2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方提前解约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方提前解约责任本合同目录一览1.1解约通知1.2解约原因1.3解约期限1.4乙方违约责任1.5甲方违约责任1.6租金处理1.7损坏赔偿1.8保证金退还1.9违约金计算1.10解约手续1.11法律适用1.12争议解决1.13合同生效1.14合同解除第一部分：合同如下：第一条解约通知1.1乙方如需提前解约，应提前三十日以书面形式向甲方发出解约通知。1.2解约通知应详细说明解约原因，并附上乙方身份证复印件。第二条解约原因2.1乙方因个人原因，如工作调动、家庭原因等，需提前解约。2.2甲方因房屋质量问题或法律法规规定需进行维修改造，导致乙方无法正常居住。第三条解约期限3.1乙方收到甲方书面回复确认后，应在五个工作日内与甲方协商确定解约日期。3.2解约日期应不早于乙方发出解约通知之日起三十日后。第四条乙方违约责任4.1乙方提前解约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。4.2乙方未在规定期限内支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条甲方违约责任5.1甲方未在规定期限内给予乙方书面回复，视为默认乙方解约请求。5.2甲方因房屋质量问题或法律法规规定需进行维修改造，未能提前通知乙方，应承担相应的赔偿责任。第六条租金处理6.1乙方提前解约，剩余租期内的租金不予退还。6.2甲方在收到乙方解约通知后，应在五个工作日内退还乙方已支付但未到期的租金。第七条损坏赔偿7.1乙方提前解约时，应确保房屋及其附属设施完好无损。7.2如房屋及附属设施存在损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。第八条保证金退还8.1乙方提前解约，如房屋及其附属设施无损坏，甲方应在解约后五个工作日内退还乙方全部保证金。8.2如房屋存在损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方。第九条违约金计算9.1违约金按乙方未居住天数及剩余租期租金的比例计算。9.2若乙方提前解约导致甲方再出租困难，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第十条解约手续10.1乙方提前解约，双方应共同签署解约协议，明确双方的权利和义务。10.2解约协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。第十一条规定：法律适用11.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2若合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十二条规定：争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条规定：合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条规定：合同解除14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；14.1.3依法或依规应当解除合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁咨询、租赁合同签订、房屋评估、纠纷调解等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币十万元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方介入的具体事项。15.4.2第三方介入后，应遵守相关法律法规，如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒、误导或虚假陈述。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。15.5.2第三方有权在甲乙双方授权范围内，代为处理相关事宜。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。15.6.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成工作任务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方的关系：15.7.1.1第三方在甲乙双方租赁合同签订过程中，应维护甲方合法权益，协助甲方完成房屋出租事宜。15.7.1.2第三方不得利用甲方信息，损害甲方利益。15.7.2第三方与乙方的权利义务：15.7.2.1第三方应尊重乙方选择房屋的权利，不得强迫乙方接受不合理条件。15.7.2.2第三方在乙方租赁房屋过程中，应提供真实、准确的信息，不得误导乙方。15.8第三方责任承担15.8.1第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的法律责任。15.8.2第三方责任承担方式包括但不限于：15.8.2.1退还相关费用；15.8.2.2赔偿损失；15.8.2.3承担违约责任。15.9第三方变更15.9.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。15.10第三方退出15.10.1第三方在完成工作任务后，可退出服务，但应提前向甲乙双方发出书面通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.解约通知要求：书面形式，注明解约原因和日期，乙方身份证复印件。说明：乙方发出解约通知的正式文件。2.解约协议要求：甲乙双方签字盖章，明确双方的权利和义务，包括解约日期、租金处理、违约责任等。说明：双方达成解约共识的正式文件。3.房屋交接清单要求：详细记录房屋及其附属设施的现状，包括损坏情况、家具家电等。说明：房屋交接时的详细记录，作为后续维修和赔偿的依据。4.保证金收据要求：注明保证金金额、交付日期、收据编号等。说明：证明乙方已支付保证金的凭证。5.房屋维修费用清单要求：详细记录房屋维修的项目、费用、日期等。说明：房屋维修过程中的费用明细。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入服务时的正式协议。