2024宅基地使用权互换协议范本全文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权互换协议范本全文本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规及政策2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宅基地使用权互换条件3.1宅基地使用权互换原则3.2宅基地使用权互换范围3.3宅基地使用权互换期限4.宅基地使用权互换程序4.1互换申请与审批4.2宅基地使用权互换登记4.3宅基地使用权互换合同签订5.宅基地使用权互换内容5.1宅基地使用权互换面积5.2宅基地使用权互换位置5.3宅基地使用权互换用途6.宅基地使用权互换费用6.1互换费用计算方法6.2费用支付方式及时间6.3费用调整机制7.宅基地使用权互换合同履行7.1双方义务7.2宅基地使用权互换合同的变更与解除7.3违约责任8.宅基地使用权互换合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效12.合同附件12.1宅基地使用权互换申请书12.2宅基地使用权互换登记证明12.3宅基地使用权互换合同13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除14.4合同变更14.5合同附件效力14.6合同解除与终止14.7合同争议解决14.8合同附件效力14.9合同签署日期14.10合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“宅基地”指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体所有土地。1.1.2“使用权”指土地所有权人以外的个人或单位依法对土地享有占有、使用、收益的权利。1.1.3“互换”指双方在自愿、平等的基础上，交换各自的宅基地使用权。1.1.4“合同”指本宅基地使用权互换协议。1.2相关法律法规及政策1.2.1本合同签订、履行、变更、解除和终止，均应符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规和政策。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______3.宅基地使用权互换条件3.1宅基地使用权互换原则3.1.1宅基地使用权互换应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.1.2宅基地使用权互换不得违反法律法规和政策，不得损害国家利益、集体利益和他人合法权益。3.2宅基地使用权互换范围3.2.1互换范围限于甲乙双方各自拥有的宅基地使用权。3.2.2互换宅基地使用权面积、位置、用途等应符合当地土地利用规划。3.3宅基地使用权互换期限3.3.1宅基地使用权互换期限自合同生效之日起计算，______年。4.宅基地使用权互换程序4.1互换申请与审批4.1.1甲方、乙方应向农村集体经济组织提出宅基地使用权互换申请。4.1.2农村集体经济组织应在收到申请之日起______个工作日内进行审批。4.2宅基地使用权互换登记4.2.1互换双方应持批准文件及相关材料到土地管理部门办理宅基地使用权互换登记手续。4.2.2土地管理部门应在收到登记申请之日起______个工作日内完成登记。4.3宅基地使用权互换合同签订4.3.1宅基地使用权互换登记完成后，甲乙双方应签订本合同。5.宅基地使用权互换内容5.1宅基地使用权互换面积5.1.1甲方宅基地使用权互换面积为______平方米。5.1.2乙方宅基地使用权互换面积为______平方米。5.2宅基地使用权互换位置5.2.1甲方宅基地使用权互换位于_______。5.2.2乙方宅基地使用权互换位于_______。5.3宅基地使用权互换用途5.3.1互换后的宅基地使用权用途为_______。6.宅基地使用权互换费用6.1互换费用计算方法6.1.1互换费用按_______计算。6.2费用支付方式及时间6.2.1互换费用于合同签订之日起______个工作日内支付。6.2.2付款方式为_______。6.3费用调整机制6.3.1在合同有效期内，如遇政策调整，互换费用按调整后的标准执行。7.宅基地使用权互换合同履行7.1双方义务7.1.1甲方应按照本合同约定，将宅基地使用权移交给乙方。7.1.2乙方应按照本合同约定，将宅基地使用权移交给甲方。7.2宅基地使用权互换合同的变更与解除7.2.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2.2有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：a)另一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；b)另一方因不可抗力导致合同无法履行；c)法律法规和政策变更导致合同无法履行。7.3违约责任7.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按_______计算。7.3.2违约方造成守约方损失的，还应赔偿损失。8.宅基地使用权互换合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同期满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3依法被撤销或终止；8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，双方应将终止原因及处理意见通知对方；8.2.2合同终止后，双方应按照约定办理宅基地使用权的变更登记或返还手续；8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照约定处理互换宅基地使用权产生的收益和费用；8.3.2合同终止后，任何一方不得对对方提出超出合同约定的要求。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息；10.2保密义务10.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效，期限不少于______年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于互换宅基地使用权申请书、登记证明、合同等；11.2合同解释11.2.1本合同条款以书面形式为准，任何口头协议均不具法律效力；11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1宅基地使用权互换申请书12.2宅基地使用权互换登记证明12.3宅基地使用权互换合同13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）；13.2签署时间13.2.1本合同签署时间为______年______月______日；13.3签署地点13.3.1本合同签署地为_______。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效；14.3合同解除14.3.1本合同解除应按照法律法规和合同约定进行；14.4合同变更14.4.1合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；14.5合同附件效力14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.6合同解除与终止14.6.1合同解除与终止应按照本合同约定和法律法规进行；14.7合同争议解决14.7.1合同争议解决应按照本合同第九条约定进行；14.8合同附件效力14.8.