2024年度二手房买卖合同税费承担明细表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同税费承担明细表本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产基本情况1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房地产税费承担原则2.1税费承担比例2.2税费承担依据2.3税费承担方式3.税费明细3.1契税3.1.1契税税率3.1.2契税计算方法3.1.3契税缴纳时间及地点3.2交易手续费3.2.1手续费税率3.2.2手续费计算方法3.2.3手续费缴纳时间及地点3.3个人所得税3.3.1个人所得税税率3.3.2个人所得税计算方法3.3.3个人所得税缴纳时间及地点3.4契约税3.4.1契约税税率3.4.2契约税计算方法3.4.3契约税缴纳时间及地点3.5土地增值税3.5.1土地增值税税率3.5.2土地增值税计算方法3.5.3土地增值税缴纳时间及地点3.6契约印花税3.6.1契约印花税税率3.6.2契约印花税计算方法3.6.3契约印花税缴纳时间及地点3.7营业税3.7.1营业税税率3.7.2营业税计算方法3.7.3营业税缴纳时间及地点3.8印花税3.8.1印花税税率3.8.2印花税计算方法3.8.3印花税缴纳时间及地点3.9其他税费3.9.1其他税费项目3.9.2其他税费计算方法3.9.3其他税费缴纳时间及地点4.税费缴纳责任4.1买方税费缴纳责任4.2卖方税费缴纳责任5.税费缴纳时间及方式5.1税费缴纳时间规定5.2税费缴纳方式规定6.税费缴纳争议解决6.1税费缴纳争议处理方式6.2争议解决机构及程序7.违约责任7.1税费缴纳违约责任7.2其他违约责任8.合同解除8.1税费缴纳合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件11.合同签订日期12.合同双方签字盖章13.合同签订地点14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地产基本情况房地产权证号：_______房地产坐落地址：_______房地产面积：_______平方米房地产用途：_______1.2买卖双方基本信息买方姓名：_______买方身份证号：_______卖方姓名：_______卖方身份证号：_______1.3合同签订时间及地点签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______2.房地产税费承担原则2.1税费承担比例本合同中，税费承担比例按照国家相关规定执行，买方承担_______%，卖方承担_______%。2.2税费承担依据税费承担依据为国家相关法律法规、地方政策以及买卖双方协商一致的原则。2.3税费承担方式税费由买方和卖方按约定的比例各自承担，买方承担的税费在办理过户手续时一次性支付；卖方承担的税费在合同签订后_______个工作日内一次性支付。3.税费明细3.1契税契税税率：_______%契税计算方法：按买方应缴纳的契税金额计算。契税缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳契税。3.2交易手续费手续费税率：_______%手续费计算方法：按买方应缴纳的交易手续费金额计算。手续费缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳交易手续费。3.3个人所得税个人所得税税率：_______%个人所得税计算方法：按买方应缴纳的个人所得税金额计算。个人所得税缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳个人所得税。3.4契约税契约税税率：_______%契约税计算方法：按买方应缴纳的契约税金额计算。契约税缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳契约税。3.5土地增值税土地增值税税率：_______%土地增值税计算方法：按买方应缴纳的土地增值税金额计算。土地增值税缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳土地增值税。3.6契约印花税契约印花税税率：_______%契约印花税计算方法：按买方应缴纳的契约印花税金额计算。契约印花税缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳契约印花税。3.7营业税营业税税率：_______%营业税计算方法：按买方应缴纳的营业税金额计算。营业税缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳营业税。3.8印花税印花税税率：_______%印花税计算方法：按买方应缴纳的印花税金额计算。印花税缴纳时间及地点：买方应在办理过户手续时，于_______缴纳印花税。3.9其他税费其他税费项目：_______其他税费计算方法：_______其他税费缴纳时间及地点：_______4.税费缴纳责任4.1买方税费缴纳责任买方应在合同约定的税费缴纳时间内，按照约定的比例缴纳全部税费。4.2卖方税费缴纳责任卖方应在合同约定的税费缴纳时间内，按照约定的比例缴纳全部税费。5.税费缴纳时间及方式5.1税费缴纳时间规定税费缴纳时间为合同签订后的_______个工作日内。5.2税费缴纳方式规定税费缴纳方式为银行转账或现金支付。6.税费缴纳争议解决6.1税费缴纳争议处理方式如双方就税费缴纳发生争议，应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构及程序争议解决机构为合同签订地人民法院，程序为诉讼程序。7.违约责任7.1税费缴纳违约责任若买方未按约定缴纳税费，应向卖方支付_______%的违约金；若卖方未按约定缴纳税费，应向买方支付_______%的违约金。7.2其他违约责任合同双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.合同解除8.1税费缴纳合同解除条件如买方未在合同约定的税费缴纳时间内缴纳税费，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。8.2合同解除程序卖方在买方未按约定缴纳税费的情况下，应书面通知买方，买方收到通知后_______个工作日内仍未缴纳税费的，卖方有权解除合同。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经买卖双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。9.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件房地产权证复印件买卖双方身份证复印件税费缴纳凭证其他相关文件11.合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.合同双方签字盖章买方代表签字：卖方代表签字：双方盖章：13.合同签订地点本合同签订地点为_______14.合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。买方和卖方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得有违反法律法规的行为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及买方和卖方指定的其他专业服务机构。