2024小区商业广告位租赁与转包代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区商业广告位租赁与转包代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.租赁广告位的详细信息2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.广告位类型2.4.广告位使用期限3.租赁费用及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.水电费及其他相关费用3.3.违约金及滞纳金4.广告内容与要求4.1.广告内容审核标准4.2.广告发布时间及次数4.3.广告内容变更及更新5.代理服务内容5.1.广告位招商代理5.2.广告内容设计及制作5.3.广告发布与维护6.合同履行及违约责任6.1.合同履行期限6.2.合同履行地点6.3.违约责任及处理方式7.广告位使用权及限制7.1.广告位使用权归属7.2.广告位使用权限制8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案要求11.合同附件11.1.广告位租赁协议11.2.广告内容设计制作协议11.3.其他相关协议及文件12.合同修订及补充12.1.合同修订程序12.2.合同补充条款13.合同解除与终止后的处理13.1.合同解除后的费用结算13.2.合同终止后的债权债务处理14.合同其他约定事项14.1.合同保密条款14.2.合同不可抗力条款14.3.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：广告公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：李小姐1.2.4.联系电话：139xxxx56781.3.代理方信息1.3.1.代理方名称：广告代理有限公司1.3.2.代理方地址：市区路号1.3.3.代理方联系人：王先生1.3.4.联系电话：137xxxx56782.租赁广告位的详细信息2.1.广告位位置2.1.1.广告位位于小区主入口处2.1.2.广告位具体位置为栋1层2.1.3.广告位为独立墙面广告位2.2.广告位面积2.2.1.广告位总面积为30平方米2.2.2.广告位有效使用面积为28平方米2.3.广告位类型2.3.1.广告位为全彩LED显示屏2.3.2.广告位支持24小时不间断播放2.4.广告位使用期限2.4.1.本合同广告位租赁期限为3年2.4.2.租赁起始日期：2024年1月1日2.4.3.租赁终止日期：2027年12月31日3.租赁费用及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金总额为人民币万元整3.1.2.租金支付方式：每月支付，提前支付下月租金3.2.水电费及其他相关费用3.2.1.水电费由承租方承担3.2.2.水电费结算方式：按实际使用量结算3.3.违约金及滞纳金3.3.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金3.3.2.若因承租方原因导致广告位损坏，应赔偿相应损失4.广告内容与要求4.1.广告内容审核标准4.1.1.广告内容不得违反国家法律法规及社会公德4.1.2.广告内容不得含有虚假、误导性信息4.1.3.广告内容不得侵犯他人合法权益4.2.广告发布时间及次数4.2.1.广告发布时间为每日上午9:00至晚上22:004.2.2.广告发布次数：每月不少于60次4.3.广告内容变更及更新4.3.1.广告内容变更需提前3个工作日通知代理方4.3.2.广告内容更新需提供新的广告素材5.代理服务内容5.1.广告位招商代理5.1.1.代理方负责广告位的招商工作5.1.2.代理方有权对广告位进行广告内容审核5.2.广告内容设计及制作5.2.1.代理方负责广告内容的设计及制作5.2.2.广告设计制作费用由承租方承担5.3.广告发布与维护5.3.1.代理方负责广告的发布及日常维护5.3.2.代理方确保广告的正常播放6.合同履行及违约责任6.1.合同履行期限6.1.1.双方应严格按照合同约定履行各自义务6.1.2.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决6.2.合同履行地点6.2.1.合同履行地点为小区广告位所在地6.3.违约责任及处理方式6.3.1.若任何一方违反合同约定，应承担相应违约责任6.3.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.合同终止条件8.2.1.合同租赁期限届满，合同自然终止8.2.2.双方协商一致，决定终止合同9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议9.1.2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会10.合同生效及备案10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同，并完成合同备案手续后生效10.2.合同备案要求10.2.1.合同双方应将合同文本送至相关政府部门备案11.合同附件11.1.广告位租赁协议11.1.1.本合同附件一为广告位租赁协议11.2.广告内容设计制作协议11.2.1.本合同附件二为广告内容设计制作协议11.3.其他相关协议及文件11.3.1.本合同附件三为其他相关协议及文件12.合同修订及补充12.1.合同修订程序12.1.1.合同修订需经双方协商一致，并签署修订协议12.2.合同补充条款12.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除与终止后的处理13.1.合同解除后的费用结算13.1.1.合同解除后，双方应结清未支付的费用13.1.2.合同解除后，剩余租金不予退还13.2.合同终止后的债权债务处理13.2.1.合同终止后，双方应结清未了债权债务13.2.2.合同终止后，广告位恢复原状，代理方负责拆除广告设施14.合同其他约定事项14.1.合同保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.合同不可抗力条款14.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3.合同其他约定事项14.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作为中介方协助甲乙双方完成合同相关事宜，也可以是作为专业机构提供专业服务。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在确保合同履行的高效、公正和合法性，提高合同执行的质量。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。