2024年大型商场租赁合同二零二四年度升级服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商场租赁合同二零二四年度升级服务范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁场所描述2.租赁物及用途2.1租赁物详细描述2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及手续费3.4租金调整机制4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件及程序4.3续约租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及程序5.3保证金利息计算6.交付及验收6.1租赁物交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格处理7.使用限制7.1使用范围限制7.2使用方式限制7.3违规使用责任8.保养与维修8.1保养责任8.2维修责任8.3维修费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同变更及解除13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年月日]。1.3合同有效期本合同的有效期为自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。1.4租赁场所描述租赁场所位于[具体地址]，包括[具体楼层、面积]的商场空间，具体范围以甲方提供的租赁图纸为准。2.租赁物及用途2.1租赁物详细描述租赁物包括但不限于商场空间内的所有设施、设备、装饰、装修等。2.2租赁物使用范围租赁物仅用于乙方从事商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。2.3租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为人民币[金额]元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3支付方式及手续费乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方不收取任何手续费。3.4租金调整机制如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。4.租赁期限及续约4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁年数]年。4.2续约条件及程序本合同期满前[具体时间]，如双方均无续约异议，可按原合同条件续约。4.3续约租金调整续约租金可根据市场租金水平进行调整。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同约定的保证金为人民币[金额]元。5.2保证金退还条件及程序乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体时间]内无息退还保证金。5.3保证金利息计算保证金不计息。6.交付及验收6.1租赁物交付时间甲方应在合同签订后[具体时间]内将租赁物交付乙方。6.2验收标准及程序乙方应在交付后[具体时间]内进行验收，并书面通知甲方验收结果。6.3验收不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体时间]内进行整改，直至合格。7.使用限制7.1使用范围限制乙方仅可在租赁物内进行本合同约定的商业经营活动，不得从事法律法规禁止的活动。7.2使用方式限制乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。7.3违规使用责任如乙方违规使用租赁物，造成损失或损害，乙方应承担全部责任。8.保养与维修8.1保养责任乙方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养。8.2维修责任租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，但乙方应立即通知甲方。8.3维修费用承担因乙方不当使用或疏忽造成的维修费用由乙方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a.甲方未按约定交付租赁物；b.乙方未按约定支付租金；c.一方违约，经对方催告后未在合理期限内改正；d.发生不可抗力事件，影响合同履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止程序解除或终止合同，需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情节及实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]11.3争议解决程序争议解决遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。12.2附件二：租赁物使用说明附件二提供了租赁物的使用说明、操作指南和保养维护要求。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁图纸、租赁物验收报告等。13.其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。14.合同签署及生效14.1签署时间本合同自[具体日期]起生效。14.2签署地点本合同在[具体地点]签署。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方实现合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、争议解决等环节。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方的介入方案。4.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行。5.第三方介入的职责a.协助甲方或乙方完成合同相关事务；b.监督合同履行情况，确保合同目的实现；c.提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。6.第三方介入的权利a.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；b.对甲方和乙方的行为提出意见和建议；c.在必要时，可向甲方和乙方提出终止介入的请求。7.第三方介入的义务a.保守商业秘密；b.按照合作协议履行职责；c.对甲方和乙方的合法权益予以保护。8.第三方责任限额8.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。8.2若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方对甲方和乙方的行为不承担法律责任。9.2第三方在介入过程中，对甲方和乙方的行为负有监督责任，但不对甲方和乙方的行为承担责任。9.3第三方在介入过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方损失，甲方和乙方应承担相应的责任。10.第三方介入的变更和终止10.1第三方介入的变更和终止需经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2第三方介入的变更和终止，应书面通知甲方和乙方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2第三方介入的争议解决程序遵循仲裁规则。12.第三方介入的协议附件12.1附件一：第三方合作协议附件一详细列明了第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等内容。12.2附件二：第三方资质证明附件二提供了第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。13.第三方介入的生效13.1第三方合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方合作协议的生效不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态、位置等信息。要求甲方在交付租赁物时提供，乙方在验收时确认。2.附件二：租赁物使用说明提供租赁物的操作指南、保养维护要求、安全注意事项等。要求甲方在交付租赁物时提供，乙方在使用前阅读并遵守。3.附件三：租赁图纸4.附件四：租赁合同本合同文本，包括合同、附件等。要求双方在签订合同时共同签署，并留存一份。5.附件五：第三方合作协议明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等内容。要求在第三方介入前签订，并由双方和第三方共同签署。6.附件六：第三方资质证明包括第三方的营业执照、专业资格证书等，以证明其资质。要求在第三方介入前提供，并由第三方签署。7.