2024版新能源产业厂房土地买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源产业厂房土地买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2法定代表人或授权代表人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.土地基本情况2.1土地权属2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地出让金及税费3.厂房基本情况3.1厂房权属3.2厂房位置3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房设施3.6厂房建设年代4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1土地交付5.2厂房交付5.3验收标准5.4验收时间5.5验收地点6.产权过户及登记手续6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间6.5登记地点7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知11.3附件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.1.1买方：_________有限公司1.1.2卖方：_________有限公司1.2法定代表人或授权代表人姓名1.2.1买方法定代表人：1.2.2卖方法定代表人：1.3联系方式1.3.1买方联系电话：138xxxx55551.3.2卖方联系电话：139xxxx66661.4注册地址1.4.1买方注册地址：省市区路号1.4.2卖方注册地址：省市区路号2.土地基本情况2.1土地权属2.1.1土地权属证明文件编号：_________2.1.2土地所有权人：市区镇村2.2土地位置2.2.1土地所在区域：省市区2.2.2土地具体位置：镇村号2.3土地面积2.3.1土地总面积：____平方米2.4土地用途2.4.1土地用途性质：工业用地2.4.2土地使用规划：新能源产业厂房2.5土地使用年限2.5.1土地使用年限：____年2.6土地出让金及税费2.6.1土地出让金：____元2.6.2土地相关税费：____元3.厂房基本情况3.1厂房权属3.1.1厂房所有权人：市区镇村3.2厂房位置3.2.1厂房所在区域：省市区3.2.2厂房具体位置：镇村号3.3厂房面积3.3.1厂房建筑面积：____平方米3.4厂房结构3.4.1厂房结构类型：框架结构3.5厂房设施3.5.1厂房设施清单：____3.6厂房建设年代3.6.1厂房建设时间：____年4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1土地买卖价格：____元/平方米4.1.2厂房买卖价格：____元/平方米4.1.3土地及厂房总价格：____元4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付土地及厂房总价格的____%4.2.2剩余款项应在土地及厂房交付后____个工作日内支付完毕4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内4.3.2尾款支付时间：土地及厂房交付后____个工作日内4.4付款地点4.4.1付款地点：卖方指定账户5.交付及验收5.1土地交付5.1.1土地交付时间：合同签订后____个工作日内5.1.2土地交付地点：土地实际所在地5.2厂房交付5.2.1厂房交付时间：合同签订后____个工作日内5.2.2厂房交付地点：厂房实际所在地5.3验收标准5.3.1土地验收标准：按照国家相关法律法规及合同约定执行5.3.2厂房验收标准：按照国家相关法律法规及合同约定执行5.4验收时间5.4.1土地验收时间：土地交付后____个工作日内5.4.2厂房验收时间：厂房交付后____个工作日内5.5验收地点5.5.1土地验收地点：土地实际所在地5.5.2厂房验收地点：厂房实际所在地6.产权过户及登记手续6.1产权过户6.1.1买方应在合同签订后____个工作日内办理土地及厂房产权过户手续6.2登记手续6.2.1买方应在合同签订后____个工作日内办理土地及厂房产权登记手续6.3登记费用6.3.1土地登记费用：____元6.3.2厂房登记费用：____元6.4登记时间6.4.1土地登记时间：合同签订后____个工作日内6.4.2厂房登记时间：合同签订后____个工作日内6.5登记地点6.5.1土地登记地点：市区局6.5.2厂房登记地点：市区局8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如果买方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。8.1.2如果买方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。8.1.3如果买方在验收过程中发现厂房或土地存在严重质量问题，卖方应在____个工作日内予以修复或赔偿。8.2卖方违约责任8.2.1如果卖方未按合同约定交付土地或厂房，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。8.2.2如果卖方提供的土地或厂房存在虚假信息或严重质量问题，买方有权解除合同并要求卖方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：合同签订地所在地的市区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应在解除合同前____个工作日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已付款项和赔偿损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2买方按照合同约定支付首付款后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2通知12.2.1通知应以书面形式发送，并经对方签字或盖章确认。12.2.2通知送达时间为送达后____个工作日。12.3附件土地权属证明文件厂房权属证明文件土地出让合同厂房建设合同其他双方认为必要的文件。13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于____年____月____日在____市____区签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：____市____区____路____号____室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入合同后，应按照合作协议的约定履行职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，对合同履行的相关事宜进行监督和协助。