2024版时尚购物中心品牌陈列运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版时尚购物中心品牌陈列运营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.运营管理目标2.1运营管理原则2.2运营管理指标2.3运营管理期限3.品牌入驻管理3.1品牌入驻申请3.2品牌资质审核3.3入驻品牌权利与义务3.4入驻品牌费用4.陈列展示规范4.1陈列设计标准4.2陈列道具使用规定4.3陈列效果评估5.物业管理5.1物业维护保养5.2公共设施管理5.3安全保卫措施6.营销推广6.1营销活动策划6.2营销费用预算6.3营销效果评估7.顾客服务7.1顾客投诉处理7.2顾客满意度调查7.3顾客关系维护8.财务管理8.1收入核算8.2费用结算8.3财务报告9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：品牌入驻申请表12.2附件二：品牌入驻协议12.3附件三：营销活动方案12.4附件四：财务报表格式13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2附件清单14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.2合同解释14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版时尚购物中心品牌陈列运营管理合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1运营方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。1.2.2品牌方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件：1.5.1合同期满自动终止。1.5.2双方协商一致，提前终止。1.5.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。2.运营管理目标2.1运营管理原则：2.1.1诚信原则：双方应遵循诚信原则，公平交易，共同维护购物中心品牌形象。2.1.2服务至上原则：以顾客需求为导向，提供优质服务。2.2运营管理指标：2.2.1顾客满意度达到[满意度指标]。2.2.2年度销售额增长[增长率]。2.2.3购物中心整体形象提升[提升指标]。2.3运营管理期限：本合同有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。3.品牌入驻管理3.1品牌入驻申请：3.1.1乙方应向甲方提交入驻申请，包括品牌简介、经营资质、市场定位等资料。3.1.2甲方应在收到申请后[审查期限]内完成审核。3.2品牌资质审核：3.2.1甲方对乙方提供的资质进行审核，确保其符合购物中心运营要求。3.2.2审核不合格者，甲方有权拒绝乙方入驻。3.3入驻品牌权利与义务：3.3.1乙方享有购物中心内合理经营的权利。3.3.2乙方应遵守购物中心各项规章制度，维护购物中心形象。4.陈列展示规范4.1陈列设计标准：4.1.1陈列设计应与品牌形象相符合，突出品牌特色。4.1.2陈列道具应符合安全、卫生、环保要求。4.2陈列道具使用规定：4.2.1乙方应按照甲方规定使用陈列道具，不得随意更改。4.2.2乙方应保持陈列道具的清洁和完好。4.3陈列效果评估：4.3.1甲方将定期对乙方陈列效果进行评估。4.3.2评估结果将作为考核乙方运营管理的重要依据。5.物业管理5.1物业维护保养：5.1.1甲方负责购物中心内的公共设施维护保养。5.1.2乙方应保持自身经营场所的整洁和卫生。5.2公共设施管理：5.2.1甲方负责购物中心内公共设施的日常管理。5.2.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关规定。5.3安全保卫措施：5.3.1甲方负责购物中心内的安全保卫工作。5.3.2乙方应协助甲方做好安全保卫工作，及时报告安全隐患。8.财务管理8.1收入核算：8.1.1甲方负责购物中心内所有收入的管理和核算。8.1.2乙方销售所得收入，按月结算，甲方应在每月[结算日期]前向乙方支付。8.2费用结算：8.2.1乙方应按合同约定支付租金、水电费等费用。8.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后[确认日期]内进行确认。8.3财务报告：8.3.1甲方每月向乙方提供购物中心整体财务报告。8.3.2乙方有权要求查阅相关财务凭证和账目。9.合同变更与解除9.1合同变更程序：9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。9.2合同解除条件：9.2.1合同期满，双方无续约意愿。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同应以书面形式通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1违约行为界定：10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均视为违约。10.1.2违约行为包括但不限于延迟付款、未按时完成陈列、违反安全规定等。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。10.2.2违约金按合同约定的比例计算。10.3违约赔偿标准：10.3.1违约金的具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，双方应在[期限]内提交争议解决申请。12.合同附件12.1附件一：品牌入驻申请表12.2附件二：品牌入驻协议12.3附件三：营销活动方案12.4附件四：财务报表格式12.5附件五：购物中心规章制度13.合同生效及附件13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同已按照法律程序登记。13.2附件清单：13.2.1本合同。13.2.2合同附件清单。14.其他约定事项14.1合同份数及保管：14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.1.2合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.2合同解释：14.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同适用法律：14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入条件：15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同执行中的特定问题。15.2.2第三方介入应经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利：15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立行使职权。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估，并提出建议。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，不参与甲乙双方的权利和义务关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围：16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，非因自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过[限额金额]。