2024版个人产权房屋买卖及房产评估服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人产权房屋买卖及房产评估服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋产权状况3.3房屋面积与用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房产评估服务5.1评估机构选择5.2评估费用及支付5.3评估报告提交时间6.交房与过户手续6.1交房时间6.2过户手续办理6.3过户费用承担7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量问题处理8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准与方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2解除程序与后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房屋交接清单13.合同签署与备案13.1签署时间与地点13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方当事人信息2.1甲方信息甲方（出卖方）名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方（买受方）名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备合法上市交易条件。3.3房屋面积与用途房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。4.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，支付甲方房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整；（2）剩余款项_______%，即人民币_______元整，应在房屋交付之日起_______个工作日内支付完毕。5.房产评估服务5.1评估机构选择本合同房产评估服务由双方共同选定具有相应资质的评估机构进行。5.2评估费用及支付评估费用为人民币_______元整，由甲方承担。5.3评估报告提交时间评估机构应在合同签订之日起_______个工作日内完成评估，并向双方提交评估报告。6.交房与过户手续6.1交房时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.2过户手续办理双方应在房屋交付之日起_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。6.3过户费用承担房屋过户产生的税费及其他费用，由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格的_______%作为违约金；（2）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金；（3）因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）乙方故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（5）任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3赔偿标准与方式赔偿标准根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼双方可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。如选择仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除的情形（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的无法实现的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除程序与后果任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房屋交接清单13.合同签署与备案13.1签署时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号_______室签署。13.2合同备案手续本合同签署后，双方应在_______个工作日内向当地房地产管理部门办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋交易中介服务；（2）房产评估服务；（3）法律咨询与代理服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和行业规范，提供专业、及时的服务；（2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利（1）第三方有权根据服务内容和收费标准收取费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额范围（1）因第三方服务瑕疵或违约导致的直接经济损失；（2）因第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私导致的损失；（3）因第三方违反法律法规导致的罚款、赔偿等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对本合同项下的权利义务承担连带责任；（2）第三方仅对其提供服务范围内的责任承担相应责任；（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。18.2争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。19.第三方变更与替换19.1变更条件甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方进行变更。19.2替换条件如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方可协商替换第三方，替换后的第三方应满足本合同约定的条件。20.第三方服务费用20.1费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。20.2费用结算第三方服务费用结算方式、时间等，由甲乙双方在服务协议中明确约定。21.第三方服务期限21.1服务期限第三方服务期限由甲乙双方在服务协议中约定。21.2服务期限延长如需延长第三方服务期限，甲乙双方应提前_______个工作日书面通知对方，并重新签订服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定交易价格的重要依据，双方应确保评估报告的准确性和公正性。2.附件二：房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等，并由甲乙双方签字确认。说明：交接清单是房屋交付的重要凭证，有助于明确双方在房屋交付时的责任和义务。3.附件三：合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，有助于双方更好地履行合同。4.附件四：房屋权属证明要求：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。说明：房屋权属证明是房屋交易的重要文件，确保交易的合法性和安全性。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包括契税、印花税、个人所得税等，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是房屋交易完成的重要标志，确保交易的合规性。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格的_______%作为违约金。示例：若甲方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年3月10日，则甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。