16.1.2.第三方的责任不应当影响甲乙双方的权利和义务。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。17.甲乙双方额外条款17.1.第三方选择17.1.1.甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.2.第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.2.第三方职责17.2.1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方在合作协议中约定。18.1.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方在合作协议中约定。18.2.2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.3.第三方与甲乙双方共同责任18.3.1.当第三方在履行职责过程中，需要甲乙双方共同承担责任时，应由甲乙双方在合同中明确责任划分。18.3.2.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担损失。19.第三方介入合同变更19.1.第三方介入合同变更19.1.1.若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.1.2.变更后的合同内容应作为原合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同解除20.1.第三方介入合同解除20.1.1.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.1.2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁协议1.1.详细要求：本协议应包含广告位的具体位置、面积、类型、使用期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。1.2.说明：本协议是合同的主要附件，明确了甲乙双方关于广告位租赁的详细条款。2.广告内容设计制作协议2.1.详细要求：本协议应包含广告内容的设计风格、制作要求、费用、交付时间、违约责任等内容。2.2.说明：本协议是合同的主要附件，明确了甲乙双方关于广告内容设计制作的具体约定。3.第三方合作协议3.1.详细要求：本协议应包含第三方的名称、职责、服务内容、费用、责任限额、合作期限等内容。3.2.说明：本协议是合同的主要附件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.不可抗力事件证明4.1.详细要求：本附件应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、应对措施等内容。4.2.说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以减轻或免除合同责任。5.费用结算清单5.1.详细要求：本清单应包含各项费用的名称、金额、结算时间、支付方式等内容。5.2.说明：本清单用于记录合同履行过程中的费用结算情况，确保双方权益。6.合同履行情况报告6.1.详细要求：本报告应包含合同履行的时间、进度、存在的问题、改进措施等内容。6.2.说明：本报告用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金或费用。1.2.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。1.3.广告内容设计制作不符合约定标准。1.4.不可抗力事件发生后，甲乙双方未采取有效措施减轻损失。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商确定。2.2.责任认定标准：2.2.1.对于未按时支付租金或费用，违约方应支付违约金，并承担相应的滞纳金。2.2.2.对于第三方未按约定履行职责，违约方应向第三方追究责任，并要求其承担相应损失。2.2.3.对于广告内容设计制作不符合约定标准，违约方应承担重做或赔偿损失的责任。2.2.4.对于不可抗力事件，双方应根据合同约定和实际情况，协商确定责任划分。3.违约责任示例：3.1.违约行为：甲方未按时支付租金。3.2.责任认定：甲方应支付当月租金的1%作为违约金，并承担相应的滞纳金。3.3.违约行为：第三方未按约定完成广告位招商。3.4.责任认定：第三方应承担违约责任，并向甲方支付赔偿金。全文完。2024小区商业广告位租赁与转包代理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价款及支付方式1.5合同履行地点1.6合同变更与解除1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止2.租赁广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型2.4广告位使用性质2.5广告位使用时间2.6广告位使用规则2.7广告位维护责任3.转包代理服务3.1代理服务内容3.2代理服务期限3.3代理服务费用3.4代理服务方式3.5代理服务责任3.6代理服务成果4.租赁广告位使用规范4.1广告内容规范4.2广告发布流程4.3广告发布时间4.4广告发布形式4.5广告发布效果监测4.6广告发布安全责任5.转包代理服务规范5.1代理服务行为规范5.2代理服务效果保障5.3代理服务信息保密5.4代理服务合同变更5.5代理服务合同解除6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密责任6.4保密期限7.财务条款7.1费用结算方式7.2费用支付时间7.3费用支付凭证7.4费用变更及调整7.5税费承担8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3不可抗力解除8.4法律法规变更解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间9.4送达效力10.合同附件10.1广告位租赁合同10.2广告位转包合同10.3代理服务合同10.4其他相关文件11.合同解除后的处理11.1广告位退还11.2代理服务终止11.3费用结算11.4知识产权归属12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3争议解决13.合同附件清单13.1附件一：广告位租赁合同13.2附件二：广告位转包合同13.3附件三：代理服务合同13.4附件四：其他相关文件清单14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件生效14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方），双方应具备完全民事行为能力，甲方为2024小区的商业广告位所有权人，乙方同意租赁甲方位于2024小区的商业广告位。