2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人信息2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付条件及时间2.4产权过户及税费承担3.房屋翻新与装修条款3.1翻新与装修范围3.2设计方案及预算3.3施工单位及监理单位的选择3.4施工进度及验收标准4.监理条款4.1监理职责4.2监理方式及手段4.3监理费用及支付方式4.4监理报告及整改要求5.付款条款5.1付款方式及时间5.2逾期付款责任5.3付款凭证及手续6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿及处理7.3违约解除合同8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款9.3合同变更或补充的效力10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行地点11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：翻新与装修方案11.3附件三：监理合同12.其他约定12.1通知与送达12.2合同解除或终止后的财产处理12.3合同解除或终止后的保密义务13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同签订地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：翻新与装修方案14.3附件三：监理合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行，实现房屋买卖的目的。1.3合同当事人信息甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况该房产位于市区街道号室，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为：____________________。2.2买卖价格及支付方式该房产买卖价格为人民币万元整。乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付首期房款人民币万元，剩余房款在办理房屋产权过户手续前一次性支付。2.3交付条件及时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房产交付给乙方，乙方在收到房产钥匙并验收合格后视为交付完成。2.4产权过户及税费承担甲方负责办理该房产的产权过户手续，相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。3.房屋翻新与装修条款3.1翻新与装修范围乙方购买该房产后，有权对房屋进行翻新与装修，具体范围为：____________________。3.2设计方案及预算乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方提供房屋翻新与装修的设计方案及预算，甲方在收到方案及预算后个工作日内给予回复。3.3施工单位及监理单位的选择乙方有权自行选择施工单位及监理单位，甲方应予以配合。3.4施工进度及验收标准房屋翻新与装修的施工进度及验收标准按照乙方提供的设计方案及预算执行，具体验收标准详见附件。4.监理条款4.1监理职责监理单位应按照乙方提供的设计方案及预算，对房屋翻新与装修工程进行全程监理，确保工程质量。4.2监理方式及手段监理单位应采取现场巡查、抽样检测、施工日志记录等方式对工程进行监理。4.3监理费用及支付方式监理费用为人民币万元，乙方在签订本合同之日起个工作日内支付。4.4监理报告及整改要求监理单位应在工程结束后出具监理报告，如发现质量问题，乙方应根据监理报告进行整改。5.付款条款5.1付款方式及时间乙方按照本合同约定的付款时间及方式向甲方支付房款。5.2逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。5.3付款凭证及手续乙方在支付房款时，应取得甲方开具的收款凭证，并妥善保管。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.违约责任8.1违约情形及责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款额的万分之一的违约金。若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额的万分之一的违约金。8.2违约赔偿及处理因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。8.3违约解除合同任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件房屋交付完毕，且乙方完成支付全部房款后，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付及产权过户等相关事宜。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。10.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更或补充的效力合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3合同履行地点本合同履行地点为该房产所在地。12.其他约定12.1通知与送达本合同中涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起满三个工作日视为送达。12.2合同解除或终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付及产权过户等相关事宜。12.3合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签订与生效13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：翻新与装修方案14.3附件三：监理合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入形式1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、交易撮合等服务的机构。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。3.监理方：对房屋翻新与装修过程进行监督和管理的机构或个人。4.评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。15.3第三方责任限额第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定，具体如下：1.中介方：中介方因提供虚假信息或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的倍。2.咨询方：咨询方提供的咨询意见若存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的倍。3.监理方：监理方因未履行监理职责，导致工程质量问题的，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的倍。4.评估方：评估方提供的评估结果若存在重大偏差，导致甲乙双方遭受损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的倍。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其服务内容、质量及责任由甲方负责监督和管理。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其服务内容、质量及责任由乙方负责监督和管理。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务的过过程中，应遵守甲乙双方的约定，并确保自身行为的合法性。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同。2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入合同后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议履行各自义务。16.2第三方介入费用第三方介入合同产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方另行收取。16.3第三方介入的变更与解除1.第三方介入期间，甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方协议。2.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。17.第三方责任的具体界定17.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担法律责任。17.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交付条件、产权过户及税费承担等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务。2.附件二：翻新与装修方案详细要求：包括翻新与装修的范围、设计方案、预算、施工进度安排、验收标准等。说明：本附件是乙方进行房屋翻新与装修的依据，需详细列明所有施工内容。3.附件三：监理合同详细要求：明确监理单位的职责、监理方式、监理费用、监理报告及整改要求等。说明：本附件是监理单位进行房屋翻新与装修监理的依据，确保施工质量。4.附件四：房屋质量保证书详细要求：房屋交付时，甲方需提供房屋质量保证书，明确保修期限及保修范围。