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任，限于其专业范围内，按照相关法律法规和行业标准，提供专业服务。15.3第三方权利第三方有权根据其专业判断，独立开展业务，并要求买方和卖方提供必要的信息和协助。15.4第三方义务第三方应保证其提供的服务真实、准确、及时，并承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因违反合同约定或提供的服务不符合约定而应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算a.对于房地产中介机构，责任限额为本合同交易金额的_______%；b.对于评估机构，责任限额为评估价值的_______%；c.对于律师事务所、会计师事务所等，责任限额为提供服务的报酬的_______倍。16.3责任限额的限制第三方责任限额不得低于法定最低赔偿限额，且不得违反国家有关法律法规的规定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请买方或卖方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目的。17.2第三方介入同意对方应在收到申请后_______个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系第三方与买方之间的关系，受第三方介入协议和本合同的约束。18.2第三方与卖方的关系第三方与卖方之间的关系，受第三方介入协议和本合同的约束。18.3第三方与其他各方的关系第三方与买方、卖方以及其他相关方之间的关系，由本合同和第三方介入协议共同约束。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用定义本合同所称第三方介入费用，是指第三方提供专业服务所发生的费用。19.2第三方介入费用承担第三方介入费用由买方和卖方按照约定的比例分担，具体比例由双方在第三方介入协议中约定。19.3第三方介入费用支付第三方介入费用应在第三方提供专业服务后，按照约定的方式和期限支付。20.第三方介入争议处理20.1争议处理方式如第三方介入过程中发生争议，应由买方、卖方和第三方协商解决。20.2争议解决机构协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序争议解决程序按照国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰、完整、有效的房地产权证复印件。说明：作为房地产所有权证明文件，用于确认买卖双方的权利和义务。2.买卖双方身份证复印件要求：提供清晰、完整、有效的买卖双方身份证复印件。说明：作为买卖双方身份证明文件，用于确认合同主体身份。3.税费缴纳凭证要求：提供清晰、完整、有效的税费缴纳凭证。说明：作为税费缴纳的证明文件，用于确认买卖双方已履行税费缴纳义务。4.第三方介入协议要求：提供清晰、完整、有效的第三方介入协议。说明：作为第三方介入的合同文件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.评估报告要求：提供清晰、完整、有效的评估报告。说明：作为房地产价值评估的文件，用于确定交易价格。6.律师意见书要求：提供清晰、完整、有效的律师意见书。说明：作为法律意见的文件，用于确认合同的法律效力。7.会计师事务所审计报告要求：提供清晰、完整、有效的审计报告。说明：作为财务状况的文件，用于确认买卖双方财务状况。8.其他相关文件要求：提供清晰、完整、有效的其他相关文件。说明：包括但不限于房屋交接清单、维修保养记录等，用于确认房屋状况和其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间缴纳税费。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：若买方未在合同约定的税费缴纳时间内缴纳税费，则应向卖方支付交易金额的_______%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间缴纳税费。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：若卖方未在合同约定的税费缴纳时间内缴纳税费，则应向买方支付交易金额的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿买方或卖方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致交易价格与实际价值偏差较大，则第三方应赔偿买方或卖方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况和影响，由双方协商确定违约责任和赔偿标准。示例：若买方未按约定时间办理过户手续，则应向卖方支付_______%的违约金。全文完。2024年度二手房买卖合同税费承担明细表1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.税费承担原则3.1税费概述3.2税费承担比例3.3税费承担方式4.税费清单及金额4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4营业税4.5其他税费5.税费缴纳期限5.1买方缴纳期限5.2卖方缴纳期限6.税费缴纳方式6.1现金缴纳6.2银行转账6.3其他方式7.税费缴纳证明7.1买方缴纳证明7.2卖方缴纳证明8.税费退还及退还条件8.1退还情形8.2退还程序8.3退还期限9.税费争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1买方违约责任12.2卖方违约责任13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2税费退还13.3其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______3.税费承担原则3.1税费概述：本合同涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税、营业税等。3.2税费承担比例：买方承担_______%，卖方承担_______%。3.3税费承担方式：税费由买方按照合同约定支付给卖方或直接缴纳给税务部门。4.税费清单及金额4.1契税：_______元4.2土地增值税：_______元4.3个人所得税：_______元4.4营业税：_______元4.5其他税费：_______元5.税费缴纳期限5.1买方缴纳期限：自合同生效之日起_______个工作日内缴纳。5.2卖方缴纳期限：自合同生效之日起_______个工作日内缴纳。6.税费缴纳方式6.1现金缴纳：买方应将税费现金支付给卖方。6.2银行转账：买方应将税费通过银行转账支付给卖方指定账户。6.3其他方式：经双方协商一致，可采取其他税费缴纳方式。7.税费缴纳证明7.1买方缴纳证明：买方应向卖方提供已缴纳税费的银行转账凭证或税务部门出具的完税证明。7.2卖方缴纳证明：卖方应向买方提供已缴纳税费的银行转账凭证或税务部门出具的完税证明。1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______3.