2024年度物业公司物业设施设备检测服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司物业设施设备检测服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业设施设备1.3服务范围1.4服务期限1.5服务费用1.6服务质量标准2.服务内容2.1检测项目2.2检测方法2.3检测频率2.4检测报告2.5故障处理3.合同履行3.1服务提供3.2检测时间安排3.3检测人员资质3.4检测设备与工具3.5检测资料保存4.质量保证4.1检测结果准确性4.2故障排除4.3服务满意度4.4质量投诉处理5.服务费用及支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期付款处理6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：物业设施设备清单11.2附件二：检测项目及标准11.3附件三：服务费用明细12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：物业设施设备清单13.2附件二：检测项目及标准13.3附件三：服务费用明细14.其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：物业公司名称1.1.2乙方：检测服务提供方名称1.2物业设施设备1.2.1物业设施设备指甲方管理的所有建筑物、构筑物、附属设施设备及其附属物。1.2.2包括但不限于：供暖系统、供电系统、给排水系统、消防系统、电梯、空调等。1.3服务范围1.3.1乙方应按照甲方要求，对物业设施设备进行全面检测，确保设备安全、稳定运行。1.3.2检测范围包括但不限于：设备性能、安全性能、运行状态等。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.5服务费用1.5.1乙方提供检测服务费用为人民币______元整。1.5.2服务费用应于合同签订后______个工作日内支付。1.6服务质量标准1.6.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保检测结果的准确性和可靠性。1.6.2乙方应保证检测过程的专业性、及时性和有效性。第二条服务内容2.1检测项目2.1.1乙方应根据甲方提供的物业设施设备清单，制定详细的检测项目。2.1.2检测项目应包括但不限于：设备运行数据、设备外观、设备性能等。2.2检测方法2.2.1乙方应采用国家规定的检测方法和标准进行检测。2.2.2检测方法应确保检测结果的准确性和可靠性。2.3检测频率2.3.1乙方应根据设备特性和甲方要求，确定合理的检测频率。2.3.2检测频率应保证设备安全、稳定运行。2.4检测报告2.4.1乙方应在检测完成后及时向甲方提交检测报告。2.4.2检测报告应包括检测项目、检测数据、检测结果、分析建议等。2.5故障处理2.5.1乙方在检测过程中发现设备故障，应立即通知甲方。2.5.2乙方应协助甲方进行故障排查和维修。第三条合同履行3.1服务提供3.1.1乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量提供检测服务。3.1.2乙方应确保检测人员具备相应的资质和技能。3.2检测时间安排3.2.1乙方应根据甲方提供的物业设施设备清单，制定详细的检测时间安排。3.2.2检测时间安排应合理，确保不影响甲方正常使用物业设施设备。3.3检测人员资质3.3.1乙方提供的检测人员应具备国家规定的检测人员资质。3.3.2乙方应确保检测人员熟悉检测标准和流程。3.4检测设备与工具3.4.1乙方应提供符合国家规定的检测设备与工具。3.4.2乙方应确保检测设备与工具的完好、准确、可靠。3.5检测资料保存3.5.1乙方应妥善保存检测过程中产生的所有资料。3.5.2保存期限不少于5年。第四条质量保证4.1检测结果准确性4.1.1乙方应确保检测结果的准确性和可靠性。4.1.2乙方应对检测结果进行审核，确保无误。4.2故障排除4.2.1乙方在检测过程中发现设备故障，应立即通知甲方。4.2.2乙方应协助甲方进行故障排查和维修。4.3服务满意度4.3.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和评价。4.4质量投诉处理4.4.1甲方对乙方服务质量的投诉，乙方应在接到投诉后______个工作日内予以答复。4.4.2乙方应积极采取措施，妥善处理甲方的投诉。第五条服务费用及支付5.1费用构成5.1.1服务费用包括但不限于：检测费用、人工费用、材料费用等。5.1.2服务费用明细详见附件三。5.2支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付服务费用。5.2.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期费用。5.3支付时间5.3.1甲方应在每个检测周期结束后______个工作日内支付当期费用。5.3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后______个工作日内提供检测报告。5.4逾期付款处理5.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付______%的滞纳金。5.4.2乙方有权暂停或终止服务，直至甲方支付全部费用。第六条保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息指本合同内容、甲方物业设施设备信息、检测数据等。6.1.2乙方在履行本合同过程中获取的任何保密信息，均属甲方所有。6.2保密义务6.2.1乙方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。6.2.2乙方不得利用保密信息从事任何违法活动。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按时、按质、按量提供检测服务的。7.1.2乙方泄露保密信息的。7.1.3乙方违反本合同约定的其他违约行为。7.2违约责任7.2.1乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。7.3违约赔偿7.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应按照实际损失的一定比例进行赔偿。7.3.2赔偿金额最高不超过本合同服务费用的______%。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意，除非法律另有规定，任何争议均应提交至上述法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。8.3.2双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和文件。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前______个工作日以书面形式通知对方。9.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2变更程序9.2.1变更内容经双方确认后，应由双方代表签字或盖章，形成书面协议。9.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。