2024平房买卖合同包含原址重建条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同包含原址重建条款本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方住所1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方住所1.2.3卖方联系方式2.平房的基本情况2.1平房座落位置2.2平房面积2.3平房结构2.4平房使用年限3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1享有平房的所有权3.1.2享有平房的使用权3.2买方义务3.2.1按时支付房款3.2.2依法办理产权过户手续3.3卖方权利3.3.1获得房款3.3.2享有合同约定的其他权利3.4卖方义务3.4.1协助买方办理产权过户手续3.4.2保障平房权利的完整性4.房款支付及违约责任4.1房款支付方式4.1.1首付款支付4.1.2尾款支付4.2房款支付时间4.3违约责任4.3.1买方违约责任4.3.2卖方违约责任5.原址重建条款5.1原址重建的条件5.1.1重建资格5.1.2重建手续5.2原址重建的权利和义务5.2.1买方权利5.2.2卖方义务5.3原址重建的期限5.4原址重建的审批及实施5.4.1审批手续5.4.2实施流程6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2需提交的材料6.3预计过户时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件一：平房产权证明9.2合同附件二：原址重建规划图9.3合同附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知及送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方住所：市区街道号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方住所：市区街道号2.平房的基本情况2.1平房座落位置：市区街道号2.2平房面积：150平方米2.3平房结构：砖混结构，共两层，每层75平方米2.4平房使用年限：自2000年1月1日起至2050年12月31日止3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1享有平房的所有权3.1.2享有平房的使用权3.2买方义务3.2.1按时支付房款3.2.2依法办理产权过户手续3.3卖方权利3.3.1获得房款3.3.2享有合同约定的其他权利3.4卖方义务3.4.1协助买方办理产权过户手续3.4.2保障平房权利的完整性4.房款支付及违约责任4.1房款支付方式4.1.1首付款支付：合同签订后三天内支付总价款的30%4.1.2尾款支付：办理产权过户手续后支付剩余总价款的70%4.2房款支付时间：详见4.1.1和4.1.24.3违约责任4.3.1买方违约责任：如买方未按时支付房款，应向卖方支付每日万分之二的违约金。4.3.2卖方违约责任：如卖方未按约定协助买方办理产权过户手续，应向买方支付每日万分之二的违约金。5.原址重建条款5.1原址重建的条件5.1.1重建资格：买方需符合当地政府关于原址重建的相关政策规定。5.1.2重建手续：买方需依法办理相关重建手续。5.2原址重建的权利和义务5.2.1买方权利：在符合重建条件的前提下，买方享有原址重建的权利。5.2.2卖方义务：卖方应积极配合买方办理原址重建手续，并保障重建过程中平房权利的完整性。5.3原址重建的期限：自合同生效之日起三年内6.产权过户手续6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理平房产权过户手续。6.2需提交的材料：身份证、户口本、房产证、购房合同等。6.3预计过户时间：自办理过户手续之日起一个月内完成7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成产权过户后，合同终止。8.2.2因一方违约导致合同解除的，合同终止。8.2.3双方协商一致决定终止合同的，合同终止。9.合同附件9.1合同附件一：平房产权证明9.2合同附件二：原址重建规划图9.3合同附件三：其他相关文件，包括但不限于：9.3.1房屋买卖协议书9.3.2房屋测绘报告9.3.3相关税费缴纳凭证9.3.4产权过户申请表10.合同变更10.1合同变更方式：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）的书面文件作为附件补充或替代原合同相应部分。10.2合同变更程序10.2.1提出变更申请的一方应在变更事项发生前书面通知对方。10.2.2双方应在收到变更通知之日起十五日内达成书面变更协议。10.2.3变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知应以书面形式提出。11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面回复是否同意解除合同。11.2.3解除合同后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。12.合同终止12.1合同终止条件：详见第八条第8.2款。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.2.2双方应按照合同约定处理剩余的财产和费用。13.通知及送达13.1通知方式：书面通知，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。13.2送达方式13.2.1邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方提供的住所或营业场所。13.2.2电子邮件送达：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。13.2.3专人递送：由专人将书面通知直接送达至对方住所或营业场所。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同受中华人民共和国法律管辖。14.5本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因其提供的服务导致合同一方或双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规的规定确定。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求合同一方提供必要的信息和文件，以便其完成服务工作。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，及时、准确、完整地履行服务工作。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务质量。5.第三方介入的程序5.1第三方介入合同需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。5.2第三方介入合同后，应将服务协议的副本送达甲乙双方。6.第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并由第三方、甲乙双方共同签字（或盖章）。