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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款贷款合同履行保障服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款合同履行4.1贷款发放4.2贷款支付4.3贷款偿还5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押权登记6.贷款合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.贷款合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与备案14.1签署主体14.2备案要求第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版房产抵押贷款贷款合同履行保障服务协议》。1.1.2“甲方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“乙方”指借款人。1.1.4“抵押物”指乙方提供的作为贷款担保的房产。1.1.5“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方发放的款项。1.1.6“贷款期限”指贷款的起止日期。1.1.7“贷款利率”指贷款的利率标准。1.1.8“还款计划”指乙方按照约定的方式偿还贷款的计划。1.2相关法律法规1.2.1本合同履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同如与法律法规相冲突,以法律法规为准。第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物为乙方名下位于某市某区某路的某房屋,房产证号为。2.1.2抵押物面积平方米,建筑年代年,用途为。2.2抵押物权属证明2.2.1乙方应向甲方提供抵押物的产权证明文件。2.2.2乙方保证抵押物权属清晰,无任何争议。第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1本合同贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为年,自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为年利率%,按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式3.4.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。第四条贷款合同履行4.1贷款发放4.1.1甲方应在贷款合同签订后个工作日内向乙方发放贷款。4.2贷款支付4.2.1乙方应按照约定的还款计划,在每月的指定日期向甲方支付贷款本息。4.3贷款偿还4.3.1乙方应按期足额偿还贷款本息,否则构成违约。第五条抵押权设定5.1抵押权设定方式5.1.1乙方同意将其名下的抵押物设定为贷款的担保。5.2抵押权登记5.2.1乙方应在本合同签订后个工作日内,办理抵押权登记手续。第六条贷款合同变更6.1变更条件6.1.1在本合同履行期间,如遇国家政策调整、市场利率变动等情况,甲方有权提出变更贷款利率、期限等条件。6.2变更程序6.2.1甲方提出变更要求后,双方应协商一致,签订变更协议。第七条贷款合同解除7.1解除条件7.1.1乙方未按约定偿还贷款本息,经甲方催告后仍未偿还的;7.1.2乙方提供虚假信息,导致贷款合同无法履行的;7.1.3因不可抗力导致贷款合同无法履行的;7.2解除程序7.2.1甲方在解除合同前应书面通知乙方。7.2.2双方应在接到解除通知后个工作日内,办理贷款合同解除手续。第一部分:合同如下:第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定的还款计划偿还贷款本息的;8.1.2乙方未按照约定提供抵押物,或抵押物权属出现争议的;8.1.3乙方提供虚假信息,或隐瞒重要事实的;8.1.4甲方有权解除合同的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定偿还贷款本息的,应向甲方支付逾期利息,并承担相应的违约金。8.2.2乙方未按约定提供抵押物或抵押物权属出现争议的,应承担相应的法律责任。8.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商解决争议,应选择公正、权威的第三方机构作为调解人。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部偿还完毕;10.2.2甲方有权解除合同,并要求乙方返还贷款本金及利息;10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址:市区路号,邮编:。11.2.2乙方送达地址:市区路号,邮编:。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后年止。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件,导致本合同无法履行,双方应协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于:贷款合同、抵押合同、抵押物清单等。第十四条合同签署与备案14.1签署主体14.1.1甲方代表:X,职务:X。14.1.2乙方代表:X,职务:X。14.2备案要求14.2.1本合同需报送相关监管机构备案。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版房产抵押贷款贷款合同履行保障服务协议》中,提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业评估、担保、法律咨询、贷款管理等服务,以确保合同的有效履行和双方的权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方因提供专业服务或参与合同履行过程中,因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并经甲乙双方确认。