2024版智能家居公寓出售与租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居公寓出售与租赁服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.定义与解释2.1术语定义2.2合同用语解释3.双方基本信息3.1出售方信息3.2购买方信息3.3租赁方信息3.4租赁方租户信息4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.出售价格与租赁费用5.1出售价格5.2租赁费用5.3支付方式5.4付款期限6.合同履行6.1履约期限6.2履约地点6.3履约方式7.交付与验收7.1房屋交付7.2设施验收7.3验收标准8.房屋维护与保养8.1出售方责任8.2购买方责任8.3租赁方责任8.4租赁方租户责任9.保险9.1保险类型9.2保险期限9.3保险金额9.4保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与终止13.1变更程序13.2终止条件13.3终止程序14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能家居公寓出售与租赁服务合同”。1.2合同编号：_______（由双方共同确定并填写）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______（具体地址）。第二条定义与解释2.1术语定义：（1）“智能家居公寓”指具备智能控制系统、智能家居设备、舒适居住环境的公寓。（2）“出售”指出售方将智能家居公寓的所有权转让给购买方。（3）“租赁”指租赁方租用智能家居公寓并支付相应租金。2.2合同用语解释：合同中使用的专业术语，按照行业惯例或双方约定的含义进行解释。第三条双方基本信息3.1出售方信息：（1）名称：_______（出售方全称）。（2）地址：_______（出售方详细地址）。（3）法定代表人：_______（出售方法定代表人姓名）。3.2购买方信息：（1）名称：_______（购买方全称）。（2）地址：_______（购买方详细地址）。（3）法定代表人：_______（购买方法定代表人姓名）。3.3租赁方信息：（1）名称：_______（租赁方全称）。（2）地址：_______（租赁方详细地址）。（3）法定代表人：_______（租赁方法定代表人姓名）。3.4租赁方租户信息：（1）姓名：_______（租户姓名）。（2）身份证号码：_______（租户身份证号码）。（3）联系方式：_______（租户联系方式）。第四条房屋信息4.1房屋位置：_______（具体地址）。4.2房屋面积：_______平方米。4.3房屋结构：_______（如：多层、高层等）。4.4房屋设施：_______（如：空调、热水器、洗衣机等）。第五条出售价格与租赁费用5.1出售价格：_______元人民币。5.2租赁费用：_______元人民币/月。5.3支付方式：_______（如：银行转账、现金等）。5.4付款期限：_______（如：一次性付清、分期付款等）。第六条合同履行6.1履约期限：_______（具体日期）。6.2履约地点：_______（具体地址）。6.3履约方式：_______（如：直接交付、邮寄等）。第七条交付与验收7.1房屋交付：出售方应于_______（具体日期）前将房屋交付给购买方。7.2设施验收：购买方应在收到房屋后_______日内对房屋及设施进行验收。7.3验收标准：以房屋及设施的实际状况为准，符合合同约定标准。第八条房屋维护与保养8.1出售方责任：（1）在合同有效期内，确保房屋及设施的完好，承担必要的维修责任。（2）房屋及设施出现故障时，应及时修复或更换。8.2购买方责任：（1）购买方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。（2）购买方承担房屋及设施日常维护保养责任。8.3租赁方责任：（1）租赁方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。（2）租赁方承担房屋及设施日常维护保养责任。8.4租赁方租户责任：（1）租户应遵守房屋及设施的使用规定，爱护公物。（2）租户承担租期内房屋及设施的日常维护保养责任。第九条保险9.1保险类型：房屋及设施保险、责任保险等。9.2保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保险金额：_______元人民币。9.4保险责任：根据保险合同约定，保险公司承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1违约行为：（1）任何一方未按照合同约定履行合同义务。（2）任何一方未按照合同约定支付款项。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额为_______元人民币。10.3违约赔偿：（1）守约方有权要求违约方支付违约赔偿金。（2）违约赔偿金应在违约行为发生后_______日内支付。第十一条解除合同11.1解除条件：（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除后果：（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及设施。（2）解除合同后，已支付的款项不予退还。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：_______（仲裁委员会或法院名称）。12.3争议解决费用：由败诉方承担。第十三条合同变更与终止13.1变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。13.2终止条件：合同约定的履行期限届满或双方协商一致终止合同。13.3终止程序：双方协商一致，签订书面终止协议。第十四条其他条款14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同附件：_______（如有附件，列举附件名称）。14.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入范围（1）房屋及设施的评估、鉴定、维修等；（2）合同履行过程中的咨询、协调、监督等；（3）合同纠纷的调解、仲裁等。第三条第三方责任限额（1）第三方的责任限额应与第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险相匹配；（2）第三方的责任限额应在合同中明确约定，或由第三方出具相应的责任保险证明；（3）第三方责任限额不得超过合同标的总额的_______%。第四条第三方介入程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，与甲乙双方签订相应的服务或协助协议；（3）第三方按照协议约定，履行相应的服务或协助义务。第五条第三方权利（1）按照协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在履行服务或协助义务过程中，享有必要的知情权和参与权。