2024年度个人出租住房租赁合同编制规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人出租住房租赁合同编制规范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4押金金额5.5押金支付方式5.6押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：1101011990030765311.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011990050456781.2.3承租人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租赁期限：2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元4.2租金支付方式：每月初通过银行转账支付4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币1000元5.2保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.3保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租人按合同约定履行完毕所有义务5.4押金金额：人民币2000元5.5押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.6押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租人按合同约定履行完毕所有义务，扣除物业管理费和水电费等费用后，剩余押金退还承租人6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护，承租人负责房屋及附属设施的日常清洁6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责修复或赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费金额：每月人民币100元7.2物业管理费支付方式：每月初通过银行转账支付7.3物业管理费支付时间：每月1日至5日内支付8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除问题。8.3免责条款：因不可抗力事件导致的合同解除或部分履行，双方互不承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：在租赁期间，如出租人因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋，出租人应提前3个月通知承租人，并协商解除合同。如承租人违约，出租人有权解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，出租人应退还承租人保证金和押金，扣除相关费用后，剩余部分退还承租人。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的1倍。10.2承租人违约责任：承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为未支付租金的1%。10.3其他违约责任：双方如有其他违约行为，应根据违约情况承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方约定有仲裁机构，应向约定的仲裁机构申请仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：本合同任何修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同签署14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3合同签署人签字盖章：出租人（签字/盖章）、承租人（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的事项符合法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1中介机构：中介机构仅对本合同签订过程中的中介服务负责，责任限额为中介服务费用的50%；3.1.2物业服务企业：物业服务企业对本合同约定的物业服务内容负责，责任限额为物业服务合同金额的20%；3.1.3维修保养服务提供者：维修保养服务提供者对本合同约定的维修保养服务负责，责任限额为维修保养服务费用的30%；3.1.4法律顾问：法律顾问对本合同的法律咨询和起草负责，责任限额为法律咨询服务费用的30%。4.第三方权利4.1第三方在本合同项下的权利包括：4.1.1获取合同履行过程中所需的信息；4.1.2在本合同约定的范围内，代表甲方或乙方进行必要的沟通和协调；4.1.3收取本合同约定的服务费用。5.第三方义务5.1第三方在本合同项下的义务包括：5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.1.2保护甲方和乙方的合法权益；5.1.3保守合同履行过程中的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行；6.2第三方在履行服务过程中，如涉及甲方或乙方的利益冲突，应立即通知甲方或乙方，并由甲方或乙方作出决定；6.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入条款：7.1.1中介机构应在合同签订前向甲方和乙方提供中介服务协议；7.1.2中介机构应协助甲方和乙方完成合同签订、房屋交接等手续；7.1.3中介机构应在合同履行过程中，协助解决甲方和乙方之间的纠纷。7.2物业服务企业介入条款：7.2.1物业服务企业应在合同签订前向甲方和乙方提供物业服务合同；7.2.2物业服务企业应按照合同约定提供物业服务；7.2.3物业服务企业应在合同履行过程中，及时解决房屋及附属设施的问题。7.3维修保养服务提供者介入条款：7.3.1维修保养服务提供者应在合同签订前向甲方和乙方提供维修保养服务协议；7.3.2维修保养服务提供者应按照合同约定提供维修保养服务；7.3.3维修保养服务提供者应在合同履行过程中，及时解决房屋及附属设施的维修保养问题。7.4法律顾问介入条款：7.4.1法律顾问应在合同签订前向甲方和乙方提供法律咨询和起草服务；7.4.2法律顾问应按照合同约定提供法律咨询和起草服务；7.4.3法律顾问应在合同履行过程中，协助解决甲方和乙方之间的法律纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施设备清单、损坏情况等，并由双方签字确认。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，双方应仔细核对。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，并由出租人签字确认。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。3.物业管理费支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，并由物业服务企业签字确认。说明：此凭证作为物业管理费支付的有效证明，双方应妥善保管。4.保证金和押金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，并由出租人签字确认。说明：此凭证作为保证金和押金支付的有效证明，双方应妥善保管。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件名称、发生时间、影响范围等，并由相关机构或部门出具。说明：此证明作为不可抗力事件发生的事实依据，双方应妥善保管。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为解决争议的依据，双方应按照约定执行。7.合同修改协议详细要求：协议应包括修改内容、修改时间、修改双方签字等。说明：此协议作为合同修改的有效证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的1倍。示例：出租人未在约定日期交付房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施。责任认定：承租人应向出租人支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：承租人未按时支付租金，应向出租人支付相当于未支付租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：中介机构未履行中介服务协议，应赔偿甲方或乙方的损失。4.不可抗力事件违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方可根据实际情况协商维修或解除合同。全文完。2024年度个人出租住房租赁合同编制规范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构类型2.3房屋面积2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋使用限制6.房屋修缮6.1出租方修缮责任6.2承租方修缮责任6.3紧急修缮7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方身份证号码：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方身份证号码：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋结构类型：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋设施设备：2.4.1厨房设施：_________________2.4.2卫生间设施：_________________2.4.3室内家具：_________________2.4.4室内电器：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自____年____月____日起生效。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（现金、银行转账等）4.3租金支付时间：每月____日前4.4租金调整：租赁期间，租金可根据市场行情进行调整，调整幅度不超过____%，调整时间及具体方案由双方协商确定。第五条房屋使用5.1房屋用途：居住5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和修缮。5.2.2承租方负责房屋内设施的维护和修缮，但房屋主体结构及公共设施的维护和修缮责任除外。5.3房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。第六条房屋修缮6.1出租方修缮责任：6.1.1出租方应在接到承租方通知后____日内进行修缮。6.1.2因房屋主体结构、公共设施问题导致的损坏，出租方应负责修缮。6.2承租方修缮责任：6.2.1承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修缮或赔偿。