2024版数据中心租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版数据中心租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.合同标的物2.1.数据中心概况2.1.1.数据中心名称2.1.2.数据中心地址2.1.3.数据中心规模2.1.4.数据中心设备2.2.租赁面积2.3.租赁期限2.4.租赁费用2.5.租赁用途3.租赁条件3.1.租赁保证金3.1.1.保证金金额3.1.2.保证金支付方式3.1.3.保证金退还条件3.2.使用规则3.2.1.使用范围3.2.2.使用限制3.2.3.使用责任3.3.运维管理3.3.1.运维责任3.3.2.运维费用3.3.3.运维标准4.租赁费用4.1.租金计算方式4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整4.5.逾期支付处理5.合同解除5.1.解除条件5.2.解除程序5.3.解除责任6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任6.3.违约赔偿7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.其他约定8.1.合同附件8.2.不可抗力8.3.合同生效9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止后的处理10.合同生效及终止日期11.合同附件11.1.数据中心设施清单11.2.数据中心运营管理制度11.3.其他相关文件12.合同签订与修改12.1.合同签订方式12.2.合同修改程序12.3.合同修改生效13.合同履行监督13.1.监督机构13.2.监督内容13.3.监督方式14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：数据中心管理有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138000000001.2.承租方信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139000000002.合同标的物2.1.数据中心概况2.1.1.数据中心名称：数据中心2.1.2.数据中心地址：省市区路号2.1.3.数据中心规模：1000平方米2.1.4.数据中心设备：服务器、存储设备、网络设备等2.2.租赁面积：800平方米2.3.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租赁费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）2.5.租赁用途：用于公司数据中心运营3.租赁条件3.1.租赁保证金3.1.1.保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.1.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付3.1.3.保证金退还条件：合同终止后，无违约行为，租赁保证金全额退还3.2.使用规则3.2.1.使用范围：仅限于合同约定的租赁用途3.2.2.使用限制：不得擅自改变数据中心结构，不得存放易燃易爆物品3.2.3.使用责任：因承租方原因造成数据中心设施损坏，由承租方负责修复或赔偿3.3.运维管理3.3.1.运维责任：出租方负责数据中心的日常运维管理3.3.2.运维费用：包含在租赁费用中3.3.3.运维标准：符合国家相关标准和行业规范4.租赁费用4.1.租金计算方式：按月计收，每月人民币肆万元整（￥40,000.00）4.2.租金支付方式：每月前五日支付4.3.租金支付时间：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止4.4.租金调整：租赁期间如遇国家政策调整，租金可相应调整4.5.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金5.合同解除5.1.解除条件：合同双方协商一致，或遇不可抗力等法定解除情形5.2.解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方5.3.解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理租赁物等6.违约责任6.1.违约情形：未按约定支付租金、擅自改变数据中心结构、违反使用规则等6.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定7.争议解决7.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院7.3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行8.其他约定8.1.合同附件8.1.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、数据中心运营管理制度等8.1.2.附件与本合同具有同等法律效力8.2.不可抗力8.2.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等8.2.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，合同可部分或全部解除8.3.合同生效及终止日期8.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.3.2.合同终止日期为租赁期限届满之日9.合同签订与修改9.1.合同签订方式9.1.1.本合同采用书面形式签订9.1.2.合同签订后，双方应妥善保管合同文本9.2.合同修改程序9.2.1.任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见9.2.2.双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分9.3.合同修改生效9.3.1.补充协议经双方签字（或盖章）后生效10.合同履行监督10.1.监督机构10.1.1.本合同履行监督由双方共同指定的第三方机构负责10.2.监督内容10.2.1.监督内容包括但不限于租赁物使用情况、租赁费用支付情况等10.3.监督方式10.3.1.监督机构定期或不定期对租赁物进行现场检查10.3.2.监督机构有权要求出租方和承租方提供相关资料11.合同解除与终止后的处理11.1.合同解除条件11.1.1.合同解除条件包括但不限于本合同第七条、第八条规定的情形11.2.合同终止条件11.2.1.合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致等11.3.合同解除与终止后的处理11.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理租赁物等12.合同附件12.1.数据中心设施清单12.1.1.列明数据中心内的所有设备、设施及其规格、型号、数量等信息12.2.数据中心运营管理制度12.2.1.规定数据中心的安全、运维、使用等方面的管理制度12.3.其他相关文件12.3.1.包括但不限于租赁物验收报告、维修记录等13.合同签订与修改13.1.合同签订方式13.1.1.本合同采用书面形式签订，并由双方签字（或盖章）确认13.2.合同修改程序13.2.1.任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，并经双方协商一致后签订补充协议13.3.合同修改生效13.3.1.补充协议经双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的组成部分14.合同解除与终止后的处理14.1.合同解除条件14.1.1.