第六条第三方义务（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务或协助；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在履行服务或协助义务过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任不因合同履行而产生连带责任；（2）第三方对甲乙双方提供的服务或协助，仅限于协议约定的范围，超出范围的服务或协助，甲乙双方有权拒绝；（3）第三方在履行服务或协助义务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；（2）甲乙双方应遵守第三方的服务或协助协议，不得擅自变更或解除；第九条第三方介入后的争议解决（1）优先通过协商解决；（2）协商不成，提交第三方介入协议约定的争议解决机构；（3）争议解决机构作出的裁决，甲乙双方和第三方均应遵守。第十条第三方介入后的合同终止（1）第三方未能履行协议约定的服务或协助义务；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方破产、解散或其他原因导致无法继续履行协议。第十一条第三方介入后的合同变更（1）经甲乙双方和第三方协商一致；（2）签订书面变更协议，并经相关各方签字（或盖章）确认。第十二条第三方介入后的合同解除（1）经甲乙双方和第三方协商一致；（2）签订书面解除协议，并经相关各方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋及土地的所有权归属。2.房屋及设施清单：详细列明房屋及设施的名称、型号、数量、使用状况等。3.买卖合同或租赁合同：如涉及买卖或租赁关系，提供相应的合同文本。4.保险合同：证明房屋及设施已购买保险，包括保险类型、保险期限、保险金额等。5.第三方服务或协助协议：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。6.争议解决协议：约定争议解决方式、争议解决机构及费用等。7.合同变更或解除协议：记录合同变更或解除的具体内容、原因及双方达成的一致意见。8.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已履行付款义务。9.房屋及设施维修记录：记录房屋及设施维修的时间、原因、维修内容、费用等。10.其他相关文件：如政府批文、评估报告、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定履行交付房屋及设施的义务；（2）甲乙双方未按照合同约定支付款项；（3）第三方未按照协议约定提供服务或协助；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未履行交付房屋及设施的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）甲乙双方未履行支付款项的义务，应承担违约责任，支付违约金；（3）第三方未按照协议约定提供服务或协助，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方违反争议解决方式，应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例：（1）甲乙双方约定于_______年_______月_______日交付房屋及设施，但甲乙双方未能按期交付，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于租赁损失、装修损失等；（2）甲乙双方约定于_______年_______月_______日支付购房款，但甲乙双方未能按期支付，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为_______元人民币；（3）第三方未按照协议约定提供维修服务，导致甲乙双方房屋及设施损坏，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、设备损坏费用等；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等；（5）任何一方违反争议解决方式，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为_______元人民币。全文完。2024版智能家居公寓出售与租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3租赁方信息1.4出租方信息2.智能家居公寓基本情况2.1智能家居公寓名称2.2智能家居公寓地址2.3智能家居公寓面积2.4智能家居公寓结构2.5智能家居公寓配套设施3.合同签订时间及生效日期3.1合同签订时间3.2合同生效日期4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.租赁价格及支付方式5.1租赁价格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.交付及接收条款6.1交付时间6.2交付方式6.3接收时间6.4接收方式7.使用及维护责任7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维修费用承担8.交付后的权益转移8.1权益转移时间8.2权益转移方式9.退房及违约责任9.1退房条件9.2违约责任9.3退房手续10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2特别声明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2购买方信息购买方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.3租赁方信息租赁方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.4出租方信息出租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________第二条智能家居公寓基本情况2.1智能家居公寓名称：________2.2智能家居公寓地址：________2.3智能家居公寓面积：________平方米2.4智能家居公寓结构：________2.5智能家居公寓配套设施：________第三条合同签订时间及生效日期3.1合同签订时间：________年________月________日3.2合同生效日期：合同签订之日起________日内生效第四条出售价格及支付方式4.1出售价格：________元人民币4.2支付方式：________4.3付款期限：________4.4逾期付款责任：如逾期付款，每逾期一日，应向出售方支付________元人民币的违约金第五条租赁价格及支付方式5.1租赁价格：________元人民币/月5.2支付方式：________5.3付款期限：________5.4逾期付款责任：如逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付________元人民币的违约金第六条交付及接收条款6.1交付时间：________年________月________日6.2交付方式：________6.3接收时间：________年________月________日6.4接收方式：________第七条使用及维护责任7.1使用范围：购买方/租赁方应按照智能家居公寓的用途进行合理使用，不得擅自改变用途。