2024版海南二手房买卖合同附带装修风格定制服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海南二手房买卖合同附带装修风格定制服务协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3双方共同责任4.装修风格定制服务4.1装修风格要求4.2装修风格设计4.3装修材料选用4.4装修施工期限4.5装修费用4.6装修验收标准5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任5.4付款方式变更6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续6.4房屋交付责任7.房屋过户手续7.1过户申请7.2过户费用7.3过户时限7.4过户责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修风格定制服务协议12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.3双方联系方式甲方通讯地址：____________________乙方通讯地址：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋层数：____________________层房屋户型：____________________室____________________厅____________________卫2.4房屋权属房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋装修情况房屋装修情况：____________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务1)甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；2)甲方有权要求乙方办理房屋过户手续；3)甲方有权要求乙方在房屋交付前进行装修；4)甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成装修。3.2乙方权利义务1)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；2)乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成装修；3)乙方有权要求甲方办理房屋过户手续；4)乙方有权要求甲方承担合同约定的违约责任。3.3双方共同责任1)双方应遵守国家相关法律法规；2)双方应按照合同约定履行各自义务；3)双方应共同维护房屋及配套设施的完好。4.装修风格定制服务4.1装修风格要求装修风格：____________________4.2装修风格设计装修设计由乙方提供，甲方有权提出修改意见。4.3装修材料选用装修材料由乙方选用，甲方有权提出修改意见。4.4装修施工期限装修施工期限：____________________4.5装修费用装修费用：____________________4.6装修验收标准装修验收标准：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式购房款支付方式：____________________5.2付款期限购房款支付期限：____________________5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为____________________。5.4付款方式变更经双方协商一致，可对付款方式进行变更。6.房屋交付6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件1)房屋权属清晰；2)房屋无任何法律纠纷；3)房屋及配套设施符合约定条件。6.3房屋交付手续1)双方办理房屋过户手续；2)乙方领取房屋钥匙；3)双方签署房屋交付确认书。6.4房屋交付责任1)甲方应在约定的时间内完成房屋交付；2)乙方应在收到房屋后及时验收房屋；3)如房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内予以修复。8.争议解决8.1争议解决方式1)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2)如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用1)诉讼费用由败诉方承担；2)其他争议解决费用由双方根据实际情况协商分担。8.4争议解决期限1)双方应在争议发生后30日内协商解决；2)如协商不成，任何一方有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序1)提出解除合同的一方应书面通知对方；2)双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。9.3合同解除责任1)因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；2)因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形1)逾期付款；2)逾期交付房屋；3)逾期完成装修；4)违约使用房屋；5)其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担1)违约方应承担违约金，违约金为____________________；2)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1)双方签字盖章；2)甲方收到全部购房款；3)房屋过户手续办理完毕。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件1)合同履行完毕；2)合同解除；3)合同约定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间以合同履行完毕、合同解除或合同约定的其他终止条件成就时为准。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修风格定制服务协议12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订地点合同签订地点：____________________13.2合同签订时间合同签订时间：____________________13.3合同生效时间合同生效时间：____________________14.其他约定事项1)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1)第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议；2)第三方介入的具体服务内容和方式应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1)第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的____________________。15.3.2第三方责任免除1)因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任；2)因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。15.3.3第三方责任承担1)第三方在履行本合同过程中违反法律法规或合作协议约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任；2)第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分1)第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中约定的服务范围；2)第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。15.4.2权利划分1)第三方在合作协议中享有的权利仅限于合作协议约定的权利；2)第三方在本合同中不享有甲乙双方的权利。15.4.3信息保密1)第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；2)第三方泄露甲乙双方信息造成损失的，应承担相应的法律责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入时甲乙双方的权利义务1)甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；2)第三方介入后，甲乙双方的权利义务不受影响。