2024年住宅小区智能化安防系统安全管理责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区智能化安防系统安全管理责任书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.目的和范围2.1目的2.2范围3.双方责任和义务3.1甲方责任3.2乙方责任3.3双方共同责任4.系统安全责任4.1系统安全要求4.2系统安全措施4.3系统安全责任追究5.人员管理5.1人员配置5.2人员培训5.3人员职责6.设备管理6.1设备配置6.2设备维护6.3设备更新7.监控和报警7.1监控范围7.2报警机制7.3应急处理8.数据管理和保护8.1数据安全8.2数据备份8.3数据恢复9.合同期限和终止9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效和变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他条款14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“智能化安防系统”是指采用现代信息技术，集成了视频监控、门禁控制、入侵报警、巡更管理等功能，实现对住宅小区安全管理的系统。1.1.2“安全管理责任书”是指本合同双方就智能化安防系统安全管理达成的一致协议。1.1.3“甲方”是指委托实施智能化安防系统管理的住宅小区业主委员会或物业管理公司。1.1.4“乙方”是指负责智能化安防系统实施、维护和管理的企业。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语和专有名词，均按照国家标准或行业惯例进行解释。2.目的和范围2.1目的2.1.1通过本合同，明确甲乙双方在智能化安防系统安全管理方面的责任和义务，确保系统安全稳定运行。2.1.2提高住宅小区安全管理水平，保障业主生命财产安全。2.2范围2.2.1本合同适用于甲方住宅小区内所有智能化安防系统的安全管理。2.2.2本合同所涉及的范围包括但不限于视频监控、门禁控制、入侵报警、巡更管理等方面。3.双方责任和义务3.1甲方责任3.1.1提供必要的场地和设施，确保智能化安防系统正常运行。3.1.2配合乙方进行系统调试、维护和升级。3.1.3对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。3.2乙方责任3.2.1负责智能化安防系统的实施、维护和管理。3.2.2按照国家标准和行业规范，确保系统安全稳定运行。3.2.3定期对系统进行检查，发现安全隐患及时整改。3.3双方共同责任3.3.1双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规。3.3.2双方应共同制定应急预案，应对突发事件。4.系统安全责任4.1系统安全要求4.1.1系统应具备防篡改、防攻击、防病毒等功能。4.1.2系统应保证数据传输的实时性和准确性。4.2系统安全措施4.2.1乙方应采用先进的加密技术，保障数据传输安全。4.2.2乙方应定期对系统进行安全检查，确保系统安全。4.3系统安全责任追究4.3.1因乙方原因导致系统安全事故的，乙方应承担相应责任。4.3.2因不可抗力导致系统安全事故的，双方互不追究责任。5.人员管理5.1人员配置5.1.1乙方应配置具备相关专业知识和技能的员工，负责智能化安防系统的管理。5.2人员培训5.2.1乙方应定期对员工进行专业培训，提高员工业务水平。5.2.2乙方应组织员工参加相关安全知识培训，提高安全意识。5.3人员职责5.3.1乙方员工应按照规定履行职责，确保系统安全稳定运行。5.3.2乙方员工应遵守国家法律法规和公司规章制度。6.设备管理6.1设备配置6.1.1乙方应根据甲方需求，配置符合国家标准和行业规范的智能化安防设备。6.1.2乙方应保证设备质量，确保设备性能稳定。6.2设备维护6.2.1乙方应定期对设备进行检查、保养和维护，确保设备正常运行。6.2.2乙方应发现设备故障及时修复，确保系统稳定运行。6.3设备更新6.3.1乙方应根据技术发展，及时更新设备，提高系统性能。8.数据管理和保护8.1数据安全8.1.1乙方应建立数据安全管理制度，确保业主个人信息和系统运行数据的安全。8.1.2乙方应采取加密、访问控制、备份和恢复等措施，防止数据泄露、损毁或丢失。8.2数据备份8.2.1乙方应定期对系统数据进行备份，确保在数据丢失或损坏时能够及时恢复。8.2.2备份介质应存放在安全的地方，防止备份数据被盗用或损坏。8.3数据恢复8.3.1在数据丢失或损坏的情况下，乙方应在规定的时间内完成数据恢复工作。8.3.2数据恢复后，乙方应确保恢复的数据与原始数据一致。9.合同期限和终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。9.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。9.2终止条件9.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权终止合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。9.3终止程序9.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。9.3.2合同终止后，双方应按照约定进行清算，结清所有款项。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约行为包括但不限于：未按时完成系统维护、泄露业主个人信息、设备故障未及时修复等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额根据违约行为和造成的损失确定。10.3违约赔偿10.3.1守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接经济损失。10.3.2如违约行为导致第三方索赔，违约方应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成和解。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.合同生效和变更13.1合同生效13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。14.2.