7.2使用限制：购买方/租赁方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。7.3维护责任：智能家居公寓的日常维护责任由________方承担，具体维护事项及费用由双方另行约定。7.4维修费用承担：因购买方/租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由________方承担。因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。第八条交付后的权益转移8.1权益转移时间：自智能家居公寓交付之日起，购买方/租赁方取得该公寓的完全产权或使用权。8.2权益转移方式：通过签订正式的产权或使用权转移文件，并办理相关产权或使用权登记手续。第九条退房及违约责任9.1.1出租方违反合同约定，未按期交付符合合同约定的智能家居公寓；9.1.2出租方未履行合同约定的维修义务，严重影响租赁方使用；9.1.3因不可抗力导致智能家居公寓无法居住；9.1.4其他法律规定或合同约定的退房情形。9.2违约责任：9.2.1如购买方未按期支付购房款，应向出售方支付每日________元人民币的违约金；9.2.2如租赁方未按期支付租金，应向出租方支付每日________元人民币的违约金；9.2.3如任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会第十一条合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4其他法律规定或合同约定的解除条件。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同变更及补充12.1.1国家法律法规发生变化；12.1.2双方协商一致；12.1.3因不可抗力导致合同履行困难。12.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自________年________月________日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的租赁期满；13.2.2合同解除；13.2.3其他导致合同终止的情形。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2特别声明：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的引入程序3.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、性质和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同不可分割的一部分。5.第三方的责权利界定5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并收取相应费用；5.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持；5.1.3第三方有权根据合同约定，对智能家居公寓进行必要的检查、测试和评估。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方的责任：5.3.1第三方应对其提供的服务质量承担直接责任；5.3.2第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失；5.3.3第三方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有权监督和检查第三方的服务质量；6.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定的时间和标准完成工作；6.1.3甲方有权对第三方的服务提出改进建议。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有权监督和检查第三方的服务质量；6.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和标准完成工作；6.2.3乙方有权对第三方的服务提出改进建议。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；6.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用支付方式、时间和金额由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确。8.第三方介入的合同终止8.1.1合同约定的服务期限届满；8.1.2合同约定的终止条件成就；8.1.3第三方违约；8.1.4甲乙双方协商一致。8.2第三方介入的合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并退还甲乙双方已支付的费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致；9.2第三方介入的争议解决机构与合同约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居公寓物业清单要求：详细列明智能家居公寓的配套设施、设备清单及品牌型号。说明：此清单作为合同附件，用于明确公寓的交付标准和验收依据。2.附件二：智能家居系统使用手册要求：提供智能家居系统的操作指南、维护保养说明及故障排除方法。说明：此手册作为合同附件，指导购买方/租赁方正确使用和维护智能家居系统。3.附件三：合同履行进度表要求：详细列明合同履行过程中的关键节点、预期完成时间及责任主体。说明：此进度表作为合同附件，用于监控合同履行进度，确保各方按计划推进。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、服务标准、费用及责任划分。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。5.附件五：争议解决机制说明要求：详细说明争议解决的方式、机构及流程。说明：此说明作为合同附件，用于指导双方在发生争议时采取有效措施。6.附件六：合同履行保证金收据要求：证明购买方/租赁方已缴纳合同履行保证金。说明：此收据作为合同附件，用于证明合同履行保证金的缴纳情况。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及双方责任。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同解除行为。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如产权证明、维修记录等。说明：此附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的有关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购买方/租赁方未按期支付购房款/租金；1.2出售方/出租方未按期交付符合合同约定的智能家居公寓；1.3第三方未按合同约定提供服务质量；1.4双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1购买方未按期支付购房款，应向出售方支付每日________元人民币的违约金；3.2出售方未按期交付符合合同约定的智能家居公寓，应向购买方支付________元人民币的违约金；3.3第三方未按合同约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。