15.3.2第三方应保证其提供的服务的客观性、公正性和专业性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据协议约定对买卖双方的行为进行必要的约束。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与买卖双方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方对买卖双方的责任仅限于合作协议的约定，不承担本合同项下的责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方法定代表人或授权代表人同意第三方介入合同，并授权第三方代表甲方行使部分权利和义务。16.2乙方同意第三方介入合同，并授权第三方代表乙方行使部分权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致买卖双方遭受损失的，其责任限额为合作协议约定的金额。17.2若第三方责任超出协议约定的限额，由第三方自行承担超出部分的赔偿责任。17.3第三方责任限额不因合同履行过程中发生的任何事实或情况而自动提高。18.第三方变更或退出18.1第三方如需变更或退出合同，应提前____个工作日书面通知买卖双方。18.2第三方变更或退出后，买卖双方应按照本合同的约定继续履行合同。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入合同产生的费用，按照合作协议的约定由买卖双方分摊。19.2若合作协议未约定费用分摊方式，则由买卖双方协商确定。20.第三方介入合同争议的解决20.1第三方介入合同产生的争议，由买卖双方协商解决。20.2协商不成的，可提交第三方介入合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，文件应加盖土地管理部门公章。说明：用于证明土地所有权和使用权合法有效。2.厂房权属证明文件详细要求：提供厂房权属证明文件的原件或复印件，文件应加盖房产管理部门公章。说明：用于证明厂房所有权和使用权合法有效。3.土地出让合同详细要求：提供土地出让合同的原件或复印件，文件应加盖土地管理部门公章。说明：用于证明土地出让的合法性。4.厂房建设合同详细要求：提供厂房建设合同的原件或复印件，文件应加盖建设管理部门公章。说明：用于证明厂房建设合同的合法性。5.土地及厂房评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告，报告应详细说明评估依据和结论。说明：用于确定土地及厂房的价值。6.土地及厂房测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告，报告应详细说明测绘依据和结果。说明：用于确认土地及厂房的实际面积。7.土地及厂房验收报告详细要求：提供由具有资质的验收机构出具的验收报告，报告应详细说明验收依据和结论。说明：用于证明土地及厂房符合合同约定的质量要求。8.买卖双方身份证件复印件详细要求：提供买卖双方身份证件的原件或复印件。说明：用于证明买卖双方的合法身份。9.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，凭证应加盖付款单位公章。说明：用于证明付款行为的合法性。10.其他双方认为必要的文件说明：根据合同履行过程中可能出现的需要，双方可协商决定增加其他必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订后30日内支付首付款，若逾期5日，则支付1.5%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地或厂房责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：卖方应于合同签订后30日内交付土地和厂房，若逾期5日，则支付1.5%的违约金。3.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订后30日内办理产权过户手续，若逾期5日，则支付1.5%的违约金。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：提供的土地或厂房存在虚假信息或严重质量问题责任认定：买方有权解除合同并要求卖方承担相应的赔偿责任。示例：卖方提供的厂房存在严重安全隐患，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方提供的服务导致买卖双方遭受损失责任认定：第三方按合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致买卖双方遭受损失，第三方按协议约定承担相应赔偿责任。全文完。2024版新能源产业厂房土地买卖合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地买卖双方确认3.1土地权属确认3.2土地买卖意愿确认4.土地买卖合同主要内容4.1土地面积及位置4.2土地使用权性质4.3土地转让价款4.4土地交付及验收4.5土地使用年限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.土地过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间约定7.土地使用条件及限制7.1土地使用条件7.2土地使用限制8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“合同”指本《2024版新能源产业厂房土地买卖合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.土地买卖双方确认3.1土地权属确认3.1.1甲方保证所出售土地权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2乙方已对土地权属进行核实，确认无误。3.2土地买卖意愿确认3.2.1甲方同意出售土地给乙方。3.2.2乙方同意购买甲方所出售的土地。4.土地买卖合同主要内容4.1土地面积及位置4.1.1土地面积：[具体面积]4.1.2土地位置：[具体位置]4.2土地使用权性质4.2.1土地使用权类型：[具体使用权类型]4.3土地转让价款4.3.1土地转让价款总额：[具体金额]4.4土地交付及验收4.4.1土地交付时间：[具体时间]4.4.2土地交付地点：[具体地点]4.4.3土地验收标准：[具体验收标准]5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方应在合同签署之日起[具体天数]内支付土地转让价款的[具体比例]作为定金。5.1.2剩余土地转让价款在土地交付后[具体天数]内支付。5.2付款期限5.2.1定金支付期限：[具体时间]5.2.2剩余价款支付期限：[具体时间]5.3逾期付款责任5.3.1若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.土地过户手续6.1过户手续办理6.1.1甲方应配合乙方办理土地过户手续。6.2相关费用承担6.2.1土地过户过程中产生的相关费用，由双方按实际发生额各自承担。