16.2第三方介入时的合同变更1)如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；2)补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入时的争议解决1)第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同；2)第三方介入后的争议解决费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.4第三方介入时的合同终止1)第三方介入后的合同终止条件与本合同约定的合同终止条件相同；2)第三方介入后的合同终止程序与本合同约定的合同终止程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.装修风格定制服务协议详细要求：装修风格定制服务协议应明确装修风格要求、设计、材料选用、施工期限、费用、验收标准等内容。说明：此附件为房屋买卖合同附件，具体规定了装修服务的相关事宜。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋所有权，是合同履行的基础。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，确认房屋面积、结构等基本情况。说明：此附件用于确认房屋的实际状况，避免面积、结构等方面的纠纷。5.付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，证明已按照合同约定支付购房款。说明：此附件用于证明付款事实，是合同履行的重要依据。6.房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应记载房屋交付时间、交付条件、双方签字等。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，是合同履行的重要依据。7.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户相关手续，证明房屋所有权已转移。说明：此附件用于证明房屋过户完成，是合同履行的重要依据。8.装修验收报告详细要求：提供装修验收报告，证明装修工程已按照约定完成。说明：此附件用于证明装修工程质量，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：逾期付款超过合同约定付款期限的，应支付逾期付款利息，利率为____________________。示例说明：如合同约定于2023年6月1日前支付购房款100万元，乙方于2023年7月1日支付，则乙方应支付逾期付款利息。2.逾期交付房屋责任认定标准：逾期交付房屋超过合同约定交付期限的，应支付违约金，违约金为每日房屋价值的____________________。示例说明：如合同约定于2023年6月1日前交付房屋，甲方于2023年7月1日交付，则甲方应支付违约金。3.逾期完成装修责任认定标准：逾期完成装修超过合同约定装修期限的，应支付违约金，违约金为每日装修费用的____________________。示例说明：如合同约定于2023年6月1日前完成装修，乙方于2023年7月1日完成，则乙方应支付违约金。4.违约使用房屋责任认定标准：违约使用房屋导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。示例说明：乙方在未取得房屋所有权的情况下擅自使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。5.其他违反合同约定的行为责任认定标准：根据合同约定，其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如合同约定乙方不得擅自改变房屋用途，若乙方违反此约定，则应承担违约责任。全文完。2024版海南二手房买卖合同附带装修风格定制服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同履行地点1.7合同标的1.8合同总价1.9付款方式1.10付款时间1.11交房时间1.12交付方式1.13违约责任1.14合同解除1.15争议解决1.16其他约定2.装修风格定制服务2.1装修风格选择2.2装修材料要求2.3装修施工标准2.4装修工期2.5装修验收标准2.6装修费用2.7装修费用支付方式2.8装修工程进度款支付时间2.9装修工程验收时间2.10装修工程保修期限2.11装修工程保修内容3.合同履行3.1房屋交付3.2装修施工3.3装修验收3.4装修工程验收合格标准3.5装修工程验收不合格处理3.6合同履行过程中的变更4.违约责任4.1买方违约责任4.2卖方违约责任4.3装修方违约责任4.4违约金计算4.5违约金的支付方式4.6违约金的支付时间5.合同解除5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1房屋产权证明文件7.2装修设计图纸7.3装修材料清单7.4装修施工合同7.5装修验收报告8.合同解除后的处理8.1房屋及装修设施返还8.2装修工程款项结算8.3违约责任承担8.4争议解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更后的处理11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止后的处理13.1房屋及装修设施返还13.2装修工程款项结算13.3违约责任承担13.4争议解决14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件14.2装修设计图纸14.3装修材料清单14.4装修施工合同14.5装修验收报告第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版海南二手房买卖合同附带装修风格定制服务协议”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同约定的履行期限为[具体起止日期]。1.6合同履行地点本合同约定的履行地点为[具体地址]。1.7合同标的本合同标的为位于[具体地址]的二手房一套，建筑面积为[建筑面积]，房屋产权证号为[产权证号]。1.8合同总价本合同约定的总价为人民币[总价]元。1.9付款方式1.9.1甲方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付总价款的[比例]作为定金，定金支付后，乙方应向甲方提供房屋钥匙。1.9.2甲方应在[具体日期]前支付剩余总价款的[比例]，用于房屋过户及税费支付。1.9.3甲方应在[具体日期]前支付剩余总价款的[比例]，用于装修风格定制服务费用。1.10付款时间1.10.1定金支付时间：[具体日期]1.10.2剩余总价款支付时间：[具体日期]1.10.3装修风格定制服务费用支付时间：[具体日期]1.11交房时间乙方应在[具体日期]前将房屋交付甲方。1.12交付方式乙方应将房屋及相关配套设施、装修风格定制服务以现状交付甲方。1.13违约责任1.13.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]。1.13.2若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日[金额]元。1.14合同解除1.14.1在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。1.15争议解决1.15.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.15.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.16其他约定1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.16.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.装修风格定制服务2.1装修风格选择甲方应在签订本合同后[具体天数]内确定装修风格，并向乙方提供风格要求。2.2装修材料要求甲方应提供装修材料清单，包括品牌、型号、规格等，乙方应按照甲方要求采购。2.3装修施工标准装修施工应遵循国家相关施工规范和标准，确保施工质量。2.4装修工期装修工期为[具体天数]，自乙方收到甲方提供的装修材料清单之日起计算。2.5装修验收标准装修完成后，应按照本合同约定的标准进行验收，验收合格后方可交付使用。2.6装修费用装修费用为人民币[装修费用]元，包含材料费、人工费、管理费等。2.7装修费用支付方式2.7.1甲方应在签订本合同后[具体天数]内支付装修费用的[比例]作为预付款。2.7.2甲方应在装修施工过程中，根据施工进度支付[比例]的款项。2.7.3甲方应在装修工程验收合格后[具体天数]内支付剩余装修费用。2.8装修工程进度款支付时间2.8.1预付款支付时间：[具体日期]2.8.2进度款支付时间：[具体日期]2.8.3验收合格后支付时间：[具体日期]2.9装修工程验收时间装修工程验收时间为装修工程完工后[具体天数]内。2.10装修工程保修期限装修工程保修期限为自验收合格之日起[具体年数]年。