2024版广域农村集体土地流转及房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广域农村集体土地流转及房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.土地流转基本条款2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地流转期限2.4土地流转费用2.5土地流转金的支付方式及时间2.6土地流转金的使用范围3.土地流转双方权利义务3.1出让方权利义务3.2承租方权利义务3.3代理人权利义务（如有）4.房屋租赁基本条款4.1房屋位置及面积4.2房屋结构及装修情况4.3房屋租赁期限4.4房屋租金4.5房屋租金的支付方式及时间4.6房屋租金的使用范围5.房屋租赁双方权利义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务5.3代理人权利义务（如有）6.土地流转及房屋租赁合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更后的合同效力7.土地流转及房屋租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的合同效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：土地流转及房屋租赁合同附件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方住所：_______1.1.3出让方法定代表人：_______1.1.4出让方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：_______1.3.2代理人住所：_______1.3.3代理人联系方式：_______2.土地流转基本条款2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：_______2.2.2土地用途：_______2.3土地流转期限2.3.1流转起始日期：_______2.3.2流转终止日期：_______2.4土地流转费用2.4.1土地流转金总额：_______元2.4.2土地流转金支付方式：_______2.5土地流转金的支付方式及时间2.5.1首次支付时间：_______2.5.2以后支付时间：_______2.6土地流转金的使用范围2.6.1土地流转金主要用于：_______3.土地流转双方权利义务3.1出让方权利义务3.1.1保证土地权属清晰，无任何争议；3.1.2配合承租方进行土地流转登记手续；3.1.3不得擅自改变土地用途。3.2承租方权利义务3.2.1按约定支付土地流转金；3.2.2按约定用途使用土地；3.2.3不得擅自改变土地用途。4.房屋租赁基本条款4.1房屋位置及面积4.1.1房屋坐落：_______4.1.2房屋面积：_______平方米4.2房屋结构及装修情况4.2.1房屋结构：_______4.2.2装修情况：_______4.3房屋租赁期限4.3.1租赁起始日期：_______4.3.2租赁终止日期：_______4.4房屋租金4.4.1房屋租金总额：_______元4.4.2房屋租金支付方式：_______4.5房屋租金的支付方式及时间4.5.1首次支付时间：_______4.5.2以后支付时间：_______4.6房屋租金的使用范围4.6.1房屋租金主要用于：_______5.房屋租赁双方权利义务5.1出租方权利义务5.1.1保证房屋权属清晰，无任何争议；5.1.2配合承租方进行房屋租赁登记手续；5.1.3不得擅自改变房屋结构。5.2承租方权利义务5.2.1按约定支付房屋租金；5.2.2按约定用途使用房屋；5.2.3不得擅自改变房屋结构。6.土地流转及房屋租赁合同变更6.1变更条件6.1.1双方协商一致；6.1.2符合法律法规及政策要求。6.2变更程序6.2.1双方书面通知对方；6.2.2协商确定变更内容；6.2.3签订变更协议。6.3变更后的合同效力6.3.1变更后的合同继续有效；6.3.2变更后的合同具有同等法律效力。7.土地流转及房屋租赁合同解除7.1解除条件7.1.1双方协商一致；7.1.2出现合同约定的解除条件；7.1.3符合法律法规及政策要求。7.2解除程序7.2.1双方书面通知对方；7.2.2协商确定解除内容；7.2.3签订解除协议。7.3解除后的合同效力7.3.1解除后的合同终止履行；7.3.2双方应根据协议处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按时提供土地或房屋的；8.1.2承租方未按时支付土地流转金或房屋租金的；8.1.3出让方或承租方擅自改变土地或房屋用途的；8.1.4出让方或承租方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1出让方违约，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失；8.2.2承租方违约，出让方有权要求解除合同，并要求赔偿损失；8.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应责任。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金按合同约定金额支付；8.3.2赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁委员会的选择：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方协商解决的费用由双方各自承担。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同符合法律法规及政策要求；10.1.3出让方提供土地权属证明；10.1.4承租方支付首期土地流转金或房屋租金。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_______10.3合同生效后的法律效力10.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力；10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.1.1出让方提供的土地权属证明文件：_______11.2附件二：房屋权属证明11.2.1出租方提供的房屋权属证明文件：_______11.3附件三：土地流转及房屋租赁合同附件11.3.1合同附件包括：_______12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3符合法律法规及政策要求。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应根据协议处理相关事宜；12.3.2双方应结清所有款项；12.3.3双方应妥善处理土地和房屋。13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规及政策；13.1.2双方应诚实守信，履行合同义务；13.1.3双方应保守合同内容秘密。13.2其他约定事项的效力13.2.1其他约定事项与合同具有同等法律效力；13.2.2双方应遵守其他约定事项。