2024版房屋修缮施工终止实施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修缮施工终止实施合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.施工内容4.1施工范围4.2施工内容描述4.3施工标准5.工程量及费用5.1工程量清单5.2施工费用5.3付款方式6.工期及进度6.1工期安排6.2进度控制措施7.施工组织与管理7.1施工组织架构7.2施工现场管理7.3安全生产8.质量要求8.1质量标准8.2质量检查与验收9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋修缮施工终止实施事宜达成如下协议。1.2合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。1.3合同签订地点本合同在甲方所在地签订。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.项目背景3.1项目名称房屋修缮施工项目3.2项目地点____________________3.3项目规模____________________4.施工内容4.1施工范围包括但不限于：____________________4.2施工内容描述具体施工内容详见附件一。4.3施工标准按照国家及行业相关标准执行。5.工程量及费用5.1工程量清单详见附件二。5.2施工费用施工费用总额为人民币____________________元。5.3付款方式按照合同约定分期支付。6.工期及进度6.1工期安排工期自合同签订之日起至____________________日止。6.2进度控制措施详见附件三。7.施工组织与管理7.1施工组织架构详见附件四。7.2施工现场管理详见附件五。7.3安全生产详见附件六。8.质量要求8.1质量标准施工质量应符合国家相关工程质量标准，确保工程质量合格。8.2质量检查与验收8.2.1施工过程中，乙方应严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量。8.2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。8.2.3工程竣工验收时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。9.1.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并对不符合合同约定的问题提出整改要求。9.1.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方进行保修。9.2甲方义务9.2.1甲方应按合同约定的时间、地点提供施工场地和必要的施工条件。9.2.2甲方应按照合同约定支付施工费用。9.2.3甲方应配合乙方完成施工过程中的各项手续办理。10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。10.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用。10.1.3乙方有权在施工过程中，对甲方提出的问题和要求进行回应和整改。10.2乙方义务10.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。10.2.2乙方应确保施工过程中的安全生产，遵守相关法律法规。10.2.3乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按合同约定完成施工任务、施工质量不符合标准、拖延工期、违反安全生产规定等。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。11.2.2施工质量不符合标准的，乙方应负责返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。11.2.3拖延工期的，乙方应支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）____________________（2）____________________13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于：合同约定的工期完成、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、施工组织设计、安全生产措施等。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订变更协议。14.3.2合同解除合同签订后，如需解除合同，双方应书面协商一致，签订解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：工程设计、监理、施工、材料供应、质量检测、造价咨询等。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方。16.2专业机构专业机构是指具备相应资质，为甲乙双方提供专业服务的第三方，如设计院、监理公司、检测机构等。17.第三方介入程序17.1中介方介入17.1.1中介方介入前，甲乙双方应协商确定中介方的职责、权利和义务。17.1.2中介方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助双方完成合同履行过程中的各项工作。17.2专业机构介入17.2.1专业机构介入前，甲乙双方应协商确定专业机构的职责、权利和义务。17.2.2专业机构介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。（1）第三方介入的具体工作内容；（2）第三方具备的资质和能力；（3）合同履行过程中可能出现的风险；（4）甲乙双方对第三方信任程度。19.第三方责权利界定19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。19.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系是合同关系，应遵循合同约定。19.3.2第三方与其他各方的关系由各自合同约定，与甲乙双方无关。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲方额外条款20.1.1甲方应确保第三方介入后，不影响施工进度和质量。20.1.2甲方应按照合同约定，及时支付第三方费用。20.2乙方额外条款20.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。20.2.2乙方应确保施工过程中，第三方的工作不受干扰。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。21.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。