1.2合同标的本合同标的为甲方位于2024小区的商业广告位，具体位置为[具体位置]，面积为[具体面积]，广告位类型为[具体类型]。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同价款及支付方式本合同租赁价款为人民币[租赁价款]元，乙方应于本合同签订之日起[支付期限]日内支付首期租金，后续租金按月支付，每月[具体日期]前支付。1.5合同履行地点本合同履行地点为甲方位于2024小区的商业广告位所在位置。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.6.2合同解除1.6.2.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。1.6.2.2违约解除如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.6.2.3不可抗力解除因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，但应提供相关证明。1.6.2.4法律法规变更解除如法律法规变更导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。1.7违约责任1.7.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供广告位，或提供广告位不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。1.7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，或使用广告位违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。第二部分：合同如下：1.合同概述1.8合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满或双方协商一致解除后终止。2.租赁广告位信息2.1广告位位置甲方位于2024小区的商业广告位具体位置为[具体位置]，包括但不限于楼层、房间号等信息。2.2广告位面积甲方提供的商业广告位面积为[具体面积]平方米，包括但不限于长宽尺寸。2.3广告位类型甲方提供的商业广告位为[具体类型]，如户外广告牌、室内橱窗等。2.4广告位使用性质乙方租赁的广告位仅用于商业广告发布，不得用于其他用途。2.5广告位使用时间乙方租赁的广告位使用时间为每日[具体时间]，包括但不限于白天、夜间等。2.6广告位使用规则2.6.1乙方应遵守甲方制定的广告位使用规则，包括但不限于广告内容、尺寸、安装方式等。2.6.2乙方不得擅自改变广告位结构或设施。2.6.3乙方应保持广告位的整洁和完好，如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.转包代理服务3.1代理服务内容乙方委托甲方作为其广告位转包代理，代理内容包括但不限于广告位招商、租赁管理、广告内容审核等。3.2代理服务期限代理服务期限与广告位租赁期限一致，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3代理服务费用代理服务费用为人民币[代理服务费用]元/年，乙方应于每年[具体日期]前支付。3.4代理服务方式3.4.1提供广告位招商信息；3.4.2协助乙方进行广告位租赁；3.4.3审核广告内容；3.4.4处理广告位租赁相关事宜。3.5代理服务责任甲方对代理服务过程中产生的任何损失或损害不承担直接责任，但应尽力避免因自身原因导致的损失。3.6代理服务成果甲方应尽最大努力确保广告位的有效利用，并达到乙方满意的效果。4.租赁广告位使用规范4.1广告内容规范乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告发布流程4.2.1乙方应提前[具体时间]向甲方提交广告内容及相关材料。4.2.2甲方在收到广告内容后，应在[具体时间]内完成审核。4.2.3审核通过后，乙方应按照甲方要求进行广告发布。4.3广告发布时间广告发布时间为每日[具体时间]，具体发布时间由双方协商确定。4.4广告发布形式广告发布形式包括但不限于横幅、海报、LED屏幕等。4.5广告发布效果监测乙方应定期向甲方提供广告发布效果报告，包括但不限于广告曝光量、率等。4.6广告发布安全责任乙方应对广告发布过程中的安全负责，包括但不限于广告设施的稳固性、防火防盗措施等。5.转包代理服务规范5.1代理服务行为规范甲方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，提供优质服务。5.2代理服务效果保障甲方应尽最大努力确保代理服务效果，包括但不限于广告位的招商率和租赁率。5.3代理服务信息保密甲方应对乙方提供的信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.4代理服务合同变更如需变更代理服务内容或费用，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。5.5代理服务合同解除如一方违反代理服务合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于广告位信息、代理服务信息、商业秘密等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密责任如因一方泄露保密信息造成对方损失，泄露方应承担相应的法律责任。6.4保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。7.财务条款7.1费用结算方式本合同的租金及代理服务费用采用银行转账方式进行结算。7.2费用支付时间乙方应按合同约定的时间支付租金及代理服务费用。7.3费用支付凭证乙方支付租金及代理服务费用后，应保存支付凭证，以备查验。7.4费用变更及调整如因市场行情或其他原因导致租金及代理服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。7.5税费承担本合同项下的税费由各自承担，具体税种及税率按国家相关法律法规执行。8.合同解除条件8.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。8.2违约解除如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3不可抗力解除因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，但应提供相关证明。