说明：本附件用于保障乙方在房屋使用过程中的合法权益。5.附件五：付款凭证详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的所有付款行为。说明：本附件作为付款凭证，用于证明双方已履行付款义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于已付款额的万分之一的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，则应支付乙方违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付款额的万分之一的违约金。示例说明：若乙方未按约定支付房款，逾期15天，则应支付甲方违约金1500元。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：甲方负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在质量问题，经鉴定损失为5000元，甲方应赔偿乙方5000元。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方根据其提供的服务类型和合同约定承担相应责任。示例说明：若监理方未履行监理职责，导致工程质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除或终止后的财产处理责任认定标准：双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付及产权过户等相关事宜。示例说明：若合同解除，双方应将剩余款项退还，并办理房屋产权过户手续。全文完。2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.房屋翻新与装修监理5.1翻新与装修范围5.2监理方式5.3监理费用6.施工单位及材料6.1施工单位资质6.2施工单位选择6.3材料采购及验收7.施工进度及质量要求7.1施工进度安排7.2施工质量标准7.3质量验收及整改8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2争议管辖地13.3合同签订时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋翻新与装修监理合同14.3附件三：施工图纸及材料清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权状况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付；3.3.2中间款：人民币____________________元整，于____________________工程进度完成后支付；3.3.3尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前支付。4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：____________________4.2过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合；4.3过户费用承担：过户相关费用由____________________方承担。5.房屋翻新与装修监理5.1翻新与装修范围：____________________5.2监理方式：____________________5.3监理费用：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付。6.施工单位及材料6.1施工单位资质：____________________6.2施工单位选择：____________________6.3材料采购及验收：____________________7.施工进度及质量要求7.1施工进度安排：____________________7.2施工质量标准：____________________7.3质量验收及整改：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起____________________个工作日内，双方应尽力达成和解；逾期未达成和解的，任何一方均可提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金；9.1.2买方未按约定时间办理过户手续的，应向卖方支付____________________的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金；9.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：如施工单位或材料供应商违约，合同双方应共同追究其违约责任，并要求其承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同双方均有权解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同；10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；11.2合同修改程序：对合同内容的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议；11.3合同补充协议：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；12.2送达地址：以双方在合同中约定的地址为准；12.3送达时间：自发出通知之日起____________________个工作日视为送达。13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋翻新与装修监理合同、施工图纸及材料清单等；13.2争议管辖地：本合同的争议管辖地为____________________；13.3合同签订时间：本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋翻新与装修监理合同14.3附件三：施工图纸及材料清单14.4附件四：双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因需要专业服务或特殊条件，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同实施的行为。2.第三方介入的类型2.1中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。2.2专业机构：提供专业咨询、评估、鉴定等服务的第三方机构或个人。2.3施工单位：承担房屋翻新与装修施工任务的第三方机构。2.4材料供应商：提供装修材料供应的第三方机构或个人。3.第三方介入的同意3.1合同双方应就第三方介入达成一致，并签署相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行。4.2第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导合同双方。4.3第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的争议。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。5.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。6.第三方介入的义务6.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同履行质量。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。7.第三方介入的责任限额7.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：7.1.1第三方因自身原因导致合同履行延误，应向合同双方支付____________________的违约金；7.1.2第三方因自身原因导致合同履行质量不合格，应负责修复，并赔偿合同双方因此遭受的损失；7.1.3第三方因自身原因导致合同履行中断，应承担相应的违约责任。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其职责、权利、义务由第三方介入协议约定，与合同双方的权利义务划分如下：8.1.1第三方与合同双方之间的争议，由第三方介入协议约定解决；8.1.2第三方与合同双方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；8.1.3第三方与合同双方之间的责任限额，由第三方介入协议约定。9.第三方介入的变更9.1合同双方如需变更第三方介入，应经协商一致，并签署变更协议。9.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利、义务及责任限额。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件：10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除或终止；10.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。10.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付及过户手续等条款。说明：此附件为双方签订的房屋买卖合同，是本合同的基础文件。2.房屋翻新与装修监理合同详细要求：包括翻新与装修范围、监理方式、监理费用、施工进度及质量要求等条款。说明：此附件为双方签订的监理合同，明确了监理方的职责和权利。3.施工图纸及材料清单详细要求：包括房屋翻新与装修的施工图纸、所需材料及规格等。