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、地点、期限等。说明：双方在发生争议时，解决争议的依据。8.甲方维修承诺书要求：甲方承诺在规定时间内完成房屋维修。说明：甲方对房屋维修责任的书面承诺。9.乙方赔偿承诺书要求：乙方承诺在房屋损坏时，承担相应的赔偿责任。说明：乙方对房屋损坏赔偿责任的书面承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：乙方未在规定期限内支付租金。乙方提前解约未支付违约金。乙方损坏房屋未赔偿。乙方未按约定使用房屋。2.违约责任认定标准：乙方未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的滞纳金。乙方提前解约未支付违约金，应支付相当于一个月租金的违约金。乙方损坏房屋未赔偿，应按实际维修费用进行赔偿。乙方未按约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未在每月1日前支付租金，逾期三天，应支付相当于三天租金的滞纳金。乙方提前解约，未支付相当于一个月租金的违约金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方损坏房屋门窗，未进行赔偿，甲方有权从保证金中扣除维修费用，剩余部分乙方应补足。乙方将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方提前解约责任1本合同目录一览1.定义与解释1.1乙方提前解约的定义1.2合同解除的法律依据1.3合同解除的程序2.乙方提前解约的提前通知2.1提前通知的时间要求2.2提前通知的形式要求2.3提前通知的内容要求3.乙方提前解约的违约责任3.1违约金的计算方法3.2违约金的支付方式3.3违约金的争议解决4.乙方提前解约对租金的影响4.1租金退还的计算方式4.2租金退还的时间节点4.3租金退还的争议解决5.乙方提前解约对押金的影响5.1押金退还的计算方式5.2押金退还的时间节点5.3押金退还的争议解决6.乙方提前解约对合同其他条款的影响6.1合同其他条款的变更6.2合同其他条款的终止6.3合同其他条款的争议解决7.乙方提前解约的合同解除证明7.1合同解除证明的出具7.2合同解除证明的内容要求7.3合同解除证明的争议解决8.乙方提前解约的争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的费用9.乙方提前解约的法律适用9.1合同法律适用原则9.2合同法律适用范围9.3合同法律适用的争议解决10.乙方提前解约的其他约定10.1乙方提前解约的适用条件10.2乙方提前解约的限制条件10.3乙方提前解约的其他约定11.合同解除后的租赁物返还11.1租赁物返还的时间要求11.2租赁物返还的条件11.3租赁物返还的争议解决12.合同解除后的权利义务转移12.1权利义务转移的原则12.2权利义务转移的具体内容12.3权利义务转移的争议解决13.合同解除后的争议解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的期限13.3争议解决的费用14.合同解除后的其他约定14.1合同解除后的其他权利义务14.2合同解除后的其他约定14.3合同解除后的其他争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1乙方提前解约的定义本合同中，乙方提前解约是指乙方在租赁合同约定的租赁期限内，未经过甲方同意，单方面提出解除租赁合同的行为。1.2合同解除的法律依据本合同解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3合同解除的程序乙方提前解约，应提前三十日以书面形式通知甲方，并按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。2.乙方提前解约的提前通知2.1提前通知的时间要求乙方提前解约的提前通知时间应不少于租赁合同剩余期限的三分之一。2.2提前通知的形式要求乙方提前解约的通知应以书面形式发出，并通过合同约定的送达方式送达甲方。2.3提前通知的内容要求（1）乙方提前解约的书面声明；（2）乙方提前解约的通知日期；（3）乙方提前解约的生效日期；（4）乙方提前解约的原因。3.乙方提前解约的违约责任3.1违约金的计算方法乙方提前解约应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.2违约金的支付方式乙方应在本合同解除通知送达甲方之日起五日内，向甲方支付违约金。3.3违约金的争议解决对于违约金的支付，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.乙方提前解约对租金的影响4.1租金退还的计算方式乙方提前解约的，甲方应退还乙方自乙方提前解约之日起至租赁合同终止之日止的租金。4.2租金退还的时间节点甲方应在乙方提前解约之日起十日内退还乙方租金。4.3租金退还的争议解决对于租金退还，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.乙方提前解约对押金的影响5.1押金退还的计算方式乙方提前解约的，甲方应退还乙方全部押金。5.2押金退还的时间节点甲方应在乙方提前解约之日起十日内退还乙方押金。5.3押金退还的争议解决对于押金退还，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.乙方提前解约对合同其他条款的影响6.1合同其他条款的变更乙方提前解约不影响租赁合同其他条款的效力。6.2合同其他条款的终止乙方提前解约的，租赁合同自乙方提前解约之日起终止。6.3合同其他条款的争议解决对于合同其他条款的争议，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.乙方提前解约的争议解决方式8.1争议解决的途径乙方提前解约发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应在收到对方提出的争议通知之日起三十日内尝试通过协商解决争议。8.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非法律另有规定。9.乙方提前解约的法律适用9.1合同法律适用原则本合同的解释和履行应适用中华人民共和国法律。9.2合同法律适用范围本合同的所有条款和争议解决均应适用中华人民共和国法律。9.3合同法律适用的争议解决对于合同法律适用的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.