6.3过户时间约定6.3.1土地过户手续应在土地交付后[具体天数]内完成。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按合同约定支付土地转让价款，甲方有权解除合同。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的各项条款履行完毕，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分价款的[具体比例]。9.1.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.2违约金计算9.2.1违约金按实际损失计算，但最高不超过未履行部分价款的[具体比例]。9.3损害赔偿9.3.1若一方违约造成对方损失，应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料。10.3.2争议解决机构应依法公正审理案件，并作出判决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并按合同约定履行完毕相关手续后，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件见第八条。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件包括：土地权属证明文件土地测绘图纸双方身份证复印件其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的组成部分。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项解释14.2.1本合同其他约定事项的解释，应按照合同条款的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。3.3第三方在提供专业服务时，应保持独立、客观、公正的原则。4.第三方责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失时，其责任限额按照合作协议的约定执行。4.2若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务。甲方有权监督第三方的工作进度和服务质量。甲方有权要求第三方提供必要的报告和证明文件。5.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务。乙方有权监督第三方的工作进度和服务质量。乙方有权要求第三方提供必要的报告和证明文件。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保双方的利益得到保障。第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。第三方应及时向甲乙双方汇报工作进度和遇到的问题。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的终止第三方无法履行合作协议的约定。第三方提供的服务不符合合同要求。第三方出现重大违约行为。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。8.2若第三方介入导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的其他规定11.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，由甲乙双方另行协商确定。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对土地的合法所有权或使用权。说明：该文件需为原件或经公证的复印件，证明文件应清晰、完整。2.土地测绘图纸详细要求：提供土地的测绘图纸，包括地形图、宗地图等，标明土地的面积、位置、边界等详细信息。说明：图纸需由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖公章。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，用于证明双方的合法身份。说明：身份证复印件需清晰、完整，并加盖甲乙双方公章或签名确认。4.土地评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的，对土地进行评估的报告。说明：评估报告需包含评估方法、评估依据、评估结果等内容，并加盖评估机构公章。5.合同签署证明文件详细要求：提供甲乙双方签署合同的有效证明文件，如签名、盖章等。说明：证明文件需清晰、完整，并加盖甲乙双方公章或签名确认。6.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付土地转让价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证需清晰、完整，并加盖付款方公章或签名确认。7.土地过户手续文件详细要求：提供土地过户过程中产生的所有文件，如申请书、审批文件等。说明：手续文件需齐全，并加盖相关政府部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定办理土地过户手续：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的过户费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付土地转让价款：乙方应承担违约责任，支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定使用土地：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方在合同约定的交付日期前未能提供符合约定条件的土地，导致乙方无法按时开始建设，乙方因此遭受工期延误和额外费用。甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失，包括但不限于利息损失和施工费用增加。全文完。2024版新能源产业厂房土地买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1国家相关法律法规1.2行业政策与标准1.3当地政府相关规定2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.土地概况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地性质4.4土地权属4.5土地用途5.厂房概况5.1厂房位置5.2厂房面积5.3厂房结构5.4厂房权属5.5厂房用途6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款凭证7.交付条件及时间7.1土地交付条件7.2厂房交付条件7.3交付时间7.4交付程序8.