2024版房产抵押借款合同（含债权转让）模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押借款合同（含债权转让）模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借贷机构基本信息1.3抵押物所有人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值5.3抵押物权属证明6.抵押物登记及保管6.1抵押物登记手续6.2抵押物保管责任7.债权转让7.1债权转让定义7.2债权转让条件7.3债权转让通知8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借贷机构违约责任8.3抵押物所有人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物权属证明11.2附件二：借款合同11.3附件三：还款计划表12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：____________________借款人联系方式：____________________1.2借贷机构基本信息借贷机构名称：____________________借贷机构法定代表人：____________________借贷机构联系方式：____________________1.3抵押物所有人基本信息抵押物所有人姓名：____________________抵押物所有人身份证号码：____________________抵押物所有人联系方式：____________________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）2.2借款用途借款用途：____________________第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式还款方式：____________________3.3还款计划（具体还款计划详见附件三：还款计划表）第四条利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：____________________4.2利息支付时间利息支付时间：____________________4.3利息支付方式利息支付方式：____________________第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物评估价值：人民币__________元整（大写：____________________）5.2抵押物权属证明抵押物权属证明：____________________5.3抵押物权属证明复印件：____________________第六条抵押物登记及保管6.1抵押物登记手续抵押物登记手续：____________________6.2抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________第七条债权转让7.1债权转让定义债权转让是指在本合同项下，借贷机构将其对借款人的债权转让给第三方，并经借款人同意的行为。7.2债权转让条件（1）借贷机构有权在合同期限内转让债权；（2）转让的债权必须合法、有效；（3）债权转让需经借款人书面同意；7.3债权转让通知债权转让需在转让前通知借款人，借款人应在接到通知之日起____日内书面确认是否同意债权转让。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按合同约定按时还款的，应向借贷机构支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）借款人未按合同约定使用借款的，借贷机构有权解除合同，并要求借款人返还已发放的借款及相应利息；（3）借款人未按合同约定提供真实、完整资料的，借贷机构有权解除合同，并追究其法律责任。8.2借贷机构违约责任（1）借贷机构未按合同约定及时发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之一每日计算；（2）借贷机构未按合同约定保密借款人信息的，应承担相应的法律责任；（3）借贷机构未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3抵押物所有人违约责任（1）抵押物所有人未按合同约定协助办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任；（2）抵押物所有人未经借贷机构同意擅自处置抵押物的，借贷机构有权解除合同，并要求抵押物所有人赔偿损失；（3）抵押物所有人未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释的规定进行。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约，借贷机构有权解除合同；（2）抵押物所有人严重违约，借贷机构有权解除合同；（3）借贷机构因国家政策调整、市场风险等原因，有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物权属证明抵押物权属证明复印件：____________________11.2附件二：借款合同借款合同：____________________11.3附件三：还款计划表还款计划表：____________________第十二条合同签署及生效日期合同签署日期：____________________第十三条合同份数及保管本合同一式____份，借款人执____份，借贷机构执____份，抵押物所有人执____份。各份合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用我国相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024版房产抵押借款合同（含债权转让）中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1协助甲乙双方完成抵押物的评估、鉴定和登记手续；2.1.2提供法律咨询、合同审查等服务；2.1.3监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.4协助解决合同履行过程中的争议；2.1.5其他甲乙双方一致同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方责任限额为人民币__________元整（大写：____________________）；3.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；4.1.4依法维护自身合法权益。第五条第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；5.1.2独立、客观、公正地履行职责；5.1.3对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；5.1.4及时向甲乙双方报告合同履行情况；5.1.5如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方并采取必要措施。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方的其他行为不承担法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方不参与甲乙双方的经营管理活动。6.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方机构或个人合作，应征得甲乙双方的一致同意。第七条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明7.1甲乙双方同意，在合同履行过程中如需第三方介入，应在合同中明确约定第三方的介入范围、责任限额、权利义务等内容。7.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的职责。7.3甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中予以明确。