9.3解除条件9.3.1双方协商一致，可以解除本合同。9.3.2一方违约，另一方有权解除本合同。9.4解除程序9.4.1解除合同应提前______个工作日以书面形式通知对方。第十条合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批和备案手续。10.2生效日期10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3终止条件10.3.1服务期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3一方违约，另一方解除合同。10.4终止日期10.4.1本合同服务期限届满的，合同终止日期为______年______月______日。第十一条合同附件11.1附件一：物业设施设备清单11.1.1附件一应详细列明甲方物业设施设备的名称、型号、数量等信息。11.1.2附件一为本合同不可分割的组成部分。11.2附件二：检测项目及标准11.2.1附件二应详细列明检测项目的名称、检测标准、检测方法等信息。11.2.2附件二为本合同不可分割的组成部分。11.3附件三：服务费用明细11.3.1附件三应详细列明服务费用的构成、计算方式和支付时间等信息。11.3.2附件三为本合同不可分割的组成部分。第十二条合同签署12.1签署主体12.1.1甲方代表：______12.1.2乙方代表：______12.2签署日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.3签署地点12.3.1本合同签署地点为______。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解释。13.2语言文字13.2.1本合同以中文书写。13.2.2本合同如有英文翻译，以中文文本为准。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.3.2本合同各份具有同等法律效力。13.4合同效力13.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.4.2本合同签订后，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律要求介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1合同履行过程中的争议解决。2.1.2检测结果的鉴定和评估。2.1.3合同履行过程中的监督和管理。2.1.4法律法规要求的其他事项。第三条第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方。3.1.2第三方应具备相应的资质和条件。3.1.3第三方介入前，甲乙双方应签订相关协议或合同。3.1.4第三方介入后，应按照相关协议或合同的规定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致检测结果错误，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为______元人民币。4.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商。第五条第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据相关法律法规和合同约定，独立行使职权。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。5.1.3第三方有权对检测结果进行独立鉴定和评估。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照相关法律法规和合同约定，公正、客观、独立地履行职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应按时完成鉴定和评估工作，并及时向甲乙双方提交报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方不得因介入本合同而成为甲乙双方的代理人或代表。6.2第三方与物业设施设备的关系：6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间无直接关系，各自独立履行职责。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1明确第三方的职责和权限。7.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。7.1.3约定第三方介入的时间及期限。7.1.4约定第三方介入结果的处理方式。7.2第三方介入时的额外说明：7.2.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。7.2.2第三方介入结果应经甲乙双方确认后，方可作为合同履行的依据。7.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性和公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施设备清单详细要求和说明：清单应包括物业设施设备的名称、型号、数量、位置、使用状况等信息，以及设备的使用年限和维护记录。2.附件二：检测项目及标准详细要求和说明：列出所有检测项目的名称、检测目的、检测方法、检测标准、检测频率等信息。3.附件三：服务费用明细详细要求和说明：详细列出各项服务费用的构成，包括但不限于检测费用、人工费用、材料费用、差旅费用等，并明确费用计算方法和支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权限、费用、时间安排以及与甲乙双方的关系。5.附件五：检测报告详细要求和说明：报告应包括检测日期、检测人员、检测设备、检测项目、检测结果、分析建议等信息。6.附件六：违约通知书详细要求和说明：通知书应明确违约行为、违约责任、整改措施和期限。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成检测服务。1.2乙方提供的检测报告存在虚假信息。1.3乙方未按照合同约定进行检测。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5甲方未按照合同约定提供物业设施设备信息。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方未按时完成检测服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的检测报告存在虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定进行检测，应重新进行检测，并承担重新检测的费用。2.2甲方违约：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方未按照合同约定提供物业设施设备信息，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时完成检测服务，导致甲方无法在约定时间内获得检测报告。乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担重新检测的费用。3.2示例二：乙方提供的检测报告存在虚假信息，导致甲方在后续的设备维护中产生额外损失。