出售单位房屋合同范例

出售单位房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋权属证明：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑结构：__________

6.房屋配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关权属证明。

4.乙方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

5.房屋交付后，乙方应按照合同约定支付房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.若乙方对房屋存在质量或产权问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或解决。

4.若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

2.乙方应按照国家相关政策法规，自行承担购买房屋所应缴纳的税费。

五、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋权属证明：__________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑结构：__________

6.房屋配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.丙方保证乙方在规定时间内支付上述款项，若乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

4.乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关权属证明。

5.乙方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.若乙方对房屋存在质量或产权问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或解决。

4.若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

2.乙方应按照国家相关政策法规，自行承担购买房屋所应缴纳的税费。

五、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同约定的期限内，确保乙方按时支付房屋总价款的__________%。

2.若乙方未按时支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方提供相关还款能力证明，以确保其担保义务的履行。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方先行履行合同，再向乙方追偿。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定支付房屋总价款，并按时交付给甲方。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关权属证明。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易顺利进行，维护自身合法权益，同时为乙方提供稳定的购房环境。通过引入第三方担保，甲方在房屋买卖过程中享有更多权益和保障，有利于实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的房产（以下简称“租赁物”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：__________

2.租赁物权属证明：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物用途：__________

5.租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

4.丙方保证乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接收租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

3.若乙方对租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或解决。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同约定的期限内，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供相关还款能力证明，以确保其担保义务的履行。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方先行履行合同，再向乙方追偿。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时交付给甲方。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物权属清晰。

3.乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

3.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物所有权证复印件；

（2）租赁物租赁合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于确保