第四条第三方责任范围4.1第三方责任范围包括但不限于:4.1.1提供虚假评估报告、担保文件等导致甲乙双方损失的;4.1.2在贷款管理过程中,因疏忽或过失导致贷款无法按期发放或收回的;4.1.3在法律咨询过程中,因提供错误法律意见导致甲乙双方损失的。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下:5.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项;5.1.2甲乙双方共同邀请第三方参与;5.1.3第三方在了解相关情况后,提出专业意见和建议;5.1.4甲乙双方根据第三方的意见和建议,决定是否采纳。第六条第三方责任承担6.1第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中,如因自身过错导致甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任承担方式包括但不限于:6.2.1退还已收取的费用;6.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失;6.2.3按照合同约定承担其他责任。第七条第三方权利义务7.1第三方权利:7.1.1收取合理的服务费用;7.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料;7.1.3在合同约定范围内行使职责。7.2第三方义务:7.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务;7.2.2保守甲乙双方的商业秘密;7.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系:8.1.1第三方为甲方提供专业服务,甲方支付相应费用;8.1.2第三方在提供专业服务过程中,如违反合同约定,甲方有权要求第三方承担相应责任。8.2第三方与乙方的关系:8.2.1第三方为乙方提供专业服务,乙方支付相应费用;8.2.2第三方在提供专业服务过程中,如违反合同约定,乙方有权要求第三方承担相应责任。8.3第三方与甲乙双方的关系:8.3.1第三方为甲乙双方提供专业服务,甲乙双方共同承担第三方责任;8.3.2第三方在提供专业服务过程中,如违反合同约定,甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方变更与替换9.1如第三方在合同履行过程中出现无法继续履行职责的情况,甲乙双方有权协商变更或替换第三方。9.2第三方变更或替换应经甲乙双方同意,并签订书面协议。第十条第三方介入费用的承担10.1第三方介入费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定,并在合同中明确约定。10.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后,甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产抵押贷款合同详细要求:合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方签字等。说明:这是双方贷款的主要协议,是本合同的核心附件。2.抵押物产权证明详细要求:提供房产证、土地证等产权证明文件。说明:证明抵押物的所有权,确保抵押物合法。3.抵押物评估报告详细要求:由第三方评估机构出具,包含抵押物价值、市场分析等。说明:作为贷款发放的重要依据,确保抵押物价值合理。4.贷款发放凭证详细要求:贷款发放后,甲方出具的贷款发放凭证。说明:证明贷款已发放至乙方账户。5.还款计划表详细要求:详细列出每月还款金额、日期等。说明:乙方应按此表执行还款计划。6.乙方身份证明详细要求:提供身份证、户口本等身份证明文件。说明:确认乙方身份,确保合同主体合法。7.第三方服务协议详细要求:第三方提供服务的具体协议,包括服务内容、费用等。说明:明确第三方在合同中的职责和权利。8.争议解决协议详细要求:约定争议解决的方式和机构。说明:确保在发生争议时,能够及时、有效地解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按约定的还款计划偿还贷款本息。1.2乙方未按约定提供抵押物,或抵押物权属出现争议。1.3乙方提供虚假信息,或隐瞒重要事实。1.4第三方提供虚假评估报告、担保文件等。1.5第三方未按约定提供专业服务或参与合同履行。2.责任认定标准:2.1乙方违约:乙方应承担逾期利息、违约金等责任。2.2第三方违约:第三方应退还已收取的费用,赔偿甲乙双方损失。2.3争议解决:争议解决方式按照合同约定执行。3.示例说明:3.1乙方逾期还款:乙方逾期还款一个月,应支付当月贷款本息的1%作为逾期利息。3.2第三方提供虚假评估报告:第三方提供虚假评估报告导致贷款发放错误,应退还已收取的评估费用,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款贷款合同履行保障服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人2.4借款机构3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权属4.3抵押物评估5.贷款合同履行保障服务内容5.1贷款合同履行保障服务概述5.2贷款合同履行保障服务具体内容5.3贷款合同履行保障服务费用6.贷款合同履行保障服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限变更7.贷款合同履行保障服务费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付违约责任8.贷款合同履行保障服务违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3借款人违约责任8.4借款机构违约责任9.