2024年宿舍楼租赁合同编制细则与范本详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍楼租赁合同编制细则与范本详解本合同目录一览1.合同订立依据2.合同主体及权利义务2.1合同甲方2.2合同乙方2.3甲方权利2.4乙方权利2.5甲方义务2.6乙方义务3.租赁房屋概况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4逾期付款处理5.租赁房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用承担6.甲方提供的服务及设施6.1基础设施6.2室内设施6.3周边服务7.乙方交付房屋及费用7.1交付时间7.2交付条件7.3押金及费用8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同份数及生效日期14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据第二条合同主体及权利义务2.1合同甲方（出租方）2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2合同乙方（承租方）2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.3甲方权利2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.3.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。2.3.3甲方有权在合同到期或者乙方违约时解除合同。2.4乙方权利2.4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修。2.4.3乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。2.5甲方义务2.5.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全、环保等相关规定。2.5.2甲方应按时提供房屋及相关设施。2.5.3甲方应配合乙方进行房屋的合理装修。2.6乙方义务2.6.1乙方应按照合同约定支付租金。2.6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。2.6.3乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。第三条租赁房屋概况3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________3.4房屋设施：________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元逾期付款违约金。第五条租赁房屋使用及维护5.1使用范围：乙方仅能将租赁房屋用于居住，不得从事任何商业活动。5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。5.3维护责任：租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。5.4维修费用承担：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方提供的服务及设施6.1基础设施：________________6.2室内设施：________________6.3周边服务：________________第七条乙方交付房屋及费用7.1交付时间：乙方应在租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付给甲方。7.2交付条件：乙方应保证租赁房屋及设施符合合同约定，无损坏。7.3押金及费用：乙方应在交付房屋时支付人民币____元作为押金，租赁期满无违约行为，押金无息退还。第八条合同变更及解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定。8.1.2变更内容不影响合同目的的实现。8.2变更程序8.2.1双方应以书面形式提出变更请求。8.2.2双方应在收到变更请求后____日内就变更内容达成一致意见。8.2.3变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.3解除条件8.3.1乙方严重违约，经甲方催告后____日内仍未改正。8.3.2甲方因房屋存在重大安全隐患，需拆除或改建。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。8.4解除程序8.4.1提出解除方应以书面形式通知对方。8.4.2双方应在收到解除通知后____日内就解除事宜进行协商。8.4.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付____元违约金。9.1.2甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元逾期付款违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的修复费用。9.2.3乙方损坏房屋或设施，应承担相应的修复费用。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2甲方将房屋交付乙方使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1乙方应在合同终止后____日内将房屋及设施恢复原状。11.3.2双方应就合同终止后的遗留问题进行协商处理。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋现状照片12.3合同附件三：付款凭证第十三条合同份数及生效日期13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更及解除（新增条款）8.5第三方介入8.5.1第三方概念8.5.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入目的为协助合同履行、提供专业意见或服务。8.5.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。8.5.2第三方权利8.5.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对合同履行情况进行监督和检查。8.5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以履行其职责。8.5.3第三方义务8.5.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.5.3.2第三方应按照合同约定或法律法规的要求，公正、客观地履行职责。8.5.4第三方责任8.5.4.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。8.5.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。第九条违约责任（新增条款）9.4第三方违约责任9.4.1第三方违约责任应依据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规的规定承担。9.4.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十条争议解决（新增条款）10.3第三方争议解决10.3.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由第三方自行解决。10.3.2第三方解决不成的，争议双方可协商选择仲裁或诉讼解决。第十一条合同生效及终止（新增条款）11.4第三方介入对合同的影响11.4.1第三方的介入不影响本合同的效力。11.4.2第三方的介入不增加或减少甲乙双方的权利义务。第十二条合同附件（新增条款）12.4第三方协议12.4.1如有第三方介入，双方应签订相应的协议，明确各方的权利义务。第十三条合同份数及生效日期（新增条款）13.3第三方协议份数13.3.1第三方协议一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定（新增条款）14.4第三方责任限额14.4.1第三方因履行职责造成的损失，其责任限额应依据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规的规定确定。14.4.2第三方责任限额应在本合同附件中明确列出。14.5第三方介入的流程14.5.1甲乙双方同意第三方介入，应在合同签订前与第三方签订协议。14.5.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责。14.5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。14.6第三方介入的终止14.6.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认并记录第三方的工作成果。14.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单等详细信息。附件说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，应与房屋现状照片一同保存。2.合同附件二：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的整体状况，包括内外部环境、设施设备等。附件说明：照片作为房屋交付和接收的直观证据，应与房屋租赁清单一同保存。3.合同附件三：付款凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、付款方式、收款人等信息。附件说明：付款凭证作为租金支付的证据，应妥善保存。4.合同附件四：第三方协议详细要求：协议应包括第三方名称、职责、责任限额、保密条款等。附件说明：第三方协议作为合同的一部分，应明确第三方介入的细节。5.合同附件五：维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。附件说明：维修记录作为房屋维护的证据，应详细记录每次维修的情况。