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.9合同签署日期14.9.1本合同签署日期为______年______月______日；14.10合同签署地点14.10.1本合同签署地为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订、履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其专业服务范围，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和政策，确保其服务的合法性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获取甲乙双方的相关信息，以完成其专业服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。15.4.2第三方与甲乙双方不构成合作关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。15.4.3第三方在提供专业服务时，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性16.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行时，应在合同中明确第三方的介入条件及方式。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。16.3.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。16.4.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同金额的_______%。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况在补充协议中约定。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行专业服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行专业服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.3责任追究17.3.1第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3.2第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权互换申请书要求：申请书应详细说明互换宅基地使用权的申请理由、面积、位置、用途等，并由申请人签字或盖章。说明：该附件作为甲方、乙方申请宅基地使用权互换的依据。2.宅基地使用权互换登记证明要求：登记证明应载明宅基地使用权互换的登记日期、登记机关、登记内容等，并由登记机关盖章。说明：该附件作为宅基地使用权互换登记的官方凭证。3.宅基地使用权互换合同要求：合同应详细列明甲乙双方的基本信息、互换宅基地使用权的具体内容、费用、期限、违约责任等，并由双方签字或盖章。说明：该附件作为甲乙双方履行宅基地使用权互换的法律文件。4.第三方专业服务协议要求：协议应明确第三方提供专业服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等，并由双方签字或盖章。说明：该附件作为第三方提供专业服务的法律文件。5.政策法规文件要求：包括与宅基地使用权互换相关的土地管理法、农村土地承包法等相关法律法规和政策文件。说明：该附件作为合同签订和履行的法律依据。6.评估报告要求：评估报告应详细说明宅基地使用权的评估结果，包括面积、位置、用途等，并由评估机构盖章。说明：该附件作为确定宅基地使用权互换价值的重要依据。7.其他相关文件要求：包括但不限于土地权属证书、身份证明、授权委托书等。说明：根据实际情况，可能需要补充的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定时间支付互换费用；1.1.2未按合同约定时间办理宅基地使用权互换登记手续；1.1.3未按合同约定用途使用宅基地。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定时间支付互换费用；1.2.2未按合同约定时间办理宅基地使用权互换登记手续；1.2.3未按合同约定用途使用宅基地。2.责任认定标准2.1违约金2.1.1甲方、乙方未按合同约定时间支付互换费用的，应按每日万分之五支付违约金；2.1.2甲方、乙方未按合同约定时间办理宅基地使用权互换登记手续的，应按每日万分之五支付违约金。2.2损失赔偿2.2.1甲方、乙方未按合同约定用途使用宅基地的，应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定时间支付互换费用，导致乙方无法按期办理宅基地使用权互换登记手续，乙方要求甲方支付违约金人民币_______元。3.2乙方未按合同约定用途使用宅基地，导致甲方遭受损失，甲方要求乙方赔偿人民币_______元。全文完。2024宅基地使用权互换协议范本全文1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议生效条件2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.宅基地使用权互换范围3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地权属证明4.宅基地使用权互换条件4.1宅基地使用权互换方式4.2宅基地使用权互换期限4.3宅基地使用权互换费用5.宅基地使用权互换流程5.1宅基地使用权互换申请5.2宅基地使用权互换审批5.3宅基地使用权互换登记6.宅基地使用权互换内容6.1宅基地使用权互换主体6.2宅基地使用权互换范围6.3宅基地使用权互换期限7.宅基地使用权互换变更7.1宅基地使用权互换期限变更7.2宅基地使用权互换范围变更7.3宅基地使用权互换主体变更8.宅基地使用权互换终止8.1宅基地使用权互换提前终止8.2宅基地使用权互换到期终止8.3宅基地使用权互换终止后的处理9.宅基地使用权互换争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.宅基地使用权互换协议的签订与生效10.1协议签订10.2协议生效11.宅基地使用权互换协议的解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后的处理12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3第三方违约责任13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方拥有位于市区街道号的宅基地使用权，乙方拥有位于市区街道号的宅基地使用权。双方均有意愿互换宅基地使用权，以实现各自的土地利用需求。1.2协议目的本协议旨在明确双方互换宅基地使用权的权利义务，确保互换行为的合法性、有效性。1.3协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自互换宅基地使用权登记手续办理完毕之日起正式生效。2.当事人信息2.1甲方基本信息名称：村村民身份证号码：X联系电话：X2.2乙方基本信息名称：村村民身份证号码：X联系电话：X2.3第三方基本信息（如有）名称：村村委会联系电话：X3.宅基地使用权互换范围3.1宅基地位置甲方宅基地位于市区街道号，具体坐标为。乙方宅基地位于市区街道号，具体坐标为。3.2宅基地面积甲方宅基地面积为X平方米。乙方宅基地面积为X平方米。