过户手续及费用8.1过户手续8.2过户费用8.3费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。1.2合同双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法进行交易。2.定义与解释2.1.1“买方”指购买土地和厂房的乙方；2.1.2“卖方”指出售土地和厂房的甲方；2.1.3“土地”指甲方拥有的、合同约定的土地；2.1.4“厂房”指甲方拥有的、合同约定的厂房；2.1.5“交易价格”指买方购买土地和厂房的总金额；2.1.6“交付”指卖方将土地和厂房的占有权、使用权移交给买方。3.合同双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：________3.1.2法定代表人：________3.1.3注册资本：________3.1.4注册地址：________3.1.5联系人：________3.1.6联系电话：________3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：________3.2.2法定代表人：________3.2.3注册资本：________3.2.4注册地址：________3.2.5联系人：________3.2.6联系电话：________4.土地概况4.1土地位置：位于________，具体坐落为________。4.2土地面积：________平方米。4.3土地性质：工业用地。4.4土地权属：甲方拥有该土地的完整所有权。4.5土地用途：用于建设新能源产业厂房。5.厂房概况5.1厂房位置：位于________，与土地位置相邻。5.2厂房面积：________平方米。5.3厂房结构：________结构。5.4厂房权属：甲方拥有该厂房的完整所有权。5.5厂房用途：用于新能源产业生产。6.交易价格及支付方式6.1交易价格：人民币________元整。6.2付款方式：买方应在本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付交易价格的________%作为预付款，余款在土地和厂房交付完毕后________个工作日内一次性支付。6.3付款时间：具体付款时间以双方约定的日期为准。6.4付款凭证：买方应在支付款项后，向卖方提供银行汇款凭证或其他有效付款凭证。7.交付条件及时间7.1土地交付条件：甲方应保证土地权属清晰、无任何权属争议，并已办理完毕土地出让手续，可依法进行土地过户。7.2厂房交付条件：甲方应保证厂房权属清晰、无任何权属争议，并已办理完毕厂房产权登记，可依法进行厂房过户。7.3交付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将土地和厂房交付给买方。7.4交付程序：甲方应将土地和厂房的权属证明文件、土地使用权证、房产证等交付给买方，并协助买方办理过户手续。8.过户手续及费用8.1过户手续8.1.1甲方应协助买方办理土地和厂房的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理申请、参加过户登记等。8.1.2买方在办理过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规和当地政府的规定。8.2过户费用8.2.1土地过户费用包括但不限于土地增值税、契税、登记费等，由买方承担。8.2.2厂房过户费用包括但不限于房产税、契税、登记费等，由买方承担。8.2.3双方应按照国家规定和实际情况合理分担过户过程中产生的其他费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付土地和厂房；9.1.2买方未按约定时间支付交易款项；9.1.3双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1若卖方未按约定时间交付土地和厂房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的________%。9.2.2若买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%。9.2.3双方违反合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在仲裁委员会规定的期限内提交仲裁申请和证据。10.3.2仲裁委员会应根据仲裁规则和事实进行仲裁，并作出仲裁裁决。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2解除条件11.2.1出现不可抗力，导致合同无法履行；11.2.2一方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；11.2.3法律法规或政策变化，导致合同无法履行。11.3变更与解除程序11.3.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3.2解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章，合同自签订之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年__月__日起生效。12.3终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同依法解除；12.3.3双方协商一致终止合同。12.4终止程序12.4.1合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2.2送达地址为双方在合同中指定的地址。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：土地出让合同、厂房买卖合同、土地使用权证、房产证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，且第三方介入的目的应当与本合同的履行直接相关。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1双方协商确定需要介入的第三方及其职责。2.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.2.3第三方根据合作协议或服务合同的约定履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，对本合同的履行提供专业服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权按照合作协议或服务合同的约定，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议或服务合同约定。4.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议或服务合同约定。4.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为甲乙双方共同选择的第三方，其职责是为甲乙双方提供专业服务，协助双方履行合同。4.3.