16.2.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。16.3第三方责任免除：16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方工作失误的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更与解除17.1第三方变更：17.1.1双方协商一致，可以变更第三方的职责和权限。17.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。17.2第三方解除：17.2.1双方协商一致，可以解除第三方的介入。17.2.2解除第三方介入应以书面形式通知第三方，并办理相关手续。18.第三方保密18.1第三方在履行职责过程中，对知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：品牌入驻申请表要求：申请表应包含品牌基本信息、经营理念、市场定位、经营计划等内容。说明：此附件用于乙方向甲方申请入驻购物中心，是乙方入驻资格审核的重要依据。2.附件二：品牌入驻协议要求：协议应详细列明甲乙双方的权责，包括租金、费用、经营规范等。说明：此附件为甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：营销活动方案要求：方案应包括活动目标、活动内容、时间安排、预算及预期效果等。说明：此附件用于乙方提交给甲方审批的营销活动计划。4.附件四：财务报表格式要求：报表应包括收入、支出、利润等财务数据，格式应符合国家相关标准。说明：此附件用于甲方对乙方的财务状况进行监督。5.附件五：购物中心规章制度要求：规章制度应包括安全管理、卫生管理、顾客服务等方面的规定。说明：此附件用于规范购物中心内的经营行为。6.附件六：第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及双方的合作期限和费用。说明：此附件用于双方与第三方签订的合作协议。7.附件七：第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方的责任限额，以及赔偿责任的承担方式。说明：此附件用于保护甲乙双方在第三方介入时的权益。8.附件八：第三方保密协议要求：协议应明确第三方的保密义务，以及违反保密义务的法律后果。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或费用。1.2乙方违反购物中心规章制度，影响购物中心运营。1.3乙方未按约定进行陈列展示，影响购物中心形象。1.4甲方未按时支付乙方应得款项。1.5甲方未按约定提供物业管理服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失。2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2.3违约方应承担由此产生的法律费用。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收。3.2乙方违反购物中心规章制度，造成顾客投诉，乙方应承担相应责任，包括赔偿顾客损失。3.3甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计收。3.4甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024版时尚购物中心品牌陈列运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1品牌陈列运营管理范围2.2品牌陈列运营管理期限2.3品牌陈列运营管理目标3.品牌陈列运营管理内容3.1品牌陈列方案设计3.2品牌陈列实施与维护3.3品牌陈列效果评估3.4品牌活动策划与执行4.物业管理服务4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理费用4.4物业管理责任5.营销推广服务5.1营销推广方案5.2营销推广费用5.3营销推广效果评估5.4营销推广责任6.人员配备与培训6.1人员配备要求6.2人员培训内容6.3人员培训方式6.4人员培训费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1品牌陈列运营管理范围本合同约定的品牌陈列运营管理范围包括但不限于购物中心内所有品牌店铺的陈列设计、实施、维护及效果评估。2.2品牌陈列运营管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[管理期限]年。2.3品牌陈列运营管理目标乙方应确保甲方购物中心内品牌陈列的统一性、美观性和专业性，提升购物中心形象及顾客购物体验。3.品牌陈列运营管理内容3.1品牌陈列方案设计乙方负责根据甲方购物中心的整体定位和品牌特点，设计符合市场趋势的陈列方案。3.2品牌陈列实施与维护乙方负责按照设计方案进行品牌陈列的实施，并确保陈列效果的持续性和稳定性。3.3品牌陈列效果评估乙方每月对品牌陈列效果进行评估，并将评估报告提交甲方。3.4品牌活动策划与执行乙方负责策划并执行购物中心内品牌店铺的相关活动，提高品牌知名度和顾客参与度。4.物业管理服务4.1物业管理范围乙方负责购物中心内品牌店铺的日常物业管理服务，包括环境卫生、设施维护等。4.2物业管理标准乙方应按照甲方购物中心的管理规范和行业标准，提供优质物业管理服务。4.3物业管理费用物业管理费用按月计算，具体费用标准详见附件。4.4物业管理责任乙方对物业管理服务中出现的任何问题承担直接责任。5.营销推广服务5.1营销推广方案乙方根据购物中心整体营销策略，制定品牌陈列运营管理范围内的营销推广方案。5.2营销推广费用营销推广费用由乙方承担，具体费用标准详见附件。5.3营销推广效果评估乙方每月对营销推广效果进行评估，并将评估报告提交甲方。5.4营销推广责任乙方对营销推广效果承担直接责任。6.人员配备与培训6.1人员配备要求乙方应按照甲方要求，配备足够数量和资质的运营管理人员。6.2人员培训内容乙方负责对运营管理人员进行品牌陈列、营销推广等方面的培训。6.3人员培训方式乙方可采取内部培训、外部培训等方式进行人员培训。6.4人员培训费用人员培训费用由乙方承担，具体费用标准详见附件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供品牌陈列运营管理服务的；8.1.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的；8.1.3乙方未按照合同约定提供营销推广服务的；8.1.4乙方未按照合同约定进行人员配备与培训的；8.1.5乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；8.1.6乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；8.2.2乙方应赔偿甲方因违约所遭受的直接经济损失；8.2.3乙方应承担因违约所引起的法律责任。