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业公司物业设施设备检测服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系方式1.4服务提供方名称1.5服务提供方地址1.6服务提供方联系方式2.服务内容与范围2.1检测项目概述2.2具体检测项目及标准2.3服务提供方责任2.4物业公司责任3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期间的特殊安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款处理5.质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理程序6.安全与保密6.1安全责任6.2保密义务6.3信息安全措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件效力11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：检测标准及方法11.3附件三：服务费用明细12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同通知12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务13.3签署单位盖章14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：检测标准及方法14.3附件三：服务费用明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区街道号1.4服务提供方名称：检测服务有限公司1.5服务提供方地址：市区街道号2.服务内容与范围2.1检测项目概述：本次检测服务包括但不限于物业设施设备的运行状态、安全性能、使用年限及维护保养情况。2.2.1供水系统：检测管道、水泵、阀门等设备，确保其正常运行。2.2.2供电系统：检测配电箱、电缆、变压器等设备，确保其安全稳定供电。2.2.3供气系统：检测管道、阀门、炉具等设备，确保其正常运行。2.2.4供暖系统：检测锅炉、管道、阀门等设备，确保其正常运行。2.2.5电梯：检测电梯运行速度、安全装置、载重能力等，确保其安全运行。2.2.6消防系统：检测消防设施、灭火器材等，确保其完好有效。2.3服务提供方责任：负责按照约定时间、地点及标准对物业设施设备进行检测，并出具检测报告。2.4物业公司责任：提供必要的检测条件，包括检测场所、设施设备等，配合服务提供方进行检测。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3服务期间的特殊安排：如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致检测工作无法正常进行，双方应协商确定延期或调整检测时间。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：分三次支付，分别为合同签订后支付30%，检测工作开始前支付50%，检测工作完成后支付20%。4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件三《服务费用明细》。4.4逾期付款处理：如物业公司逾期付款，服务提供方有权暂停检测工作，并要求物业公司支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算，每日累积。5.质量保证5.1服务质量标准：检测工作应严格按照国家标准、行业规范及合同约定进行，确保检测结果的准确性和可靠性。5.2质量保证期限：自检测报告出具之日起，质量保证期限为一年。5.3质量问题处理程序：如物业公司对检测报告中的问题提出异议，应在收到报告之日起十个工作日内向服务提供方提出，服务提供方应在收到异议之日起五个工作日内予以核实并答复。6.安全与保密6.1安全责任：双方应严格遵守国家相关法律法规，确保检测工作过程中的安全。6.2保密义务：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。6.3信息安全措施：双方应采取必要的信息安全措施，防止信息泄露、篡改或破坏。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市区仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市区仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1服务提供方未按约定履行检测义务，经物业公司书面通知后仍不改正的；9.1.2物业公司未按约定支付服务费用的；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照约定处理已发生的费用及未发生的费用。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同附件效力：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：检测标准及方法11.3附件三：服务费用明细12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。12.2合同通知：除法律另有规定外，本合同通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。12.3合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人姓名及职务：物业公司：[姓名]，[职务]服务提供方：[姓名]，[职务]13.3签署单位盖章：物业公司：[盖章]服务提供方：[盖章]14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：检测标准及方法14.3附件三：服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体方式和目的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并书面通知对方。15.3.2双方应就第三方介入的相关费用、责任及权利达成一致意见。15.3.3双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，不得违反相关法律法规。16.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方保持沟通，及时解决问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因其自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.2责任限额计算：17.2.1责任限额应根据第三方介入的具体内容、工作范围及可能产生的风险进行合理估算。17.2.2责任限额应包含直接损失和间接损失，包括但不限于合同违约金、赔偿金、罚款等。17.2.3责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方和第三方签字确认。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立开展工作，不得干涉甲方日常运营和管理。