7.4第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的履行。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同职责，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。8.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方介入合同的其他规定9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方的其他合同条款相冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据，需确保真实、有效。2.附件二：借款合同要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是甲乙双方权利义务的具体体现，需详细明确各项条款。3.附件三：还款计划表要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、时间、方式等。说明：还款计划表是借款人还款的具体安排，有助于借贷机构监控还款情况。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入范围、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间权利义务的具体约定。5.附件五：抵押物评估报告要求：评估报告应包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.附件六：法律意见书要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同的法律效力、风险等提出意见。说明：法律意见书有助于甲乙双方了解合同的法律风险，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定按时还款。1.2借贷机构未按合同约定及时发放借款。1.3抵押物所有人未按合同约定协助办理抵押登记手续。1.4第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1借款人未按合同约定按时还款的，应向借贷机构支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.2借贷机构未按合同约定及时发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之一每日计算。2.3抵押物所有人未按合同约定协助办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。2.4第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1借款人未按合同约定在每月5日前偿还本息，逾期5天，应支付逾期利息人民币____元。3.2借贷机构未在合同约定的时间内发放借款，逾期3天，应向借款人支付违约金人民币____元。3.3抵押物所有人未在约定的时间内协助办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，应承担相应的法律责任。3.4第三方在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估价值与实际价值不符，导致甲乙双方损失人民币____元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押借款合同（含债权转让）模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系方式1.4借款人信用记录1.5抵押人信息1.6抵押人身份证明1.7抵押人联系方式1.8抵押物信息1.9抵押物评估价值1.10抵押物登记情况1.11抵押物他项权利2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款发放方式2.6借款还款方式2.7还款期限2.8还款计划3.抵押物权利义务3.1抵押物权利3.2抵押物义务3.3抵押物保管3.4抵押物处置3.5抵押物价值变化3.6抵押物保险4.债权转让4.1债权转让定义4.2债权转让条件4.3债权转让程序4.4债权转让通知4.5债权转让费用4.6债权转让风险5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算5.4违约金支付5.5违约纠纷解决6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期7.5合同解除条件7.6合同解除程序8.合同附件8.1抵押物清单8.2借款合同附件8.3其他附件9.合同份数及保管9.1合同份数9.2合同保管9.3合同修改10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人身份证明10.4签署人签字11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知11.4变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人身份证号码：________________1.2借款人身份证明借款人身份证明文件类型：________________借款人身份证明文件号码：________________1.3借款人联系方式借款人联系电话：________________借款人电子邮箱：________________1.4借款人信用记录借款人信用等级：________________借款人信用记录查询机构：________________1.5抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人身份证号码：________________1.6抵押人身份证明抵押人身份证明文件类型：________________抵押人身份证明文件号码：________________1.7抵押人联系方式抵押人联系电话：________________抵押人电子邮箱：________________1.8抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物所在地：____________________抵押物类型：____________________1.9抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币____元整1.10抵押物登记情况抵押物登记机关：____________________抵押物登记证明文件号码：________________1.11抵押物他项权利抵押物他项权利情况：________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币____元整2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3借款利率借款利率：____%2.4借款用途借款用途：____________________2.5借款发放方式借款发放方式：____________________2.6借款还款方式借款还款方式：____________________2.7还款期限还款期限：自借款期限届满之日起____个工作日内2.8还款计划还款计划：____________________3.抵押物权利义务3.1抵押物权利抵押人对其抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2抵押物义务抵押人应保证抵押物的完好，不得擅自处置、转让、出租或设定他项权利。3.3抵押物保管抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全，防止损失。3.4抵押物处置抵押物在借款未清偿前，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处置抵押物。3.5抵押物价值变化抵押物价值发生变化时，抵押人应及时通知抵押权人。