2024年度绿色建筑土建工程承包合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑土建工程承包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构形式2.4工程合同造价2.5工程开工日期及竣工日期3.工程质量要求3.1设计要求3.2材料要求3.3施工要求3.4质量验收标准4.工程进度安排4.1各阶段工期4.2进度款支付节点4.3进度调整及索赔5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环保6.4施工现场交通7.施工资料管理7.1施工图纸及变更7.2施工日志及记录7.3施工验收报告8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：联系电话：139xxxx1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：02787654321乙方注册地址：省市区路号联系电话：02787654322第二条工程概况2.1工程名称2024年度绿色建筑土建工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模及结构形式建筑面积：10000平方米，结构形式为框架剪力墙结构2.4工程合同造价合同造价：人民币伍仟万元整（￥50000000.00）2.5工程开工日期及竣工日期开工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年2月28日第三条工程质量要求3.1设计要求工程设计需符合国家及地方相关设计规范，且满足绿色建筑标准。3.2材料要求所有建筑材料需符合国家及行业质量标准，并具备相应合格证明文件。3.3施工要求施工过程中需严格按照设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。3.4质量验收标准工程质量验收标准参照国家及地方相关验收规范执行。第四条工程进度安排4.1各阶段工期基础工程：3个月主体结构工程：6个月装饰装修工程：4个月4.2进度款支付节点基础工程完成60%时支付进度款；主体结构工程完成60%时支付进度款；装饰装修工程完成60%时支付进度款；4.3进度调整及索赔如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期，并按实际情况进行索赔。第五条工程款支付方式5.1预付款合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2进度款按第四条规定的进度节点支付进度款，每次支付金额为合同造价的10%。5.3结算款工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付结算款，金额为合同造价的80%。5.4保修金保修金为合同造价的5%，在保修期满后无质量问题，甲方在5个工作日内退还乙方。第六条施工现场管理6.1施工现场布置乙方需按照甲方要求进行施工现场布置，确保施工安全、环保、文明。6.2施工现场安全乙方需严格执行施工现场安全管理制度，确保施工人员安全。6.3施工现场环保乙方需遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。6.4施工现场交通乙方需合理规划施工现场交通，确保交通顺畅，避免对周边环境造成影响。第七条施工资料管理7.1施工图纸及变更乙方需妥善保管施工图纸及变更文件，确保施工过程中图纸的准确性和完整性。7.2施工日志及记录乙方需每日记录施工日志，包括施工进度、材料使用、质量问题等。7.3施工验收报告工程各阶段验收完成后，乙方需及时提交验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定提供施工条件；（5）甲方未按合同约定支付预付款、进度款等；9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同造价的万分之五的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应返工或修复，并承担由此产生的费用；（3）乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付逾期付款利息；（4）甲方未按合同约定提供施工条件，应承担由此造成的工期延误和费用增加；（5）甲方未按合同约定支付预付款、进度款等，应向乙方支付逾期付款利息。9.3违约赔偿标准除上述违约责任外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力致使合同无法履行；10.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方收到通知后，应在15日内回复是否同意解除。10.3合同解除后果合同解除后，已支付的工程款不予退还，未支付的工程款不再支付；双方应按照约定承担违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期2024年3月1日11.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）双方约定的其他合同终止条件；11.4合同终止日期合同终止日期以工程竣工验收合格之日为准。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括地震、洪水、台风、战争等。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）工程图纸及设计文件；（2）工程量清单；（3）工程合同；（4）工程验收报告；13.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、合作伙伴及合同中明确排除的其他个人或实体。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方，但需经双方书面同意。2.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量导致的工程延误；（2）因第三方提供的服务质量导致的工程质量问题；（3）因第三方提供的服务质量导致的财产损失；（4）因第三方提供的服务质量导致的合同违约责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供专业服务时，享有独立判断权；（3）在提供专业服务时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；（3）因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督；（2）第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）甲方对第三方的服务费用进行支付。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督；（2）第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）乙方对第三方的服务费用进行支付。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。6.2更换第三方后，原合同中关于第三方的条款仍适用，除非双方另有约定。第七条第三方介入的合同条款7.1第三方介入后，原合同中关于甲乙双方的权利义务不变，第三方介入不影响甲乙双方的合同关系。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的具体责任和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的争议解决方式。第九条第三方介入的合同终止（1）原合同约定的终止条件；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入的合同。