贷款合同履行保障服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一:贷款合同12.2附件二:抵押物评估报告12.3附件三:其他相关文件13.合同解除后的处理13.1贷款合同解除后的处理13.2抵押物处理13.3费用结算14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1抵押权人:指在合同中承担抵押权人角色的金融机构或其他合法主体。1.1.2抵押人:指在合同中承担抵押人角色的自然人、法人或其他组织。1.1.3借款人:指在合同中承担借款人角色的自然人、法人或其他组织。1.1.4借款机构:指在合同中承担借款机构角色的金融机构或其他合法主体。1.1.5贷款合同:指抵押权人与借款人之间签订的贷款合同。1.1.6抵押物:指抵押人为担保债务履行而提供给抵押权人的财产。1.1.7贷款合同履行保障服务:指本合同项下抵押权人提供的贷款合同履行保障服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明,均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1抵押权人抵押权人名称:________抵押权人地址:________2.2抵押人抵押人名称:________抵押人地址:________2.3借款人借款人名称:________借款人地址:________2.4借款机构借款机构名称:________借款机构地址:________3.贷款基本信息3.1贷款金额:人民币________元整。3.2贷款期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率由双方在贷款合同中约定。3.4还款方式:按月等额本息还款法。4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物名称:________抵押物类型:________抵押物地址:________4.2抵押物权属抵押物权属清晰,无任何权利瑕疵。4.3抵押物评估抵押物经专业评估机构评估,评估价值为人民币________元整。5.贷款合同履行保障服务内容5.1贷款合同履行保障服务概述本合同项下抵押权人提供贷款合同履行保障服务,确保借款人按照贷款合同约定履行还款义务。5.2贷款合同履行保障服务具体内容5.2.1对借款人进行贷后管理,包括但不限于:监控借款人信用状况、财务状况等。5.2.2对抵押物进行监控,确保抵押物的安全、完整。5.2.3在借款人违约时,采取必要措施保障抵押权人的合法权益。6.贷款合同履行保障服务期限6.1服务期限起止时间自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2服务期限变更如需变更服务期限,双方应协商一致,并以书面形式进行约定。8.贷款合同履行保障服务费用支付8.1费用支付方式贷款合同履行保障服务费用应以人民币支付,支付方式为________。8.2费用支付时间借款人应在每月的________日前支付当月的贷款合同履行保障服务费用。8.3费用支付违约责任若借款人未按约定时间支付贷款合同履行保障服务费用,应向抵押权人支付违约金,违约金按每日________%计算,自逾期之日起至实际支付之日止。8.4费用调整如因市场利率调整或其他原因导致贷款合同履行保障服务费用发生变化,抵押权人应提前________日通知借款人,并协商一致后调整费用。9.贷款合同履行保障服务违约责任9.1抵押权人违约责任若抵押权人未履行贷款合同履行保障服务义务,应向借款人支付违约金,违约金按每日________%计算,自违约之日起至实际履行之日止。9.2抵押人违约责任若抵押人提供虚假抵押物信息或抵押物权利存在瑕疵,抵押人应承担相应的法律责任,并赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.3借款人违约责任9.3.1要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息;9.3.2要求借款人提前偿还部分或全部贷款;9.3.3要求借款人提供其他担保;9.3.4拍卖、变卖抵押物以偿还贷款。9.4借款机构违约责任若借款机构未按约定提供贷款,抵押权人有权要求借款机构承担相应的法律责任。10.贷款合同履行保障服务争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序的规定。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行,可以通过________方式进行送达。11.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达方式送达可以通过________方式进行,自送达之日起视为送达完毕。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致;12.2.2出现不可抗力;12.2.3一方违约且违约方在接到违约通知后________日内未采取补救措施。13.合同附件13.1附件一:贷款合同13.2附件二:抵押物评估报告13.3附件三:其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力本合同履行过程中,如遇不可抗力事件,双方应协商解决,并按我国相关法律法规的规定处理。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在贷款合同履行过程中,由甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意,并以书面形式明确第三方的角色和职责。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中,具体介入方式由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责,享有相应的权利。15.3.2第三方的权利包括但不限于:15.3.1.1收取合理的服务费用;15.3.1.2获取甲乙双方提供的相关信息;15.3.1.3在合同规定的范围内,独立行使职责。