2024年土地经营权买卖居间中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地经营权买卖居间中介服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1土地经营权的定义1.2买卖双方的定义1.3居间中介服务的定义2.合同当事人2.1甲方（出卖方）的基本信息2.2乙方（买受方）的基本信息2.3丙方（居间中介方）的基本信息3.土地经营权买卖的基本信息3.1土地位置和面积3.2土地性质和使用年限3.3土地现状及权属证明3.4土地买卖价格及支付方式4.居间中介服务的具体内容4.1居间中介方的责任和义务4.2买卖双方的责任和义务4.3居间中介方的权利和收益5.居间中介服务的费用及支付5.1居间中介服务费用的计算方法5.2居间中介服务费用的支付时间和方式5.3居间中介服务费用的调整和退还6.买卖双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务6.3买卖双方的权利和义务争议解决7.土地经营权过户手续办理7.1过户手续办理的责任主体7.2过户手续办理的流程和时间7.3过户手续办理的费用承担8.买卖合同的签订与生效8.1买卖合同的签订时间和地点8.2买卖合同的生效条件和时间8.3买卖合同的修改和补充9.违约责任及处理9.1甲方违约责任及处理9.2乙方违约责任及处理9.3居间中介方违约责任及处理10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的方式10.3争议解决的期限11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止的程序12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容和方式12.3合同变更和补充的生效条件13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同生效和终止的时间14.其他约定事项14.1法律适用和管辖14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同生效前的事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1土地经营权的定义：本合同中所述土地经营权是指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，乙方依法取得的在一定期限内对甲方土地的使用权、收益权和部分处分权。1.2买卖双方的定义：甲方为土地经营权出卖方，乙方为土地经营权买受方。1.3居间中介服务的定义：居间中介服务是指丙方在甲方与乙方之间提供信息沟通、协调谈判、促成交易等服务。2.合同当事人2.1甲方（出卖方）的基本信息：甲方全称、住所地、法定代表人姓名及联系方式。2.2乙方（买受方）的基本信息：乙方全称、住所地、法定代表人姓名及联系方式。2.3丙方（居间中介方）的基本信息：丙方全称、住所地、法定代表人姓名及联系方式。3.土地经营权买卖的基本信息3.1土地位置和面积：具体地理位置、土地面积及土地编号。3.2土地性质和使用年限：土地用途、使用年限及土地使用条件。3.3土地现状及权属证明：土地现状描述、权属证明文件编号及证明文件复印件。3.4土地买卖价格及支付方式：买卖价格、支付比例、支付时间和支付方式。4.居间中介服务的具体内容4.1居间中介方的责任和义务：提供真实、准确的信息，协助双方进行谈判，促成交易，协助办理过户手续等。4.2买卖双方的责任和义务：甲方应保证土地权属清晰、无争议；乙方应按照合同约定支付土地经营权购买款项。4.3居间中介方的权利和收益：居间中介方有权按照合同约定收取居间服务费用。5.居间中介服务的费用及支付5.1居间中介服务费用的计算方法：按成交额的一定比例计算。5.2居间中介服务费用的支付时间和方式：在交易完成后，乙方应一次性支付居间中介服务费用。5.3居间中介服务费用的调整和退还：如因甲方原因导致交易未能完成，居间中介方有权要求甲方支付居间服务费用。6.买卖双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地经营权购买款项；甲方有义务保证土地权属清晰、无争议。6.2乙方权利和义务：乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件；乙方有义务按照合同约定支付土地经营权购买款项。6.3买卖双方的权利和义务争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.土地经营权过户手续办理7.1过户手续办理的责任主体：过户手续办理的责任主体为甲方。7.2过户手续办理的流程和时间：甲方应在乙方支付土地经营权购买款项后一定时间内，协助乙方办理土地经营权过户手续。7.3过户手续办理的费用承担：过户手续办理的相关费用由甲方承担。8.买卖合同的签订与生效8.1买卖合同的签订时间和地点：本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。8.2买卖合同的生效条件和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3买卖合同的修改和补充：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.违约责任及处理9.1甲方违约责任及处理：若甲方未按时提供土地经营权或提供虚假信息，导致交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地经营权购买总额的____%。9.2乙方违约责任及处理：若乙方未按时支付土地经营权购买款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。9.3居间中介方违约责任及处理：若居间中介方未履行居间中介义务，导致交易，居间中介方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的一倍。10.争议解决方式10.1争议解决的原则：本合同的争议解决遵循公平、公正、自愿的原则。10.2争议解决的方式：双方应通过协商解决争议；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议。11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、合同目的不能实现等情形，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除和终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充的内容和方式：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更和补充的生效条件：合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同生效和终止的时间：合同生效后，自合同终止之日起，本合同失效。14.其他约定事项14.1法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律法规，合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、买卖双方的身份证明文件等。14.3合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，各份具有同等法律效力。