2024外墙施工节能技术改造施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墙施工节能技术改造施工合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称1.1.2施工方法定代表人1.1.3施工方联系方式1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方法定代表人1.2.3业主方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期第三条施工内容与技术要求3.1施工内容概述3.2施工技术要求3.3施工材料要求第四条施工图纸与技术文件4.1施工图纸提供方式4.2施工图纸审核流程4.3技术文件提供与审核第五条施工进度与工期5.1施工进度计划5.2施工工期调整5.3施工进度考核第六条施工质量与验收6.1施工质量标准6.2施工质量检查6.3施工质量验收第七条施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.2施工安全事故处理7.3环境保护要求第八条施工合同价格与支付8.1合同价格确定方式8.2付款方式与时间8.3付款结算与争议处理第九条施工变更与索赔9.1施工变更程序9.2施工索赔程序9.3索赔金额确定第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工技术文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：建筑有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称：小区外墙节能技术改造工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：总建筑面积约为10万平方米2.4工程工期：自2024年3月1日起至2024年10月31日止第三条施工内容与技术要求3.1施工内容概述：包括外墙保温层、隔热层、装饰层等施工内容3.2施工技术要求：3.2.1保温材料应符合国家节能标准要求3.2.2隔热层施工应保证其平整度和严密性第四条施工图纸与技术文件4.1施工图纸提供方式：业主方提供施工图纸，施工方进行审核4.2施工图纸审核流程：施工方收到图纸后5个工作日内完成审核，并向业主方反馈审核意见4.3技术文件提供与审核：施工方应提供施工方案、施工组织设计等技术文件，业主方应在收到后3个工作日内完成审核第五条施工进度与工期5.1施工进度计划：施工方应制定详细的施工进度计划，并报送业主方备案5.2施工工期调整：如遇不可抗力等因素导致工期延误，施工方应提前3个工作日向业主方报告，并协商调整工期5.3施工进度考核：业主方将根据施工进度计划对施工方进行进度考核，考核结果将作为付款依据之一第六条施工质量与验收6.1施工质量标准：施工质量应符合国家相关标准和规范要求6.2施工质量检查：施工方应定期进行质量检查，业主方有权随时进行监督检查6.3施工质量验收：施工完成后，双方应共同进行质量验收，合格后方可交付使用第七条施工安全与环境保护7.1施工安全管理：施工方应制定安全管理制度，确保施工安全7.2施工安全事故处理：发生安全事故时，施工方应立即采取应急措施，并及时报告业主方7.3环境保护要求：施工方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施保护环境第八条施工合同价格与支付8.1合同价格确定方式：本合同采用固定总价方式，合同总价为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）8.2付款方式与时间：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价的30%作为预付款8.2.2进度款：施工进度达到合同约定的节点时，业主方支付已完成工程量的60%8.2.3验收款：工程竣工验收合格后，业主方支付合同总价的35%8.2.4保修金：工程保修期满后，业主方无息退还保修金8.3付款结算与争议处理：如出现付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第九条施工变更与索赔9.1施工变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前3个工作日向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，由双方签字确认9.2施工索赔程序：施工过程中发生索赔事件，施工方应在3个工作日内向业主方提出索赔申请，并提供相关证据9.3索赔金额确定：索赔金额由双方根据实际情况和合同约定共同确定第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同10.3合同解除与终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自债务10.3.2业主方应按合同约定支付已完成的工程款10.3.3双方应妥善处理遗留问题第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如协商不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行第十二条合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工技术文件12.3附件三：合同签订双方的营业执照复印件12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间：双方在本合同签字盖章之日起生效13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门进行备案第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理：14.1.1双方应结清各自债务14.1.2业主方应按合同约定支付已完成的工程款14.1.3双方应妥善处理遗留问题14.2合同终止后的处理：14.2.1双方应结清各自债务14.2.2业主方应按合同约定支付已完成的工程款14.2.3双方应妥善处理遗留问题14.3合同解除与终止后的其他事项：14.3.1本合同解除或终止后，双方应妥善处理施工现场的剩余材料和设备14.3.2双方应按照国家相关法律法规处理合同解除或终止后的税务、社会保障等事项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，为合同履行提供咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围与条件2.1第三方介入范围：包括但不限于合同履行过程中的技术支持、质量监督、进度管理、争议调解等。2.2第三方介入条件：2.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方应签订保密协议，保证合同内容不被泄露。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同总价的5%；3.1.2第三方因提供错误意见或建议导致合同履行出现问题的，其责任限额为因错误意见或建议造成的直接经济损失；3.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致合同履行出现的问题。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估；4.