2024学校周边文化展览馆门面出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校周边文化展览馆门面出租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展览馆门面基本情况2.1展览馆门面地址2.2展览馆门面面积2.3展览馆门面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1租金调整原因4.2租金调整方式5.展览馆门面使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.展览馆门面维护及维修6.1维护责任6.2维修责任7.展览馆门面安全管理7.1安全责任7.2安全措施8.展览馆门面合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同附件11.1附件一：展览馆门面租赁合同11.2附件二：展览馆门面使用规范12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方住所地：_______出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方住所地：_______承租方联系电话：_______2.展览馆门面基本情况2.1展览馆门面地址：_______2.2展览馆门面面积：_______平方米2.3展览馆门面用途：用于举办文化展览及相关活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定账户。4.租金调整机制4.1租金调整原因：因市场行情变动、政策调整等因素导致租金上涨。4.2租金调整方式：经双方协商一致后，根据实际情况调整租金。5.展览馆门面使用规范5.1使用范围：仅限于举办文化展览及相关活动，不得用于商业经营、餐饮等其他用途。5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将展览馆门面转租、转借他人使用。5.3使用责任：承租方应合理使用展览馆门面，保持门面整洁，爱护公共设施，不得损坏。6.展览馆门面维护及维修6.1维护责任：出租方负责展览馆门面的日常维护，确保设施设备正常运行。6.2维修责任：因自然损耗或合理使用造成的设施设备损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并赔偿出租方损失。7.展览馆门面安全管理7.1安全责任：出租方负责展览馆门面的安全管理工作，确保安全通道畅通、消防设施完善。7.2安全措施：出租方应定期进行安全检查，确保展览馆门面的安全。承租方在使用过程中应遵守安全规定，发现安全隐患及时报告出租方。8.展览馆门面合同解除及终止8.1解除条件8.1.1承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍未支付的；8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变展览馆门面用途，严重影响出租方权益的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同。9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方未按约定使用展览馆门面的；9.1.3承租方造成展览馆门面损坏的；9.2赔偿标准9.2.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付应交租金的_____%作为滞纳金；9.2.2擅自改变展览馆门面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；9.2.3造成展览馆门面损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：展览馆门面租赁合同11.2附件二：展览馆门面使用规范12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.其他约定事项13.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；13.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；13.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。13.2合同份数：本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订：本合同由出租方和承租方代表于_______年_______月_______日在_______签订。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的范畴：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同，以提高合同履行的效率和安全性。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方的具体职责和权利。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，以及合同履行过程中的协调工作。17.1.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同义务的履行。17.1.3咨询服务提供方：为甲乙双方提供专业咨询服务，帮助双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.2第三方权利：17.2.1中介方：有权收取中介费用，并有权监督甲乙双方履行合同。17.2.2担保方：有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应的违约责任。17.2.3咨询服务提供方：有权根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的职责和权利，仅限于本合同约定的范围内。18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但甲方有权根据本合同约定追究第三方的违约责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的职责和权利，仅限于本合同约定的范围内。18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但乙方有权根据本合同约定追究第三方的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担不超过中介费用的_____%的责任。19.1.2担保方：担保方对甲乙双方因担保产生的损失，承担不超过担保金额的_____%的责任。19.1.3咨询服务提供方：咨询服务提供方对甲乙双方因咨询服务产生的损失，承担不超过咨询服务费用的_____%的责任。19.2责任限额的适用：19.2.1第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。19.2.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的甲乙双方损失。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.本合同其他条款的适用21.1本合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任等条款，对第三方同样适用。21.2本合同中关于争议解决、合同解除等条款，对第三方同样适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：展览馆门面租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、展览馆门面基本情况、租赁期限及租金、租金调整机制、展览馆门面使用规范、展览馆门面维护及维修、展览馆门面安全管理、合同解除及终止、违约责任及赔偿、争议解决方式、合同附件、合同生效及修改、其他约定事项等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：展览馆门面使用规范详细要求：明确展览馆门面的使用范围、使用限制、使用责任等具体规定。说明：本附件作为合同附件，用于指导承租方正确使用展览馆门面。3.附件三：展览馆门面安全管理制度详细要求：包括安全责任、安全措施、安全检查等具体内容。说明：本附件旨在确保展览馆门面的安全使用。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的证据。6.