8.3违约责任计算方法8.3.1违约金的计算方法：根据违约情形，按照合同金额的一定比例计算；8.3.2直接经济损失的赔偿：按照实际损失计算，包括但不限于经济损失、信誉损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[争议发生后多少日内]内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在[争议解决期限]内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方出现严重违约行为；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认；10.2.2双方应书面通知对方合同解除事宜；10.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项；10.3.2合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为[合同签订地]。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更内容不影响合同目的的实现。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方合同变更事宜；12.2.2双方应在[合同变更通知后多少日内]内签署合同变更协议。12.3合同变更效力本合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；13.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应按照法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理费用明细、营销推广费用明细、人员培训计划等。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同需要介入合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行项目监理、提供技术支持、协助合同履行等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，包括但不限于完成约定的工作、确保工作质量、遵守相关法律法规等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各方的权利义务由各自签订的协议约定。16.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或协议约定，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。17.2如第三方因违约行为造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的补充责任，直至达到协议约定的责任限额。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方应在协议约定的时间内完成相关工作，并提交工作成果。18.1.2第三方的工作成果应符合合同约定和行业标准。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.4第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入时的权利19.1.1获取甲方提供的相关资料和信息，以便完成工作。19.1.2要求甲方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的场地、设备等。19.1.3对甲方提供的信息和资料进行必要的核实和验证。20.第三方介入时的义务20.1.1按时完成约定的工作，确保工作质量。20.1.2遵守国家法律法规和行业规范。20.1.3对甲方提供的信息和资料进行保密。20.1.4对因自身原因造成甲方损失的情况，承担相应的赔偿责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，应与甲乙双方的权利义务相区分。21.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，其职责仅限于协助合同履行。21.3第三方与其他各方之间的纠纷，由各自签订的协议约定解决。21.4第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生纠纷，应向甲乙双方报告，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理费用明细详细要求：列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、支付方式等。说明：此附件用于明确物业管理费用的构成，确保双方对费用的理解一致。2.营销推广费用明细详细要求：列出营销推广活动的具体内容、预算分配、预期效果、费用报销标准等。说明：此附件用于明确营销推广费用的使用范围和标准，确保费用使用的透明度和合理性。3.人员培训计划详细要求：列出人员培训的目标、内容、时间安排、培训方式、费用预算等。说明：此附件用于明确人员培训的具体安排，确保培训的有效性和针对性。4.品牌陈列方案设计详细要求：包括品牌陈列的整体设计、具体布局、材料使用、灯光设计等。说明：此附件用于明确品牌陈列的具体实施细节，确保陈列效果的预期目标。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、违约条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议的快速有效解决。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于明确合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、程序、后果等。说明：此附件用于明确合同解除的具体情况，确保解除的合法性和有效性。9.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于明确保密事项的具体内容和保护措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定提供品牌陈列运营管理服务；1.2乙方未按约定提供物业管理服务；1.3乙方未按约定提供营销推广服务；1.4乙方未按约定进行人员配备与培训；1.5第三方违反合作协议，造成甲方损失；1.6甲方未按约定支付费用；1.7任何一方泄露商业秘密；1.8任何一方违反保密条款。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定和事实为依据；2.2违约责任应按照合同约定和法律法规承担；2.3违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。3.示例说明3.1示例一：若乙方未按约定提供品牌陈列运营管理服务，导致购物中心形象受损，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担恢复购物中心形象的费用。3.2示例二：若第三方违反合作协议，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并要求乙方承担相应的补充责任。全文完。2024版时尚购物中心品牌陈列运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方3.运营管理范围3.1品牌引进与调整3.2陈列布局与设计3.3广告宣传与推广3.4消费者服务与活动策划3.5设施设备管理与维护4.运营管理期限4.1运营管理起始日期4.2运营管理结束日期5.运营管理费用5.1运营管理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.