6.合同附件六：争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、协商结果、解决方式等信息。附件说明：争议解决文件作为解决争议的依据，应详细记录争议处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方在每月1日前未支付当月租金，则构成违约，应支付相应的逾期付款违约金。2.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，未能按时交付视为违约。示例说明：若甲方在合同约定交付日期后____日内未能提供房屋，则构成违约，应向乙方支付____元违约金。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应承担相应的修复费用。示例说明：若乙方在租赁期间损坏房屋墙面，则应负责修复，并承担相应的维修费用。4.违约行为：甲方擅自解除合同责任认定标准：甲方在未与乙方协商一致的情况下擅自解除合同，构成违约。示例说明：若甲方在未通知乙方的情况下单方面解除合同，则构成违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中违约，应依据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规的规定承担相应责任。示例说明：若第三方在评估过程中未能提供准确信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年宿舍楼租赁合同编制细则与范本详解1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4违约金及滞纳金4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修与保养费用承担6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施设备使用规定7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借审批程序7.3转租及转借费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2信息保密12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.1.2房屋用途为居住用。2.2房屋结构2.2.1房屋为____层楼，砖混结构。2.2.2房屋内布局为____室____厅____卫。2.3房屋面积2.3.1房屋总面积为____平方米。2.3.2使用面积为____平方米。2.4房屋用途2.4.1房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租赁期内，每月租金为人民币____元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次。3.2.2每月____日为租金支付日。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账支付至出租方指定账户。3.3.2支付账户信息：银行名称、账户名称、账号。3.4违约金及滞纳金3.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。3.4.2若出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，押金全额退还。4.2.2租赁期内，如房屋及设施设备发生损坏，押金将根据损坏情况部分或全部扣除。4.3押金退还方式4.3.1押金退还时，出租方应将扣除损坏费用后的余额通过银行转账或现金支付给承租方。第五条房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.1.1房屋在租赁期间因自然损耗而发生的维修费用，由出租方负责。5.1.2房屋在租赁期间因人为损坏而发生的维修费用，由承租方负责。5.2房屋保养责任5.2.1承租方应负责对房屋及设施设备的日常保养。5.2.2承租方应保持房屋及设施设备的良好状态，不得随意更改房屋结构。5.3维修与保养费用承担5.3.1维修与保养费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。第六条房屋使用规则6.1房屋使用范围6.1.1房屋仅限于居住使用，不得用于非法活动。6.2房屋使用限制6.2.1房屋内不得饲养宠物，不得擅自改变房屋结构。6.3房屋设施设备使用规定6.3.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏或丢弃。6.3.2房屋内设施设备的维修费用，由责任方承担。第七条房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租或转借房屋。7.2转租及转借审批程序7.2.1承租方应向出租方提交转租或转借申请，并提供相关材料。7.2.2出租方收到申请后，在____日内给予答复。7.3转租及转借费用承担7.3.1转租或转借期间，租金及押金按照本合同约定执行。7.3.2转租或转借产生的其他费用，由转租方或转借方承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同的情形：8.1.1.1承租方未按时支付租金连续超过____个月。8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。8.1.1.3承租方在房屋内从事违法活动。8.1.2承租方单方解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件。8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3解除及终止程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议。8.3.2一方单方解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或押金。9.1.2出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件。9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.4承租方在房屋内从事违法活动。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金通过银行转账支付。9.3.2如违约金不足以赔偿对方损失，违约方应继续赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决争议的请求。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决费用承担10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并交付定金。11.1.2合同签订后，出租方应将合同报相关部门备案。11.2合同备案要求11.2.1出租方应在合同签订后____日内完成备案。11.2.2出租方应确保备案信息的真实性、准确性。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字（或盖章）并交付定金之日起生效。第十二条其他约定事项12.1知识产权保护12.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。12.2信息保密12.2.1双方对本合同内容负有保密义务。12.3合同附件12.3.1本合同附件一为房屋租赁清单。12.3.2本合同附件二为房屋设施设备清单。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋基本情况13.1.2租赁物品清单13.2附件二：房屋设施设备清单13.2.1设施设备名称13.2.2设施设备状况13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关证明文件13.3.2其他附件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署方式14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.1.2双方签字（或盖章）后，合同方为有效。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为____年____月____日。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入情形2.1.1中介方介入：2.1.1.1甲乙双方协商一致，需引入中介方协助办理合同相关手续。2.1.1.2中介方应具备相应的资质和业务能力，并提供相应的服务协议。2.1.2担保方介入：2.1.2.1甲乙双方协商一致，需引入担保方提供担保服务。2.1.2.2担保方应具备相应的担保资质，并提供相应的担保合同。2.1.3评估机构介入：2.1.3.1甲乙双方协商一致，需引入评估机构对租赁物进行评估。2.1.3.2评估机构应具备相应的评估资质，并提供相应的评估报告。2.1.4监理单位介入：2.1.4.1甲乙双方协商一致，需引入监理单位对租赁物进行监理。2.1.4.2监理单位应具备相应的监理资质，并提供相应的监理报告。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1中介方责任限额：3.1.1.1中介方在履行中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的一倍。3.1.2担保方责任限额：3.1.2.1担保方在履行担保服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的一倍。3.1.3评估机构责任限额：3.1.3.1评估机构在履行评估服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的一倍。3.1.4监理单位责任限额：3.1.4.1监理单位在履行监理服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，监理单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的一倍。