第十条第三方介入的合同生效（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方已履行相关手续；（3）合同已签订并生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家及地方相关设计规范。附件说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，需在施工过程中予以严格遵守。2.工程量清单详细要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程款支付和结算的依据，需确保其准确性和完整性。3.工程合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、质量要求、进度安排、工程款支付方式、施工现场管理、施工资料管理、争议解决、违约责任、合同生效及终止等条款。附件说明：工程合同是甲乙双方权利义务的约定，需在合同签订前仔细阅读并理解。4.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，需确保其真实性和完整性。5.施工日志及记录详细要求：包括施工日期、施工内容、施工人员、施工进度、材料使用、质量问题等。附件说明：施工日志及记录是施工过程中的重要资料，需确保其真实性和完整性。6.施工图纸及变更详细要求：包括施工图纸的编号、版本、变更内容、变更原因等。附件说明：施工图纸及变更是施工过程中的重要依据，需确保其准确性和及时性。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需在争议发生前签订。8.违约责任认定协议详细要求：包括违约情形、违约责任承担、违约赔偿标准等。附件说明：违约责任认定协议是明确违约责任的重要依据，需在合同签订前明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定提供施工条件；甲方未按合同约定支付预付款、进度款等。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同造价的万分之五的违约金；乙方施工质量不符合合同约定，应返工或修复，并承担由此产生的费用；乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付逾期付款利息；甲方未按合同约定提供施工条件，应承担由此造成的工期延误和费用增加；甲方未按合同约定支付预付款、进度款等，应向乙方支付逾期付款利息。示例说明：乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期10天，应向甲方支付违约金：500万元×10天×0.0005=25000元；乙方施工过程中发现质量问题，经鉴定为乙方责任，乙方应承担修复费用及造成的损失。如修复费用为10万元，乙方应支付10万元；甲方未按合同约定支付进度款，逾期30天，应向乙方支付逾期付款利息：500万元×30天×0.0005=7500元。全文完。2024年度绿色建筑土建工程承包合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.工程质量标准5.1质量标准要求5.2质量检验与验收5.3质量保证期6.工程价款6.1工程价款总额6.2工程付款方式6.3付款进度6.4付款条件7.风险责任7.1工程风险划分7.2风险责任承担7.3风险处理措施8.工程变更8.1工程变更的范围8.2工程变更的程序8.3工程变更的价款调整9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收争议处理10.保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同变更与补充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”是指采用节能、环保、可持续的设计和施工技术，以达到节能减排、降低能耗、提高建筑环境质量、保护生态环境的目的的建筑。1.1.2“土建工程”是指建筑物的地基、基础、主体结构、屋面、墙体、门窗、地面、防水、保温、隔热等工程。1.1.3“合同”是指本《2024年度绿色建筑土建工程承包合同书》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：建筑工程有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2业主方2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.工程概况3.1工程名称3.1.1绿色住宅小区土建工程3.2工程地点3.2.1省市区街道3.3工程规模3.3.1总建筑面积：100,000平方米3.3.2总投资额：50,000万元人民币3.4工程内容3.4.1地基处理3.4.2基础工程3.4.3主体结构3.4.4屋面、墙体、门窗工程3.4.5地面、防水、保温、隔热工程4.工程工期4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年3月1日4.3工期延误责任4.3.1承包方因自身原因造成工期延误，每延误一天，应向业主方支付相当于合同总价款的0.1%的违约金。5.工程质量标准5.1质量标准要求5.1.1符合国家现行相关绿色建筑标准及规范5.1.2达到合同约定的质量标准5.2质量检验与验收5.2.1承包方应按照国家及行业相关标准进行自检5.2.2业主方有权对工程进行检验和验收5.3质量保证期5.3.1工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年6.工程价款6.1工程价款总额：50,000万元人民币6.2工程付款方式6.2.1分阶段付款6.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%6.2.3进度款：每完成工程量的20%后支付相应款项6.2.4验收款：竣工验收合格后支付合同总价款的50%6.2.5结算款：工程竣工结算后支付合同总价款的30%，剩余10%作为质保金6.3付款进度6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内6.3.2进度款：每完成工程量的20%后15个工作日内6.3.3验收款：竣工验收合格后30个工作日内6.3.4结算款：工程竣工结算后60个工作日内6.3.5质保金：质保期满后30个工作日内无质量问题退还7.风险责任7.1工程风险划分7.1.1政策风险：由业主方承担7.1.2自然灾害风险：由双方共同承担7.1.3技术风险：由承包方承担7.2风险责任承担7.2.1政策风险：因政策变化导致工程停工或延误，由业主方承担相应责任7.2.2自然灾害风险：因自然灾害导致工程损失，由双方按照合同约定比例承担7.2.3技术风险：因承包方技术原因导致工程质量问题，由承包方承担修复责任及相应损失8.工程变更8.1工程变更的范围8.1.1在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化或其他不可预见因素，需要对工程范围、规模、质量标准等进行的调整。8.2工程变更的程序8.2.1任何一方提出工程变更，应向对方提出书面申请，并说明变更的原因、内容、影响及预期效果。8.2.2双方应在收到变更申请后15日内进行协商，达成一致意见后，由承包方提出变更实施方案。8.2.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更工程。8.3工程变更的价款调整8.3.1工程变更的价款，应按照原合同约定的计价方法和市场行情进行调整。8.3.2工程变更导致工期延误的，应相应顺延工期。9.工程验收9.1验收标准9.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准，满足设计要求和使用功能。9.1.2工程应按照合同约定的质量标准进行验收。