14.4合同生效前的事项：本合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方和居间中介方之外的，在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的其他个人或单位。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件和程序a)双方同意；b)法律法规规定；c)合同约定。2.2第三方的介入程序：a)双方应书面通知对方和居间中介方，说明第三方的介入原因、范围和期限；b)第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方和居间中介方提交相关资质证明文件；c)第三方应根据合同约定，履行其职责。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；b)第三方对其履行职责过程中产生的后果承担相应责任；c)第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。4.2第三方与居间中介方的关系：第三方与居间中介方之间为合作关系，双方应相互配合，共同完成合同履行。4.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：a)第三方对其履行职责过程中产生的后果，其责任限额为本合同标的额的____%；b)如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不受上述限制；c)第三方责任限额的确定，以合同签订时甲乙双方约定的标的额为准。6.第三方的变更和退出6.1第三方的变更：如需变更第三方，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2第三方的退出：第三方因故退出合同关系，应提前____个工作日书面通知甲乙双方和居间中介方，并办理相关手续。7.第三方的争议解决7.1第三方与其他各方的争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方的内部争议解决：第三方内部争议，应按照第三方内部规定或法律法规解决。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的责任保险9.1第三方应在本合同签订后____个工作日内，向保险公司投保责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。9.2第三方责任保险的保险金额应不低于本合同标的额的____%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证、土地他项权利证书等证明土地权属的合法文件。说明：该文件需由甲方提供，证明其拥有该土地的经营权。2.买卖双方的身份证明文件详细要求：提供买卖双方的营业执照、身份证、法人代表证明等身份证明文件。说明：该文件需由甲乙双方提供，证明其身份的合法性。3.土地评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的，对土地价值的评估报告。说明：该报告需在合同签订前完成，作为确定土地交易价格的重要依据。4.土地测绘报告详细要求：由具备资质的测绘机构出具的，对土地面积的测绘报告。说明：该报告需在合同签订前完成，作为确定土地交易面积的重要依据。5.居间中介服务合同详细要求：甲乙双方与居间中介方签订的居间中介服务合同。说明：该合同需明确居间中介方的服务内容、费用、责任等。6.交易款项支付凭证详细要求：甲乙双方支付土地经营权购买款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：该凭证需在合同签订后提供，证明款项的支付情况。7.土地经营权过户手续办理文件详细要求：过户手续办理过程中产生的所有文件，包括但不限于申请书、承诺书、税费缴纳凭证等。说明：该文件需在过户手续办理完毕后提供，证明过户手续的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地经营权或提供虚假信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地经营权购买总额的____%。示例：若甲方未在合同约定的过户时间内提供土地经营权，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地经营权购买款项。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方在合同约定的支付时间内未支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金。3.居间中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间中介义务，导致交易。责任认定：居间中介方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的一倍。示例：若居间中介方未能促成交易，应向甲方或乙方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年土地经营权买卖居间中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务流程及要求4.1服务流程4.2服务要求4.3服务标准5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：土地经营权买卖合同10.2附件二：相关证明文件11.其他约定11.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2本合同一式两份，双方各执一份11.3本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人或负责人：___________（2）乙方法定代表人或负责人：___________1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________（2）乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.服务内容与范围2.1服务项目（1）为甲方提供土地经营权买卖信息搜集与发布服务；（2）为甲方提供潜在买家的筛选与推荐服务；（3）协助甲方与潜在买家进行洽谈；（4）协助甲方完成土地经营权买卖合同签订；2.2服务范围（1）全国范围内；（2）土地经营权类型包括但不限于：耕作、种植、养殖等；2.3服务期限自本合同签订之日起至土地经营权买卖合同签订之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用（1）甲方支付乙方中介服务费人民币___________元；（2）如甲方未能在乙方提供的期限内完成土地经营权买卖，甲方需支付乙方违约金人民币___________元；3.2支付方式（1）甲方应在本合同签订后___________日内向乙方支付中介服务费；（2）违约金应在土地经营权买卖合同解除或终止后___________日内支付给乙方。4.