第四条第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1.1第三方应按照甲乙双方的委托，依法履行相应的服务或职责。4.1.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方违反合同约定的行为，应及时告知甲乙双方，并采取必要的措施。4.1.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方签订的服务协议约定。5.1.2第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方签订的服务协议约定。5.1.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系，由本合同约定。5.1.4第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方的共同权益，应由甲乙双方共同协商解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，应与第三方协商一致，并签订书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据服务协议或法律规定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列出租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施设备等。列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。列出租赁期间房屋维护保养的责任划分。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期等。列出设施设备的安装位置、使用说明、维护保养要求等。列出设施设备的保修期限、保修范围等。3.附件三：租赁物品清单详细要求和说明：列出租赁期间由出租方提供的家具、电器等物品的名称、型号、数量、品牌、使用状况等。列出物品的维护保养要求、使用限制等。列出物品的归还条件、损坏赔偿标准等。4.附件四：中介服务协议详细要求和说明：约定中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。约定中介方的保密义务、责任范围等。5.附件五：担保合同详细要求和说明：约定担保方的担保金额、担保期限、担保范围等。约定担保方的责任和义务。6.附件六：评估报告详细要求和说明：提供房屋及设施设备的评估价值、评估依据、评估方法等。提供评估报告的有效期限。7.附件七：监理报告详细要求和说明：提供房屋及设施设备的监理情况、监理发现的问题、整改措施等。提供监理报告的有效期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。在房屋内从事违法活动。未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按时支付租金或押金：每逾期一日，支付____%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：赔偿因改变造成的损失。在房屋内从事违法活动：承担相应的法律责任。未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件：赔偿因延迟或不符合条件造成的损失。违反合同约定的其他行为：赔偿因违约行为造成的损失。3.示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一日，支付租金的____%作为违约金。出租方提供的房屋不符合约定条件，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方损失金额。承租方擅自将租赁房屋用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。全文完。2024年宿舍楼租赁合同编制细则与范本详解2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方住所地1.4甲方联系电话1.5乙方基本信息1.6乙方法定代表人（或负责人）姓名1.7乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.8乙方住所地1.9乙方联系电话2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金押金5.交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3租赁物验收程序6.使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物保养责任7.修缮与改造7.1修缮责任7.2改造责任7.3修缮与改造费用承担8.保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物验收报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：056781.3甲方住所地：省市区街道号1.4甲方联系电话：138000000001.5乙方基本信息1.6乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.7乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：056791.8乙方住所地：省市区街道号1.9乙方联系电话：139000000012.租赁物基本信息2.1租赁物名称：宿舍楼2.2租赁物地址：省市区街道号2.3租赁物面积：1000平方米2.4租赁物配套设施：床铺、桌椅、衣柜、热水器、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账4.3租金支付时间：每月5日4.4租金押金：合同签订时，乙方应向甲方支付人民币5000元作为租金押金，租赁期满后无损坏或违约情况发生，甲方应无息退还押金。5.交付与验收5.1租赁物交付时间：2024年1月1日5.2租赁物验收标准：租赁物应达到交付时的完好状态，符合约定的配套设施齐全5.3租赁物验收程序：乙方在租赁物交付当日对租赁物进行验收，如有异议应在验收当日提出，逾期视为无异议6.使用与维护6.1租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的用途和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质6.2租赁物维护责任：租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，保持租赁物整洁、安全6.3租赁物保养责任：租赁物如有损坏，乙方应负责修复或赔偿，如属不可抗力造成损坏，双方协商解决7.修缮与改造7.1修缮责任：租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担7.2改造责任：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造7.3修缮与改造费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担8.保险8.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并在合同签订前取得保险单。8.2乙方保险责任：乙方应为其在使用租赁物期间的人身和财产安全投保，并在合同签订前取得保险单。8.3保险费用承担：甲方和乙方的保险费用由各自承担，保险单应提交给对方备案。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%，直至实际交付或修复完毕。9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或使用租赁物造成损坏的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%，直至支付租金或修复损坏。9.3违约金计算方法：违约金的计算以实际逾期天数或损坏程度为依据，每日或每件按违约金总额的1%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定争议解决机构为仲裁委员会，并按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的争议解决规则。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就租赁物的返还、租金结算、违约金支付等事项进行清算。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物验收报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。14.4本合同签订地为省市区，本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、监理或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得合同约定的报酬。15.2.3利益：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务费用、报酬等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订服务合同，明确第三方在合同中的权利义务。16.2第三方的介入：第三方应在合同约定的期限内介入，并按照合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：本合同中所述的责任限额，是指第三方因提供的服务不符合约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定，并在服务合同中明确。17.3责任限额的适用：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任由第三方承担；如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应各自