合同解除条件包括但不限于本合同第七条、第八条规定的情形14.2.合同终止条件14.2.1.合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致等14.3.合同解除与终止后的处理14.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理租赁物等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助履行合同而介入合同关系的外部主体。1.2.第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方责任限额2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务内容以及可能产生的风险等因素。2.2.第三方的责任限额应明确写入合同附件，作为合同的有效组成部分。3.第三方介入条件3.1.1.甲乙双方书面同意；3.1.2.第三方具备相应的资质和能力；3.1.3.第三方同意承担相应的责任。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务5.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。5.2.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方的介入不改变甲乙双方作为合同主体的地位。6.2.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内；6.2.2.第三方对甲乙双方不承担超出合同约定范围的责任；6.2.3.第三方对甲乙双方的责任限额按照合同约定执行。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于合同文本、项目进度、财务状况等。7.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，包括但不限于接受第三方的监督、评估和提出建议。7.3.第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方反馈合同履行过程中的问题和进展。7.4.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.5.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.6.第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行困难，第三方不承担责任。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2.补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的有效组成部分。8.3.第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施清单详细要求和说明：清单应包括数据中心内的所有硬件设备、软件系统、网络设备、安全设施等，并标注设备型号、规格、数量、购买日期、保修期限等信息。2.数据中心运营管理制度详细要求和说明：制度应涵盖数据中心的安全管理、运维管理、使用规则、维修保养、应急预案等内容，确保数据中心的安全稳定运行。3.租赁物验收报告详细要求和说明：报告应详细记录租赁物在交付时的状况，包括设备外观、功能测试、性能指标等，作为租赁物交付和接收的凭证。4.维修记录详细要求和说明：记录应包括维修时间、维修内容、维修人员、维修费用等信息，用于追踪设备维护情况和费用支出。5.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围、应对措施等，用于证明不可抗力事件的存在和影响。6.第三方评估报告7.补充协议详细要求和说明：协议应包括合同变更、补充条款、双方协商一致的其他事项，作为合同的有效组成部分。8.第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：凭证应包括第三方服务费用金额、支付时间、支付方式等信息，作为支付第三方服务费用的依据。9.违约责任认定书详细要求和说明：认定书应包括违约行为、违约责任、赔偿金额等信息，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按约定支付租金1.2.违反租赁用途1.3.擅自改变数据中心结构1.4.未按约定进行维护保养1.5.逾期交付租赁物1.6.未按约定提供相关资料和信息1.7.不可抗力事件发生后未及时通知对方2.责任认定标准2.1.未按约定支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例根据合同约定执行。2.2.违反租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.擅自改变数据中心结构：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。2.4.未按约定进行维护保养：赔偿因此造成的损失。2.5.逾期交付租赁物：赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失。2.6.未按约定提供相关资料和信息：赔偿因此造成的损失。2.7.不可抗力事件发生后未及时通知对方：承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1.承租方未按约定支付租金：应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的千分之五，逾期一日计收。3.2.出租方未按约定提供数据中心设施：赔偿承租方因此遭受的租金损失。3.3.承租方擅自将数据中心用于非约定的用途：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、设备损坏赔偿等。全文完。2024版数据中心租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物交付方式2.5租赁物交付时间3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生后的处理9.3不可抗力事件发生后的合同履行10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物使用说明12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版数据中心租赁合同标准范本”。1.2合同签订日期：双方应在本合同中注明具体的签订日期。1.3合同双方基本信息：全称：简称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：全称：简称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：1.4合同签订地点：双方应在本合同中注明具体的签订地点。第二条租赁物概述2.1租赁物名称：数据中心及相关设施。2.2租赁物规格型号：具体规格型号由双方在合同附件中详细列明。2.3租赁物数量：具体数量由双方在合同附件中详细列明。2.4租赁物交付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式将租赁物交付给乙方。2.5租赁物交付时间：具体交付时间由双方在合同中约定。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：具体起始日期由双方在合同中约定。3.2租赁终止日期：具体终止日期由双方在合同中约定。3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：具体租金标准由双方在合同中约定，包括但不限于月租金、年租金等。