15.3.3第三方的义务包括但不限于:15.3.3.1严格保密甲乙双方提供的信息;15.3.3.2按照合同约定履行职责,确保服务质量;15.3.3.3在发现甲乙双方违约时,及时通知甲乙双方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供相关文件和信息。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定,如不符合,甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应配合第三方的工作,确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不会损害乙方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在合同中明确约定,具体如下:17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过________元。17.1.2第三方在履行职责过程中,如因不可抗力等原因造成损失的,不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责,甲方应独立承担因第三方服务导致的风险。18.1.2甲方对第三方提供的服务有监督权,有权要求第三方改正错误。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责,乙方应独立承担因第三方服务导致的风险。18.2.2乙方对第三方提供的服务有监督权,有权要求第三方改正错误。18.3第三方与抵押权人的划分说明18.3.1第三方在履行职责过程中,如涉及抵押权人的权益,抵押权人有权要求第三方提供相关证明材料。18.3.2抵押权人对第三方提供的服务有监督权,有权要求第三方改正错误。19.合同变更19.1本合同在第三方介入后的任何变更,均应经甲乙双方及第三方书面同意,并以书面形式进行记录。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.贷款合同详细要求:包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明:本附件为甲乙双方签订的贷款合同,是本合同履行的重要依据。2.抵押物评估报告详细要求:由专业评估机构出具,包含抵押物的名称、类型、地址、评估价值等信息。说明:本附件为抵押物的价值评估报告,用于确定抵押物的价值。3.贷款合同履行保障服务协议详细要求:包含服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等信息。说明:本附件为本合同的主要内容,明确了甲乙双方的权利和义务。4.第三方服务协议详细要求:包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等信息。说明:本附件为第三方介入时签订的协议,明确了第三方的职责和权利。5.通知函详细要求:包含通知内容、通知对象、通知方式等信息。说明:本附件用于甲乙双方在合同履行过程中进行通知。6.违约金支付凭证详细要求:包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明:本附件用于证明违约金已支付。7.争议解决协议详细要求:包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明:本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件详细要求:根据合同履行需要,可能涉及的其他相关文件。说明:本附件用于补充合同履行过程中的相关事宜。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为违约金支付延迟:借款人未按约定时间支付贷款合同履行保障服务费用。抵押物权利瑕疵:抵押人提供的抵押物权利存在瑕疵。贷款合同违约:借款人未按贷款合同约定偿还贷款。第三方服务不达标:第三方提供的服务未达到合同约定的标准。2.责任认定标准违约金支付延迟:借款人应向抵押权人支付违约金,违约金按每日________%计算。抵押物权利瑕疵:抵押人应承担相应的法律责任,并赔偿抵押权人因此遭受的损失。贷款合同违约:抵押权人有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施。第三方服务不达标:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过________元。3.违约示例说明违约金支付延迟示例:若借款人未在每月的________日前支付当月的贷款合同履行保障服务费用,应向抵押权人支付违约金,违约金按每日________%计算。抵押物权利瑕疵示例:若抵押人提供的抵押物权利存在瑕疵,抵押人应承担相应的法律责任,并赔偿抵押权人因此遭受的损失。贷款合同违约示例:若借款人未按贷款合同约定偿还贷款,抵押权人有权要求借款人提前偿还全部未偿还贷款本金及利息。第三方服务不达标示例:若第三方提供的服务未达到合同约定的标准,第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过________元。全文完。2024版房产抵押贷款贷款合同履行保障服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议主体2.1抵押权人2.2被抵押人2.3服务机构3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利状况5.服务内容5.1履行保障服务5.2风险监控与预警5.3逾期贷款处理6.服务费用及支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同份数14.4附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中,“抵押权人”是指向被抵押人提供贷款并享有抵押物抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中,“被抵押人”是指以其房产为抵押物向抵押权人申请贷款的债务人。1.1.3本合同中,“服务机构”是指为抵押权人提供履行保障服务的专业机构。1.1.4本合同中,“贷款”是指抵押权人向被抵押人提供的资金。