图纸应包括施工平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的依据，确保施工的准确性和安全性。2.附件二：工程量清单要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。列表应清晰、准确，便于双方核对。说明：工程量清单是计算施工费用的重要依据，确保费用的合理性和透明度。3.附件三：施工组织设计要求：详细描述施工方案、施工顺序、施工方法等。应包括施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工的顺利进行。4.附件四：安全生产措施要求：列明施工现场的安全生产规定、安全操作规程等。应包括安全事故应急预案、安全教育培训计划等。说明：安全生产措施是保障施工人员生命财产安全的重要文件。5.附件五：施工日志要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量、安全等。应每日记录，确保施工过程的连续性和可追溯性。说明：施工日志是施工过程中重要的记录文件，便于双方了解施工情况。6.附件六：质量检测报告要求：检测报告应真实、客观，符合国家相关标准。应包括检测项目、检测方法、检测结果等。说明：质量检测报告是确保施工质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成施工任务责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。示例说明：乙方未能在合同约定的工期完成施工任务，延迟了5天，则应向甲方支付违约金人民币____________________元。2.违约行为：施工质量不符合标准责任认定标准：乙方应负责返工、修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方施工的某部分质量不符合标准，甲方要求乙方进行返工，乙方应承担返工产生的费用。3.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：乙方应承担由此造成的人身伤亡事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在施工过程中，因违反安全生产规定导致人员伤亡，乙方应承担相应责任。4.违约行为：未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：乙方未按合同约定支付工程款，逾期10天，则应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。5.违约行为：未经甲方同意，擅自变更施工方案责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在施工过程中，未经甲方同意擅自变更施工方案，导致工程延误和质量问题，乙方应承担相应责任。全文完。2024版房屋修缮施工终止实施合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同履行地点2.房屋修缮施工终止原因2.1双方协商终止2.2一方违约终止2.3因不可抗力终止2.4其他原因终止3.房屋修缮施工终止程序3.1提前通知3.2确认终止3.3终止日期确定3.4终止通知送达4.房屋修缮施工终止后的处理4.1工程进度及款项结算4.2材料设备处理4.3施工现场清理4.4环保及安全责任5.合同解除后的责任承担5.1违约责任5.2损害赔偿5.3其他责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁解决6.3诉讼解决7.合同的变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除程序7.3合同变更与解除的生效8.合同的履行与监督8.1履行期限8.2履行方式8.3履行监督9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的生效10.合同的续签与终止10.1续签条件10.2终止条件10.3续签与终止的生效11.合同的生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的生效13.合同的终止后的责任承担13.1违约责任13.2损害赔偿13.3其他责任14.合同的其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数及保管14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2业主方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.3合同签订日期：2024年X月X日1.1.4合同生效日期：2024年X月X日1.1.5合同终止日期：2024年X月X日1.1.6合同履行地点：房屋所在地2.房屋修缮施工终止原因2.1因业主方原因导致终止2.1.1业主方原因：房屋修缮过程中，业主方提出终止施工2.1.2业主方通知日期：2024年X月X日2.2因承包方原因导致终止2.2.1承包方原因：承包方在施工过程中，由于自身原因无法继续施工2.2.2承包方通知日期：2024年X月X日3.房屋修缮施工终止程序3.1提前通知3.1.1业主方应提前至少30日向承包方发出终止施工的通知3.1.2承包方应提前至少15日向业主方发出终止施工的通知3.2确认终止3.2.1双方应就终止施工达成一致意见3.2.2确认终止日期为2024年X月X日3.3终止日期确定3.3.1终止日期以双方确认的日期为准3.3.2双方应在终止日期前完成相关手续4.房屋修缮施工终止后的处理4.1工程进度及款项结算4.1.1截止终止日期前已完成工程量的款项结算4.2材料设备处理4.2.1承包方应将剩余材料设备妥善保管4.2.2业主方有权在终止日期后10日内取回其所有物品4.3施工现场清理4.3.1承包方应在终止日期后3日内清理施工现场4.3.2清理后的现场应达到业主方满意的程度4.4环保及安全责任4.4.1承包方应确保施工现场符合环保及安全要求4.4.2终止施工后，双方应共同承担环保及安全责任5.合同解除后的责任承担5.1违约责任5.1.1双方应按照合同约定承担违约责任5.1.2违约方应承担因违约造成的损失5.2损害赔偿5.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失5.2.2损害赔偿金额由双方协商确定5.3其他责任5.3.1双方应按照法律法规承担其他责任6.争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过协商解决争议6.1.2协商期限为自争议发生之日起30日内6.2仲裁解决6.2.1协商未果的，双方可提交仲裁机构仲裁6.2.2仲裁机构为：仲裁委员会6.3诉讼解决6.3.1仲裁未果的，双方可向人民法院提起诉讼7.