2024年度酒店式公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理第五条物业费及其他费用5.1物业费收费标准5.2物业费支付时间5.3其他费用第六条房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3紧急维修第七条房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋装修7.3房屋损坏7.4房屋占用第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件第十二条其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知12.4合同解除通知12.5合同争议管辖地第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约：双方可协商一致后签订续租合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的____%支付滞纳金第五条物业费及其他费用5.1物业费收费标准：按物业管理公司规定执行5.2物业费支付时间：每月____日前5.3其他费用：包括水电费、网络费等，由承租方承担第六条房屋维护及维修6.1出租方责任：负责房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全6.2承租方责任：负责合理使用房屋，保持房屋及附属设施的整洁，不得擅自改变房屋结构6.3紧急维修：房屋出现紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内进行维修第七条房屋使用规定7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动7.2房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改变房屋结构7.3房屋损坏：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.4房屋占用：承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途，严重影响房屋安全或违反相关法律法规的；8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用的；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的；8.2.2合同解除后，租赁关系自然终止；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止房屋使用，并按照合同约定办理房屋交接手续；8.3.2解除或终止合同后，双方应结清所有费用，包括租金、物业费、水电费等；8.3.3房屋损坏的，双方应按照合同约定承担修复或赔偿责任。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金的，除支付租金外，还应支付____%的违约金；9.1.2承租方擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方损失，并支付____%的违约金；9.1.3承租方造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任；9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供房屋的，应承担____%的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失；9.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用的，应承担____%的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失；9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付；9.3.2违约金不足以弥补损失的，承租方或出租方有权要求赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________；10.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定进行处理；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提交书面申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后____个工作日内进行调解或裁决。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同经出租方所在地房产管理部门备案；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：11.3.1.1房屋租赁登记证明；11.3.1.2房屋平面图；11.3.1.3其他双方认为必要的文件。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2合同变更12.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议；12.3合同通知12.3.1任何通知应以书面形式发出，自发出之日起____个工作日视为送达；12.4合同争议管辖地12.4.1本合同争议管辖地为房屋所在地。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份；13.2合同保管第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自____年____月____日____时____分签署；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________；14.3签署人身份证明14.3.1出租方签署人：________，身份证号码：________；14.3.2承租方签署人：________，身份证号码：________；14.4签署文件14.4.1本合同签署后，双方应各自保留一份签署文件，作为合同履行的重要凭证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在2024年度酒店式公寓租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容与合同履行相关。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应书面通知对方拟引入的第三方；2.2.2双方应与第三方协商确定第三方的职责、权利和义务；2.2.3双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的责任和权利。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：协助双方进行租赁事宜的洽谈、合同签订、房屋交接等工作；3.1.2担保方：提供担保服务，确保合同的履行；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。3.2第三方的权利：3.2.1中介方：收取中介服务费；3.2.2担保方：根据担保协议享有相应的权利；3.2.3评估机构：获取评估费用；3.2.4律师事务所：收取法律服务费。第四条第三方介入的责任限额4.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责、权利和义务合理确定；4.1.2第三方责任限额不得低于因第三方违约造成的实际损失；4.1.3第三方责任限额应书面约定在第三方协议中。4.2第三方违约责任：4.2.1第三方违反协议约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；4.2.2第三方违约责任包括但不限于：4.2.2.1退还已收取的费用；4.2.2.2赔偿因违约造成的损失；4.2.2.3承担相应的法律责任。第五条第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务；5.2第三方介入的协议仅对第三方和甲乙双方具有约束力；5.3第三方介入的协议内容不构成甲乙双方违约；5.4甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违约的，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的协议内容应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力；6.2合同变更时，涉及第三方介入的，应同时变更第三方介入的协议内容。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的协议发生争议时，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向第三方协议签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1.1合同终止；8.1.2第三方协议约定的终止条件成就；8.1.3双方协商一致解除协议。8.2第三方介入的终止不影响主合同的履行。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况；9.2本条款未尽事宜，按相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明要求：证明房屋已办理租赁登记，具备合法租赁关系。