附件七：争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等内容。要求在发生争议时适用，并由双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。乙方违反合同约定的其他行为，根据违约情节和实际损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法按期开业，乙方有权要求甲方赔偿因延迟开业造成的损失，如租金损失、装修费用等。乙方未按约定支付租金，逾期一个月内，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。乙方擅自改变租赁物结构，导致安全风险，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因擅自改变结构造成的损失。乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年大型商场租赁合同二零二四年度升级服务范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同标的物8.合同签订地点二、商场租赁基本信息1.商场名称2.商场地址3.商场面积4.商场用途5.商场租赁面积6.商场租赁期限7.商场租金8.租金支付方式9.租金调整机制三、商场设施及维护1.商场设施清单2.设施维护责任3.设施维修费用4.设施更新改造5.设施使用限制四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息五、合同履行及违约责任1.合同履行义务2.违约责任3.违约金计算4.违约情形及处理六、租赁期满及续租1.租赁期满处理2.续租条件3.续租程序4.续租价格七、商场经营及管理1.商场经营范围2.商场经营管理3.商场消防、安全4.商场环境卫生5.商场广告宣传八、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式4.费用调整机制九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同修改5.合同份数十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案期限十四、合同附件1.商场租赁合同2.商场设施清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年大型商场租赁合同二零二四年度升级服务范本2.合同双方基本信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：乙方租赁甲方商场用于商业经营活动。7.合同标的物：位于____________________的商场，总面积为____平方米。8.合同签订地点：____________________二、商场租赁基本信息1.商场名称：____________________2.商场地址：____________________3.商场面积：____平方米4.商场用途：商业零售、餐饮、娱乐等5.商场租赁面积：____平方米6.商场租赁期限：____年____月____日至____年____月____日7.商场租金：每月人民币____元整8.租金支付方式：每月前十个工作日支付，银行转账或现金支付9.租金调整机制：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过____%三、商场设施及维护1.商场设施清单：建筑设施：____________________公共设施：____________________附属设施：____________________2.设施维护责任：甲方负责商场公共设施的维护，乙方负责其租赁部分的设施维护。3.设施维修费用：除正常磨损外，维修费用由责任方承担。4.设施更新改造：根据市场需要，甲方有权对商场进行更新改造，乙方需配合。5.设施使用限制：乙方不得擅自改变商场设施结构和使用性质。四、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整2.保证金支付方式：合同签订当日支付3.保证金退还条件：合同期满无违约行为，甲方在合同期满后____个工作日内退还。4.保证金利息：甲方按银行同期存款利率支付乙方保证金利息。五、合同履行及违约责任1.合同履行义务：甲方提供符合约定的商场租赁，乙方按约定支付租金。2.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约金计算：按未履行部分租金的____%计算。4.违约情形及处理：详见合同附件《违约情形及处理细则》。六、租赁期满及续租1.租赁期满处理：合同期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请。2.续租条件：符合市场行情，无违约行为。3.续租程序：双方协商一致后签订续租合同。4.续租价格：根据市场行情和双方协商结果确定。七、商场经营及管理1.商场经营范围：详见商场营业执照。2.商场经营管理：甲方负责商场整体经营管理，乙方负责其租赁部分的经营管理。3.商场消防、安全：遵守国家消防、安全法规，定期进行安全检查。4.商场环境卫生：保持商场环境卫生，乙方负责其租赁部分的清洁工作。5.商场广告宣传：甲方负责商场整体广告宣传，乙方可在其租赁部分进行广告宣传。八、税费及费用1.税费承担：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担其经营活动产生的税费。2.其他费用承担：乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水、电、气、网络等费用。3.费用支付方式：与租金支付方式相同。4.费用调整机制：根据市场行情和政府政策调整，调整幅度不超过____%。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。十、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约、双方协商一致等情况。2.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____个月书面通知对方。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.合同解除通知：详见合同附件《合同解除通知范本》。十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期满、合同解除、双方协商一致等情况。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.合同终止后果：合同终止后，乙方应将商场设施完好无损地交还给甲方。4.合同终止通知：详见合同附件《合同终止通知范本》。十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。3.附件：合同附件包括但不限于商场设施清单、违约情形及处理细则、合同解除通知范本、合同终止通知范本等。4.合同修改：合同如有修改，需双方书面同意并签字盖章。5.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同备案：本合同需在____个工作日内向相关管理部门备案。3.合同备案机构：____4.合同备案期限：____十四、合同附件（此处列出所有合同附件名称及编号）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时附加条款及说明1.甲方负责商场整体形象设计及品牌引入说明：甲方有权对商场进行整体形象设计，并负责引入知名品牌入驻，提升商场整体竞争力。2.甲方提供市场推广及宣传支持说明：甲方负责商场的市场推广活动，包括但不限于广告投放、媒体宣传等，以扩大商场知名度。3.甲方负责商场物业管理及安全保障说明：甲方聘请专业物业管理公司进行商场日常管理，确保商场安全、卫生、有序。4.甲方有权对乙方租赁区域进行装修改造说明：在合同期内，甲方可根据市场需要，对乙方租赁区域进行装修改造，但需提前通知乙方。5.甲方对乙方经营行为进行监管说明：甲方有权对乙方在商场内的经营行为进行监管，确保其符合商场整体经营策略。6.甲方有权对商场租金进行合理调整说明：根据市场行情和商场经营状况，甲方有权对商场租金进行合理调整。二、乙方为主导时附加条款及说明1.乙方拥有商场内租赁区域的自主经营权说明：乙方在租赁期内，对商场内租赁区域拥有自主经营权，可根据市场需求调整经营策略。2.乙方有权要求甲方提供特定品牌或服务说明：如乙方在经营过程中需要引入特定品牌或服务，可向甲方提出书面申请，甲方应予以配合。3.乙方享有商场内租赁区域装修改造权说明：乙方在租赁期内，经甲方同意，可对商场内租赁区域进行装修改造，但需符合商场整体形象。4.乙方有权要求甲方提供培训支持说明：乙方在经营过程中遇到困难，可向甲方提出培训支持需求，甲方应予以协助。5.乙方有权要求甲方降低租金或提供优惠政策说明：如商场经营状况不佳，乙方有权向甲方提出降低租金或提供优惠政策的要求。6.乙方享有商场内租赁区域的优先续租权说明：在合同期满前，乙方有权优先续租商场内租赁区域。