服务流程及要求4.1服务流程（1）甲方提供土地经营权相关资料；（2）乙方根据甲方提供的资料进行信息搜集与发布；（3）乙方协助甲方筛选潜在买家；（4）乙方协助甲方与潜在买家进行洽谈；（5）乙方协助甲方完成土地经营权买卖合同签订；4.2服务要求（1）甲方应提供真实、完整、有效的土地经营权相关资料；（2）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助；（3）甲方不得利用乙方提供的服务从事违法活动。5.信息保密5.1保密内容（1）甲方提供的土地经营权相关资料；（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密；5.2保密期限自本合同签订之日起至土地经营权买卖合同签订之日止；5.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未能在约定的时间内完成服务；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）任何一方违反保密义务；6.2违约责任（1）违约方应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；6.3损害赔偿（1）违约方应支付守约方因违约所造成的直接经济损失；（2）违约方应支付守约方因违约所造成的间接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）无约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）如双方另有约定，争议解决机构为双方共同选定的仲裁委员会。8.3争议解决费用（1）因争议而产生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担；（2）双方协商解决争议的费用，由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满，双方无续约意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3合同解除后处理（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而造成的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自双方约定的生效日期起生效；10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.合同附件11.1附件一：土地经营权买卖合同11.2附件二：相关证明文件12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；12.2本合同一式两份，双方各执一份；12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订日期（1）甲方签字盖章日期：___________（2）乙方签字盖章日期：___________14.合同签订地点（1）甲方签订地点：___________（2）乙方签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；（2）根据法律法规或合同约定，必须引入第三方进行评估、鉴定或认证；（3）甲乙双方在合同履行过程中，根据实际情况认为有必要引入第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和服务内容；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保服务质量和进度。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过___________元；4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据合作协议或服务合同，享有收取相应费用的权利；（2）在甲乙双方监督下，独立、公正地履行职责；（3）对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。5.2第三方义务：（1）按照合作协议或服务合同的要求，按时、保质完成工作任务；（2）在服务过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方不承担任何法律责任；6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协作，应取得甲乙双方的书面同意；6.3第三方与其他方的关系由第三方自行处理，甲乙双方对此不承担责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，确认费用和责任；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应保持与第三方的良好关系，共同维护合法权益。8.本合同修正8.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效；8.2本合同关于第三方介入的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；8.3本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、土地经营权详情、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为买卖双方签订的正式合同，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：相关证明文件详细要求：包括但不限于土地经营权证书、买卖双方的身份证明、资质证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同签订双方的身份、资质及土地经营权的合法性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的权利和义务。4.附件四：服务流程图详细要求：以图表形式展示合同执行过程中的各个阶段和步骤。说明：本附件用于指导甲乙双方了解合同执行流程，确保合同顺利履行。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径和费用承担。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未能在约定的时间内完成服务；（3）第三方在服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行；（4）任何一方违反保密义务；（5）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的___________倍；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的___________倍；（3）第三方违约：第三方应根据合作协议或服务合同承担相应责任，如造成损失，应赔偿甲乙双方；（4）任何一方违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币___________元；（2）乙方未能在约定的时间内完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元；（3）第三方在服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年土地经营权买卖居间中介服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.2居间中介服务方的信息3.