3.6抵押物保险抵押人应为其抵押物投保财产保险，并将保险单交由抵押权人保管。4.债权转让4.1债权转让定义债权转让是指借款人将其对抵押权人的债权转让给第三人的行为。4.2债权转让条件（1）债权转让必须合法、有效；（2）债权转让必须得到抵押权人的同意；（3）债权转让必须办理债权转让手续。4.3债权转让程序债权转让程序如下：（1）借款人向抵押权人提出债权转让申请；（2）抵押权人同意债权转让；（3）借款人与第三人签订债权转让协议；（4）办理债权转让手续。4.4债权转让通知债权转让后，借款人应将债权转让情况通知抵押权人。4.5债权转让费用债权转让费用由借款人承担。4.6债权转让风险债权转让后，借款人仍承担原债权债务关系中的风险。5.违约责任5.1违约情形（1）借款人未按时偿还借款；（2）抵押人未按时偿还借款；（3）抵押人违反抵押物保管义务；（4）抵押人擅自处置抵押物；（5）借款人、抵押人违反合同约定。5.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任。5.3违约金计算违约金按照借款金额的____%计算。5.4违约金支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。5.5违约纠纷解决违约纠纷解决方式：____________________6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：____________________6.2争议解决机构争议解决机构：____________________6.3争议解决程序争议解决程序：____________________6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日8.3合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）抵押权实现；（3）抵押物被依法没收；（4）合同约定的其他终止条件。8.4合同终止日期合同终止日期：____________________8.5合同解除条件（1）当事人一方违约，经另一方通知后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.6合同解除程序合同解除程序如下：（1）违约方或不可抗力导致合同无法履行的一方应通知对方；（2）另一方在收到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签订解除合同协议；（4）办理合同解除手续。9.合同附件9.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。9.2借款合同附件借款合同附件详见附件二。9.3其他附件其他附件详见附件三。10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式____份，借款人执____份，抵押权人执____份。10.2合同保管借款人和抵押权人均应妥善保管合同，不得擅自涂改、毁损。10.3合同修改合同如有修改，应经双方协商一致，并签订补充协议。11.合同签署11.1签署日期本合同签署日期：____年____月____日11.2签署地点本合同签署地点：____________________11.3签署人身份证明签署人身份证明文件类型：________________签署人身份证明文件号码：________________11.4签署人签字借款人签字：________________抵押权人签字：________________12.合同变更12.1变更条件（1）变更内容不违反法律法规；（2）变更内容不损害第三方的合法权益；（3）变更内容经双方协商一致。12.2变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）办理变更手续。12.3变更通知合同变更后，双方应及时通知对方。12.4变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成立；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除申请；（2）双方协商确定解除内容；（3）签订解除协议；（4）办理解除手续。13.3解除效力合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同解释本合同条款的解释以本合同为准。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、抵押权人以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等级，由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方责任承担第三方的责任仅限于其提供服务范围内的行为，对于其提供的服务以外的任何损失或损害，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序（1）第三方提交介入申请，说明介入原因和目的；（2）借款人、抵押人和抵押权人共同审议第三方介入申请；（3）经三方同意后，签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。15.3.2第三方介入范围第三方的介入范围应限于其提供服务的内容，不得超出本合同的约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按时、按质完成工作。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并在必要时向甲方提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系是基于借款人委托第三方提供服务而形成的，第三方应遵守借款人的委托范围，不得超越其权限。17.2第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系是基于抵押人同意第三方介入本合同而形成的，第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。17.3第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系是基于抵押权人的同意而形成的，第三方应遵守抵押权人的要求，不得损害抵押权人的利益。17.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于合同的约定和各方的协商，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任明确18.1第三方责任明确条款（1）第三方服务范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方违约责任；（4）第三方责任承担方式。18.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括：（1）第三方直接向受损方赔偿；（2）第三方与借款人、抵押人或抵押权人共同承担；（3）第三方按照合同约定承担。18.3第三方责任解除（1）第三方完成其服务任务；（2）第三方违约，经协商无法达成一致；（3）合同终止或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、所在地、权属状况等详细信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息，便于抵押权的实现和抵押物的管理。2.借款合同附件详细要求：附件应包括借款合同的具体条款、借款用途的详细说明、借款期限的具体安排等。说明：借款合同附件是对借款合同的具体补充，确保借款双方对借款的细节有清晰的认识。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、服务内容、责任范围、费用承担等。说明：第三方介入协议是第三方介入本合同的正式文件，确保第三方在合同中的角色和责任明确。4.抵押物评估报告详细要求：报告应包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押权的实现至关重要。5.债权转让协议详细要求：协议应包括债权转让的具体内容、转让金额、转让日期等。