1.1.5本合同中,“抵押物”是指被抵押人以其房产提供的抵押担保物。1.2解释1.2.1本合同中的“履行保障服务”是指服务机构在贷款期间对被抵押人还款能力、抵押物状况等进行监控,确保贷款安全的服务。1.2.2本合同中的“风险监控与预警”是指服务机构对贷款风险进行持续监控,发现风险及时预警,采取措施降低风险。2.协议主体2.1抵押权人2.1.1抵押权人的名称、住所、法定代表人等信息。2.1.2抵押权人的授权代表信息。2.2被抵押人2.2.1被抵押人的名称、住所、法定代表人等信息。2.2.2被抵押人的授权代表信息。2.3服务机构2.3.1服务机构的名称、住所、法定代表人等信息。2.3.2服务机构的授权代表信息。3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款本金金额。3.1.2贷款利息计算方式。3.2贷款期限3.2.1贷款期限起止日期。3.2.2贷款期限类型(如固定期限、浮动期限等)。3.3贷款利率3.3.1贷款利率水平。3.3.2利率调整方式。3.4还款方式3.4.1还款频率(如按月、按季等)。3.4.2还款金额计算方式。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名称、地址、面积等信息。4.1.2抵押物所有权及使用权情况。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物评估机构及评估方法。4.2.2抵押物评估价值。4.3抵押物权利状况4.3.1抵押物是否存在权属纠纷、查封、抵押等情况。4.3.2抵押物权利人同意抵押的声明。5.服务内容5.1履行保障服务5.1.1服务机构对被抵押人还款能力、抵押物状况等进行定期检查。5.1.2服务机构对被抵押人信用记录、财务状况进行持续监控。5.2风险监控与预警5.2.1服务机构对贷款风险进行持续监控,发现风险及时预警。5.2.2服务机构制定风险应对措施,降低贷款风险。5.3逾期贷款处理5.3.1服务机构对逾期贷款进行催收。5.3.2服务机构采取法律手段维护抵押权人的合法权益。6.服务费用及支付6.1服务费用6.1.1服务机构提供服务的收费标准。6.1.2服务费用支付方式。6.2支付方式6.2.1服务费用支付时间。6.2.2服务费用支付方式(如银行转账、现金支付等)。6.3付款时间6.3.1服务费用支付截止时间。6.3.2逾期支付服务费用的处理方式。8.保密条款8.1保密义务8.1.1抵押权人、被抵押人和服务机构对本合同内容负有保密义务。8.1.2任何一方不得泄露对方提供的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。8.2保密信息8.2.1本合同内容、贷款详情、抵押物信息、服务机构提供的服务内容等均属于保密信息。8.2.2保密信息的范围包括但不限于口头、书面、电子等形式。9.违约责任9.1违约情形9.1.1被抵押人未按约定偿还贷款本息。9.1.2被抵押人未按约定提供真实、完整的信息。9.1.3服务机构未按约定提供履行保障服务。9.2违约责任9.2.1被抵押人违约的,应向抵押权人支付违约金,并承担相应的法律责任。9.2.2服务机构违约的,应向抵押权人支付违约金,并赔偿由此造成的损失。9.2.3抵押权人违约的,应向被抵押人和服务机构支付违约金,并赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意,可指定仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁机构的选定和仲裁规则应符合双方约定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约,另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后,双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2合同生效前,双方应完成必要的审批程序。12.2生效时间12.2.1合同自签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式约定。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2.2通知送达时间为发送后第二个工作日。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份,抵押权人、被抵押人和服务机构各执一份,具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、风险评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除抵押权人、被抵押人和服务机构之外,参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、资产保全公司、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中,应遵守相关法律法规和合同约定。15.2.2第三方对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求抵押权人、被抵押人和服务机构提供必要的信息和协助。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经抵押权人、被抵押人和服务机构协商一致。15.4.2第三方介入应以书面形式通知各方。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的具体事项和范围。16.1.2第三方介入的期限和条件。16.1.3第三方介入的费用和支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,最高不超过其收取的服务费用的三倍。17.1.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人的关系18.1.1第三方应服从抵押权人的管理和监督。18.1.2第三方

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