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、监理单位、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度、确保合同条款的执行、解决合同争议或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任增加16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入的目的和协议，各自承担相应的额外责任。16.2第三方介入协议16.2.1.1第三方的职责和权限；16.2.1.2第三方的服务内容和标准；16.2.1.3第三方的责任限额和违约责任；16.2.1.4第三方的保密义务；16.2.1.5第三方的费用和支付方式。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务内容、服务标准和行业惯例确定。17.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。17.2责任范围17.2.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务内容，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因导致的服务缺陷，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方利益。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方的决定和指示。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方利益。18.2.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重乙方的决定和指示。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与其他各方之间的关系应以合作协议为准。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和合同约定，继续履行合同义务。19.2合同履行监督19.2.1第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出改进建议。19.3合同履行争议19.3.1第三方介入后，如发生合同履行争议，甲乙双方应通过协商解决。19.3.2协商不成时，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能化安防系统安全管理责任书详细要求：合同，包含双方签字盖章。说明：为本合同主体文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.第三方合作协议详细要求：协议，包含双方签字盖章。说明：第三方介入时，与第三方签订的协议，明确了第三方的职责和权限。3.人员配置表详细要求：表格形式，包含人员姓名、职责、联系方式等。说明：用于明确乙方人员配置情况，便于管理和监督。4.设备清单详细要求：清单形式，包含设备名称、型号、数量、安装位置等。说明：用于明确智能化安防系统设备配置情况。5.数据备份记录详细要求：记录形式，包含备份时间、备份介质、备份内容等。说明：用于记录数据备份情况，确保数据安全。6.安全事故报告详细要求：报告形式，包含事故时间、原因、处理措施等。说明：用于记录和报告安全事故，便于分析原因和预防措施。7.第三方评估报告详细要求：报告形式，包含评估内容、评估结果、改进建议等。说明：第三方介入后，第三方提供的评估报告。8.合同履行情况报告详细要求：报告形式，包含合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：1.1甲方未按时提供必要的场地和设施；1.2乙方未按时完成系统维护或更新；1.3乙方泄露业主个人信息；1.4第三方未按照协议履行职责；1.5甲乙双方未按约定支付费用。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约责任的具体金额根据违约行为和造成的损失确定。3.违约责任示例示例：3.1乙方未按时完成系统维护，导致系统故障，影响业主使用。3.1.1违约责任：乙方应承担违约金，并根据实际损失赔偿业主；3.2第三方未按照协议履行职责，导致安全事故发生。3.2.1违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失；3.3甲乙双方未按约定支付费用。3.3.1违约责任：违约方应承担违约金，并补足欠付费用。全文完。2024年住宅小区智能化安防系统安全管理责任书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目概况3.合同目的3.1实现住宅小区智能化安防系统安全管理的目标3.2明确安全管理责任4.安全管理范围4.1小区整体安全管理4.2住宅楼安全管理4.3公共区域安全管理4.4设施设备安全管理5.安全管理责任5.1小区物业管理部门责任5.2小区业主责任5.3小区住户责任6.安全管理制度6.1安全巡查制度6.2安全防范制度6.3应急处理制度7.安全设施设备7.1设备清单7.2设备维护保养7.3设备更新改造8.安全培训与教育8.1安全培训计划8.2安全教育内容8.3培训与教育实施9.安全检查与评估9.1定期安全检查9.2安全评估标准9.3评估结果处理10.事故处理10.1事故报告10.2事故调查10.3事故处理措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：物业管理有限公司1.1.2乙方：住宅小区业主委员会1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号住宅小区1.3合同双方联系方式2.合同背景2.1项目名称2.1.1住宅小区智能化安防系统2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目概况2.3.1住宅小区智能化安防系统包括门禁系统、监控系统、报警系统、访客系统等。3.合同目的3.1实现住宅小区智能化安防系统安全管理的目标3.1.1确保小区居民人身和财产安全3.1.2提高小区安防管理水平3.2明确安全管理责任3.2.1甲方负责小区智能化安防系统的日常管理和维护3.2.2乙方负责小区居民的安防意识教育和配合工作4.