18.1.2第三方在执行任务过程中产生的费用，由甲方承担。18.1.3第三方在执行任务过程中造成甲方损失的，应承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立开展工作，不得干涉乙方业务。18.2.2第三方在执行任务过程中产生的费用，由乙方承担。18.2.3第三方在执行任务过程中造成乙方损失的，应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1.1第三方未能按照约定履行职责，经甲乙双方书面通知后仍不改正的；19.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；19.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责的。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定完成剩余工作，并撤离现场。19.2.3第三方撤离现场后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求和说明：本清单应列明所有检测服务项目，包括检测项目名称、检测标准、检测方法、检测周期等。服务项目清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：检测标准及方法详细要求和说明：本附件应详细列出检测项目所遵循的国家标准、行业标准或公司内部标准，以及相应的检测方法、检测设备和检测步骤。3.附件三：服务费用明细详细要求和说明：本明细应详细列明各项检测服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等，以及总费用计算方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用及责任限制等，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：质量保证协议详细要求和说明：本协议应明确质量保证期限、质量保证措施、质量保证责任以及质量保证金的计算和支付方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：本协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序以及争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按时完成检测工作；1.2服务提供方检测结果不准确或存在重大失误；1.3服务提供方未按照约定履行保密义务；1.4物业公司未按时支付服务费用；1.5第三方介入过程中出现违规行为。2.责任认定标准：2.1服务提供方未按时完成检测工作，每逾期一天，应向物业公司支付合同总金额的1%作为违约金；2.2服务提供方检测结果不准确或存在重大失误，应承担相应的赔偿责任；2.3服务提供方未按照约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；2.4物业公司未按时支付服务费用，每逾期一天，应向服务提供方支付合同总金额的1%作为滞纳金；2.5第三方介入过程中出现违规行为，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：3.1服务提供方应在2024年1月31日前完成检测工作，但实际完成时间为2024年2月10日，则服务提供方应向物业公司支付10天的违约金，即合同总金额的10%；3.2物业公司在2024年1月10日应支付服务费用，但实际支付时间为2024年1月20日，则物业公司应向服务提供方支付10天的滞纳金，即合同总金额的10%。全文完。2024年度物业公司物业设施设备检测服务合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点1.6合同签订方式1.7合同签订人员1.8合同签订单位1.9合同签订文件1.10合同签订文件份数1.11合同签订文件签署1.12合同签订文件备案1.13合同签订文件保管1.14合同签订文件变更2.物业公司概况2.1物业公司名称2.2物业公司性质2.3物业公司注册地2.4物业公司注册号2.5物业公司法定代表人2.6物业公司经营范围2.7物业公司资质证书2.8物业公司联系方式2.9物业公司地址2.10物业公司组织结构2.11物业公司人员配备2.12物业公司服务范围2.13物业公司服务对象3.服务内容3.1服务项目3.2服务对象3.3服务范围3.4服务期限3.5服务标准3.6服务质量要求3.7服务流程3.8服务费用3.9服务费用支付方式3.10服务费用支付时间3.11服务费用支付责任4.服务要求4.1服务时间4.2服务地点4.3服务方式4.4服务人员4.5服务设备4.6服务材料4.7服务安全4.8服务保密4.9服务协调4.10服务沟通5.服务质量5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3服务质量考核5.4服务质量改进5.5服务质量保证5.6服务质量投诉5.7服务质量纠纷处理5.8服务质量记录5.9服务质量报告6.服务费用6.1服务费用构成6.2服务费用计算方法6.3服务费用调整6.4服务费用支付6.5服务费用结算6.6服务费用争议7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容7.4合同变更生效7.5合同变更备案7.6合同变更通知7.7合同变更确认8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除生效8.5合同解除备案8.6合同解除争议9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约责任追索9.5违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决机构10.5争议解决费用10.6争议解决期限11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止生效11.5合同终止备案11.6合同终止争议12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力12.4合同附件签署12.5合同附件备案12.6合同附件保管13.合同签订13.1合同签订程序13.2合同签订人员13.3合同签订单位13.4合同签订文件13.5合同签订文件签署13.6合同签订文件备案13.7合同签订文件保管14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同生效程序14.3合同生效日期14.4合同备案14.5合同备案机构14.6合同备案期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：检测服务公司1.2合同签订日期2004年1月1日1.3合同生效日期2004年2月1日1.4合同终止日期2024年12月31日1.5合同签订地点市区大厦室1.6合同签订方式双方代表现场签字1.7合同签订人员甲方代表：乙方代表：1.8合同签订单位甲方：物业公司乙方：检测服务公司1.9合同签订文件本合同、附件一《服务内容明细表》、附件二《服务费用明细表》1.10合同签订文件份数共四份，甲乙双方各执两份1.11合同签订文件签署甲方代表、乙方代表在本合同上签字盖章1.12合同签订文件备案本合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案1.13合同签订文件保管甲方负责保管合同文本，乙方负责保管附件一和附件二1.14合同签订文件变更任何一方对合同内容的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章2.