6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响原合同的其他条款效力。7.第三方介入合同的争议解决7.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。8.2第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。9.第三方介入合同的具体条款9.1第三方介入合同的费用：合同双方应在服务协议中明确第三方的服务费用，包括但不限于咨询费、评估费、代理费等。9.2第三方介入合同的服务期限：合同双方应在服务协议中明确第三方的服务期限，包括但不限于合同履行期间和后续的服务期限。9.3第三方介入合同的服务内容：合同双方应在服务协议中明确第三方的服务内容，包括但不限于信息收集、风险评估、法律咨询等。9.4第三方介入合同的保密条款：合同双方应在服务协议中约定保密条款，要求第三方对其在合同履行过程中获取的甲乙双方信息保密。10.第三方介入合同的违约责任10.1第三方未按照合同约定履行服务义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。10.2第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入合同的解除条件11.1.1第三方故意或重大过失，造成甲乙双方权益受损；11.1.2第三方未按照合同约定履行服务义务，经甲乙双方催告后仍不履行；11.1.3第三方破产、解散或其他原因无法履行合同。12.第三方介入合同的生效与终止12.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入合同因甲方或乙方解除而终止，或因合同约定的其他情形终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.平房产权证明要求：提供加盖房产管理部门公章的房产证复印件，证明平房所有权。说明：此证明应包含房屋坐落位置、面积、结构、使用年限等信息。2.原址重建规划图要求：提供由具有相应资质的设计单位出具的，符合当地政府规划要求的原址重建规划图。说明：规划图应包含房屋重建方案、周边环境、配套设施等信息。3.房屋买卖协议书要求：提供双方签订的房屋买卖协议书，明确房屋买卖的各项条款。说明：协议书应包含房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。4.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：报告应包含房屋面积、结构、位置等详细信息。5.相关税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的各项相关费用的凭证，如契税、印花税等。说明：凭证应包含缴纳时间、费用金额、缴费部门等信息。6.产权过户申请表要求：提供由房产管理部门出具的产权过户申请表。说明：申请表应包含买卖双方信息、房屋信息、过户原因等。7.买卖双方的身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：身份证件应包含姓名、身份证号码、住址等信息。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：具体文件根据实际情况确定，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之二的违约金。示例：若买方未在约定时间内支付首付款，应支付违约金。1.2未依法办理产权过户手续责任认定：买方应承担因未办理过户手续导致的法律后果。示例：若因买方未办理过户手续导致卖方遭受损失，买方应赔偿损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日万分之二的违约金。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金。2.2未按约定协助买方办理产权过户手续责任认定：卖方应承担因未协助过户导致的法律后果。示例：若因卖方未协助过户导致买方遭受损失，卖方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付每日万分之二的违约金。示例：若第三方未在约定时间内完成评估工作，应支付违约金。3.2第三方提供虚假信息或评估结果责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或评估结果导致的法律后果。示例：若因第三方提供虚假评估结果导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024平房买卖合同包含原址重建条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称、地址、联系电话1.2乙方（买受人）名称、地址、联系电话2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋结构、面积、用途2.3土地使用权性质、面积、年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.2付款期限及方式4.原址重建条款4.1原址重建的条件及程序4.2原址重建的费用及承担方式4.3原址重建的期限5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户手续及费用6.2税费承担及支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件及程序7.2违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的选定9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1双方协商一致的其他约定事项11.合同附件11.1合同附件的名称及内容12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系电话：056781.4乙方（买受人）名称：1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方联系电话：0876543212.房屋基本情况2.1房屋坐落地点：省市区路号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：200平方米2.4房屋用途：住宅2.5土地使用权性质：出让2.6土地使用权面积：100平方米2.7土地使用权年限：70年3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款期限：签订合同之日起30日内付清全部房款3.3付款方式：银行转账4.原址重建条款4.1原址重建的条件：乙方在取得房屋产权证后，有权在原址上重建房屋4.2原址重建的程序：乙方需按照相关法律法规及城市规划要求，办理相关手续4.3原址重建的费用：乙方承担全部重建费用4.4原址重建的期限：自取得房屋产权证之日起3年内完成5.履约保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金支付方式：签订合同之日起5日内支付至甲方指定账户5.