附件六：维修记录详细要求：记录展览馆门面维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于追踪展览馆门面的维修情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、程序、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变展览馆门面用途；1.3造成展览馆门面损坏；1.4未遵守展览馆门面使用规范；1.5未履行安全责任；1.6违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付应交租金的_____%作为滞纳金；2.2擅自改变展览馆门面用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；2.3造成展览馆门面损坏：承租方负责修复或赔偿相应的损失；2.4未遵守展览馆门面使用规范：出租方有权要求承租方改正，并承担相应的责任；2.5未履行安全责任：出租方有权要求承租方改正，并承担相应的责任；2.6违反合同约定，导致合同无法继续履行：根据违约情况，由违约方承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付1000元滞纳金；3.2承租方擅自将展览馆门面用于商业经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿经济损失；3.3承租方在使用展览馆门面时，因操作不当导致展品损坏，承租方应负责修复或赔偿损失；3.4承租方未遵守展览馆门面使用规范，出租方有权要求承租方改正，并承担相应的责任；3.5承租方未履行安全责任，导致展览馆门面发生安全事故，承租方应承担相应的责任；3.6承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，根据违约情况，由承租方承担相应的违约责任。全文完。2024学校周边文化展览馆门面出租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展览馆门面基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4配套设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3租期延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.展览馆门面使用范围5.1使用目的5.2使用方式5.3限制事项6.展览馆门面维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.展览馆门面装修及改造7.1装修改造申请7.2装修改造审批7.3装修改造费用8.展览馆门面安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.展览馆门面租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3退还程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方营业执照注册号：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方营业执照注册号：_________2.展览馆门面基本情况2.1门面位置：_________（具体地址）2.2面积：_________平方米2.3结构：_________（如：一栋楼一层）2.4配套设施：_________（如：水电设施、消防设施、安保设施等）3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租终止日期：____年____月____日3.3租期延长：双方协商一致，可签订补充协议，延长租期。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：每月前五日支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款：逾期支付租金，每日按应付款额的____%支付滞纳金5.展览馆门面使用范围5.1使用目的：用于举办文化展览活动5.2使用方式：合法合规使用，不得用于非法活动5.3限制事项：禁止在展览馆内从事与展览无关的经营活动6.展览馆门面维护及保养6.1出租方责任：负责展览馆门面的日常维护及保养6.2承租方责任：负责展览馆门面使用期间的清洁及保养6.3维修费用：因使用造成的正常损耗，由承租方负责修复或赔偿；非因使用造成的损坏，由出租方负责修复或赔偿7.展览馆门面装修及改造7.1装修改造申请：承租方需提前____个月向出租方提出装修改造申请7.2装修改造审批：出租方应在收到申请后____个工作日内给予答复7.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，出租方有权对装修改造方案进行监督和指导8.展览馆门面安全管理8.1安全责任8.1.1出租方负责展览馆门面的消防安全、用电安全、公共安全等8.1.2承租方在使用期间应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全8.2安全措施8.2.1出租方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全标志等8.2.2承租方应定期进行安全检查，确保安全设施完好8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取紧急措施，并及时通知出租方8.3.2出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理9.展览馆门面租赁保证金9.1保证金金额：人民币_________元整9.2退还条件9.2.1履行完合同约定的各项义务后9.2.2展览馆门面使用期间无违约行为9.3退还程序9.3.1承租方在合同终止后____个工作日内向出租方提出退还保证金申请9.3.2出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，按应付款额的____%支付滞纳金10.1.2违反使用范围，造成损失的，应承担赔偿责任10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付展览馆门面，每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金10.2.2未履行安全保障义务，造成损失的，应承担赔偿责任11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力情况11.1.3违约行为11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2确认解除合同日期12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会12.2.2有管辖权的人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2出租方收到租金13.2合同终止条件13.2.1履行完毕13.2.2合同解除13.2.3法定事由14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同执行的质量和效率。15.3第三方选择：甲方和乙方有权根据各自的需要和判断选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应按照合同约定或委托协议的规定，履行其职责。16.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲方和乙方。16.2.3第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定，并在合同中予以体现。17.3如第三方责任超出合同约定的限额，甲方和乙方应按照各自承担的比例分担超出的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托服务关系。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关报告和证明。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系为委托服务关系。18.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关报告和证明。18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方与合同其他各方（如其他第三方）之间不存在直接的合同关系。18.3.2第三方在执行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、方式和预期效果。19.2第三方介入的审批：双方应共同审批第三方介入的申请，并在合同中明确第三方介入的具体条款。19.3第三方介入的执行：第三方介入后，应按照合同约定和委托协议的规定，履行其职责。19.4第三方介入的监督：甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同约定的终止条件，或双方协商一致同意终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲方和乙方应共同确认第三方的工作成果，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：双方应通过协商解决第三方介入过程中产生的争议。21.2争议解决机构：如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖出租方公章。