安全管理范围4.1小区整体安全管理4.1.1小区出入口、停车场、公共区域等的安全巡查4.1.2小区消防、电梯等设施设备的日常检查和维护4.2住宅楼安全管理4.2.1住宅楼出入口、电梯间等的安全巡查4.2.2住宅楼消防设施的检查和维护4.3公共区域安全管理4.3.1公共区域（如广场、花园等）的安全巡查4.3.2公共区域设施的检查和维护4.4设施设备安全管理4.4.1智能化安防系统的设备维护和保养4.4.2设备更新改造计划的制定和实施5.安全管理责任5.1小区物业管理部门责任5.1.1负责制定和实施小区智能化安防系统的安全管理制度5.1.2负责组织安全培训和教育工作5.1.3负责定期开展安全检查和评估工作5.2小区业主责任5.2.1配合物业管理部门开展安全管理相关工作5.2.2加强自身安防意识，遵守小区规章制度5.3小区住户责任5.3.1配合物业管理部门和业主委员会开展安全管理相关工作5.3.2发现安全隐患及时报告，共同维护小区安全6.安全管理制度6.1安全巡查制度6.1.1定期对小区进行安全巡查，发现问题及时处理6.1.2对巡查中发现的安全隐患进行记录和跟踪处理6.2安全防范制度6.2.1制定和实施门禁、监控、报警等防范措施6.2.2加强夜间巡逻和值班工作6.3应急处理制度6.3.1制定应急预案，应对突发事件6.3.2定期组织应急演练，提高应对能力8.安全培训与教育8.1安全培训计划8.1.1甲方应每年至少组织两次针对小区安保人员的安全培训，内容包括安防设备操作、应急处理流程等。8.1.2乙方应每年至少组织一次针对全体业主的安全教育，内容包括防火、防盗、紧急疏散等。8.2安全教育内容8.2.1安全教育应包括小区安全规定、安全防范技巧、紧急情况下的自救互救知识等。8.2.2教育内容应结合实际案例，提高业主的安全意识和应急能力。8.3培训与教育实施8.3.1甲方负责组织安保人员的培训，并确保培训记录完整。8.3.2乙方负责组织业主的安全教育活动，并邀请专业人士进行讲解。9.安全检查与评估9.1定期安全检查9.1.1甲方应每月至少进行一次全面的安全检查，检查内容包括安防设备状态、消防设施完好性等。9.1.2乙方应积极参与安全检查，发现安全隐患及时反馈。9.2安全评估标准9.2.1安全评估应参照国家相关安全标准和小区实际情况进行。9.2.2评估结果应形成书面报告，并提出改进措施。9.3评估结果处理9.3.1对于评估中发现的问题，甲方应制定整改计划并及时整改。9.3.2乙方应监督整改过程，确保问题得到有效解决。10.事故处理10.1事故报告10.1.1发生安全事故后，当事人应立即向甲方报告。10.1.2甲方应在接到报告后1小时内启动应急预案。10.2事故调查10.2.1甲方应组织事故调查组，查明事故原因。10.2.2调查结果应形成报告，并提出预防措施。10.3事故处理措施10.3.1对于因管理不善导致的事故，甲方应承担相应责任。10.3.2对于因业主或住户不当行为导致的事故，责任应由当事人承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按照合同约定履行安全管理职责。11.1.2乙方未按照合同约定配合安全管理。11.2违约责任承担11.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于安全管理制度、应急预案等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同相关事务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责权利15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。15.2.2第三方有权根据合同约定，行使合同赋予的权利，承担相应的义务。15.2.3第三方在履行合同过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定。15.3.2第三方在履行本合同时，应接受甲方或乙方的监督和指导。15.3.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务，应明确划分，避免权责不清。16.第三方介入的具体情况16.1第三方介入的触发条件16.1.1当甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助履行合同或解决合同相关事务时，可提出第三方介入的请求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入请求后，应向对方书面通知，并说明介入的原因和预期目标。16.2.2双方应在收到通知后5个工作日内，共同确定合适的第三方及其职责范围。16.2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同标的金额及行业惯例等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.2.2第三方责任限额的承担方式，包括但不限于赔偿金、修复费用等。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同约定的第三方介入期限届满。18.1.2第三方已完成合同约定的任务，或合同约定的目标已实现。18.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定终止事宜。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入期间的合同履行19.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方介入不影响甲乙双方其他合同权利义务的履行。19.2第三方介入后的合同变更19.2.1第三方介入期间，如需变更本合同相关条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证明文件的复印件，包括身份证、营业执照等。说明：用于证明合同签订双方的主体资格。2.附件二：智能化安防系统设备清单要求：详细列出系统所包含的设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：作为设备维护和更新改造的依据。3.附件三：安全管理制度要求：制定详细的安全管理制度，包括巡查制度、防范制度、应急处理制度等。说明：用于指导日常安全管理工作。4.附件四：应急预案要求：针对可能发生的突发事件，制定相应的应急预案，明确应急响应流程。说明：用于提高应对突发事件的能力。5.附件五：安全培训记录要求：记录每次安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容等信息。说明：用于证明安全培训的开展情况。6.