8.4法律法规变更解除如法律法规变更导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。9.通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式送达。9.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。9.3送达时间通知送达时间以实际送达为准，如采用快递方式，以快递公司记录的签收时间为准。9.4送达效力送达通知后，对方应在[具体时间]内予以回复，否则视为已收到通知。10.合同附件10.1广告位租赁合同10.2广告位转包合同10.3代理服务合同10.4其他相关文件11.合同解除后的处理11.1广告位退还合同解除后，乙方应将广告位完好无损地退还给甲方。11.2代理服务终止合同解除后，代理服务终止，双方应结算相关费用。11.3费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。11.4知识产权归属本合同解除后，广告位的知识产权仍归甲方所有。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.3争议解决双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同附件清单13.1附件一：广告位租赁合同13.2附件二：广告位转包合同13.3附件三：代理服务合同13.4附件四：其他相关文件清单14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。14.3合同附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但参与本合同执行、监督或提供服务的独立实体，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式加入本合同，成为合同的一方当事人。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在加入合同中明确约定。第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。15.3.2第三方责任范围第三方责任范围限于其参与的服务内容，对超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障第三方在本合同中的权利受到法律保护，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。15.4.2第三方参与决策第三方有权参与与本合同相关的决策过程，但决策权由甲乙双方共同行使。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同前，已充分了解合同内容，并同意承担相应的责任。16.1.2甲方应将第三方的责任限额、责任范围等信息通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入本合同前，已充分了解合同内容，并同意承担相应的责任。16.2.2乙方应将第三方的责任限额、责任范围等信息通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1甲乙双方对第三方的行为负责，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。17.1.2第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担责任。17.2权利划分17.2.1第三方在合同中的权利仅限于其参与的服务内容，不影响甲乙双方的其他权利。17.2.2第三方无权干涉甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方介入的变更与解除18.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方的责任限额、责任范围或服务内容，应书面通知第三方，经三方协商一致后，签订书面变更协议。18.2解除18.2.1双方协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。18.2.2违约解除如一方违约，另一方有权解除第三方的介入，并要求违约方承担相应的违约责任。18.2.3不可抗力解除因不可抗力导致第三方介入无法履行，甲乙双方均可解除第三方的介入，但应提供相关证明。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入本合同的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。19.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的费用第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限与第三方的服务内容相一致，如需延长，应经甲乙双方书面同意。20.3第三方介入的保密第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同详细要求：详细列明租赁广告位的具体信息，包括位置、面积、类型、使用性质、期限、租金等，以及双方的权利义务。2.广告位转包合同详细要求：明确转包广告位的对象、转包期限、转包费用、双方的权利义务和违约责任。3.代理服务合同详细要求：详细列明代理服务的内容、期限、费用、双方的权利义务和违约责任。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于乙方提供的广告内容、甲方提供的广告位使用规则、第三方提供的担保文件等。5.通知与送达证明详细要求：记录双方通知与送达的具体时间、方式、内容以及送达结果。6.费用支付凭证详细要求：记录双方支付和收到的费用，包括但不限于租金、代理服务费用、违约金等。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、服务内容、责任限额、权利义务等。8.变更协议详细要求：记录双方对本合同内容进行变更的协议，包括变更内容、生效日期等。9.解除协议详细要求：记录双方解除合同的协议，包括解除原因、生效日期等。10.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决达成的一致意见，包括争议解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供广告位或提供广告位不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供广告位，导致乙方无法按时发布广告，甲方应赔偿乙方因此造成的广告费用损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或使用广告位违反合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方未按争议解决协议履行义务，守约方有权要求违约方赔偿损失。