3.3宅基地权属证明甲方提供宅基地使用权证，证明其对该宅基地拥有合法使用权。乙方提供宅基地使用权证，证明其对该宅基地拥有合法使用权。4.宅基地使用权互换条件4.1宅基地使用权互换方式双方同意以直接互换的方式，实现宅基地使用权的互换。4.2宅基地使用权互换期限本协议约定的宅基地使用权互换期限为年。4.3宅基地使用权互换费用本协议约定的宅基地使用权互换费用为人民币X元，由双方按各自宅基地使用权价值分担。5.宅基地使用权互换流程5.1宅基地使用权互换申请甲方和乙方应向村村委会提交宅基地使用权互换申请，并附上相关证明材料。5.2宅基地使用权互换审批村村委会对宅基地使用权互换申请进行审核，并在收到申请后的个工作日内作出是否批准的决定。5.3宅基地使用权互换登记双方在村村委会的指导下，办理宅基地使用权互换登记手续。6.宅基地使用权互换内容6.1宅基地使用权互换主体甲方为甲方宅基地使用权的主体。乙方为乙方宅基地使用权的主体。6.2宅基地使用权互换范围本协议约定的宅基地使用权互换范围为双方各自的宅基地使用权。6.3宅基地使用权互换期限本协议约定的宅基地使用权互换期限为年，自互换登记之日起计算。7.宅基地使用权互换变更7.1宅基地使用权互换期限变更如双方同意变更互换期限，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.2宅基地使用权互换范围变更如双方同意变更互换范围，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.3宅基地使用权互换主体变更如甲方或乙方主体发生变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认，新的主体继续履行本协议。8.宅基地使用权互换终止8.1宅基地使用权互换提前终止如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商一致提前终止互换。如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2宅基地使用权互换到期终止本协议约定的互换期限届满，双方应继续履行本协议，除非双方另有约定。8.3宅基地使用权互换终止后的处理宅基地使用权互换终止后，双方应按照原互换范围和期限，各自恢复原宅基地使用权。双方应将互换的宅基地使用权恢复至互换前的状态，包括房屋、附属设施等。9.宅基地使用权互换争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.宅基地使用权互换协议的签订与生效10.1协议签订本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2协议生效本协议自互换登记之日起正式生效。11.宅基地使用权互换协议的解除11.1协议解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本协议。如双方协商一致，可以解除本协议。11.2协议解除程序协议解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照原互换范围和期限，各自恢复原宅基地使用权。12.违约责任12.1甲方违约责任甲方如未按约定履行互换义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币X元。12.2乙方违约责任乙方如未按约定履行互换义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币X元。12.3第三方违约责任如第三方违约，应按照相关法律法规承担违约责任。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.3合同附件本协议附件包括但不限于宅基地使用权证、互换申请表等。14.合同附件附件一：宅基地使用权证附件二：互换申请表附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在宅基地使用权互换协议中，除甲乙双方外，参与互换活动并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构需具备相关行业许可证。3.第三方责任限额3.1第三方在协议中的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方在提供中介服务过程中因自身过错导致的损失；第三方因违反法律法规或本协议约定导致的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据本协议约定，收取甲乙双方支付的中介费用。4.2第三方有权监督甲乙双方履行本协议，确保互换活动的顺利进行。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行中介职责。5.2第三方应协助甲乙双方办理宅基地使用权互换登记手续。5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露或滥用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方的关系不构成合伙关系、联营关系或其他形式的经济合作关系。6.3第三方对甲乙双方的权利义务由甲乙双方自行承担。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本协议约定，向第三方支付中介费用。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保互换活动的顺利进行。7.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.第三方责任界定8.1第三方在中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。8.2第三方在中介服务过程中，如违反法律法规或本协议约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。8.3第三方在中介服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。9.第三方介入后的协议变更9.1第三方介入后，甲乙双方可就本协议相关条款进行协商变更，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的协议变更，不影响本协议其他条款的效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方或第三方均可向市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证详细要求：提供宅基地使用权证的复印件，并加盖宅基地使用权证专用章。说明：宅基地使用权证是证明甲方和乙方拥有宅基地使用权的法定文件。2.互换申请表详细要求：填写完整，包括甲乙双方的基本信息、宅基地信息、互换条件等。说明：互换申请表是甲乙双方向村村委会申请宅基地使用权互换的正式文件。3.中介服务协议详细要求：明确第三方提供中介服务的范围、费用、期限等。说明：中介服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范中介服务行为的协议。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方为解决可能出现的争议而签订的协议。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的正式文件。6.解除协议详细要求：明确解除合同的原因、程序、后果等。说明：解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特定原因解除合同的正式文件。7.