9.2验收程序9.2.1承包方应按照合同约定的时间向业主方提交竣工验收报告。9.2.2业主方应在收到竣工验收报告后15日内组织验收。9.2.3验收过程中，如发现质量问题，应立即通知承包方进行整改。9.3验收争议处理9.3.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.保修责任10.1保修范围10.1.1工程主体结构、地基基础、屋面防水、电气管线、上下水管线的保修。10.1.2其他由承包方负责的保修项目。10.2保修期限10.2.1主体结构、地基基础、屋面防水保修期限为5年。10.2.2电气管线、上下水管线的保修期限为2年。10.3保修责任承担10.3.1承包方在保修期内发现的质量问题，应立即进行修复，并承担由此产生的费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程或未达到约定质量标准的。11.1.2业主方未按合同约定支付工程款的。11.2违约责任承担11.2.1承包方未按合同约定完成工程的，应向业主方支付违约金。11.2.2业主方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。12.2争议解决程序12.2.1仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和仲裁/诉讼规则进行。12.3争议解决机构12.3.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.3合同解除后的责任14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：工程图纸、技术规范、工程量清单等。14.4合同变更与补充14.4.1本合同的变更与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.5合同生效日期14.5.1本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同双方之外的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任，应限于其专业范围内的工作内容，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并要求合同双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的权利义务关系，应独立于合同双方之间的权利义务关系。15.4.2第三方对合同双方的责任，不应影响合同双方之间的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供相关信息和资料时，应确保信息的真实性和完整性。16.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的条件和支持。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，及时向第三方提供相关信息和资料。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并积极配合第三方的工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和合同双方约定的标准确定。17.1.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知合同双方。17.2责任限额的调整17.2.1如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失，合同双方可协商调整责任限额。17.2.2责任限额的调整，应以书面形式进行，并经合同双方签字盖章确认。18.第三方介入的具体条款18.1监理单位18.1.1监理单位负责对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。18.1.2监理单位应按照合同约定，定期向甲方和乙方提交监理报告。18.2检测机构18.2.1检测机构负责对工程材料、构件等进行检测，确保其符合设计要求和标准。18.2.2检测机构应按照合同约定，向甲方和乙方提供检测报告。18.3设计单位18.3.1设计单位负责提供工程设计图纸和技术文件。18.3.2设计单位应按照合同约定，对工程设计进行优化和修改。18.4咨询公司18.4.1咨询公司负责提供项目咨询、管理等服务。18.4.2咨询公司应按照合同约定，定期向甲方和乙方提交咨询报告。18.5仲裁机构18.5.1仲裁机构负责处理合同双方之间的争议。18.5.2仲裁机构应按照仲裁规则和合同约定，公正、公平地处理争议。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并由合同双方承担。19.2第三方介入的费用，应按照实际发生费用计算，并经合同双方确认。20.第三方介入的变更20.1如因工程需要，合同双方可协商增加或减少第三方介入。20.2第三方介入的变更，应以书面形式进行，并经合同双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：图纸应完整、准确，符合国家及行业标准。说明：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等。2.工程量清单要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：用于工程款的结算和支付。3.合同双方营业执照副本要求：营业执照应合法、有效，且与合同双方名称一致。说明：用于证明合同双方的合法身份。4.合同双方法定代表人身份证明要求：身份证明应合法、有效，且与法定代表人身份一致。说明：用于证明法定代表人有权代表合同双方签署合同。5.工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：用于证明工程已按照合同约定完成。6.质量检验报告要求：检验报告应详细记录质量检验情况，包括检验时间、检验人员、检验结论等。说明：用于证明工程质量符合合同约定。7.付款凭证要求：付款凭证应合法、有效，且与付款金额一致。说明：用于证明已按照合同约定支付工程款。8.工程变更单要求：变更单应详细记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施等。说明：用于证明工程变更已按照合同约定执行。9.违约金支付凭证要求：支付凭证应合法、有效，且与违约金金额一致。说明：用于证明违约金已按照合同约定支付。10.争议解决文件要求：文件应合法、有效，且与争议解决结果一致。说明：用于证明争议已按照合同约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程或未达到约定质量标准的。业主方未按合同约定支付工程款的。第三方未按合同约定履行职责的。2.责任认定标准：承包方未按合同约定完成工程的，应向业主方支付违约金。业主方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付违约金。第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误10天，应向业主方支付违约金：50,000万元×0.1%×10=5,000元。业主方未按合同约定支付工程款，导致承包方停工5天，应向承包方支付违约金：50,000万元×0.1%×5=2,500元。第三方未按合同约定进行质量检测，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担修复责任等。全文完。2024年度绿色建筑土建工程承包合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程承包范围3.1土建工程承包范围3.2配套设施承包范围3.3工程施工图纸及资料4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包内容4.3承包期限5.