2024年度厂房物业管理与节能照明改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房物业管理与节能照明改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1物业管理范围3.2节能照明改造范围3.3项目实施期限4.物业管理服务内容4.1日常清洁与绿化4.2保卫与安全4.3维修与保养4.4环境保护与节能4.5应急处理5.节能照明改造方案5.1改造目标5.2改造内容5.3改造时间安排5.4改造预算6.项目费用及支付方式6.1物业管理费用6.2节能照明改造费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号第二条项目背景及目的2.1项目背景为提高厂房的物业管理水平，降低能源消耗，甲方决定对厂房进行节能照明改造，并委托乙方提供物业管理服务。2.2项目目的确保厂房物业管理的规范性和高效性，实现节能照明改造的目标，降低运营成本。第三条项目范围及内容3.1物业管理范围甲方厂房内的公共区域、设备设施、绿化带、停车场等。3.2节能照明改造范围甲方厂房内所有照明设施的更换、升级及维护。3.3项目实施期限自合同生效之日起，至2024年12月31日止。第四条物业管理服务内容4.1日常清洁与绿化甲方厂房内公共区域的清洁、绿化维护、垃圾清运等。4.2保卫与安全厂房内24小时巡逻、监控设备维护、消防设施检查等。4.3维修与保养厂房内设施设备的日常维护、维修，确保设施正常运行。4.4环境保护与节能严格执行环保法规，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.5应急处理制定应急预案，应对突发事件，确保厂房安全。第五条节能照明改造方案5.1改造目标降低甲方厂房照明能耗，提高照明效果。5.2改造内容更换所有照明设施为节能型灯具，升级改造线路，安装智能控制系统。5.3改造时间安排合同生效之日起2个月内完成全部改造工作。5.4改造预算节能照明改造费用总额为人民币万元。第六条项目费用及支付方式6.1物业管理费用甲方每月支付乙方物业管理费人民币万元。6.2节能照明改造费用甲方一次性支付乙方节能照明改造费用人民币万元。6.3费用支付方式甲方按照约定的支付方式，在指定时间内将费用支付至乙方指定账户。6.4费用支付时间每月物业管理费用在每月一个工作日支付；节能照明改造费用在合同生效后一次性支付。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等。7.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的；8.1.2乙方未按照合同约定完成节能照明改造工作的；8.1.3甲方未按照合同约定支付费用的；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未履行物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；8.2.2乙方未按期完成节能照明改造的，甲方有权要求赔偿因延迟造成的损失；8.2.3甲方未按期支付费用的，乙方有权要求支付逾期费用，并按日支付滞纳金；8.2.4双方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失；8.3.3违约方应赔偿守约方因此遭受的信誉损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：9.3.1提出争议；9.3.2协商；9.3.3提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1提出解除合同；10.2.2书面通知对方；10.2.3等待对方答复；10.3解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同履行完毕；11.2.3合同解除；11.3合同终止程序11.3.1双方协商一致；11.3.2书面通知对方；11.3.3确认合同终止。第十二条合同附件12.1附件清单12.1.1物业管理服务标准；12.1.2节能照明改造方案；12.1.3其他相关文件。12.2附件内容12.2.1附件一：物业管理服务标准；12.2.2附件二：节能照明改造方案；12.2.3附件三：其他相关文件。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于2023年11月1日签署。13.2签署地点市区街道号。13.3签署人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或实体，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询公司、保险公司等。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围2.1.1监理第三方对物业管理服务的质量和进度进行监督；2.1.2审计第三方对节能照明改造的费用支出和效果进行审计；2.1.3咨询第三方对物业管理或节能照明改造提供专业建议；2.1.4保险公司提供风险保障服务。2.2第三方介入的方式2.2.2第三方接受邀请后，与甲方或乙方签订相应的合作协议。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项活动符合合同要求；3.1.2第三方应对其提供的专业服务或监督结果负责；3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方法；3.2.3第三方有权根据协议约定收取服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系；4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间是监督与服务的关系；4.2.2乙方对第三方的监督结果承担最终责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定5.1.1第三方的责任限额根据其提供的专业服务的性质和范围确定；5.1.2责任限额应在合作协议中明确。5.2第三方责任限额的适用5.2.1第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失，其赔偿金额不超过协议中约定的责任限额；5.2.2若第三方在履行协议过程中违反法律法规或协议约定，其责任限额不受上述规定限制。第六条第三方介入的流程6.2甲方或乙方与第三方协商并签订合作协议；6.3第三方按照合作协议的要求开展相关工作；6.4甲方或乙方对第三方的服务进行监督和评价。