6.3紧急修缮：如遇房屋主体结构、公共设施发生紧急情况，出租方应立即进行修缮，并通知承租方。第七条水电费及其他费用7.1水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。7.2其他费用承担：除租金、水电费外，双方另有约定的其他费用，按约定承担。第八条保证金8.1保证金金额：人民币____元8.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，以现金或银行转账方式向出租方缴纳保证金。8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且房屋及设施设备无损坏的，出租方应在____日内退还保证金。8.3.2承租方提前解除合同，且房屋及设施设备无损坏的，出租方应在____日内退还保证金。8.3.3因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.1.2出租方未按约定退还保证金的，应承担违约责任，支付违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。9.2.3承租方提前解除合同的，应承担违约责任，支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方有正当理由，提前____日通知承租方解除合同。11.1.2承租方有正当理由，提前____日通知出租方解除合同。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因违约导致合同解除。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。13.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于承租方的原则进行解释。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供房屋租赁中介服务；2.1.2提供房屋评估、咨询等服务；2.1.3提供房屋租赁担保、保险等服务；2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方提供的房屋租赁中介服务，其责任限额为本合同租金总额的____%；3.1.2第三方提供的房屋评估、咨询服务，其责任限额为评估、咨询费用的____倍；3.1.3第三方提供的房屋租赁担保、保险服务，其责任限额以担保、保险合同约定的责任限额为准。第四条第三方责任承担4.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方违反其提供的具体服务合同，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1第三方在本合同项下的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方在本合同项下的义务：5.2.1第三方应按照约定提供优质、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，甲乙双方的其他责任仍由其各自承担。6.3第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第七条第三方变更及解除7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除服务，应提前____日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或解除服务，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.2如无约定，第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊。第九条第三方介入合同的签署9.1第三方介入本合同，需与甲乙双方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。9.2第三方服务合同与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入合同的履行10.1第三方应当按照服务合同约定履行义务，确保服务质量和效果。10.2第三方在履行服务过程中，如违反约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第十一条第三方介入合同的终止11.1.1服务合同约定的服务期限届满；11.1.2第三方提供的服务已完成或合同约定的服务期限提前终止；11.1.3双方协商一致解除合同。第十二条第三方介入合同的争议解决12.1第三方介入合同发生争议，应协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器、设施设备等，并注明新旧程度。2.租金支付凭证：记录租金的支付时间、金额和支付方式。3.房屋租赁中介服务合同：如第三方提供中介服务，则需提供该合同。4.房屋评估报告：如第三方提供房屋评估服务，则需提供该报告。5.房屋租赁担保合同：如第三方提供担保服务，则需提供该合同。6.房屋租赁保险合同：如第三方提供保险服务，则需提供该合同。7.合同补充协议：如合同内容有变更，则需提供补充协议。8.争议解决协议：如双方协商不成，需提供争议解决协议。附件详细要求和说明：1.房屋设施清单：应详细列明房屋内的设施，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度，以便双方在租赁期满时进行核对。2.租金支付凭证：应记录租金的支付时间、金额和支付方式，作为支付证明。3.房屋租赁中介服务合同：应明确中介服务的内容、费用和期限等。4.房屋评估报告：应包含房屋的评估价值、评估依据和评估方法等。5.房屋租赁担保合同：应明确担保金额、担保期限和违约责任等。6.房屋租赁保险合同：应明确保险金额、保险期限和保险责任等。7.合同补充协议：应明确补充的内容、生效日期和修改部分的原条款等。8.争议解决协议：应明确争议解决的方式、机构和程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；1.2承租方未按约定支付租金的；1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的；1.4双方协商一致解除合同，但未按约定办理相关手续的；1.5第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方损失的。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.2承租方违约责任：承租方应承担违约责任，支付违约金。2.3第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。违约责任示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因无法入住而产生的损失。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金，并承担相应的违约金。3.承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿出租方损失。4.第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成租赁协议，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度个人出租住房租赁合同编制规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业费及水电费6.1物业费承担6.2水电费承担7.房屋转租7.1转租申请7.2转租审批7.3转租收益分配8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：家具、家电、网络、燃气等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付4.3逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租人承担，但承租人应爱护并合理使用5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意造成的房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿6.物业费及水电费6.1物业费承担：物业费由承租人承担，每月向物业管理处缴纳6.2水电费承担：水电费由承租人按实际使用情况缴纳7.房屋转租7.1转租申请：承租人如需转租，应提前一个月向出租人提出书面申请7.2转租审批：出租人有权对转租申请进行审批，如不同意转租，应书面通知承租人7.3转租收益分配：如出租人同意转租，转租收益的分配由双方协商确定8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租人未按时支付租金超过一个月；8.1.2房屋发生不可抗力，致使房屋无法居住；8.1.3出租人因特殊原因需要收回房屋；8.2违约责任8.2.1承租人未按时支付租金，应按约定支付滞纳金；8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；8.2.3出租人未按时提供符合约定的房屋，应退还租金并承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2租金首付款已支付；10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或约定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋现状确认表、租金支付凭证等。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区街道号13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份；13.2份数分配：出租人一份，承租人一份。14.合同附件清单14.1房屋现状确认表14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不会违反法律法规和合同约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入的原因和目的。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在一定期限内（如5个工作日内）作出是否批准的决定；16.2.2未在规定期限内作出决定的，视为默认批准。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行合同签订、租赁事宜的协调和纠纷调解；18.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2评估机构18.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.3维修机构18.3.2维修机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括但不限于：19.1.1第三方因故意或重大过失造成损失的，责任限额为第三方收取服务费用的10倍；19.1