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出让方签署日期：_______14.1.2承租方签署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地流转及房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；15.2.2第三方的责任限额为：_______元。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规及政策，确保服务内容的合法性；15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.3.2.3第三方应按照合同约定履行服务义务。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.3.2第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方权利16.1.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入；16.1.2甲乙双方有权对第三方提供的服务内容进行监督。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应配合第三方提供服务所需的信息；16.2.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；16.3.2第三方与土地和房屋的权属关系无关；16.3.3第三方在服务过程中，对甲乙双方的权利义务不承担任何责任。17.第三方介入的具体流程17.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；17.2甲乙双方与第三方签订服务合同；17.3第三方根据服务合同履行相应义务；17.4第三方履行服务义务过程中，甲乙双方有权进行监督；17.5第三方服务完成后，甲乙双方应根据服务合同约定支付服务费用。18.第三方介入的风险防范18.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉；18.2甲乙双方应明确第三方在服务过程中的责任；18.3甲乙双方应约定第三方在服务过程中的保密义务；18.4甲乙双方应约定第三方在服务过程中的违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；19.3仲裁委员会的选择：_______20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入服务期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；20.2第三方介入服务期间，如第三方违约，甲乙双方有权解除服务合同；20.3第三方介入服务期间，如发生不可抗力因素，导致服务无法继续，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。说明：此附件用于证明出让方拥有土地的合法使用权，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。2.附件二：房屋权属证明要求：提供合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁合同等。说明：此附件用于证明出租方拥有房屋的合法出租权，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。3.附件三：土地流转及房屋租赁合同附件3.1土地流转金及房屋租金的具体支付方式及时间；3.2土地流转金及房屋租金的支付凭证；3.3土地流转及房屋租赁合同变更、解除的协议；3.4其他双方协商一致需要添加的附件。说明：此附件用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地或房屋；责任认定：承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失，包括但不限于土地流转金或房屋租金的违约金。示例说明：如出让方未按约定时间提供土地，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地流转金或房屋租金；责任认定：出租方有权要求承租方支付违约金，并要求赔偿损失。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变土地或房屋用途；责任认定：双方应根据各自违约情况承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：如双方均未按约定用途使用土地或房屋，双方应根据各自违约情况承担相应责任，如恢复土地或房屋原状，或赔偿因违约造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：如第三方在评估过程中，因评估错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版广域农村集体土地流转及房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地使用权类型2.6土地权属证明文件3.土地流转及租赁期限3.1流转及租赁起始日期3.2流转及租赁终止日期3.3流转及租赁期限的变更4.土地流转及租赁价格4.1土地流转及租赁价格总额4.2土地流转及租赁价格支付方式4.3土地流转及租赁价格调整机制5.土地使用条件及限制5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制5.4土地保护与恢复6.土地流转及租赁费用支付6.1土地流转及租赁费用支付时间6.2土地流转及租赁费用支付方式6.3土地流转及租赁费用支付凭证7.土地流转及租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1土地权属证明文件11.2土地流转及租赁费用支付凭证11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.1.5出让方邮政编码：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方邮政编码：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人职务：____________________1.3.3代理人联系方式：____________________第二条土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地等级：____________________2.5土地使用权类型：____________________2.6土地权属证明文件：____________________第三条土地流转及租赁期限3.1流转及租赁起始日期：____________________3.2流转及租赁终止日期：____________________3.3流转及租赁期限的变更：经双方协商一致，可对流转及租赁期限进行变更，变更后的期限应书面通知对方。