合同的变更与解除7.1合同变更程序7.1.1双方应就合同变更事项达成一致意见7.1.2合同变更应以书面形式签订7.2合同解除程序7.2.1双方应就合同解除事项达成一致意见7.2.2合同解除应以书面形式通知对方7.3合同变更与解除的生效7.3.1合同变更与解除自通知送达对方之日起生效8.合同的履行与监督8.1履行期限8.1.1合同履行期限自合同生效之日起至合同终止日期止。8.1.2任何一方违反履行期限约定，应承担相应的违约责任。8.2履行方式8.2.1承包方应按照合同约定和施工图纸进行施工。8.2.2业主方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。8.2.3双方应按照合同约定的时间节点完成各自职责。8.3履行监督8.3.1业主方有权对施工过程进行监督，并提出合理意见和建议。8.3.2承包方应接受业主方的监督，并及时整改发现的问题。9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方违约，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因法定事由或不可抗力而终止。9.3合同解除与终止的生效9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2合同解除或终止的生效日期以书面通知送达对方之日起计算。10.合同的续签与终止10.1续签条件10.1.1双方在合同到期前30日协商一致，可以续签合同。10.1.2续签合同的条件和期限由双方另行协商确定。10.2终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2合同因法定事由或不可抗力而终止。10.3续签与终止的生效10.3.1续签合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同的生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同生效前，双方应确保合同内容合法有效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。11.2.2备案手续办理完毕后，合同正式生效。11.3合同备案程序11.3.1双方应向相关部门提交合同备案申请。11.3.2相关部门应在收到备案申请后，进行审核并办理备案。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2一方违约，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同因法定事由或不可抗力而终止。12.3合同解除与终止的生效12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2合同解除或终止的生效日期以书面通知送达对方之日起计算。13.合同的终止后的责任承担13.1违约责任13.1.1双方应按照合同约定承担违约责任。13.1.2违约方应承担因违约造成的损失。13.2损害赔偿13.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。13.2.2损害赔偿金额由双方协商确定。13.3其他责任13.3.1双方应按照法律法规承担其他责任。14.合同的其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知送达方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递或电子邮件送达。14.2.2送达地址以合同中约定为准。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2双方应妥善保管合同文本。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入应满足合同履行所需的条件。16.第三方介入的程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同选定第三方。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责。16.2.2第三方职责包括但不限于：监理、审计、评估、保险等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。17.2.2责任限额应不低于合同金额的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由合作协议约定。18.1.2甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由合作协议约定。18.2.2乙方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和条件。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。18.3.2第三方的介入仅作为合同履行的辅段。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方一致同意。19.1.2变更后的合作协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方一致同意。19.2.2解除后的合作协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1第三方介入的争议解决方式，由合作协议约定。20.1.2协议未约定的，争议解决方式由甲乙双方协商确定。20.2第三方介入的争议处理20.2.1第三方介入的争议处理，应遵循公平、公正、公开的原则。20.2.2争议处理结果应具有法律效力。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方介入的记录21.1.1第三方应详细记录介入过程中的各项活动。21.1.2记录应包括但不限于：工作内容、时间、地点、人员、结果等。21.2第三方介入的报告21.2.1第三方应根据记录，定期向甲乙双方提交报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸1.1详细要求：包含房屋修缮施工的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。1.2说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范。2.工程量清单2.1详细要求：列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工、机械等。2.2说明：工程量清单应详细、准确，作为结算依据。3.合同附件3.1详细要求：包括合同补充协议、变更协议等。3.2说明：合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。4.施工组织设计4.1详细要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施等。