物业公司概况2.1物业公司名称物业公司2.2物业公司性质有限责任公司2.3物业公司注册地市区2.4物业公司注册号052.5物业公司法定代表人2.6物业公司经营范围物业管理、设施设备检测2.7物业公司资质证书物业服务企业资质证书2.8物业公司联系方式电话：2.9物业公司地址市区大厦2.10物业公司组织结构公司设有总经理、副总经理、部门经理等职位2.11物业公司人员配备员工总数为50人，其中专业技术人员20人2.12物业公司服务范围小区、大厦、广场等2.13物业公司服务对象业主、商户、租户等3.服务内容3.1服务项目对甲方物业范围内的设施设备进行定期检测3.2服务对象甲方物业范围内的所有设施设备3.3服务范围包括但不限于电气设备、管道系统、电梯、消防设备等3.4服务期限自2024年2月1日至2024年12月31日3.5服务标准按照国家相关标准执行3.6服务质量要求确保设施设备运行安全、可靠3.7服务流程乙方按照甲方要求，制定检测计划，经甲方确认后实施3.8服务费用详见附件二《服务费用明细表》3.9服务费用支付方式甲方应在每季度结束后10个工作日内支付乙方当季服务费用3.10服务费用支付时间详见附件二《服务费用明细表》3.11服务费用支付责任甲方负责支付乙方服务费用，乙方不得以任何理由拒绝甲方支付4.服务要求4.1服务时间每周一至周五，上午8:00至下午17:004.2服务地点甲方物业范围内4.3服务方式乙方派遣专业技术人员到甲方物业现场进行检测4.4服务人员乙方应派遣具备相应资质的检测人员4.5服务设备乙方应提供必要的检测设备4.6服务材料乙方应提供检测所需的材料4.7服务安全乙方在检测过程中应确保人员安全，避免发生安全事故4.8服务保密乙方应对检测过程中获取的信息保密4.9服务协调乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决检测过程中出现的问题4.10服务沟通乙方应定期向甲方报告检测进度，并及时反馈检测结果5.服务质量5.1服务质量标准按照国家相关标准执行5.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督5.3服务质量考核双方应定期对乙方提供的服务质量进行考核5.4服务质量改进乙方应针对考核结果进行服务质量的改进5.5服务质量保证乙方应确保所提供的服务质量符合合同约定5.6服务质量投诉甲方有权对乙方提供的服务质量提出投诉5.7服务质量纠纷处理双方应通过协商解决服务质量纠纷，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼5.8服务质量记录乙方应记录检测过程中的各项数据，并及时向甲方提供5.9服务质量报告乙方应定期向甲方提交服务质量报告8.服务费用8.1服务费用构成包括但不限于检测人员费用、设备使用费、材料费、交通费等8.2服务费用计算方法按照附件二《服务费用明细表》中的价格和数量计算8.3服务费用调整如国家政策或市场价格发生变化，服务费用可相应调整8.4服务费用支付甲方应在每季度结束后10个工作日内支付乙方当季服务费用8.5服务费用结算乙方应在每季度结束后5个工作日内向甲方提交费用结算报告8.6服务费用争议如发生服务费用争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.合同变更9.1合同变更条件因不可抗力、政策调整、设备更新换代等原因，导致合同内容需要变更的9.2合同变更程序变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章9.3合同变更内容包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等9.4合同变更生效变更后的合同自双方代表签字盖章之日起生效9.5合同变更备案变更后的合同应报送相关部门备案9.6合同变更通知双方应在变更后的合同生效后5个工作日内通知对方10.合同解除10.1合同解除条件因甲方原因导致合同无法履行，或乙方严重违约，经双方协商一致解除合同10.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，经双方代表签字盖章10.3合同解除通知解除合同的通知应在合同解除之日起5个工作日内送达对方10.4合同解除生效解除合同的通知送达对方之日起，合同解除生效10.5合同解除备案解除合同的通知应报送相关部门备案10.6合同解除争议如发生合同解除争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露商业秘密等11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定11.4违约责任追索违约方应承担违约责任，包括但不限于向守约方支付赔偿金、违约金等11.5违约责任免除因不可抗力等原因导致违约，违约方可免除部分或全部违约责任12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序双方应按照法定程序向人民法院提起诉讼12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的法院12.4争议解决机构争议解决机构为双方共同选定的仲裁机构12.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担12.6争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起2年内13.合同终止13.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等13.2合同终止程序合同终止，应书面通知对方，经双方代表签字盖章13.3合同终止通知合同终止的通知应在合同终止之日起5个工作日内送达对方13.4合同终止生效合同终止的通知送达对方之日起，合同终止生效13.5合同终止备案合同终止的通知应报送相关部门备案13.6合同终止争议如发生合同终止争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章，并报送相关部门备案后生效14.2合同生效程序本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.3合同生效日期本合同生效日期为2004年2月1日14.4合同备案本合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案14.5合同备案机构合同备案机构为合同签订地所在地的工商管理部门14.6合同备案期限合同备案期限为合同有效期内的全部时间第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、监理方等，以及任何根据本合同约定或经双方同意介入本合同的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。如未约定，则默认为人民币万元。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，如因第三方自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利第三方有权根