说明：债权转让协议是债权转让的法律文件，确保债权转让的合法性和有效性。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，确保合同解除的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款责任认定：借款人应按照合同约定的还款期限和方式偿还借款，未按时偿还的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未能在借款期限届满后10个工作日内偿还借款，应支付借款金额的1%作为违约金。2.违约行为：抵押人未妥善保管抵押物责任认定：抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或灭失，未妥善保管导致抵押物受损或灭失的，应承担相应的赔偿责任。示例：抵押人因疏忽导致抵押物受损，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应按照合同约定履行服务，未按约定履行或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成评估报告，应向借款人或抵押权人支付违约金。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务责任认定：合同一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：借款人未按照合同约定提供相关资料，应承担违约责任。5.违约行为：合同一方违反合同约定的保密义务责任认定：合同一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。示例：抵押权人泄露抵押物的评估价值，应承担违约责任。全文完。2024版房产抵押借款合同（含债权转让）模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.定义与解释3.借款人信息4.借款金额、期限及利率5.借款用途及限制6.抵押物信息7.抵押物评估及价值确认8.抵押物登记与保险9.借款发放与支付方式10.借款还款计划及方式11.债权转让12.违约责任13.争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。1.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规和司法解释执行。2.定义与解释2.1“借款人”指本合同中向出借人借款的自然人或法人。2.2“出借人”指本合同中提供借款的自然人或法人。2.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产。2.4“债权转让”指出借人将其在本合同项下的债权全部或部分转让给第三方。2.5“违约”指借款人或出借人违反本合同约定的义务。3.借款人信息3.1借款人名称（或姓名）：_____________________________3.2借款人住所：_____________________________3.3借款人联系电话：_____________________________3.4借款人身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________________________4.借款金额、期限及利率4.1借款金额：人民币____________元整（大写：_____________________________）4.2借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。4.3借款利率：年利率____________%，按月计息，计息方式为____________。5.借款用途及限制5.1借款用途：_____________________________5.2借款人承诺仅将借款用于本合同约定的用途，不得用于非法活动。5.3出借人有权对借款用途进行监督，借款人应予以配合。6.抵押物信息6.1抵押物名称：_____________________________6.2抵押物地址：_____________________________6.3抵押物所有权归属：_____________________________6.4抵押物价值：人民币____________元整（大写：_____________________________）6.5抵押物评估机构：_____________________________6.6抵押物评估日期：____________年____________月____________日7.抵押物评估及价值确认7.1抵押物评估：借款人应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。7.2评估报告：借款人应在抵押物评估完成后，向出借人提供评估报告。7.3价值确认：出借人应在收到评估报告后____________个工作日内确认抵押物价值。7.4若出借人对评估报告有异议，应在收到评估报告后____________个工作日内提出，并委托其他评估机构进行复评。8.抵押物登记与保险8.1抵押物登记：借款人应在签订本合同后____________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给出借人。8.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。8.3保险：借款人应在抵押期间对抵押物投保足额财产保险，并将保险单及保险费收据提交给出借人。8.4保险受益人：出借人应为抵押物财产保险的第一受益人。9.借款发放与支付方式9.1借款发放：出借人应在合同生效后____________个工作日内，将借款金额划拨至借款人指定的账户。9.2支付方式：借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。9.3支付账户：借款人应指定一个账户作为还款账户，并在还款日前确保账户内有足够的资金。10.借款还款计划及方式10.1还款计划：借款人应按照本合同约定的还款期限和金额制定还款计划。10.2还款方式：借款人应按月偿还本金及利息，具体还款日期由双方协商确定。10.3逾期还款：若借款人未按时还款，应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。11.债权转让11.1出借人有权将其在本合同项下的债权全部或部分转让给第三方。11.2债权转让需书面通知借款人，并取得借款人的书面同意。11.3债权转让不影响本合同的效力，借款人仍应履行本合同约定的义务。12.违约责任12.1借款人违约：借款人未按时还款或未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。12.2出借人违约：出借人未按时发放借款或未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任。12.3违约金：违约方应支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算。13.争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起至借款本息清偿完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、见证服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其服务协议中的义务。17.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务：若引入中介服务，中介方应协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除。18.2评估服务：若引入评估服务，评估方应独立、客观、公正地对抵押物进行评估。18.3咨询服务：若引入咨询服务，咨询方应提供专业、合理的建议和解决方案。18.4见证服务：若引入见证服务，见证方应见证甲乙双方的合同签订、履行和解除过程。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并明确在合同中。19.2