说明：此附件为施工过程中的技术文件，用于指导施工和材料采购。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、职责、权利、义务及责任限额等条款。说明：此附件为合同双方与第三方签订的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：此附件为证明付款行为的文件，用于核对付款情况。6.施工进度报告详细要求：包括施工进度、质量状况、存在问题及整改措施等。说明：此附件为施工过程中的进度报告，用于监督施工进度和质量。7.质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件为施工完成后质量验收的报告，用于确认施工质量。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、期限、费用等条款。说明：此附件为合同双方在发生争议时签订的协议，用于解决争议。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件为合同双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：支付____________________的违约金，并承担因此给卖方造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付____________________的违约金，并承担因此给买方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行延误责任认定：支付____________________的违约金，并承担因此给合同双方造成的损失。4.施工单位违约行为及责任认定违约行为：施工进度延误责任认定：支付____________________的违约金，并承担因此给合同双方造成的损失。5.材料供应商违约行为及责任认定违约行为：提供不合格材料责任认定：更换不合格材料，并支付____________________的违约金。6.买方或卖方未按约定办理过户手续违约行为：未按约定时间办理过户手续责任认定：支付____________________的违约金，并承担因此给对方造成的损失。全文完。2024年二手房买卖及房屋翻新与装修监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3监理方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式3.3首付款比例3.4尾款支付条件4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3交付程序5.房屋翻新与装修内容5.1翻新范围及内容5.2装修风格及要求5.3装修材料及设备5.4装修预算及调整6.监理服务内容6.1监理范围6.2监理方式6.3监理期限6.4监理费用7.监理责任及义务7.1监理方责任7.2买方责任7.3卖方责任8.监理流程及方法8.1监理流程8.2监理方法8.3监理记录9.质量验收标准及流程9.1质量验收标准9.2质量验收流程9.3质量问题处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任11.3监理方违约责任12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同变更及补充14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3监理方信息1.3.1监理方名称：_______1.3.2监理方法定代表人：_______1.3.3监理方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积及结构：_______2.4房屋装修状况：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2支付时间及方式：_______3.3首付款比例：_______3.4尾款支付条件：_______4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件：_______4.2房屋交付时间：_______4.3交付程序：_______5.房屋翻新与装修内容5.1翻新范围及内容：_______5.2装修风格及要求：_______5.3装修材料及设备：_______5.4装修预算及调整：_______6.监理服务内容6.1监理范围：_______6.2监理方式：_______6.3监理期限：_______6.4监理费用：人民币_______元整7.监理责任及义务7.1监理方责任：7.1.1对房屋翻新与装修过程中的质量问题进行监督和验收；7.1.2对施工过程中的安全措施进行监督；7.1.3对施工进度进行跟踪和控制；7.1.4对施工过程中的变更进行审核；7.2买方责任：7.2.1提供房屋翻新与装修的相关资料和条件；7.2.2配合监理方进行现场验收；7.2.3按时支付监理费用；7.3卖方责任：7.3.1提供房屋翻新与装修的相关资料和条件；7.3.2配合监理方进行现场验收；7.3.3按时交付房屋给买方。第八部分：合同如下：8.监理流程及方法8.1监理流程8.1.1签订监理合同；8.1.2协商确定监理方案；8.1.3施工前进行现场勘察；8.1.4施工过程中进行定期检查；8.1.5施工完成后进行竣工验收；8.1.6验收合格后签署验收报告。8.2监理方法8.2.1对施工图纸和技术规范进行审查；8.2.2对施工材料进行检验；8.2.3对施工过程进行现场监督；8.2.4对施工质量进行抽样检测；8.2.5对施工进度进行跟踪记录。9.质量验收标准及流程9.1质量验收标准9.1.1符合国家相关质量标准；9.1.2符合设计图纸和施工技术规范；9.1.3材料和设备符合合同约定；9.2质量验收流程9.2.1施工单位自检；9.2.2监理单位抽检；9.2.3验收合格后签署质量验收报告；9.2.4对不合格项进行整改。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2请求第三方调解；10.1.3提起诉讼；10.2争议解决期限10.2.1自争议发生之日起_______日内；10.2.2调解期限为_______日；10.3争议解决费用10.3.1协商解决：由双方承担；10.3.2调解解决：由争议方各自承担；10.3.3诉讼解决：按法律规定执行。11.违约责任11.1买方违约责任11.1.1未按时支付款项：应支付_______的违约金；11.1.2未按时接收房屋：应支付_______的违约金；11.2卖方违约责任11.2.1未按时交付房屋：应支付_______的违约金；11.2.2房屋质量问题：负责修复或赔偿；11.3监理方违约责任11.3.1未履行监理职责：应承担相应的法律责任。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约；12.1.2不可抗力；12.1.3合同目的无法实现；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同通知；12.2.2双方协商一致；12.2.3按照法律规定程序解除。12.3合同解除后果12.3.1返还已收款项；12.3.2负担违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2按规定完成备案手续；13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并完成翻新装修；13.2.2双方协商一致；13.2.3按规定完成合同解除程序。13.3合同终止程序13.3.1签署合同终止协议；13.3.2完成相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房屋买卖合同；14.1.2翻新与装修合同；14.1.3监理合同。14.2通知送达方式14.2.1以书面形式；14.2.2通过邮寄或电子邮件送达；14.2.3在合同约定的地点送达。14.3合同变更及补充14.3.1合同变更需双方协商一致；14.3.2合同补充需双方签字盖章。14.4合同签订日期及地点14.4.1合同签订日期：_______14.4.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项；15.3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；15.3.3第三方按照合作协议履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任；16.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额；16.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出限额的责任。17.甲乙双方权利义务17.1甲乙双方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责；17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方履行职责；17.3甲乙双方应支付第三方按照合作协议约定的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在提供中介、评估、鉴定等服务时，甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息；18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在提供监理、施工等服务时，乙方有权要求第三方确保工程质量、安全和进度；18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.3第三方与监理方的划分：18.3.1监理方对第三方提供的服务进行监督和验收；18.3