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更7.1.1甲方或乙方有权根据实际情况对第三方介入的范围和方式进行变更；7.1.2任何变更均应以书面形式通知第三方，并经双方同意。7.2第三方介入的终止7.2.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入也随之终止；7.2.2第三方介入的终止应以书面形式通知第三方，并办理相应的交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细规定物业管理服务的具体内容、质量标准、服务时间等。2.节能照明改造方案详细描述节能照明改造的目标、内容、实施步骤、预期效果等。3.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任划分、费用支付等。4.费用支付凭证包括物业管理费、节能照明改造费用等支付的相关凭证。5.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。6.合同变更协议记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。7.合同终止协议记录合同终止的原因、程序、责任承担等。8.第三方监督报告第三方在介入过程中形成的监督报告，包括服务质量、进度、效果等评估。9.第三方审计报告第三方在介入过程中形成的审计报告，包括费用支出、效果评估等。10.不可抗力证明证明合同履行过程中发生的不可抗力事件及其影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按时完成清洁工作，导致甲方运营受到影响。1.2乙方未按合同约定完成节能照明改造责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按期完成照明设施更换，导致甲方能源消耗未达到预期目标。1.3甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期费用，并按日支付滞纳金。示例：甲方未按时支付物业管理费，导致乙方运营受到影响。1.4第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方利益受损。1.5合同一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求赔偿。全文完。2024年度厂房物业管理与节能照明改造合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3物业管理服务期限3.节能照明改造项目3.1改造项目范围3.2改造项目内容3.3改造项目进度安排4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2节能照明改造费用4.3费用支付方式5.质量保证与验收5.1质量保证期限5.2质量验收标准5.3质量验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.保密条款7.1保密义务7.2保密范围7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件14.合同份数及送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条物业管理服务内容2.1物业管理范围（1）厂房公共区域的清洁、绿化、安保；（2）厂房设施设备的日常维护与管理；（3）物业维修服务；（4）物业租赁管理；（5）其他与物业管理相关的服务。2.2物业管理标准（1）保持厂房公共区域整洁、绿化、安全；（2）确保厂房设施设备的正常运行；（3）及时处理物业维修服务请求；（4）维护厂房租赁秩序；（5）提供必要的物业管理咨询。2.3物业管理服务期限本合同的有效期为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]年。第三条节能照明改造项目3.1改造项目范围乙方将对甲方厂房内的照明系统进行节能改造，具体范围为：（1）厂房内所有照明灯具的更换；（2）照明控制系统的升级；（3）节能改造相关的电气线路改造。3.2改造项目内容（1）更换节能灯具，包括但不限于LED灯具；（2）安装智能照明控制系统，实现分时控制、场景控制等功能；（3）对电气线路进行必要的改造，确保改造后的照明系统安全可靠。3.3改造项目进度安排乙方应在本合同签订后[具体日期]内完成节能照明改造项目的方案设计；在本合同签订后[具体日期]内完成节能照明改造项目的施工；在本合同签订后[具体日期]内完成节能照明改造项目的验收。第四条服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为[费用金额]元/月。4.2节能照明改造费用节能照明改造费用总额为[费用金额]元，甲方应在改造项目启动前一次性支付给乙方。4.3费用支付方式物业管理服务费用采用银行转账方式支付；节能照明改造费用采用银行转账方式支付。第五条质量保证与验收5.1质量保证期限乙方对节能照明改造项目的质量保证期限为[保证期限]年。5.2质量验收标准（1）改造后的照明系统符合国家相关节能标准；（2）照明系统运行稳定，无故障；（3）电气线路改造符合安全要求。5.3质量验收程序验收前，乙方应向甲方提供验收资料；验收时，双方应共同参与，对改造项目进行现场验收；验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第六条违约责任6.1违约情形（1）延迟履行合同义务；（2）未达到合同约定的服务质量；（3）泄露甲方商业秘密；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）其他合同约定的责任。6.3违约责任赔偿违约方应按照本合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容、相关技术资料和商业秘密负有保密义务。7.2保密范围（1）本合同的所有内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。7.