乙方提前解约的其他约定10.1乙方提前解约的适用条件（1）乙方因不可抗力导致无法继续履行合同；（2）甲方严重违约，导致乙方无法继续履行合同；（3）其他法律规定或双方约定可以提前解除合同的情形。10.2乙方提前解约的限制条件乙方提前解约不得损害甲方的合法权益，不得违反法律法规。10.3乙方提前解约的其他约定双方可在合同中约定其他与乙方提前解约相关的事项。11.合同解除后的租赁物返还11.1租赁物返还的时间要求乙方应在合同解除之日起七日内将租赁物完好无损地返还给甲方。11.2租赁物返还的条件租赁物返还时，应保持原状，不得有损坏、污染或其他影响甲方权益的情形。11.3租赁物返还的争议解决对于租赁物返还的争议，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同解除后的权利义务转移12.1权利义务转移的原则合同解除后，双方的权利义务应按照法律规定和合同约定进行转移。12.2权利义务转移的具体内容合同解除后，乙方应向甲方支付已产生的租金、水电费等费用。12.3权利义务转移的争议解决对于权利义务转移的争议，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决的途径合同解除后的争议解决方式与第八条所述相同。13.2争议解决的期限合同解除后的争议解决期限同样适用于第八条所述。13.3争议解决的费用合同解除后的争议解决费用同样由败诉方承担。14.合同解除后的其他约定14.1合同解除后的其他权利义务合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利义务。14.2合同解除后的其他约定双方可在合同中约定合同解除后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同或解决合同争议而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方的类型第三方可以是中介机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁委员会等。2.第三方的职责2.1第三方的职责范围第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询、评估、调解、仲裁等服务。2.2第三方的具体职责（1）中介机构：协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询和协调服务。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务。（3）会计师事务所：提供财务审计、资产评估等服务。（4）仲裁委员会：根据双方约定，进行仲裁裁决。3.第三方的权利3.1第三方的权利范围（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据甲乙双方的要求，提出建议和方案；（3）在必要时，要求甲乙双方协助履行合同或解决争议。3.2第三方的具体权利（1）中介机构：有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）律师事务所：有权根据甲乙双方的要求，代为提起诉讼或仲裁；（3）会计师事务所：有权对甲乙双方的财务状况进行审计；（4）仲裁委员会：有权对争议进行仲裁。4.第三方的义务4.1第三方的义务范围（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）严格按照甲乙双方的要求履行职责；（3）对甲乙双方的合法权益予以保护。4.2第三方的具体义务（1）中介机构：应确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益；（2）律师事务所：应确保法律服务的质量和效果；（3）会计师事务所：应确保审计的准确性和公正性；（4）仲裁委员会：应确保仲裁的公正性和权威性。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中，责任限额是指第三方因履行职责而产生的损害赔偿的最高金额。5.2责任限额的计算方式责任限额的计算方式由甲乙双方在合同中约定，但不得低于人民币五十万元。5.3责任限额的争议解决对于责任限额的争议，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。6.2第三方的选择甲乙双方应根据第三方的能力、信誉等因素，共同选择合适的第三方介入。6.3第三方介入的生效第三方介入合同关系后，应立即向甲乙双方发出介入通知，介入通知送达之日起，第三方介入生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方的介入不影响合同履行第三方介入合同关系后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方的介入不改变合同条款第三方介入不改变合同条款的效力，甲乙双方应继续按照合同约定履行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍适用本合同第八条至第十三条的规定。8.2第三方介入后的争议解决期限第三方介入后的争议解决期限适用本合同第八条至第十三条的规定。8.3第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定。9.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定。9.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于确认甲方的身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：用于确认乙方的身份和资质。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房屋买卖合同等证明房屋产权的文件。说明：用于确认房屋的产权归属。4.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同文本。说明：用于明确租赁双方的权利义务。5.房屋现状描述要求：提供房屋现状的详细描述，包括房屋结构、设施设备、损坏情况等。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已支付。7.水电费结算单要求：提供租赁期间的用水、用电结算单。说明：用于结算租赁期间的水电费用。