4.2说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，应详细、可行。5.施工现场安全管理措施5.1详细要求：包括安全管理制度、安全防护措施等。5.2说明：施工现场安全管理措施是保障施工人员生命财产安全的重要文件。6.施工现场环境保护措施6.1详细要求：包括环境保护制度、污染防治措施等。6.2说明：施工现场环境保护措施是履行社会责任的重要文件。7.材料设备清单7.1详细要求：列出所有施工所需的材料、设备名称、规格、数量等。7.2说明：材料设备清单是施工过程中的重要文件，确保施工顺利进行。8.付款计划8.1详细要求：列出工程款支付的时间节点、金额等。8.2说明：付款计划是双方履行合同的重要文件，确保工程款按时支付。9.竣工验收报告9.1详细要求：包括工程概况、施工质量、验收结论等。9.2说明：竣工验收报告是工程完工后的重要文件，证明工程符合质量要求。10.争议解决协议10.1详细要求：包括争议解决方式、争议处理机构等。10.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。1.2甲乙双方未按照合同约定的时间节点完成工作。1.3甲乙双方未按照合同约定支付工程款。1.4甲乙双方未按照合同约定提供施工条件。1.5第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担其他法律责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按照合同约定的时间节点完成工作，导致工期延误。3.1.1违约责任：违约方应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2甲乙双方未按照合同约定支付工程款。3.2.1违约责任：违约方应支付逾期付款利息，并承担其他法律责任。全文完。2024版房屋修缮施工终止实施合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同签订背景及依据2.1签订背景2.2签订依据第三条房屋修缮施工终止的原因3.1甲方原因3.2乙方原因3.3其他原因第四条房屋修缮施工终止的生效时间4.1生效时间4.2生效条件第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务第六条修缮施工终止后的费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算争议解决第七条修缮施工终止后的资料移交7.1资料移交内容7.2资料移交时间7.3资料移交方式第八条修缮施工终止后的工程质量保证8.1工程质量保证期限8.2工程质量保证责任第九条修缮施工终止后的违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：房屋修缮施工终止实施合同13.2附件二：相关证明文件第十四条合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________第二条合同签订背景及依据2.1签订背景因甲方房屋存在安全隐患，经双方协商一致，决定对房屋进行修缮施工。2.2签订依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。第三条房屋修缮施工终止的原因3.1甲方原因甲方因资金周转困难，无法继续支付修缮施工款项。3.2乙方原因乙方因施工过程中发现房屋存在重大安全隐患，无法保证施工质量。3.3其他原因无。第四条房屋修缮施工终止的生效时间4.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2生效条件双方签字盖章。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定完成修缮施工，并保证施工质量。甲方有义务按照合同约定支付修缮施工款项。5.2乙方权利义务乙方有义务按照合同约定完成修缮施工，并保证施工质量。乙方有义务在施工过程中发现房屋存在安全隐患时，及时通知甲方。第六条修缮施工终止后的费用结算6.1费用结算方式双方按照已完成的工程量和合同约定的单价进行结算。6.2费用结算时间自本合同生效之日起30日内完成费用结算。6.3费用结算争议解决如双方对费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条修缮施工终止后的资料移交7.1资料移交内容乙方应将已完成的工程量清单、施工图纸、验收报告等相关资料移交给甲方。7.2资料移交时间自本合同生效之日起30日内完成资料移交。7.3资料移交方式乙方将相关资料以电子版形式发送至甲方指定邮箱，并保留纸质版备查。第八条修缮施工终止后的工程质量保证8.1工程质量保证期限乙方对已完成的修缮工程承担质量保证责任，保证期限为自工程竣工验收合格之日起两年。8.2工程质量保证责任在保证期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿修复，直至满足合同约定的质量标准。第九条修缮施工终止后的违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付相当于未付款项千分之五的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成施工或施工质量不达标，应向甲方支付相当于已付款项千分之五的违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第十三条合同附件13.1附件一：房屋修缮施工终止实施合同13.2附件二：房屋修缮施工图纸13.3附件三：工程量清单13.4附件四：施工进度计划13.5附件五：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式确认。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、合同履行监督、争议调解、法律咨询等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系。2.2甲乙双方应尊重第三方的专业判断和意见，第三方应独立、公正地履行其职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同约定工程总价的百分之五，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和具体职责。4.2甲乙双方共同与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。4.3第三方应根据委托协议和本合同的规定，履行其职责。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。5.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托协议中