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为5.4保证金退还程序：合同终止后，甲方在收到乙方书面退还申请之日起5日内退还保证金6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关材料6.2税费承担：乙方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等6.3税费支付方式：在办理房屋产权过户手续时一并支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同7.2违约责任承担方式：7.2.1甲方违约：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%7.2.2乙方违约：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的1%每日7.2.3其他违约行为：根据违约情况，双方协商确定违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1双方协商一致的其他约定事项：10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件的名称及内容：11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署日期及地点12.1签署日期：2024年3月10日12.2签署地点：省市区路号大厦13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份13.2合同保管方式：甲乙双方各自妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借。14.合同附件清单14.1合同附件清单内容：14.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件14.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.1.3房屋买卖合同附件三：付款凭证复印件14.1.4房屋买卖合同附件四：其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何参与合同履行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行信息沟通和合同谈判；15.3.2第三方作为监督方，对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行；15.3.3第三方作为服务方，提供专业服务，如评估、咨询、监理等。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责；16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供合同履行情况的报告；16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责；16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供合同履行情况的报告；16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额为合同总金额的5%，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.2第三方的责任免除：17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；17.2.2因甲乙双方提供的信息不完整、不准确或误导第三方导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，甲方与第三方的任何纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同关系；18.1.2第三方在履行职责过程中，其行为代表的是甲乙双方，而非第三方本身。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，乙方与第三方的任何纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同关系；18.2.2第三方在履行职责过程中，其行为代表的是甲乙双方，而非第三方本身。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，其职责是协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益；18.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任。说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同4.付款凭证复印件5.房屋交易税费缴纳凭证复印件6.原址重建规划方案及图纸7.建设工程合同8.工程验收报告9.保修合同10.合同履行情况报告11.争议解决协议12.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：1.1未按合同约定时间交付房屋；1.2未按合同约定支付购房款；1.3未按合同约定承担税费；1.4未按合同约定办理房屋产权过户手续。（2）乙方违约行为：2.1未按合同约定支付购房款；2.2未按合同约定承担税费；2.3未按合同约定办理房屋产权过户手续；2.4未按合同约定承担原址重建费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：2.1甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%；2.2甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；2.3甲方未按合同约定承担税费，应向乙方支付违约金，违约金为税费总额的1%；2.4甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方违约责任：2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；2.2乙方未按合同约定承担税费，应向甲方支付违约金，违约金为税费总额的1%；2.3乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%；2.4乙方未按合同约定承担原址重建费用，应向甲方支付违约金，违约金为重建费用总额的1%。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（2）示例二：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024平房买卖合同包含原址重建条款2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订时间及地点2.平房基本情况2.1平房坐落位置2.2平房面积2.3平房结构2.4平房用途2.5平房权属证书3.买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.2买受方的权利和义务4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.