2.11装修工程保修内容保修内容包括但不限于：水电安装、墙面涂料、地板铺设等。3.合同履行3.1房屋交付乙方应在[具体日期]前将房屋及相关配套设施交付甲方。3.2装修施工乙方应按照甲方要求进行装修施工，确保施工质量和进度。3.3装修验收装修工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可使用。3.4装修工程验收合格标准装修工程验收合格标准应符合国家相关规范和标准，以及本合同约定的要求。3.5装修工程验收不合格处理如验收不合格，乙方应在[具体天数]内进行整改，直至验收合格。4.违约责任4.1买方违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]。4.2卖方违约责任若乙方未按约定时间交付房屋或未按约定完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为每日[金额]元。4.3装修方违约责任若装修方未按约定完成装修或装修质量不合格，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的[比例]。4.4违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的[比例]。4.5违约金的支付方式违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。4.6违约金的支付时间违约金支付时间：[具体日期]5.合同解除5.1合同解除的条件在合同履行期间，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2合同解除的程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同附件7.1房屋产权证明文件本合同附件包括房屋产权证复印件。7.2装修设计图纸本合同附件包括装修设计图纸。7.3装修材料清单本合同附件包括装修材料清单。7.4装修施工合同本合同附件包括装修施工合同。7.5装修验收报告本合同附件包括装修验收报告。8.合同解除后的处理8.1房屋及装修设施返还合同解除后，乙方应将房屋及装修设施返还甲方。8.2装修工程款项结算合同解除后，双方应按照本合同约定结算装修工程款项。8.3违约责任承担合同解除后，双方应按照本合同约定承担违约责任。8.4争议解决合同解除后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.合同变更10.1合同变更的条件在合同履行期间，如双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更的程序合同变更应书面通知双方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同争议解决方式12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同终止后的处理13.1房屋及装修设施返还合同终止后，乙方应将房屋及装修设施返还甲方。13.2装修工程款项结算合同终止后，双方应按照本合同约定结算装修工程款项。13.3违约责任承担合同终止后，双方应按照本合同约定承担违约责任。14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件本合同附件清单包括房屋产权证复印件。14.2装修设计图纸本合同附件清单包括装修设计图纸。14.3装修材料清单本合同附件清单包括装修材料清单。14.4装修施工合同本合同附件清单包括装修施工合同。14.5装修验收报告本合同附件清单包括装修验收报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在合同履行过程中遇到需要专业判断或评估的事项时，可引入第三方进行介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的意见或服务的客观性、公正性和专业性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。15.5.2第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的具体事项和范围；16.1.2第三方的资质和选择依据；16.1.3第三方的服务费用及支付方式；16.1.4第三方的责任限额。16.2.1第三方介入不影响合同履行的正常进行；16.2.2第三方介入不增加合同履行的成本；16.2.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、专业能力和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。19.2第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。20.2第三方介入后的合同终止程序与本合同约定的合同终止程序相同。21.第三方介入后的合同附件21.1.1第三方介入协议；21.1.2第三方资质证明；21.1.3第三方服务费用结算清单；21.1.4第三方责任限额证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书的原件和复印件，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及水电、通风、照明等系统设计。3.装修材料清单要求：详细列出装修所需的材料名称、品牌、规格、型号、数量等信息，确保材料符合甲方要求。4.装修施工合同要求：明确装修施工的具体内容、施工期限、质量标准、验收标准、违约责任等。5.装修验收报告要求：提供装修工程完工后的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、职责、权利、费用等。7.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，确保其具备相应的专业能力和服务水平。8.第三方服务费用结算清单要求：详细列出第三方服务的费用构成、支付时间、支付方式等信息。9.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的相关证明文件，明确其赔偿能力。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因、双方签字（或盖章）等信息。11.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，确保违约金已实际支付。12.争议解决文件要求：提供争议解决的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：应支付违约金，违约金为应付款项的[比例]。未按约定时间交付房屋：应支付违约金，违约金为每日[金额]元。2.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：应支付违约金，违约金为每日[金额]元。房屋产权存在纠纷：赔偿买方因此遭受的损失。3.装修方违约行为及责任认定未按约定时间完成装修：应支付违约金，违约金为每日[金额]元。装修质量不合格：修复至合格，如无法修复，退还装修费用。4.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。服务不符合要求：按合同约定退还服务费用，并支付违约金。示例说明：甲方未按约定时间支付装修款，应向乙方支付违约金，违约金为装修款总额的1%。乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日1000元。全文完。2024版海南二手房买卖合同附带装修风格定制服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号/营业执照号1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.装修风格定制服务5.1装修风格定制内容5.2装修风格定制方案5.3装修风格定制费用5.4装修风格定制期限6.装修施工及验收6.1装修施工方案6.2装修施工期限6.3装修施工质量要求6.4装修验收标准7.交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收程序7.4房产验收标准8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.2产权登记手续8.3产权登记费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同变更及解除条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2装修风格定制方案13.3装修施工方案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2身份证号/营业执照号：买方身份证号：[买方身份证号码]