第四条土地流转及租赁价格4.1土地流转及租赁价格总额：人民币____________________元4.2土地流转及租赁价格支付方式：____________________4.3土地流转及租赁价格调整机制：____________________第五条土地使用条件及限制5.1土地使用范围：____________________5.2土地使用方式：____________________5.3土地使用限制：____________________5.4土地保护与恢复：____________________第六条土地流转及租赁费用支付6.1土地流转及租赁费用支付时间：____________________6.2土地流转及租赁费用支付方式：____________________6.3土地流转及租赁费用支付凭证：支付方应提供支付凭证，供对方核对。第七条土地流转及租赁合同解除7.1合同解除条件：____________________7.2合同解除程序：____________________7.3合同解除后的处理：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方提出的争议通知之日起____日内，共同选定争议解决机构或法院。第九条违约责任9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.3任何一方故意或重大过失导致合同目的无法实现。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总价款的____%。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____________________10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期：____________________第十一条合同附件11.1土地权属证明文件：____________________11.2土地流转及租赁费用支付凭证：____________________11.3其他相关文件：____________________第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：____________________第十三条合同签订地点13.1合同签订地点：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：甲乙双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并补办相应手续。14.3合同保管方式：合同文本应以原稿形式保存，并定期进行备份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2合同履行需要第三方专业服务；2.1.3法律法规或政策要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序；2.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息；2.2.3第三方应承诺履行合同约定的工作职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的____%。3.2第三方责任限额的调整：3.2.1若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同协商调整；3.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，完成合同约定的任务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同约定的职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；5.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务由甲乙双方共同约定。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方参与合同履行，但甲乙双方仍承担合同履行的最终责任；5.2.2第三方在合同履行过程中，其行为视为甲乙双方的行为。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同条款：6.1.1第三方介入的合同条款应详细列明第三方的职责、权利、义务及责任限额；6.1.2第三方介入的合同条款应明确甲乙双方对第三方的监督和管理责任。6.2第三方介入的合同附件：6.2.1第三方介入的合同附件应包括第三方的资质证明、服务内容、收费标准等；6.2.2第三方介入的合同附件应作为本合同的有效组成部分。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方和第三方协商一致；7.1.2第三方介入的变更应书面通知甲乙双方和第三方。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除应经甲乙双方和第三方协商一致；7.2.2第三方介入的解除应书面通知甲乙双方和第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地使用证、土地承包经营权证等官方文件，证明土地权属合法有效。说明：附件中应包含土地权属证明文件的扫描件或复印件。2.土地流转及租赁费用支付凭证要求：提供支付土地流转及租赁费用的银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件中应包含支付凭证的扫描件或复印件，并注明支付日期和金额。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的营业执照、资质证书等。说明：附件中应包含第三方资质证明文件的扫描件或复印件。4.第三方服务内容清单要求：详细列出第三方提供的服务内容，包括但不限于评估、监理、法律咨询等。说明：附件中应包含第三方服务内容清单的详细描述。5.第三方收费标准要求：明确第三方提供服务的收费标准，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：附件中应包含第三方收费标准的详细说明。6.第三方合同条款要求：详细列明第三方与甲乙双方签订的合同条款，包括服务范围、权利义务等。说明：附件中应包含第三方合同条款的详细内容。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：附件中应包含争议解决相关文件的扫描件或复印件。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等。说明：附件中应包含合同变更协议的详细内容。9.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等。说明：附件中应包含合同解除协议的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行土地流转及租赁费用支付义务。1.2第三方未按合同约定提供专业服务。1.3任何一方违反合同约定的保密义务。1.4任何一方故意或重大过失导致合同目的无法实现。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2违约责任的大小根据违约行为的性质、情节、造成的损失等因素综合认定。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定支付土地流转及租赁费用，违约方应支付每日万分之五的违约金。