4.2租金支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式支付租金，包括银行转账、现金等。4.3租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。4.4租金违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿：如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除条件：合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。6.3合同变更及解除程序：双方应按照合同约定的程序进行合同变更或解除。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方在合同中约定，或根据实际情况协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照仲裁机构的仲裁规则进行。8.3争议解决机构：双方应约定具体的仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会等。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件发生后的合同履行：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2通知条款：双方应按照合同约定的方式和地址进行通知，通知自发出之日起生效。10.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因违约解除合同等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第十二条合同附件12.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量等信息。12.2租赁物使用说明：提供租赁物的操作指南、维护保养等信息。12.3其他附件：包括但不限于租赁物图纸、技术参数、验收报告等。第十三条合同签署13.1签署日期：双方应在合同上注明签署日期。13.2签署地点：双方应在合同上注明签署地点。13.3签署人：双方法定代表人或授权代表应在合同上签字或盖章。第十四条合同附件签署14.1附件签署日期：双方应在合同附件上注明签署日期。14.2附件签署地点：双方应在合同附件上注明签署地点。14.3附件签署人：双方法定代表人或授权代表应在合同附件上签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入的目的在于保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。3.2双方应共同与第三方协商确定介入的具体事项、职责范围和责任承担。3.3甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方职责4.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1监督合同履行情况；4.1.2提供专业意见或建议；4.1.3协助解决合同履行中的问题；4.1.4参与合同履行的验收工作。第五条第三方权利5.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息和资料；5.1.2要求甲方或乙方协助其履行职责；5.1.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照委托人的要求履行职责。6.2第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方应保持独立，不得泄露对方的商业秘密。6.3第三方与其他相关方的关系由其与相关方签订的协议或合同另行约定。第七条第三方责任承担7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担范围包括但不限于：7.2.1直接经济损失；7.2.2间接经济损失；7.2.3乙方因此遭受的其他损失。第八条第三方责任限额的调整8.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整方式由双方在合同中约定。8.2调整第三方责任限额应经过双方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲方或乙方应及时向对方报告介入结果，并办理相关手续。9.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定继续履行合同。第十条本合同的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入行为。10.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响双方在合同中约定的其他权利和义务。第十一条其他11.1本合同的修正条款，经双方协商一致后，作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。11.2本合同的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购置日期、使用状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用说明要求：提供租赁物的操作指南、维护保养、故障排除等信息。说明：用于指导乙方正确使用和维护租赁物，减少不必要的损失。3.租赁物图纸及技术参数要求：提供租赁物的结构图、电路图、设备清单、技术参数等。说明：用于乙方了解租赁物的结构和性能，确保其合理使用。4.验收报告要求：由第三方或甲方编制，对租赁物进行验收的详细报告。说明：用于确认租赁物的交付质量和状态，为合同履行提供依据。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按时支付租金，保障甲方的权益。6.违约金支付凭证要求：乙方支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已支付违约金，减少双方的纠纷。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式、程序和结果。说明：用于解决双方在合同履行过程中产生的争议，维护双方的合法权益。8.不可抗力事件证明材料要求：证明不可抗力事件发生的有关材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，影响合同履行的依据。9.第三方介入协议要求：甲方或乙方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。10.合同补充协议要求：双方在合同履行过程中，因特殊原因需要增加或修改的条款。说明：用于对合同内容进行补充和修改，适应实际情况的变化。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未在约定的时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金。示例：乙方未在每月5日前支付当月租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付赔偿金。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于其他商业用途，应支付赔偿金。3.租赁物损坏责任认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方使用过程中导致租赁物损坏，应支付修复费用或赔偿金。4.未经允许擅自引入第三方责任认定：乙方未经甲方同意，引入第三方参与合同履行，应承担相应责任。