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的种类、责任认定标准、赔偿金额等。说明：违约责任认定协议是甲乙双方在合同履行过程中，对违约行为进行认定的协议。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是甲乙双方在发生不可抗力事件时，证明其无法履行合同义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按约定时间完成宅基地使用权互换登记手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币X元。示例说明：若甲方未在协议约定的期限内完成登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按约定时间完成宅基地使用权互换登记手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币X元。示例说明：若乙方未在协议约定的期限内完成登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致无法履行合同义务。责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：若发生自然灾害等不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行合同义务，双方互不承担责任。全文完。2024宅基地使用权互换协议范本全文2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用权互换基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质3.宅基地使用权互换条件3.1互换原因3.2互换期限3.3互换范围4.宅基地使用权互换程序4.1协商达成一致4.2办理相关手续4.3宅基地使用权变更登记5.宅基地使用权互换费用5.1互换费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.宅基地使用权互换期限6.1互换期限起止时间6.2期限届满后的处理7.宅基地使用权互换期间的权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.宅基地使用权互换终止条件8.1协议解除8.2法律规定9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.3诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除12.合同附件12.1宅基地使用权互换协议书12.2相关证明文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.宅基地使用权互换基本情况2.1宅基地位置2.1.1甲方宅基地位置：_______2.1.2乙方宅基地位置：_______2.2宅基地面积2.2.1甲方宅基地面积：_______平方米2.2.2乙方宅基地面积：_______平方米2.3宅基地性质2.3.1甲方宅基地性质：_______2.3.2乙方宅基地性质：_______3.宅基地使用权互换条件3.1互换原因3.1.1甲方互换原因：_______3.1.2乙方互换原因：_______3.2互换期限3.2.1互换期限：_______年3.3互换范围3.3.1互换范围：甲方宅基地及乙方宅基地范围内的土地、房屋等建筑物4.宅基地使用权互换程序4.1协商达成一致4.1.1双方经充分协商，就宅基地使用权互换事宜达成一致意见。4.2办理相关手续4.2.1双方应在互换协议签订后_______日内，办理宅基地使用权变更登记手续。4.3宅基地使用权变更登记4.3.1双方应向当地不动产登记机构提交相关材料，申请宅基地使用权变更登记。5.宅基地使用权互换费用5.1互换费用总额5.1.1互换费用总额：_______元5.2付款方式5.2.1付款方式：_______5.3付款时间5.3.1付款时间：_______6.宅基地使用权互换期限6.1互换期限起止时间6.1.1互换期限起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.2期限届满后的处理6.2.1期限届满后，双方应按照原互换协议约定继续履行互换义务。7.宅基地使用权互换期间的权利义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方享有乙方宅基地使用权，并承担相应的义务。7.2乙方权利义务7.2.1乙方享有甲方宅基地使用权，并承担相应的义务。8.宅基地使用权互换终止条件8.1协议解除8.1.1在互换期限内，如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。8.1.2双方协商一致，决定终止本协议。8.2法律规定8.2.1如遇国家法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自行终止。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记的，应向乙方支付_______元违约金。9.1.2甲方未按约定履行互换义务的，应向乙方支付_______元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记的，应向甲方支付_______元违约金。9.2.2乙方未按约定履行互换义务的，应向甲方支付_______元违约金。10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.2.1双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。10.3诉讼10.3.1如协商和仲裁均无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.2合同生效11.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除a)双方协商一致；b)法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行；c)一方违约，另一方解除本协议。12.合同附件12.1宅基地使用权互换协议书12.2相关证明文件13.合同签署日期13.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保管方式如下：a)甲方保管_______份；b)乙方保管_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入需经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方介入条件a)双方同意第三方介入；b)第三方提供的服务符合合同目的；c)第三方具备完成服务所需的资质和能力。17.第三方权利a)获取必要的信息和数据；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)在合同约定范围内，独立开展工作。18.第三方义务a)按照合同约定提供服务；b)保证服务质量，确保服务符合合同目的；c)保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额如下：a)第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；b)第三方的责任限额为本合同互换费用总额的_______%；c)超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。20