8.乙方提前解约通知要求：提供乙方提前解约的书面通知。说明：用于证明乙方已提前通知甲方解约。9.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施设备等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。全文完。2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方提前解约责任2本合同目录一览1.乙方提前解约的定义2.乙方提前解约的条件3.乙方提前解约的通知方式4.乙方提前解约的通知期限5.乙方提前解约的赔偿标准6.乙方提前解约的违约金计算方法7.乙方提前解约对租赁物的影响8.乙方提前解约后租赁物的处理9.乙方提前解约对其他合同条款的影响10.乙方提前解约的法律责任11.乙方提前解约的争议解决方式12.乙方提前解约的合同解除程序13.乙方提前解约的相关法律法规14.乙方提前解约的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条乙方提前解约的定义1.1本合同所称乙方提前解约，是指乙方在租赁合同约定的租赁期限届满前，单方面提出解除租赁合同的行为。第二条乙方提前解约的条件2.1.1乙方提前三十日以书面形式向甲方发出提前解约通知；2.1.2乙方提前解约有正当理由，且经甲方同意；2.1.3出现不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行。第三条乙方提前解约的通知方式3.1.1送达至甲方在租赁合同中指定的住所；3.1.2通过邮政快递送达至甲方在租赁合同中指定的住所，并保留快递单据；3.1.3通过电子方式发送至甲方在租赁合同中指定的电子邮箱。第四条乙方提前解约的通知期限4.1乙方提前解约的通知期限为三十日，自乙方发出提前解约通知之日起计算。第五条乙方提前解约的赔偿标准5.1.1租赁合同剩余期限内的租金总额；5.1.2租赁合同约定的押金（如有）；5.1.3乙方提前解约给甲方造成的其他损失。第六条乙方提前解约的违约金计算方法6.1.1以租赁合同剩余期限内的租金总额为基础，按日计算违约金；6.1.2违约金总额不超过租赁合同剩余期限内的租金总额。第七条乙方提前解约对租赁物的影响7.1乙方提前解约后，租赁物应保持原状，不得有任何损坏或改变。如有损坏或改变，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第八条乙方提前解约后租赁物的处理8.1乙方提前解约后，甲方应在收到乙方提前解约通知之日起三十日内，对租赁物进行检查，确认租赁物是否符合原状。8.2若租赁物符合原状，甲方应在确认无误后，将租赁物交还给乙方，并协助乙方办理租赁物的移除。8.3若租赁物不符合原状，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失，直至租赁物恢复至符合原状的状态。第九条乙方提前解约对其他合同条款的影响9.1乙方提前解约不影响租赁合同中其他条款的效力，包括但不限于租金支付、维修责任、物业管理等。9.2乙方提前解约后，甲方有权要求乙方按照合同约定支付至提前解约日的租金。第十条乙方提前解约的法律责任10.1乙方提前解约违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。10.2若乙方提前解约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3若乙方提前解约违反法律法规的，还应承担相应的法律责任。第十一条乙方提前解约的争议解决方式11.1乙方提前解约引起的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条乙方提前解约的合同解除程序12.1.1乙方提前三十日向甲方发出书面解约通知；12.1.2甲方收到解约通知后，应在七日内给予书面回复；12.1.3双方协商一致后，签署解除合同协议书。第十三条乙方提前解约的相关法律法规13.1本合同中乙方提前解约的相关条款，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2若本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十四条乙方提前解约的其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同或解决合同争议而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、法律服务机构等。第二条第三方的责任限额2.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件一。2.1.1第三方提供的服务或咨询所产生的直接经济损失；2.1.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；2.1.3第三方违反合同约定或法律法规所应承担的民事责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据甲乙双方的授权或合同约定，独立行使职权，提出建议或解决方案；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同执行情况进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务或咨询的真实性、准确性和合法性；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、高效地履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，也不享有甲乙双方之间的合同权利。4.2第三方在介入合同关系后，仅对甲乙双方提供协助，不改变甲乙双方在合同中的法律地位和权利义务。4.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方发生关系，应取得甲乙双方的书面同意。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；5.1.2第三方介入的目的、职责和权限；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方介入的费用及支付方式；5.1.5第三方介入的期限；5.1.6违约责任及争议解决方式。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