示例：乙方引入第三方参与合同履行，但未经甲方同意，乙方应对第三方的行为负责。5.不可抗力事件未及时通知责任认定：发生不可抗力事件后，未及时通知对方，应承担相应责任。示例：发生不可抗力事件后，乙方未在24小时内通知甲方，应承担违约责任。6.保密义务违反责任认定：泄露对方商业秘密，应承担相应责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应支付赔偿金。全文完。2024版数据中心租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.数据中心租赁的基本情况4.1数据中心的地理位置4.2数据中心的面积4.3数据中心的设施5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金5.3租金支付方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1出租方的责任8.2承租方的责任9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止与后续处理13.1合同终止13.2后续处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的为明确出租方与承租方在数据中心租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进数据中心租赁关系的稳定与发展。第二条定义与解释2.1定义（1）“数据中心”指位于本合同约定的地址，由出租方提供，用于数据存储、处理、传输等业务活动的场所。（2）“租赁期限”指承租方租用数据中心的起始日至终止日的期间。（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬。2.2解释对本合同内容有争议的，应按照本合同条文的文义进行解释。第三条双方基本信息3.1出租方基本信息（1）名称：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_____________________3.2承租方基本信息（1）名称：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_____________________第四条数据中心租赁的基本情况4.1数据中心的地理位置数据中心位于_____________________4.2数据中心的面积数据中心总面积为_____________________平方米。4.3数据中心的设施（1）电力供应：_____________________（2）网络接入：_____________________（3）安全系统：_____________________（4）其他设施：_____________________第五条租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金（1）租金总额：_____________________（2）租金支付方式：按月支付，每月____日支付。（3）租金调整：根据市场行情，租金可进行适当调整。第六条租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币_____________________元。6.2保证金支付方式承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。6.3保证金退还条件（1）租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。（2）因承租方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还。第七条使用范围与限制7.1使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，可依法使用数据中心进行数据存储、处理、传输等业务活动。7.2使用限制（1）未经出租方同意，承租方不得将数据中心转租或分租给他人使用。（2）承租方不得在数据中心内进行违法活动。（3）承租方应合理使用数据中心设施，不得损坏、擅自改动。第八条维护与保养8.1出租方的责任（1）保持数据中心设施的正常运行，确保电力、网络等基础设施的稳定供应。（2）对数据中心进行定期检查、维修和保养，确保其符合行业标准。（3）在租赁期限内，因出租方原因导致数据中心设施损坏，出租方应负责修复或更换。8.2承租方的责任（1）合理使用数据中心设施，不得擅自改动或损坏。（2）在租赁期限内，因承租方原因导致数据中心设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。（3）保持数据中心内部环境整洁，不得堆放杂物。第九条知识产权与保密9.1知识产权归属（1）数据中心内的设施、设备等知识产权归出租方所有。（2）承租方在使用数据中心过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归承租方所有。9.2保密条款（1）双方对本合同内容以及数据中心运营过程中的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金或保证金。（2）未经出租方同意擅自改动数据中心设施。（3）违反保密条款，泄露商业秘密。（4）其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。（2）未约定仲裁机构的，争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更（1）双方可协商一致对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除（1）双方可协商一致解除本合同。a.出租方未按约定提供数据中心设施；b.承租方未按约定支付租金或保证金；c.违反保密条款，泄露商业秘密；d.其他违反本合同约定的事项。第十三条合同的终止与后续处理13.1合同终止（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）双方协商一致解除本合同，本合同终止。13.2后续处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理租赁保证金、剩余租金等事项。（2）合同终止后，承租方应将数据中心设施恢复原状，不得留有痕迹。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方、保险承保方等。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同效率，降低风险，并确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。第十五条第三方责任限额15.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行本合同或与本合同履行相关行为所产生的赔偿责任，其总额不超过本合同约定的甲乙双方各自应承担的责任限额。15.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为甲乙双方各自应承担的责任限额。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质、能力和信誉。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定责任限额。（3）甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应审查第三方提供的资质证明，确保其符合合同要求。（2）乙方应遵守第三方提供的操作规程和服务规范。（3）乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取报酬。（2）