工程进度安排5.1工程总进度计划5.2各阶段进度计划5.3进度调整及延误责任6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测及验收6.3质量责任及处理7.工程费用及支付7.1工程合同总价7.2工程费用构成7.3工程费用支付方式7.4预付款及进度款支付7.5结算及竣工结算8.保险及安全8.1保险责任8.2保险费用及支付8.3安全生产责任8.4安全生产措施9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx8765第二条工程概况2.1工程名称2024年度绿色建筑住宅小区土建工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：10万平方米住宅楼：6栋配套公建：1栋2.4工程类型住宅及配套公建2.5工程建设标准按照国家现行绿色建筑相关标准及设计要求执行第三条工程承包范围3.1土建工程承包范围地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、防水工程、保温工程等3.2配套设施承包范围给排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等3.3工程施工图纸及资料甲方提供完整施工图纸及工程资料，乙方负责按图施工第四条工程承包方式4.1承包方式本合同采用施工总承包方式4.2承包内容包括但不限于土建工程、配套设施工程、施工图纸及资料的审查等4.3承包期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第五条工程进度安排5.1工程总进度计划开工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年12月31日5.2各阶段进度计划根据工程进度安排，制定详细的各阶段进度计划，包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等5.3进度调整及延误责任如遇不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致后可调整进度计划，延误责任按双方约定承担第六条工程质量要求6.1工程质量标准按照国家现行绿色建筑相关标准及设计要求执行6.2质量检测及验收施工过程中，乙方应进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求；甲方有权对工程质量进行监督和验收6.3质量责任及处理如发生质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任；整改合格后，甲方进行验收，验收不合格的，乙方应重新整改第七条工程费用及支付7.1工程合同总价合同总价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）7.2工程费用构成包括但不限于：直接工程费、间接费、利润、税金等7.3工程费用支付方式按照工程进度支付，具体支付比例及时间由双方协商确定7.4预付款及进度款支付开工前支付预付款10%，各阶段进度款支付比例及时间按双方约定执行7.5结算及竣工结算工程竣工验收合格后，甲方在30日内进行竣工结算，乙方在接到结算通知后15日内提交结算资料，甲方在收到结算资料后30日内完成结算支付第八条保险及安全8.1保险责任甲方应为其所有财产、人员及车辆投保相应的财产保险、责任保险等，乙方应为其施工人员及施工设备投保相应的意外伤害保险。8.2保险费用及支付保险费用由甲方承担，乙方应在工程开工前提交保险单据，甲方在收到后支付相应的保险费用。8.3安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应的责任。8.4安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、现场安全管理等，并报甲方备案。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并在15日内签订书面变更或解除协议。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按时支付工程款；（3）一方未按约定完成工程进度；（4）一方未按约定保证工程质量。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议，明确合同终止后的相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程项目的工程量、单价及总价。13.2附件二：工程图纸附件二包括工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括合同双方认为必要的其他文件，如协议、会议纪要等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。14.3本合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、保险机构等。1.2第三方介入合同关系应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责，对自身提供的服务或产品承担相应的法律责任。（2）第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件，以履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。2.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺畅。第四条第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿限额；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担的最高违约金；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担的最高赔偿金。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同附件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务或产品进行监督和验收。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品，并有权对第三方的服务或产品提出意见和建议。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，乙方应按照合同约定配合第三方的工作，并提供必要的条件。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品，并有权对第三方的服务或产品提出意见和建议。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同履行顺利。（2）甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的合同履行风险。第六条第三方介入合同变更6.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。6.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行合同义务。第七条第三方介入合同解除7.1第三方介入合同解除条件（1）第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍不履行；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。7.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙双方