示例：若乙方应于2024年3月1日支付房款，但实际支付时间为2024年3月10日，则乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：因甲方原因导致房屋无法办理过户手续责任认定：甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方提供的房屋权属证明存在瑕疵，导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因过户延误而产生的损失。4.违约行为：乙方故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或权利瑕疵责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失。示例：若乙方在交易过程中故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，泄露方应承担法律责任。全文完。2024版个人产权房屋买卖及房产评估服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3评估机构信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3评估机构权利与义务5.房产评估5.1评估目的5.2评估方法5.3评估报告6.交易价格6.1交易价格确定6.2付款方式6.3付款时间7.交房与验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“个人产权房屋买卖及房产评估服务合同”是指卖方将其个人产权房屋出售给买方，并由评估机构对房屋进行评估，双方就房屋买卖及相关事宜达成一致意见的书面协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：个人产权房屋：指卖方依法拥有完全所有权的房屋。买方：指愿意购买卖方个人产权房屋的另一方。卖方：指拥有个人产权房屋并愿意出售的房屋所有者。评估机构：指具备相应资质，对房屋进行评估的专业机构。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：________________________买方地址：________________________买方联系人：_______________________买方联系电话：_____________________2.2卖方信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：_____________________2.3评估机构信息评估机构名称：_____________________评估机构地址：_____________________评估机构联系人：___________________评估机构联系电话：___________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在城市：_____________________房屋所在区县：_____________________房屋具体地址：_____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：_____________________房屋使用面积：_____________________3.3房屋结构房屋结构类型：_____________________房屋建筑年代：_____________________3.4房屋权属房屋权属证明文件：__________________房屋所有权证号：____________________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务权利：获得房屋所有权；对房屋进行合理使用；享有合同约定的其他权利。义务：按合同约定支付购房款；遵守国家法律法规及政策；履行合同约定的其他义务。4.2卖方权利与义务权利：收取购房款；对房屋享有处置权；享有合同约定的其他权利。义务：将房屋交付买方；保障房屋权属清晰；履行合同约定的其他义务。4.3评估机构权利与义务权利：独立、客观、公正地进行房屋评估；享有合同约定的其他权利。义务：按合同约定完成房屋评估；保证评估结果的准确性；履行合同约定的其他义务。5.房产评估5.1评估目的本合同约定对房屋进行评估，以确定房屋的合理交易价格。5.2评估方法采用市场比较法、成本法或收益法等评估方法。5.3评估报告房屋基本情况；评估依据；评估结果；评估结论。6.交易价格6.1交易价格确定交易价格以评估机构出具的评估报告中的评估价值为基础，经买卖双方协商确定。6.2付款方式付款方式为分期付款，具体付款时间及比例由买卖双方协商确定。6.3付款时间首付款：合同签订之日起____个工作日内；尾款：房屋交付后____个工作日内。8.合同履行与违约责任8.1合同履行双方应按照合同约定全面、及时地履行各自的义务。买方应按约定支付购房款，卖方应按约定交付房屋。评估机构应按约定提供评估服务。8.2违约责任8.2.1买方违约若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。若买方未按约定接收房屋，应向卖方支付_____%的违约金。8.2.2卖方违约若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。若卖方提供的房屋不符合合同约定，应退还买方已支付的购房款，并支付_____%的违约金。8.2.3评估机构违约若评估机构未按约定完成评估或评估结果存在重大错误，应向买卖双方支付_____%的违约金，并重新进行评估。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会应按照相关仲裁规则进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1协商解除双方协商一致，可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定履行相应的义务。10.2.2法定解除有下列情形之一的，任何一方可解除合同：一方严重违约；发生不可抗力，导致合同无法履行；法律法规或政策变化，使合同无法继续履行。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并免予承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、评估报告等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方类型房地产中介机构；法律服务机构；评估机构；金融机构；其他为履行本合同提供必要服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：评估机构：评估报告中的错误导致损失，责任限额为评估价值的_____%；中介机构：因中介服务导致合同无法履行或产生损失，责任限额为中介服务费的_____%；其他第三方：因提供的服务导致合同无法履行或产生损失，责任限额为服务费用的_____%。15.3.2责任承担因第三方故意或重大过失导致的损失，由第三方承担全部责任；因第三方的一般过失导致的损失，由第三方承担相应的责任；因不可抗力导致的损失，由甲乙双方按照不可抗力条款处理。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供服务的，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。15.4.2服务质量第三方应保证提供的服务质量，满足甲乙双方的要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方共同履行合同义务。15.5.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.5.3责任归属第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1增加条款16.1.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，以确保其具备履行合同的能力。