全文完。2024小区商业广告位租赁与转包代理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2广告位1.3转包代理服务1.4合同期限1.5不可抗力2.广告位租赁2.1租赁期限2.2租赁费用2.3租赁保证金2.4租赁费用支付方式2.5租赁合同签订与生效2.6租赁合同解除3.广告位使用权3.1广告内容3.2广告发布3.3广告效果监测3.4广告更新与维护3.5广告位使用限制4.转包代理服务4.1代理服务内容4.2代理服务费用4.3代理服务期限4.4代理服务合同签订与生效4.5代理服务合同解除5.责任与义务5.1租赁方责任与义务5.2代理方责任与义务5.3违约责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1广告位租赁合同9.2代理服务合同9.3其他附件10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1合同保密11.2合同通知11.3合同签署12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同补充与附件14.1合同补充14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（广告位所有者）和乙方（广告位承租人及转包代理服务接受者）。1.2广告位广告位指甲方拥有的、位于2024小区指定位置的广告展示区域。1.3转包代理服务转包代理服务指乙方为甲方提供的广告位租赁管理、广告内容制作与发布、广告效果监测与评估等服务。1.4合同期限本合同期限自双方签署之日起至____年____月____日止。1.5不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条广告位租赁2.1租赁期限广告位租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2租赁费用广告位租赁费用为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用。2.3租赁保证金乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，保证金全额无息退还。2.4租赁费用支付方式租赁费用支付方式为银行转账，乙方应按照甲方指定的账户信息进行支付。2.5租赁合同签订与生效本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三条广告位使用权3.1广告内容乙方有权在广告位上发布合法的广告内容，广告内容应符合国家法律法规和行业标准。3.2广告发布乙方应自行负责广告的发布工作，确保广告内容在约定的时间内完成发布。3.3广告效果监测乙方应定期对广告效果进行监测，并向甲方提供监测报告。3.4广告更新与维护乙方应确保广告内容的及时更新，并对广告位进行必要的维护。3.5广告位使用限制乙方不得在广告位上发布违反法律法规、公序良俗的广告内容。第四条转包代理服务4.1代理服务内容乙方为甲方提供的代理服务内容包括广告位租赁管理、广告内容制作与发布、广告效果监测与评估等。4.2代理服务费用代理服务费用为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付当年代理服务费用。4.3代理服务期限代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.4代理服务合同签订与生效代理服务合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.5代理服务合同解除任何一方违反代理服务合同约定，另一方有权解除代理服务合同。第五条责任与义务5.1租赁方责任与义务甲方应保证广告位的合法使用，并对广告位的使用安全负责。5.2代理方责任与义务乙方应按照合同约定提供代理服务，确保广告内容的合法性和广告效果。5.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第六条合同变更与解除6.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.3争议解决程序争议解决机构应根据其规定程序处理争议。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1广告位租赁合同本合同附件一为广告位租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。9.2代理服务合同本合同附件二为代理服务合同，作为本合同不可分割的一部分。9.3其他附件本合同如有其他附件，均作为本合同不可分割的一部分。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。第十一条其他约定11.1合同保密双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同通知本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方在合同中约定的地址发送。11.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同修改12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同，应向对方提出书面修改建议，经双方协商一致后，以书面形式签订修改协议。12.2合同修改生效修改协议自双方签署之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第十三条合同解除条件13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方收到通知后，应在____个工作日内回复；（3）如对方同意解除合同，双方应签订解除合同协议。第十四条合同补充与附件14.1合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于广告位租赁合同、代理服务合同等，所有附件均为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲乙双方因此遭受的损失承担无限责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。4.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。4.3第三方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意见和