起至项目全部销售完毕4.3经纪服务方式：线上线下相结合4.4经纪服务费用：根据实际销售情况计算5.佣金计算方式5.1佣金计算基数：实际成交价格5.2佣金比例：成交价格的2%5.3佣金支付方式：银行转账5.4佣金支付时间：成交后30日内支付6.佣金分成比例6.1经纪公司所得佣金比例：成交佣金的60%6.2开发商所得佣金比例：成交佣金的40%6.3合同变更时佣金分成比例调整：如遇政策调整或双方协商一致，可对佣金分成比例进行调整，但调整后比例不得低于原比例的90%8.违约责任8.1经纪公司违约责任8.1.1若经纪公司未能按照合同约定提供经纪服务，导致开发商损失，应赔偿开发商实际损失，最高不超过成交金额的1%。8.1.2若经纪公司泄露开发商的商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。8.2开发商违约责任8.2.1若开发商未能按照合同约定支付佣金，应向经纪公司支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%。8.2.2若开发商未能按照合同约定提供项目信息或配合经纪公司进行销售活动，应承担相应的责任，并赔偿经纪公司因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于项目信息、客户信息、商业计划等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约，另一方提出解除；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1项目全部销售完毕；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3发生法律、法规规定的应当终止合同的情形。10.3合同解除与终止的程序10.3.1提出解除或终止的一方应书面通知另一方；10.3.2双方应在接到通知后15日内就合同解除或终止事宜达成一致；10.3.3合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同解除与终止对变更的影响：合同解除或终止不影响已生效变更协议的效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：项目详细信息14.2附件二：佣金分成比例表14.3附件三：合作双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于广告公司、营销策划公司、法律顾问、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同项下的责任仅限于其提供服务的内容，对于第三方提供的服务，甲乙双方应承担连带责任，但第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其提供服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则责任限额为第三方提供服务合同金额的10%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利开展。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同而产生的委托与受托关系。15.5.2第三方与甲乙双方各自独立，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入的额外义务16.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并确保其服务的质量。16.2.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入的额外权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付服务费用。16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后对合同进行变更。17.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.2合同解除不影响第三方根据合作协议享有的权利和承担的义务。20.第三方介入后的保密条款20.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露任何保密信息。21.第三方介入后的其他事项21.1本合同中未明确的其他事项，甲乙双方应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。21.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细信息要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地址、类型、面积、开盘时间等。说明：此附件用于明确项目的基本情况，为合同的履行提供依据。2.附件二：佣金分成比例表要求：明确佣金分成比例，包括经纪公司、开发商及第三方（如有）的分成比例。说明：此附件用于明确佣金分配的具体规则，确保各方权益。3.附件三：合作双方签字盖章页要求：合作双方签字并加盖公章，