2024版智能家居公寓出售与租赁服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3本合同适用范围2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息2.3出租方信息2.4承租方信息3.智能家居公寓基本情况3.1智能家居公寓的位置3.2智能家居公寓的面积3.3智能家居公寓的结构3.4智能家居公寓的设施设备4.出售与租赁价格4.1出售价格4.2租赁价格4.3价格支付方式4.4价格调整机制5.出售与租赁期限5.1出售期限5.2租赁期限5.3期限延长及终止6.交付与接收6.1出售方交付6.2购买方接收6.3出租方交付6.4承租方接收7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间7.3逾期付款处理8.权益与义务8.1出售方权益与义务8.2购买方权益与义务8.3出租方权益与义务8.4承租方权益与义务9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修与保养费用10.使用与限制10.1使用规范10.2使用限制10.3违规使用处理11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指出售方与购买方之间，就智能家居公寓的出售所达成的权利义务关系的书面协议。1.2术语解释本合同中使用的术语，如未在合同中定义，其含义应按照通常理解进行解释。1.3本合同适用范围本合同适用于2024版智能家居公寓的出售，包括但不限于公寓的买卖双方的权利义务、交付、付款、维修保养等方面。第二条合同双方2.1出售方信息出售方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2购买方信息购买方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______第三条智能家居公寓基本情况3.1智能家居公寓的位置智能家居公寓位于_______，具体地址为_______。3.2智能家居公寓的面积智能家居公寓的建筑面积为_______平方米。3.3智能家居公寓的结构智能家居公寓为_______结构，共_______层，位于第_______层。3.4智能家居公寓的设施设备智能家居公寓配备有_______等设施设备，具体清单详见附件。第四条出售与租赁价格4.1出售价格智能家居公寓的出售价格为人民币_______元整。4.2租赁价格智能家居公寓的租赁价格为人民币_______元/月。4.3价格支付方式购买方应于合同签订之日起_______日内支付全部出售价款。4.4价格调整机制如市场行情发生变化，出售价格可按双方协商一致的原则进行调整。第五条出售与租赁期限5.1出售期限本合同签订之日起_______日内，出售方应将智能家居公寓交付给购买方。5.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3期限延长及终止租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限；任何一方均有权提前_______日书面通知对方解除合同。第六条交付与接收6.1出售方交付出售方应确保智能家居公寓符合合同约定，并在合同约定的交付期限内完成交付。6.2购买方接收购买方应在收到出售方交付的智能家居公寓后_______日内，对公寓进行验收。第七条付款方式与时间7.1付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的付款方式。7.2付款时间购买方应在合同签订之日起_______日内，将出售价款支付至出售方指定的账户。7.3逾期付款处理如购买方逾期付款，应向出售方支付_______的逾期付款违约金。第八条权益与义务8.1出售方权益与义务8.1.1出售方有权要求购买方按照合同约定支付出售价款。8.1.2出售方应保证智能家居公寓的产权清晰，无任何权利瑕疵。8.1.3出售方应在合同约定的交付期限内将智能家居公寓交付给购买方。8.1.4出售方应承担因智能家居公寓产权问题导致的法律责任。8.2购买方权益与义务8.2.1购买方有权要求出售方按照合同约定交付智能家居公寓。8.2.2购买方应按照合同约定支付出售价款。8.2.3购买方在接收智能家居公寓后，应合理使用并妥善保管。8.2.4购买方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第九条维修与保养9.1维修责任智能家居公寓在保修期内发生的正常损坏，由出售方负责维修。9.2保养责任购买方应按照智能家居公寓的使用说明书进行日常保养。9.3维修与保养费用保修期内维修费用由出售方承担，保修期外维修费用由购买方承担。第十条使用与限制10.1使用规范购买方应按照智能家居公寓的设计用途合理使用，不得擅自改变结构。10.2使用限制购买方不得将智能家居公寓用于违法活动或危害公共安全的行为。10.3违规使用处理如购买方违规使用智能家居公寓，出售方有权要求其停止违规行为，并承担相应责任。第十一条违约责任11.1违约定义任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向智能家居公寓所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规进行。第十三条合同变更与解除13.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除在合同履行过程中，任何一方有权在符合合同约定和法律规定的情况下解除合同。13.3合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止的其他情况，合同终止。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、检测等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经合同双方同意，并在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务而可能产生的责任范围和赔偿限额。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的赔偿限额；（2）因第三方提供的服务导致购买方或出租方财产损失的赔偿限额；（3）第三方违反保密义务的赔偿限额。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对合同双方进行监督和指导。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与合同双方不存在直接的合同关系，其责任仅限于合同约定的服务范围。4.2第三方与购买方的关系：（1）第三方为购买方提供中介、咨询等服务时，应确保服务的真实性和有效性，避免误导购买方；（2）第三方在提供担保、评