税费承担原则3.1税费概述3.1.1契税：_______元3.1.2土地增值税：_______元3.1.3个人所得税：_______元3.1.4营业税：_______元3.2税费承担比例3.2.1买方承担：_______%3.2.2卖方承担：_______%3.3税费承担方式3.3.1买方承担税费：_______3.3.2卖方承担税费：_______4.税费清单及金额4.1契税：_______元4.2土地增值税：_______元4.3个人所得税：_______元4.4营业税：_______元4.5其他税费：_______元5.税费缴纳期限5.1买方缴纳期限：自合同签订之日起_______个工作日内缴纳。5.2卖方缴纳期限：自合同签订之日起_______个工作日内缴纳。6.税费缴纳方式6.1买方缴纳方式：_______6.2卖方缴纳方式：_______7.税费缴纳证明7.1买方缴纳证明：买方应向卖方提供已缴纳税费的银行转账凭证或税务部门出具的完税证明。7.2卖方缴纳证明：卖方应向买方提供已缴纳税费的银行转账凭证或税务部门出具的完税证明。8.税费退还及退还条件8.1退还情形8.1.1买方因故未办理过户手续，经协商一致，卖方同意退还部分税费。8.1.2税费计算错误，卖方同意退还多缴纳的税费。8.2退还程序8.2.1买方提出退还申请，并提供相关证明材料。8.2.2卖方核实情况后，按照约定退还税费。8.3退还期限：自买方提出退还申请之日起_______个工作日内退还。9.税费争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方协商一致，达成和解协议。9.1.2仲裁解决：如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同约定的税费缴纳完毕，合同自然终止。11.合同变更及解除11.1变更条件：双方协商一致，对合同内容进行变更。11.2解除条件：合同约定的解除条件成立时，合同解除。12.违约责任12.1买方违约责任：买方未按约定缴纳税费，应承担违约责任，赔偿卖方损失。12.2卖方违约责任：卖方未按约定退还税费，应承担违约责任，赔偿买方损失。13.合同解除后的处理13.1房产返还：合同解除后，卖方应将房产返还给买方。13.2税费退还：合同解除后，双方按照约定退还已缴纳的税费。13.3其他处理：合同解除后，双方按照约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指第三方包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、税务代理等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、代理交易、提供评估、代缴税费等。2.第三方介入的同意和选择2.1甲乙双方在合同签订前，可以自愿选择是否引入第三方介入。2.2如引入第三方，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项和具体服务内容。2.3甲乙双方应书面同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的身份和职责。3.第三方的责任和权利3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容、服务标准以及合同约定确定。4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.3第三方责任限额在合同中明确，如无特殊约定，默认为_______元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不代表任何一方与其他方进行交易。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方对甲乙双方的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的具体条款6.1房产中介机构介入6.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于寻找房源、谈判、签订合同等。6.1.2中介机构应确保交易的真实性和合法性，并对交易过程中产生的风险进行提示。6.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。6.2律师事务所介入6.2.1律师事务所负责对合同进行法律审核，确保合同条款的合法性和有效性。6.2.2律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方处理交易过程中的法律问题。6.2.3律师事务所的服务费用由甲乙双方按约定支付。6.3评估机构介入6.3.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。6.3.2评估机构应保证评估报告的客观性和准确性。6.3.3评估机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。6.4税务代理介入6.4.1税务代理负责协助甲乙双方办理税费缴纳手续。6.4.2税务代理应确保税费缴纳的及时性和准确性。6.4.3税务代理的服务费用由甲乙双方按约定支付。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.本合同其他条款的适用9.1本合同中关于甲乙双方权利义务的条款，同样适用于第三方介入的情况。9.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：房产证、土地证等产权证明文件原件及复印件。说明：证明房产的合法产权归属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的价值评估。3.房产交易税费缴纳凭证要求：税务部门出具的契税、土地增值税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：证明已缴纳税费。4.房产交易合同要求：双方签订的房产交易合同原件。说明：明确交易双方的权利义务。5.个人身份证明文件要求：买方、卖方及第三方的身份证、户口簿等身份证明文件原件及复印件。说明：证明交易双方及第三方的身份信息。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议原件。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用等。7.交易款项支付凭证要求：交易款项支付凭证原件及复印件。说明：证明交易款项的支付情况。8.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能需要提供的其他证明文件。说明：根据交易需求，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因此产生的利息损失。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，未按时支付，构成违约。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因此产生的相关费用。示例：卖方应在合同约定的过户日期前办理房产过户手续，未按时办理，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因此产生的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，构成违约。4.双方违约行为及责任认定4.1合同双方均存在违约行为责任认定：双方应根据各自违约行为的严重程度，各自承担相应的违约责任。