卖方营业执照号：[卖方营业执照号码]1.3联系方式：买方联系方式：[买方联系电话]

卖方联系方式：[卖方联系电话]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]2.2房产产权证号：[房产产权证号码]2.3房产面积：[房产面积]平方米2.4房产用途：[房产用途]2.5房产配套设施：[房产配套设施详情]3.买卖双方权利义务3.1买方权利：

3.1.1获得房产的完全产权；

3.1.2要求卖方履行合同约定的交付义务；

3.1.3要求卖方承担合同约定的违约责任；3.2买方义务：

3.2.1按合同约定支付购房款；

3.2.2按合同约定配合卖方办理产权过户手续；

3.2.3按合同约定承担因房屋质量问题产生的维修责任；3.3卖方权利：

3.3.1要求买方按合同约定支付购房款；

3.3.2要求买方履行合同约定的接收房屋义务；

3.3.3要求买方承担因房屋质量问题产生的维修责任；3.4卖方义务：

3.4.1按合同约定交付房产；

3.4.2按合同约定办理产权过户手续；

3.4.3保证房产质量符合合同约定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：[房产交易价格]元整；4.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]；4.3付款时间：[付款具体时间，如合同签订后X日内]；4.4付款条件：[付款条件，如支付购房款后X日内办理产权过户手续等]。5.装修风格定制服务5.1装修风格定制内容：[装修风格定制具体内容，如风格、材料、家具等]；5.2装修风格定制方案：[装修风格定制方案详细说明]；5.3装修风格定制费用：[装修风格定制费用总额]元整；5.4装修风格定制期限：[装修风格定制完成时间]。6.装修施工及验收6.1装修施工方案：[装修施工方案详细说明]；6.2装修施工期限：[装修施工开始至结束时间]；6.3装修施工质量要求：[装修施工质量要求详细说明]；6.4装修验收标准：[装修验收标准详细说明]。7.交付及验收7.1房产交付时间：[房产交付具体时间]；7.2房产交付条件：[房产交付条件详细说明]；7.3房产验收程序：[房产验收程序详细说明]；7.4房产验收标准：[房产验收标准详细说明]。8.产权转移及登记8.1产权转移手续：卖方应在本合同签订后X日内，向买方提供完整的房产转移手续，包括但不限于房产证、土地证等；8.2产权登记手续：买方应在收到卖方提供的房产转移手续后X日内，向房产所在地不动产登记机构申请产权登记；8.3产权登记费用：产权登记费用由买方承担，具体费用以登记机构实际收费标准为准。9.违约责任9.1买方违约责任：

9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%；

9.1.2买方未按约定配合办理产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为X元；9.2卖方违约责任：

9.2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为X元；

9.2.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为X元；9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决期限：自争议发生之日起X日内，双方应尽力协商解决；10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房产交付、产权转移等。12.其他约定事项12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同变更及解除条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议；合同解除需符合本合同约定的解除条件；12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房产交付、产权转移等。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2装修风格定制方案13.3装修施工方案14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同生效日期：[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、装修公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供中介服务、法律咨询、评估、装修施工等，其具体范围和职责由合同双方与第三方另行约定。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：合同双方同意，在特定情况下引入第三方，以协助合同的履行。16.2程序：

16.2.1合同双方应就引入第三方的事宜达成一致意见；

16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务及费用；

16.2.3第三方介入前，合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：

17.1.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效率；

17.1.2第三方应遵守合同双方的规定，不得损害合同双方的合法权益；

17.1.3第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密。17.2权利：

17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；

17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；

17.2.3第三方有权根据