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）其他合同约定的责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方单方面违反本合同，且违约方未在收到违约通知后[具体日期]内采取补救措施；（2）由于不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方达成终止合同的协议；（3）本合同因解除而终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应立即停止物业管理服务；（2）甲方应支付乙方至合同终止之日的物业管理服务费用；（3）双方应共同确认并清理合同履行过程中的债权债务；（4）双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]年。10.3合同续签本合同期满前[具体日期]内，双方应就续签事宜进行协商。如双方达成一致，可签订续签合同。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同通知双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址以本合同约定的地址为准。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件（1）物业管理服务协议；（2）节能照明改造方案；（3）费用清单；（4）其他双方约定的附件。第十四条合同份数及送达14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同送达本合同自签署之日起，双方应及时将合同副本送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何损失、损害或费用，其赔偿总额不超过[具体金额]元。2.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因自身过错或违反本合同约定而导致的损失、损害或费用。第三条第三方责权利界定3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定和自身职责，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方权利（1）根据本合同约定获取报酬；（2）在合同履行过程中获得必要的配合和支持；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.3第三方义务（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）按照合同约定提供专业服务；（3）对甲乙双方的信息保密；（4）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关情况。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时了解甲方需求，确保合同履行效果。4.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作关系，共同推进合同履行。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方合法权益。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成双方达成交易的个人或组织。5.1.2中介方应按照合同约定收取中介费用，费用标准由双方协商确定。5.2监理方5.2.1监理方是指在合同履行过程中，对工程质量、进度、安全等方面进行监督的个人或组织。5.2.2监理方应按照合同约定进行监理，对监理中发现的问题及时通知甲乙双方，并提出整改意见。5.3评估方5.3.1评估方是指在合同履行过程中，对项目进行评估的个人或组织。5.3.2评估方应按照合同约定进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。5.4技术服务提供方5.4.1技术服务提供方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供技术服务的个人或组织。5.4.2技术服务提供方应按照合同约定提供技术服务，确保服务质量。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入合同履行，应事先征得对方的书面同意。6.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同履行需要确定，并在合同中明确约定。第七条第三方责任限额的执行7.1责任限额的执行在第三方介入合同履行过程中，如发生损失、损害或费用，应根据责任限额进行赔偿。7.2超过责任限额的赔偿若损失、损害或费用超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求和说明：明确甲方委托乙方提供的物业管理服务内容、标准、费用、期限等。2.节能照明改造方案详细要求和说明：详细描述节能照明改造项目的具体内容、范围、技术要求、进度安排等。3.费用清单详细要求和说明：列出合同履行过程中涉及的所有费用项目，包括但不限于物业管理服务费用、节能照明改造费用等。4.第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方介入合同履行所需的资质证明文件，如中介方的营业执照、监理方的资质证书等。5.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。6.合同履行记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事项，如会议纪要、工作进展报告等。7.争议解决记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的争议及其解决过程。8.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同附件、合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业管理服务费用或节能照明改造费用。责任认定：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业管理服务或完成节能照明改造项目。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务或未履行相关义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：由于不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款、合同修改等。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失，如维修费用的增加等。