示例：合同双方均存在违约行为，应根据违约情节轻重，各自支付违约金。全文完。2024年度二手房买卖合同税费承担明细表2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.税费承担明细3.1买方应承担的税费3.1.1契税3.1.2土地增值税3.1.3营业税及附加3.1.4个人所得税3.1.5交易手续费3.2卖方应承担的税费3.2.1营业税及附加3.2.2个人所得税3.2.3其他税费（如有）4.税费缴纳方式4.1缴纳期限4.2缴纳地点4.3缴纳方式4.4逾期缴纳的处理5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.财产转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间6.4登记手续办理7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4逾期付款的处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1附件11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方地址：_________________1.1.3买方联系电话：_________________1.1.4买方身份证号码：_________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方地址：_________________1.2.3卖方联系电话：_________________1.2.4卖方身份证号码：_________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人单位：_________________1.3.3代理人联系电话：_________________1.3.4代理人身份证号码：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋产权证号：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋用途：_________________2.5房屋建筑年代：_________________2.6房屋装修情况：_________________3.税费承担明细3.1买方应承担的税费3.1.1契税：_________________元3.1.2土地增值税：_________________元3.1.3营业税及附加：_________________元3.1.4个人所得税：_________________元3.1.5交易手续费：_________________元3.2卖方应承担的税费3.2.1营业税及附加：_________________元3.2.2个人所得税：_________________元3.2.3其他税费（如有）：_________________元4.税费缴纳方式4.1缴纳期限：合同签订后__日内4.2缴纳地点：_________________4.3缴纳方式：现金/银行转账4.4逾期缴纳的处理：逾期缴纳的税费，买方需向卖方支付逾期缴纳的税费和相应滞纳金5.房屋交付及验收5.1交付时间：_________________5.2交付地点：_________________5.3验收标准：按照国家相关房屋交付标准进行验收5.4验收程序：双方共同参与房屋验收，并签署验收报告5.5验收不合格的处理：验收不合格的房屋，卖方应在验收不合格之日起__日内进行修复，直至合格6.财产转移登记6.1登记申请：买方应在合同签订后__日内向相关部门申请房屋产权转移登记6.2登记费用：_________________元6.3登记时间：自申请之日起__日内完成登记6.4登记手续办理：双方共同办理房屋产权转移登记手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2买方或卖方违约，另一方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同8.2违约责任8.2.1买方违约：买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的__%作为违约金。8.2.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋日租金的__%作为违约金。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算以合同约定的房款总额或房屋日租金为准。8.4违约金的支付8.4.1违约方应在本合同约定的违约之日起__日内支付违约金。8.4.2违约金支付方式：现金或银行转账。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律程序提交相关证据和材料。9.3.2法院应依法审理并作出判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2合同约定的各项条款齐全且符合法律规定。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件等。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址。11.2.2送达视为对方已收到通知。11.3合同附件清单11.3.1附件清单如下：房屋产权证复印件房屋买卖合同复印件其他相关文件12.合同签订日期12.1合同签订日期：_________________13.合同份数13.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：房屋产权证复印件房屋买卖合同复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、技术评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其代理人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致，邀请第三方介入。15.3.2第三方应在合同双方指定的期限内接受邀请，并签署相关协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于第三方提供的服务质量、服务时效、服务结果等方面。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1合同双方应保障第三方在提供服务过程中的合法权益。17.1.2第三方有权根据合同约定和要求，获取合同双方的相关信息。17.2第三方收益17.2.1第三方在提供服务过程中，有权按照合同约定收取服务费用。17.2.2第三方收益应扣除其责任限额内的赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的服务提供关系。18.1.2第三方不参与合同双方的权利义务分配。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，协助合同双方完成合同目的。18.2.2第三方对合同履行的协助义务，不构成对合同双方权利义务的替代。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更19.1.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三