3.2若第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失，最高不超过合同总价款的____%。3.3若任何一方违反保密义务，泄露合同内容，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版广域农村集体土地流转及房屋租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地流转期限4.1流转起始日期4.2流转终止日期5.土地租金及支付方式5.1土地租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.土地使用权范围6.1使用范围6.2使用限制7.土地流转费用7.1流转费用总额7.2分摊方式7.3分摊时间8.土地流转手续8.1办理部门8.2办理流程8.3办理时间9.土地流转合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效时间10.土地流转合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效时间11.土地流转合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止生效时间12.房屋租赁情况12.1房屋基本情况12.2租赁期限12.3租金及支付方式12.4使用范围12.5使用限制13.房屋维修责任13.1维修责任划分13.2维修费用承担13.3维修时间要求14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出让方”指拥有农村集体土地使用权的甲方。1.1.2“承租方”指有意向租赁农村集体土地的乙方。1.1.3“土地”指甲方拥有的、乙方租赁的农村集体土地。1.1.4“房屋”指甲方拥有的、乙方租赁的与土地相关的建筑物。1.1.5“流转期限”指甲方将土地出租给乙方使用的期限。1.1.6“租金”指乙方支付给甲方的土地租赁费用。1.1.7“流转费用”指乙方支付给甲方与土地流转相关的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和农村集体土地管理的相关规定进行解释。2.双方当事人信息2.1出让方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1甲方所拥有土地的具体位置：3.1.2土地所在行政区划：3.2土地面积3.2.1土地总面积：3.2.2土地分用途面积：3.3土地用途3.3.1土地主要用途：3.3.2土地其他用途：4.土地流转期限4.1流转起始日期4.1.1土地流转起始日期：4.2流转终止日期4.2.1土地流转终止日期：5.土地租金及支付方式5.1土地租金金额5.1.1土地租金总额：5.2支付方式5.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式支付租金。5.2.2具体支付方式如下：5.3支付时间5.3.1乙方应在每季度第一个月的15日前支付当季租金。6.土地使用权范围6.1使用范围6.1.1乙方在使用土地期间，有权进行农业生产、仓储、加工等活动。6.2使用限制6.2.1乙方不得改变土地用途，不得进行破坏性开发。6.2.2乙方不得占用土地上的其他建筑物。7.土地流转费用7.1流转费用总额7.1.1土地流转费用总额：7.2分摊方式7.2.1土地流转费用由双方按照约定比例分摊。7.2.2分摊比例如下：7.3分摊时间7.3.1土地流转费用应在土地流转期限开始后的第一个季度内分摊完毕。8.土地流转手续8.1办理部门8.1.1土地流转手续需向当地农村集体土地管理部门办理。8.1.2办理部门名称：8.1.3办理部门地址：8.2办理流程a.乙方身份证明；b.土地流转申请书；c.土地流转合同；d.土地使用权证；e.其他相关证明材料。8.2.2甲方配合乙方办理土地流转手续，包括但不限于提供相关证明材料。8.2.3办理部门对乙方提交的材料进行审核，审核通过后，办理土地流转手续。8.3办理时间8.3.1土地流转手续应在合同签订后30个工作日内完成。9.土地流转合同变更9.1变更条件9.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的，可以提出变更申请。9.2变更程序9.2.1提出变更申请的一方应书面通知另一方，并说明变更理由。9.2.2双方应在接到变更申请后15日内就变更事宜达成一致意见。9.2.3变更内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章。9.3变更生效时间9.3.1变更内容经双方签字盖章后生效。10.土地流转合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，认为需要解除合同，可以提出解除申请。10.1.2甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未纠正的。10.2解除程序10.2.1提出解除申请的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。10.2.2另一方在接到解除通知后15日内未提出异议的，合同解除。10.3解除生效时间10.3.1合同解除通知送达对方之日起生效。11.土地流转合同终止11.1终止条件11.1.1土地流转期限届满。11.1.2双方协商一致同意终止合同。11.2终止程序11.2.1双方书面通知对方合同终止意向。11.2.2合同终止通知送达对方之日起终止。11.3终止生效时间11.3.1合同终止通知送达对方之日起生效。12.房屋租赁情况12.1房屋基本情况12.1.1房屋座落于：12.1.2房屋面积：12.1.3房屋结构：12.2租赁期限12.2.1租赁起始日期：12.2.2租赁终止日期：12.3租金及支付方式12.3.1租金金额：12.3.2支付方式：12.4使用范围12.4.1乙方租赁房屋仅用于：12.5使用限制12.5.1乙方不得在房屋内从事：13.房屋维修责任13.1维修责任划分13.1.1房屋正常使用期间的维修责任由甲方承担。13.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。13.2维修费用承担13.2.1甲方承担的维修费用从租金中扣除。13.3维修时间要求13.3.1甲方应在接到乙方维修请求后5个工作日内进行维修。14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.1.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2争议解决方式14.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、使用、处理与合同履行相关的信息。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见或建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性、合规性。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合同关系的委托代理关系。16.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度、风险等因素确定。17