2.若乙方未按时完成节能照明改造项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租金损失等。全文完。2024年度厂房物业管理与节能照明改造合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划及进度安排4.1项目实施计划4.2项目进度安排5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理服务标准5.3物业管理费用及支付方式6.节能照明改造内容6.1节能照明改造范围6.2节能照明改造方案6.3节能照明改造费用及支付方式7.项目质量及验收标准7.1项目质量要求7.2项目验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.项目背景及目的2.1项目背景[项目背景描述，例如：鉴于甲方厂房设施老化，为提高能源利用效率，降低运营成本，决定进行节能照明改造。]2.2项目目的[项目目的描述，例如：通过本次节能照明改造，实现厂房照明系统的节能降耗，提高照明质量，同时提升厂房整体形象。]3.项目范围及内容3.1项目范围[项目范围描述，例如：本次节能照明改造范围包括厂房内所有照明设施的更换和升级。]3.2项目内容[项目内容描述，例如：1.对厂房内所有照明灯具进行淘汰，更换为节能灯具；2.对照明线路进行改造，确保照明效果；3.对部分区域进行智能照明控制，实现节能效果。]4.项目实施计划及进度安排4.1项目实施计划[项目实施计划描述，例如：1.第一个月：完成项目设计及预算编制；2.第二个月：完成设备采购及进场施工准备；3.第三个月：开始施工，每天施工时间为8小时；4.第四个月：完成施工，进行验收。]4.2项目进度安排[项目进度安排描述，例如：1.第一阶段：设计及预算编制（1个月）；2.第二阶段：设备采购及进场施工准备（1个月）；3.第三阶段：施工阶段（2个月）；4.第四阶段：验收阶段（1个月）。]5.物业管理服务内容5.1物业管理范围[物业管理范围描述，例如：1.厂房内公共区域的清洁；2.厂房内公共设施的维护；3.厂房内安全巡逻；4.厂房内绿化养护。]5.2物业管理服务标准[物业管理服务标准描述，例如：1.公共区域清洁标准：每天至少清洁一次；2.公共设施维护标准：确保设施正常运行，故障及时修复；3.安全巡逻标准：24小时不间断；4.绿化养护标准：每月至少进行一次修剪和浇水。]5.3物业管理费用及支付方式[物业管理费用及支付方式描述，例如：1.物业管理费用为每月[金额]元；2.支付方式：每月[日期]前，甲方将物业管理费用汇入乙方指定账户。]6.节能照明改造内容6.1节能照明改造范围[节能照明改造范围描述，例如：1.厂房内所有照明灯具；2.照明线路；3.部分区域智能照明控制系统。]6.2节能照明改造方案[节能照明改造方案描述，例如：1.照明灯具更换为LED灯具；2.照明线路进行改造，采用节能电线电缆；3.部分区域采用智能照明控制系统，实现分时分区控制。]6.3节能照明改造费用及支付方式[节能照明改造费用及支付方式描述，例如：1.节能照明改造费用总计[金额]元；2.支付方式：改造完成后，甲方在[日期]前支付全部费用。]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时支付物业管理费用或节能照明改造费用。8.1.1.2甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或资料。8.1.1.3甲方未按照合同约定履行验收义务。8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按时完成物业管理或节能照明改造工作。8.1.2.2乙方提供的物业管理或节能照明改造质量不符合合同约定。8.1.2.3乙方未按照合同约定提供必要的维护和服务。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任及赔偿8.2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。8.2.1.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2.2乙方违约责任及赔偿8.2.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[比例]%。8.2.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方同意，可在此处指定仲裁委员会名称及仲裁规则。]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自[日期]起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。11.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。12.2不可抗力处理12.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2不可抗力事件发生后，合同期限相应顺延。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。13.2送达地址及方式13.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[此处可添加双方认为需要约定的其他事项。]14.2其他约定事项二[此处可添加双方认为需要约定的其他事项。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.1监理机构：负责监督合同执行过程中的工程质量、进度和费用控制。15.1.2.2设计单位：负责提供项目设计服务。15.1.2.3施工单位：负责项目施工。15.1.2.4供应商：提供所需材料和设备。15.1.2.5评估机构：负责对节能效果进行评估。15.1.2.6保险公司：提供相关的保险服务。15.2第三方介入程序15.2.1第三方的介入需经合同双方书面同意。15.2.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和合作协议的条款履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同双方协商确定。15.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。16.第三方与其他各方的划分说明16