合同标的物的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.原址重建条款6.1重建条件6.2重建时间6.3重建费用6.4重建手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.附件8.1平房权属证书复印件8.2合同签订现场照片9.合同生效10.合同变更及终止11.其他约定事项11.1合同附件11.2争议解决11.3合同履行12.合同签署12.1出卖方签字盖章12.2买受方签字盖章12.3证人签字13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：某市某区某街道某号1.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：某市某区某街道某号1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2024年1月1日1.3.2签订地点：某市某区某街道某号2.平房基本情况2.1平房坐落位置：某市某区某街道某号2.2平房面积：100平方米2.3平房结构：砖混结构2.4平房用途：居住2.5平房权属证书：某市某区某街道某号房屋所有权证3.买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.1.1出卖方保证所出售的平房拥有合法的产权，并有权出售。3.1.2出卖方应在合同签订后，将平房的产权证书及相关手续移交给买受方。3.2买受方的权利和义务3.2.1买受方应按照合同约定的价格购买平房。3.2.2买受方应在合同约定的付款时间内，支付全部购房款。4.合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币100万元整。4.2付款时间：4.2.1首付款：合同签订后10日内支付人民币30万元。4.2.2尾款：平房交付后30日内支付剩余人民币70万元。4.3付款方式：银行转账。4.4付款凭证：买受方应在支付款项后，向出卖方提供银行转账凭证。5.合同标的物的交付5.1交付时间：2024年3月1日。5.2交付地点：某市某区某街道某号。5.3交付条件：平房应处于完好状态，无任何法律纠纷。6.原址重建条款6.1重建条件：6.1.1买受方在取得平房所有权后，有权在原址进行重建。6.1.2重建前应取得相关政府部门批准。6.2重建时间：自取得批准之日起，一年内完成重建。6.3重建费用：由买受方自行承担。6.4重建手续：买受方应自行办理所有重建所需手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖方未按合同约定交付平房或交付的平房不符合约定条件。7.1.2买受方未按合同约定支付购房款。7.2违约责任：7.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于购房款10%的违约金。7.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于购房款10%的违约金。7.3争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件8.1平房权属证书复印件8.2合同签订现场照片9.合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。10.合同变更及终止10.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同的终止需满足合同约定的条件，或者双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于平房权属证书复印件、合同签订现场照片等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同履行11.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3.2如一方未按约定履行，另一方有权要求其履行或采取其他法律手段维护自身权益。12.合同签署12.1出卖方签字盖章12.1.1出卖方（）签字：12.1.2出卖方（）盖章：12.2买受方签字盖章12.2.1买受方（）签字：12.2.2买受方（）盖章：12.3证人签字12.3.1证人（）签字：13.合同附件清单13.1平房权属证书复印件13.2合同签订现场照片14.合同份数及保管14.1本合同共四份，每份具有同等法律效力。14.2出卖方和买受方各执两份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指为促成买卖双方达成交易而提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入合同的目的，是为了保障交易的安全、合法和顺利进行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的服务内容、费用及责任等，应在服务协议中明确约定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应恪守职业道德，公正、公平地提供中介服务。17.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以完成中介服务。17.3第三方有权根据买卖双方的要求，提供专业的法律、评估等服务。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用，应在服务协议中明确约定，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。18.2买卖双方应按照服务协议的约定支付第三方介入的费用。19.第三方介入的违约责任19.1第三方未能履行服务协议约定的职责，或因第三方原因导致交易失败，第三方应承担相应的违约责任。19.2违约责任包括但不限于退还中介费、赔偿损失等。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款20.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的资料和信息。20.1.2甲乙双方应配合第三方完成中介服务。20.1.3甲乙双方应按照服务协议的约定支付第三方介入的费用。21.第三方责任限额21.1第三方的责任限额，应在服务协议中明确约定。21.2第三方的责任限额包括但不限于：21.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；21.2.2第三方违反服务协议约定的职责导致的损失。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与其他各方的责任划分如下：22.1.1出卖方对平房的权属、质量、用途等承担主要责任；22.1.2买受方对购买平房的资金、用途等承担主要责任；22.1.3第三方对中介服务的质量、效率等承担次要责任；22.1.4出卖方、买受方与第三方之间，应按照服务协议的约定划分责任。23.第三方介入的争议解决23.1当第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应通过协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