2.附件二：承租方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖承租方公章。3.附件三：出租方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖出租方公章。4.附件四：承租方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖承租方公章。5.附件五：展览馆门面照片要求：展示门面外观、内部结构、配套设施等，清晰、完整。6.附件六：展览馆门面租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。7.附件七：第三方资质证明文件要求：第三方具备相应资质和能力的证明文件。8.附件八：第三方委托协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。9.附件九：第三方工作成果报告要求：报告内容详实，加盖第三方公章。10.附件十：第三方费用支付凭证要求：支付凭证清晰，加盖财务专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，按应付款额的____%支付滞纳金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日，则应支付滞纳金100元。2.违约行为：未按约定使用展览馆门面责任认定标准：赔偿因违反使用范围造成的损失。示例：若承租方未经出租方同意，将展览馆门面用于商业活动，造成出租方损失人民币5,000元，则承租方应赔偿出租方5,000元。3.违约行为：未按时交付展览馆门面责任认定标准：每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日，则应支付违约金100元。4.违约行为：未履行安全保障义务责任认定标准：赔偿因未履行安全保障义务造成的损失。示例：若因出租方未履行安全保障义务，导致第三方受伤，出租方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若承租方未按照合同约定进行装修改造，造成出租方损失人民币10,000元，则承租方应赔偿出租方10,000元。全文完。2024学校周边文化展览馆门面出租协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展览馆门面基本情况2.1展览馆门面位置2.2展览馆门面面积2.3展览馆门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.展览馆门面使用范围5.1展览馆门面用途5.2使用限制5.3使用变更6.展览馆门面维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.展览馆门面租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整频率8.展览馆门面转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.展览馆门面占用与使用9.1占用范围9.2使用时间9.3使用限制10.展览馆门面安全与卫生10.1安全责任10.2卫生责任10.3安全设施11.展览馆门面合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.展览馆门面合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.展览馆门面合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1违约责任14.2法律适用14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化展览有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.展览馆门面基本情况2.1展览馆门面位置2.1.1地址：市区街道号2.1.2地图坐标：Nxx.xxxxxExx.xxxxx2.2展览馆门面面积2.2.1总面积：200平方米2.2.2使用面积：180平方米2.3展览馆门面结构2.3.1建筑类型：商业门面2.3.2建筑结构：框架结构2.3.3建筑年代：2010年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1承租方如需延长租赁期限，应提前3个月向出租方提出书面申请。3.3.2出租方同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。4.2.2支付账户信息：开户行：银行；账号：05；户名：学校4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。4.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。5.展览馆门面使用范围5.1展览馆门面用途5.1.1用于举办各类文化展览活动5.1.2不得用于经营与展览无关的业务5.2使用限制5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变展览馆门面的结构和使用性质。5.2.2不得在展览馆门面内进行任何违法活动。5.3使用变更5.3.1如承租方需变更展览馆门面的使用范围，应提前1个月向出租方提出书面申请。5.3.2出租方同意变更的，双方应重新签订租赁合同。6.展览馆门面维护与保养6.1出租方责任6.1.1负责展览馆门面的主体结构、屋顶、外墙的维修保养。6.1.2负责展览馆门面的公共设施、消防设施的维护保养。6.2承租方责任6.2.1负责展览馆门面的内部装修、设施设备的维护保养。6.2.2保持展览馆门面的清洁卫生。6.3维修费用6.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.3.2因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。8.展览馆门面转让与转租8.1转让条件8.1.1承租方在租赁期内需转让展览馆门面的，应提前3个月向出租方提出书面申请。8.1.2出租方有权在收到申请后30日内决定是否同意转让。8.2转让程序8.2.1承租方应提交转让申请及相关证明文件。8.2.2出租方同意转让的，双方应签订转让协议，并办理相关手续。8.3转租条件8.3.1承租方需转租展览馆门面的，应提前3个月向出租方提出书面申请。8.3.2出租方有权在收到申请后30日内决定是否同意转租。8.4转租程序8.4.1承租方应提交转租申请及相关证明文件。8.4.2出租方同意转租的，双方应签订转租协议，并办理相关手续。9.展览馆门面占用与使用9.1占用范围9.1.1承租方仅限于租赁范围内的展览馆门面进行占用和使用。9.2使用时间9.2.1承租方应按照租赁合同约定的使用时间使用展览馆门面。9.3使用限制9.3.1未经出租方同意，承租方不得在展览馆门面内进行任何影响公共安全、环境卫生或违反法律法规的活动。10.展览馆门面安全与卫生10.1安全责任10.1.1承租方应确保展览馆门面的使用安全，遵守相关安全规定。10.2卫生责任10.2.1承租方应保持展览馆门面的环境卫生，定期进行清洁。10.3安全设施10.3.1出租方应提供必要的安全设施，如消防器材、紧急疏散指示等。11.展览馆门面合同解除11.1解除条件11.1.1出租方在承租方严重违约的情况下，有权解除合同。11.2解除程序11.2.1出租方应书面通知承租方解除合同的事由。11.2.2承租方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意解除合同。11.3解除责任11.3.1合同解除后，承租方应立即搬离展览馆门面，并支付剩余租金及违约金。12.展览馆门面合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1合同争议解决地点为市区。13.展览馆门面合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为2024年1月1日。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。14.其他约定事项14.1违约责任14.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式14.3.1双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，享有知情权、调查权、报告权和相应的费用支付权。15.3.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的具体事项应在合同中明确，包括介入目的、介入方式、介入期限等。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.1.3第三方介入的成果和报告应提交给甲乙双方，并作为合同履行的依据。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1第三方对甲乙双方的总赔偿责任不超过人民币万元。17.2.2第三方对任何一方单独的赔偿责任不超过人民币万元。17.3责任免除17.3.1因不可抗