运营管理责任与义务6.1运营管理方责任6.2品牌方责任6.3消费者权益保障7.运营管理合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.运营管理合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效日期9.运营管理合同违约责任9.1运营管理方违约责任9.2品牌方违约责任9.3违约责任承担方式10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.运营管理合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.运营管理合同附件12.1附件一：品牌引进与调整方案12.2附件二：陈列布局与设计方案12.3附件三：广告宣传与推广方案12.4附件四：消费者服务与活动策划方案12.5附件五：设施设备管理与维护方案13.运营管理合同其他约定13.1合同签署日期13.2合同份数13.3合同语言14.运营管理合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：时尚购物中心管理有限公司（2）乙方：品牌管理有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条项目背景2.1项目名称时尚购物中心2.2项目地点市区路号2.3项目规模总占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目投资方投资集团有限公司第三条运营管理范围3.1品牌引进与调整（1）甲方负责引进符合购物中心定位的品牌，乙方提供品牌引进建议。（2）品牌调整需经双方协商一致，并书面确认。3.2陈列布局与设计（1）甲方负责购物中心整体陈列布局设计，乙方提供专业意见。（2）陈列设计需符合购物中心品牌定位和消费者需求。3.3广告宣传与推广（1）甲方负责购物中心整体广告宣传推广，乙方提供广告创意和素材。（2）广告宣传需遵循国家相关法律法规。3.4消费者服务与活动策划（1）甲方负责购物中心消费者服务，乙方提供服务质量提升建议。（2）购物中心活动策划需经双方协商一致，并书面确认。3.5设施设备管理与维护（1）甲方负责购物中心设施设备的管理与维护，乙方提供设施设备维护建议。（2）设施设备维护需确保购物中心正常运营。第四条运营管理期限4.1运营管理起始日期2024年1月1日4.2运营管理结束日期2029年12月31日第五条运营管理费用5.1运营管理费用总额人民币壹仟万元整（￥10,000,000）5.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方支付运营管理费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）费用支付方式为银行转账。5.3费用支付时间每月五个工作日内支付当月费用。第六条运营管理责任与义务6.1运营管理方责任（1）甲方负责购物中心运营管理的全面工作，确保购物中心正常运营。（2）甲方需按照合同约定，定期向乙方提供运营管理报告。6.2品牌方责任（1）乙方负责提供品牌引进、陈列布局、广告宣传等方面的专业建议。（2）乙方需确保所提供建议符合购物中心运营要求。6.3消费者权益保障（1）双方共同保障消费者权益，确保购物中心服务质量。（2）消费者投诉处理需经双方协商解决。第八条运营管理合同变更8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法实现合同目的；（2）法律法规、政策调整导致合同无法履行；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2合同变更程序（1）一方提出变更合同书面申请，另一方收到申请后15日内给予书面答复；（2）双方就变更内容达成一致意见，签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更生效日期变更协议生效日期为双方签字盖章之日起。第九条运营管理合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）一方破产、解散或被宣告无效；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面申请，另一方收到申请后15日内给予书面答复；（2）双方就合同解除达成一致意见，签订书面解除协议；（3）解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除生效日期解除协议生效日期为双方签字盖章之日起。第十条运营管理合同违约责任10.1运营管理方违约责任（1）未按照合同约定履行运营管理职责，造成购物中心损失；（2）未按时支付运营管理费用；（3）违反合同约定，造成品牌方或消费者损失。10.2品牌方违约责任（1）未按照合同约定提供专业建议；（2）提供虚假信息或误导性建议；（3）违反合同约定，造成购物中心损失。10.3违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约责任承担方式由双方协商确定。第十一条运营管理合同争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。第十二条运营管理合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的各项条款明确、完整。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条运营管理合同附件13.1附件一：品牌引进与调整方案（1）品牌引进计划；（2）品牌调整计划；（3）品牌引进与调整的审批流程。13.2附件二：陈列布局与设计方案（1）购物中心整体陈列布局图；（2）品牌陈列设计图；（3）陈列布局调整方案。13.3附件三：广告宣传与推广方案（1）广告宣传计划；（2）广告推广方案；（3）广告费用预算。13.4附件四：消费者服务与活动策划方案（1）消费者服务标准；（2）活动策划方案；（3）活动执行流程。13.5附件五：设施设备管理与维护方案（1）设施设备维护标准；（2）设备维护计划；（3）设备维护记录。第十四条运营管理合同签署双方签字盖章14.1双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.2合同签署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保购物中心运营管理的顺利进行。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于品牌引进、陈列设计、广告宣传、消费者服务、设施设备管理等方面。16.第三方介入程序16.1第三方选择（2）选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉度、服务质量等因素。16.2第三方介入审批（1）甲方或乙方选择第三方后，应将第三方信息提交对方审批；（2）对方应在收到信息后15日内给予书面答复。16.3第三方介入协议（1）甲方或乙方与第三方签订协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）协议内容应与本合同相关条款保持一致。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方或乙方可要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲方或乙方与第三方在协议中约定；（2）责任限额应综合考虑第三方专业能力、服务质量等因素。17.3责任限额适用（1）