附件六：安全检查记录要求：记录每次安全检查的时间、地点、检查内容、发现问题及处理措施等信息。说明：用于证明安全检查的开展情况。7.附件七：事故调查报告要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、损失及处理结果等信息。说明：用于分析事故原因，提出预防措施。8.附件八：第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的具体情况、职责范围、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定履行安全管理职责。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方未按规定进行安全巡查，导致小区发生盗窃案件，甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按照合同约定配合安全管理。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：乙方在发生火灾时，未及时疏散人员，导致人员伤亡，乙方应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按照合作协议或委托书履行职责。责任认定标准：根据合作协议或委托书约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致设备损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：甲方未按时支付设备维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：任何一方未按照合同约定提供相关文件或资料。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：乙方未按时提供安全检查记录，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年住宅小区智能化安防系统安全管理责任书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同签订目的3.合同适用范围4.智能化安防系统概况4.1系统名称4.2系统组成4.3系统功能4.4系统技术指标5.安全管理责任划分5.1系统建设方责任5.2系统运营方责任5.3物业管理方责任5.4业主责任6.安全管理制度6.1系统操作规程6.2数据安全管理制度6.3系统维护保养制度6.4紧急事件处理制度7.系统建设与运营保障7.1系统建设进度要求7.2系统验收标准7.3系统运营保障措施8.费用承担8.1系统建设费用8.2系统运营费用8.3系统维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合同签订目的本合同旨在明确甲方、乙方在2024年住宅小区智能化安防系统建设与运营过程中的安全管理责任，确保小区居民的生命财产安全。3.合同适用范围本合同适用于市区住宅小区的智能化安防系统建设、运营及安全管理。4.智能化安防系统概况4.1系统名称住宅小区智能化安防系统4.2系统组成系统包括门禁系统、监控系统、报警系统、访客管理系统等。4.3系统功能系统具备实时监控、报警联动、访客管理、电子巡更等功能。4.4系统技术指标系统应满足国家相关标准，确保系统稳定运行，满足小区居民安全需求。5.安全管理责任划分5.1系统建设方责任甲方负责智能化安防系统的设计、采购、施工、验收及交付使用。5.2系统运营方责任乙方负责智能化安防系统的日常运营、维护、保养及紧急事件处理。5.3物业管理方责任物业管理方负责配合乙方进行系统运营，确保系统正常运行。5.4业主责任业主应遵守小区安全管理规定，积极配合系统运营方进行安全管理。6.安全管理制度6.1系统操作规程系统操作人员应经过专业培训，熟悉系统操作流程，确保系统正常运行。6.2数据安全管理制度系统数据应加密存储，防止数据泄露，确保业主隐私安全。6.3系统维护保养制度系统应定期进行维护保养，确保系统稳定运行。6.4紧急事件处理制度系统运营方应制定紧急事件处理预案，确保在紧急情况下迅速响应。8.费用承担8.1系统建设费用甲方承担智能化安防系统的设计、采购、施工等建设费用，总金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。8.2系统运营费用乙方承担系统运营期间的电费、网络费、维护费等运营费用，费用按年度结算，具体金额由双方另行协商确定。8.3系统维护费用系统维护费用包括硬件设备的定期检查、更换、软件升级等，费用由乙方承担，具体费用标准参照行业规范执行。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决因违约引起的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1合同附件清单智能化安防系统技术参数系统建设方案系统运营维护方案争议解决协议12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年3月15日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，可续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、技术服务商、保险公司等。15.2第三方介入情形1.系统设计、施工、监理等环节需要第三方专业服务；2.系统设备采购需要第三方供应商；3.系统运营维护需要第三方技术服务；4.保险、法律咨询等需要第三方专业支持；5.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，不包括甲乙双方的责任范围。15.3.2第三方责任限额1.第三方因其提供的专业服务导致的合同违约，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）。2.第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。3.第三方责任限额的赔偿方式为现金支付。15.4第三方权利1.第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备、资料等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务进行监督。15.5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与配合