说明：租赁登记证明是合同有效性的重要证明文件。2.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、房间数等信息。说明：平面图有助于双方了解房屋的具体情况。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括新旧程度、损坏情况等。说明：说明书有助于明确房屋交接时的状态。4.租金支付凭证要求：证明租金已按约定支付，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证是双方履行合同的重要证据。5.物业费缴纳凭证要求：证明物业费已按约定缴纳，包括缴费单据、银行转账记录等。说明：缴纳凭证是双方履行合同的重要证据。6.水电费缴纳凭证要求：证明水电费已按约定缴纳，包括缴费单据、银行转账记录等。说明：缴纳凭证是双方履行合同的重要证据。7.不可抗力证明文件要求：证明发生不可抗力事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明文件是合同解除或终止的重要依据。8.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成一致意见，并签署书面协议。说明：变更协议是合同变更的法律依据。9.违约金支付凭证要求：证明违约金已按约定支付，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证是双方履行合同的重要证据。10.第三方介入协议要求：明确第三方介入的内容、职责、权利和义务。说明：协议是第三方介入的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的____%支付滞纳金。示例：租金为每月10000元，逾期一天，滞纳金为100元。2.未按约定使用房屋责任认定：擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。示例：擅自改变房屋用途，导致房屋价值降低，应赔偿出租方损失。3.未按约定支付物业费、水电费等责任认定：未按约定支付相关费用的，应承担相应的违约责任。示例：未按约定支付物业费，每逾期一日，应支付____%的违约金。4.未按约定办理房屋交接手续责任认定：未按约定办理房屋交接手续的，应承担相应的违约责任。示例：未按约定办理交接手续，导致出租方无法及时收回房屋，应支付____%的违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能提供合同约定的房屋，应承担____%的违约金，并赔偿承租方损失。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六章房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4紧急维修处理第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付第八章房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租流程8.3转借条件8.4转借流程第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同变更12.4合同生效第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3甲方授权委托书13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人14.3合同签署日期合同编号2024年度酒店式公寓租赁合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度酒店式公寓租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________________。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________________。2.4房屋设施房屋设施包括但不限于：____________________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为____。4.3支付时间租金每月____日前支付。4.4逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。第五章押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币____元。5.2押金支付时间押金于合同签订之日支付。5.3押金退还条件合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.4押金退还流程乙方需将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方退还押金。第六章房屋维护及维修6.1房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的维护。6.2维修责任划分房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。6.3维修费用承担日常维修费用由甲方承担，重大维修费用按双方协商比例承担。6.4紧急维修处理发生紧急维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快处理。第七章违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按本合同约定的金额计算。7.4违约金支付违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。第八章房屋转租及转借8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。8.2转租流程如需转租，乙方应提前____个月书面通知甲方，并提供转租人的相关资料。8.3转借条件乙方不得擅自转借房屋，如需转借，应征得甲方书面同意。8.4转借流程转借房屋需按甲方规定的流程进行，并签订书面协议。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）房屋被依法查封、没收或征用；（2）房屋毁损严重，无法居住；（3）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；（4）乙方未按约定支付租金；（5）其他双方约定或法律规定可解除合同的情形。9.2合同解除流程解除合同应提前____个月书面通知对方，并办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第十一章通知送达11.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、直接交付或约定的其他方式送达。11.2通知送达地址甲方送达地址：____________________________乙方送达地址：____________________________11.3通知送达确认接收通知一方应在收到通知之日起____日内予以确认。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、附属设施清单、甲方授权委托书等。12.2合同解释权对本合同条款的理解，以中文文本为准。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的具体信息。13.2附属设施清单附属设施清单详细列明了房屋内的附属设施。13.3甲方授权委托书甲方授权委托书明确了甲方授权的代理人及其权限。13.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁保证金收据等。第十四章合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为____________________________。14.2合同签署人甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________14.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供物业服务甲方应提供酒店式公寓的物业服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。1.2物业服务费用物业服务费用由甲方承担，具体费用标准由甲方在合同中明确。1.3甲方负责维修责任在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，包括日常维修和重大维修。1.4甲方提供房屋使用说明甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋使用说明，包括房屋结构、设施设备使用方法、安全注意事项等。1.5甲方提供租赁合同备案甲方应在合同签订后，将租赁合同向相关部门备案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择装修乙方有权对房屋进行装修，但需事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。2.2乙方承担装修费用乙方自行承担装修费用，装修后房屋的使用年限和设施设备由乙方负责。2.3乙方有权选择物业管理乙方有权选择物业管理公司，但需事先征得甲方书面同意。2.4乙方负责房屋维护在租赁期间，乙方负责房屋及附属设施的维护，确保房屋处于良好状态。