16.1.2第三方变更通知若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.1.3第三方违约责任若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.2说明16.2.1增加条款的目的增加条款的目的是明确第三方的责任和权利，保障甲乙双方的合法权益。16.2.2增加条款的法律效力增加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。2.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋基本情况、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应客观、公正，符合国家相关评估规范。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，证明已支付购房款。说明：付款凭证应清晰、完整，注明付款日期、金额等信息。4.验收报告要求：由买方、卖方及第三方（如监理公司）共同签署，确认房屋交付及验收情况。说明：验收报告应详细记录房屋的完好程度、存在问题等。5.合同变更协议要求：双方就合同内容变更达成一致意见后，签署合同变更协议。说明：变更协议应明确变更内容、生效时间等。6.合同解除协议要求：双方就合同解除达成一致意见后，签署合同解除协议。说明：解除协议应明确解除原因、生效时间等。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见后，签署争议解决协议。说明：协议应明确争议解决机构、争议解决方式等。8.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介机构、评估机构）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：资质证明应真实、有效，符合国家相关要求。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约产生的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：向买方支付_____%的违约金，并承担因违约产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供评估报告责任认定：向买卖双方支付_____%的违约金，并重新进行评估。4.违约责任认定标准违约行为的严重程度；给对方造成的实际损失；违约方的过错程度；合同约定。示例说明：若买方未按约定支付购房款，导致卖方无法按期交付房屋，卖方有权要求买方支付_____%的违约金，并承担因违约产生的其他损失，如房屋租赁损失等。全文完。2024版个人产权房屋买卖及房产评估服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式1.2合同生效的条件及时间2.房屋基本情况2.1房屋的产权归属2.2房屋的位置、面积、结构等详细信息2.3房屋的权属证明文件3.买卖双方的基本信息3.1买方的姓名、地址、联系方式等3.2卖方的姓名、地址、联系方式等4.买卖标的及价格4.1买卖标的的详细信息4.2买卖价格的确定及支付方式5.房产评估服务5.1评估机构的选择及委托5.2评估费用的支付及承担5.3评估报告的提交及效力6.交易税费及费用承担6.1交易税费的计算及支付6.2其他费用的承担及支付7.交易款项的支付及监管7.1交易款项的支付方式7.2交易款项的监管措施8.房屋交付及验收8.1房屋交付的时间及方式8.2房屋验收的标准及程序9.产权过户手续9.1产权过户的手续及流程9.2产权过户费用的承担10.违约责任及处理10.1违约情形及违约责任10.2违约处理的方式及程序11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决机构的选定12.合同解除及终止12.1合同解除的条件及程序12.2合同终止的条件及程序13.合同附件13.1合同附件的名称及内容13.2合同附件的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签订。1.2合同订立的方式：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋的产权归属：卖方为房屋的合法产权人，拥有房屋的完全所有权。2.2房屋的位置：北京市朝阳区路号。2.3房屋的面积：建筑面积为100平方米。2.4房屋的结构：钢筋混凝土结构。2.5房屋的权属证明文件：卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.买卖双方的基本信息3.1买方姓名：3.2买方地址：北京市朝阳区路号3.4卖方姓名：3.5卖方地址：北京市朝阳区路号4.买卖标的及价格4.1买卖标的：位于北京市朝阳区路号的房屋，建筑面积100平方米。4.2买卖价格：人民币100万元整。4.3付款方式：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币10万元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。5.房产评估服务5.1评估机构：双方同意委托房地产评估有限公司进行房产评估。5.2评估费用：人民币5000元，由卖方承担。5.3评估报告：卖方应在合同签订之日起10个工作日内提交评估报告。6.交易税费及费用承担6.1交易税费：根据国家相关政策，买方应承担房屋买卖过程中产生的税费。6.2其他费用：买卖双方应各自承担与交易相关的其他费用。7.交易款项的支付及监管7.1交易款项：买方应按照合同约定支付交易款项。7.2交易款项监管：双方同意将交易款项支付至第三方监管账户，待房屋过户手续办理完毕后，由第三方监管机构将款项支付给卖方。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：卖方应在合同生效之日起30个工作日内将房屋交付给买方。8.2房屋交付方式：卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无租赁关系等。8.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，卖方应在收到验收报告后10个工作日内进行修复。8.4验收程序：验收时，买卖双方应共同到场，验收内容包括房屋结构、设备、附属设施等。9.产权过户手续9.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。9.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。9.3过户时间：买方应在房屋交付后30个工作日内完成产权过户手续。10.违约责任及处理10.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：因不可抗力或其他双方约定的原因，任何一方可解除合同。12.2合同终止程序：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户等。13.合同附件13.1附件名称：本合同附件包括房屋产权证明文件、房产评估报告等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，确保合同的有效履行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备完成相关事务的能力和资质。16.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方的权利：对第三方的服务质量进行监督；要求第三方提供必要的信息和文件；在第三方违约时，有权要求第三方承担相应的责任。17.2甲乙双方的义务：向第三方提供必要的信息和文件；按时支付第三方服务费用；配合第三方完成相关事务。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和合同约定进行确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：若因第三方介入需要，甲乙双方可协商对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。19.2变更程序：