三、第三方中介时附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介方提供中介服务，甲方和乙方应按约定支付中介费用。2.中介方责任说明：中介方应确保甲方和乙方提供的信息真实、准确，并对双方签订的合同负责。3.中介方保密义务说明：中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介方权利说明：中介方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行监督。5.中介方终止服务说明：如中介方认为甲方或乙方存在重大违约行为，有权终止服务，并追究其违约责任。6.中介方与甲方、乙方关系说明：中介方与甲方、乙方之间是独立的第三方关系，中介方不参与甲方和乙方的经营活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商场设施清单2.违约情形及处理细则3.合同解除通知范本4.合同终止通知范本5.甲方提供的市场推广及宣传资料6.甲方提供的物业管理服务细则7.甲方提供的商场安全保障措施8.中介服务合同9.中介费用支付凭证10.乙方提供的经营计划及品牌介绍11.乙方装修改造方案12.乙方培训需求清单13.商场租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商场设施或服务。认定：甲方未在约定时间内提供或修复商场设施，经乙方书面通知后仍未采取行动。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变商场设施或使用性质。认定：乙方未经甲方同意，对商场设施进行擅自改变或使用。4.违约行为：甲方未按约定进行市场推广或宣传。认定：甲方未按约定进行市场推广或宣传，导致商场经营受到影响。5.违约行为：乙方未按约定进行商场经营或管理。认定：乙方未按约定进行商场经营或管理，导致商场经营秩序混乱。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，提前终止合同效力的法律行为。3.合同终止：指合同因履行完毕、当事人协议、法定情形等原因而结束法律关系的法律行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指合同当事人对对方提供的商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：商场设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用按约定承担。3.问题：乙方经营不善。解决办法：乙方应积极采取措施改善经营状况，甲方可提供必要的支持。4.问题：中介服务问题。解决办法：双方与中介方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.新建商场租赁。2.老商场租赁合同续签。3.商场设施更新改造。4.商场整体运营管理。5.商场租赁合同纠纷解决。全文完。2024年大型商场租赁合同二零二四年度升级服务范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就甲方提供的商场租赁服务及乙方租赁商场事宜所达成的权利义务关系，保障双方的合法权益，促进商场租赁市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商场：指甲方拥有的、用于商业活动的建筑及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁商场的起止时间。3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。4.押金：指乙方为保障租赁合同履行，向甲方支付的保证金。5.租赁面积：指乙方租赁商场的实际使用面积。3.2关键词解释1.甲方：指提供商场租赁服务的出租方。2.乙方：指租赁商场的承租方。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，全面、适当、及时地履行各自的权利义务。4.合同终止：指因法定或约定的事由，使合同失去效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的商场进行管理和维护。3.甲方应保证商场设施齐全、安全，符合国家相关法律法规要求。4.甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁商场的使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的商场。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付押金。3.乙方应合理使用商场设施，不得擅自改变商场结构和用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁商场的具体地址为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供商场租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，双方无续租意向。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.乙方违约，甲方有权解除合同。4.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的商场设施完好无损地返还给甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据商场租赁面积及市场行情，租金按年计算，具体金额为人民币____元/年。2.押金：乙方需在签订合同前支付人民币____元作为押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生费用支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每年____月____日前支付下一年度的租金。2.押金：乙方应在签订合同前一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为____%。2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商场租赁服务的，应承担相应的违约责任。2.甲方因故无法继续履行合同，应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变商场结构和用途，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式可以是货币支付、物品赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.商场的经营情况、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件，如地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致商场无法正常经营。2.社会事件：政府政策调整导致商场经营困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场进行合理维护和改造的权利。2.乙方租赁的商场不得用于任何非法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对商场租赁情况进行监督的权利。2.乙方同意甲方在商场内安装必要的监控设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理商场租赁的相关手续。2.乙方应协助甲方维护商场的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商场租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.任何未经双方书面确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________________日期：_________________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________________日期：_________________________甲方（出租方）：_____________________盖章：_________________________乙方（承租方）：_____________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商场设施清单及产权证明。2.商场租赁图纸及平面布局图。3.商场物业管理规定及收费标准。4.乙方提供的营业执照副本及相关资质证明。5.乙方支付租金的银行转账凭证。6.不可抗力事件的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或押金。乙方擅自改变商场结构和用途。甲方未按合同约定提供商场租赁服务。2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。