2.5乙方有权要求维修乙方发现房屋及附属设施存在损坏时，有权要求甲方进行维修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方协商确定，中介服务费用应在合同中明确。3.2中介责任中介机构应保证合同的合法性和有效性，对合同内容负责。3.3中介保密义务中介机构对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务。3.4中介佣金支付中介佣金支付方式由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.5中介纠纷处理如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.6中介解除合同中介机构在履行合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除合同。3.7中介责任限制中介机构对甲方或乙方的损失承担有限责任，具体责任范围由双方在合同中约定。3.8中介合同解除中介合同在履行过程中，如出现不可抗力因素或双方协商一致，中介合同可解除。3.9中介合同终止中介合同履行完毕或提前终止后，中介机构应向甲方和乙方提供合同终止证明。3.10中介合同备案中介合同签订后，应向相关部门备案。3.11中介合同解除备案中介合同解除后，应向相关部门办理解除备案手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.甲方授权委托书4.物业服务合同5.中介服务合同（如有）6.房屋产权证明7.租赁保证金收据8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定时间退还押金。未按约定承担房屋维修责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金。损坏房屋或附属设施。违反合同约定的转租、转借规定。未按约定维护房屋。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.仲裁委员会：依法设立的，负责对仲裁案件进行审理和裁决的机构。5.中介：指在合同订立过程中，为促成合同成立而提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能收取违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，如责任不明，可协商解决或提交仲裁。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的酒店式公寓租赁。2.企业与个人之间的酒店式公寓租赁。3.房地产开发商与个人之间的酒店式公寓租赁。4.通过中介机构进行的酒店式公寓租赁。5.长期租赁与短期租赁。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的酒店式公寓出租给乙方使用，乙方承租该酒店式公寓事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店式公寓：指具备酒店式服务设施和公寓居住功能的住宅，具有独立的厨卫、客厅、卧室等。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方承租甲方酒店式公寓的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租酒店式公寓所付出的成本和收益。3.2关键词解释：1.合同签订：指甲乙双方就本合同内容达成一致，正式签署本合同。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。3.合同终止：指甲乙双方因法定或约定的事由，提前解除本合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用酒店式公寓。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的酒店式公寓。4.甲方有义务对酒店式公寓进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用酒店式公寓。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务合理使用酒店式公寓，不得擅自改变其结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方承租的酒店式公寓位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。2.乙方应按照本合同约定使用酒店式公寓，不得擅自改变其结构、用途等。3.甲方应按照本合同约定提供必要的维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定的事由，导致合同终止。6.3终止程序：1.出现终止条件时，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议。2.终止合同协议签订后，甲方应向乙方退还剩余租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离酒店式公寓。2.甲方应退还乙方剩余租金。3.甲乙双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元，租金按季度支付。2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止时，无违约行为的情况下，甲方应全额无息退还。3.押金：乙方在入住时需向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止时，无损坏或违约行为的情况下，甲方应全额无息退还。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关服务提供商支付。7.2支付方式1.银行转账：将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在甲方指定的时间和地点进行现金支付。3.第三方支付平台：通过、支付等第三方支付平台支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季租金。2.保证金和押金：在签订合同时一次性支付。3.其他费用：按照相关服务提供商的规定支付。7.4支付条款1.乙方应在支付期限届满前支付相应费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供符合标准的酒店式公寓，或未履行维修保养义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变酒店式公寓的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.若乙方在租赁期间造成酒店式公寓的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复损坏等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行困难或无法履行时，甲乙双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府政策变化、重大公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若协商和调解均无法解决争议，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间违反合同约定。2.乙方未支付租金或其他费用。3.乙方存在其他违反法律法规的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店式公寓的所有权。2.甲方保留对酒店式公寓内部装修、设施设备的调整和更换的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店式公寓进行必要检查和维修的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保租赁关系的顺利进行。2.甲方应协助乙方解决入住过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。2.甲方应提供必要的帮助，乙方应积极配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：______________________日期：______________________盖章：______________________乙方（承租方）：签字：______________________日期：______________________盖章：______________________见证人：签字：______________________日期：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁合同正本2.酒店式公寓租赁合同副本3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.保证金收据7.押金收据8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的酒店式公寓。未履行维修保养义务。未在紧急情况下进入酒店式公寓进行必要检查和维修。违反合同约定，擅自调整或更换酒店式公寓内部装修、设施设备。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自改变酒店式公寓的结构或用途。在租赁期间造成酒店式公寓的损坏。未在紧急情况下配合甲方进行必要检查和维修。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并