土地经营权概述3.1土地经营权的来源及性质3.2土地经营权的相关证明文件4.居间中介服务内容4.1居间中介服务的具体内容4.2居间中介服务的期限5.服务费用及支付方式5.1居间中介服务费用5.2支付方式及时间6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务及期限7.履约责任7.1买卖双方的履约责任7.2居间中介服务方的履约责任8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指《2024年土地经营权买卖居间中介服务合同》。1.1.4“土地经营权”指土地经营权的权利、义务及其相关的权益。1.1.5“中介服务”指中介方在合同约定范围内提供的包括但不限于信息收集、沟通协调、交易促成等服务。1.2术语解释1.2.1“交易完成”指买卖双方按照合同约定完成土地经营权的转让，并办理完毕相关手续。1.2.2“居间服务费用”指中介方提供中介服务所收取的费用。2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.1.1卖方全称：____________________2.1.2买方全称：____________________2.1.3中介方全称：____________________2.2居间中介服务方的信息2.2.1中介方全称：____________________2.2.2联系地址：____________________2.2.3联系电话：____________________3.土地经营权概述3.1土地经营权的来源及性质3.1.1土地经营权的来源：____________________3.1.2土地经营权的性质：____________________3.2土地经营权的相关证明文件3.2.1土地经营权证：____________________3.2.2土地承包经营权证：____________________4.居间中介服务内容4.1居间中介服务的具体内容4.1.1收集土地经营权转让的相关信息。4.1.2协助买卖双方进行沟通和协商。4.1.3协助买卖双方办理土地经营权转让手续。4.2居间中介服务的期限4.2.1居间中介服务的期限自合同生效之日起至土地经营权转让手续办理完毕之日止。5.服务费用及支付方式5.1居间中介服务费用5.1.1居间中介服务费用为：____________________元。5.2支付方式及时间5.2.1买方应在土地经营权转让手续办理完毕后支付居间中介服务费用。5.2.2支付时间：____________________6.保密条款6.1保密信息的范围6.1.1买卖双方及中介方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。6.2保密义务及期限6.2.1买卖双方及中介方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密期限自合同生效之日起至土地经营权转让手续办理完毕之日起五年内。7.履约责任7.1买卖双方的履约责任7.1.1卖方应按照合同约定，在中介方协助下，办理土地经营权转让手续。7.1.2买方应按照合同约定，支付土地经营权转让费用及居间中介服务费用。7.2居间中介服务方的履约责任7.2.1中介方应按照合同约定，提供居间中介服务，协助买卖双方完成土地经营权转让手续。8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1卖方未按合同约定办理土地经营权转让手续的，视为违约。8.1.2买方未按合同约定支付土地经营权转让费用及居间中介服务费用的，视为违约。8.1.3中介方未按合同约定提供居间中介服务的，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1卖方违约的，应向买方支付土地经营权转让费用及中介服务费用的20%作为违约金。8.2.2买方违约的，应向卖方支付已收取土地经营权转让费用及中介服务费用的20%作为违约金。8.2.3中介方违约的，应向买卖双方分别支付已收取的中介服务费用的20%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向土地经营权所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定9.2.1双方同意选定土地经营权所在地的人民法院作为争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的。10.2合同解除的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，买卖双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同经土地经营权所在地的人民政府相关部门审核批准。11.2合同终止条件11.2.1土地经营权转让手续办理完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于土地经营权证、土地承包经营权证、中介服务费用明细等。13.合同签署13.1合同签署方式13.1.1合同采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为：____________________14.合同附件清单14.1土地经营权证复印件14.2土地承包经营权证复印件14.3中介服务费用明细表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的，与买卖双方及中介方无直接合同关系，但与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、政府监管部门等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业职责，为合同履行提供相应的专业服务。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同信息，以完成其专业服务。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出合理意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与中介方的关系：第三方在合同履行过程中，接受中介方的委托或指示，但与中介方无直接合同关系。15.4.2第三方与买卖双方的关系：第三方在合同履行过程中，为买卖双方提供专业服务，但与买卖双方无直接合同关系。15.4.3第三方与合同各方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和便利，以完成其专业服务。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方完成其专业服务，包括但不限于提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应接受第三方的专业意见和建议，并按照合同约定执行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同约定，但最高不超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失和合理费用。17.2第三方的免责条款17.2.1因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免、克服的原因导致的损失