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2第三方应客观、公正、独立地履行职责；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系：5.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务质量；5.1.2甲方应支付第三方服务费用；5.1.3甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的权利义务关系：5.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务质量；5.2.2乙方应支付第三方服务费用；5.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和方案；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.3第三方按照服务协议履行职责。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2如因第三方介入导致合同履行出现问题的，相关费用由责任方承担。第八条第三方介入争议的处理8.1如甲乙双方对第三方介入事项有争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入的合同履行达到预期目标，甲乙双方可协商终止第三方介入；9.2如第三方介入的合同履行过程中出现严重问题，甲乙双方可协商终止第三方介入。第十条第三方介入合同的解除10.1如第三方介入的合同履行过程中，出现合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同；10.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结清费用，处理遗留问题。第十一条第三方介入合同的其他规定11.1第三方介入合同应遵循公平、公正、诚实信用的原则；11.2第三方介入合同应遵守国家法律法规和合同约定；11.3第三方介入合同的其他规定，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：施工图纸应详细、准确，包括工程量清单、设计说明、技术要求等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须确保图纸的完整性和准确性。2.附件二：施工技术文件要求：施工技术文件应包括施工方案、施工组织设计、施工工艺、质量保证措施等。说明：施工技术文件是施工过程中的技术指导文件，必须符合相关技术规范和要求。3.附件三：合同签订双方的营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰、完整，且与原件一致。说明：营业执照复印件用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.附件四：保密协议要求：保密协议应明确双方保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要文件。5.附件五：第三方介入服务协议要求：服务协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，包括付款金额、时间、收款人等信息。说明：付款凭证是证明合同履行和付款情况的证据。7.附件七：施工变更记录要求：施工变更记录应详细记录变更内容、原因、影响等。说明：施工变更记录是反映施工过程中变更情况的重要文件。8.附件八：施工质量问题记录要求：施工质量问题记录应详细记录质量问题、原因、处理措施等。说明：施工质量问题记录是反映施工过程中质量问题的重要文件。9.附件九：施工进度报告要求：施工进度报告应详细记录施工进度、已完成工程量、存在问题等。说明：施工进度报告是反映施工进度的重要文件。10.附件十：竣工验收报告要求：竣工验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：竣工验收报告是证明工程已按合同约定完成的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间、质量要求完成工程。责任认定：施工方应承担工期延误的违约责任，赔偿业主方因工期延误造成的损失。示例：施工方未在约定工期内完成工程，导致业主方无法按期交付使用，施工方应赔偿业主方因延迟交付造成的损失。2.违约行为：业主方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定：业主方应承担延迟付款的违约责任，支付违约金。示例：业主方未在约定时间内支付工程款，施工方有权要求业主方支付违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担因服务不符合约定而产生的责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方提供的监理服务不符合合同约定，导致工程出现质量问题，第三方应赔偿因质量问题造成的损失。4.违约行为：一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿另一方的损失。示例：甲方泄露合同内容，导致乙方商业秘密泄露，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿另一方的损失。示例：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。全文完。2024外墙施工节能技术改造施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工技术要求3.3施工材料要求3.4施工质量标准4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段施工时间节点4.3施工进度调整5.施工组织与管理5.1施工组织架构5.2施工管理制度5.3施工现场管理6.施工安全与环境保护6.1施工安全要求6.2环境保护措施6.3事故处理7.质量保证措施7.1质量控制体系7.2质量检测方法7.3质量整改措施8.材料供应与验收8.1材料供应方式8.2材料验收标准8.3材料质量问题处理9.施工图纸与技术资料9.1施工图纸提供9.2技术资料提供9.3施工图纸变更10.施工合同价格10.1合同总价10.2付款方式10.3付款进度11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律法规变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：建筑有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.1.3施工方地址：省市区路号1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：小区外墙节能技术改造工程2.2项目地点：省市区小区2.3项目规模：建筑面积平方米，涉及栋楼2.4项目工期：自2024年1月1日起至2024年6月30日止3.施工内容3.1施工范围：包括但不限于外墙保温层拆除、外墙保温材料安装、外墙装饰面层施工等3.2施工技术要求：严格按照国家相关节能施工规范和标准执行3.3施工材料要求：采用符合国家标准的节能材料，确保施工质量3.4施工质量标准：达到国家规定的节能工程质量标准4.施工进度安排4.1施工阶段划分：分为前期准备、主体施工、验收阶段4.2各阶段施工时间节点：4.2.1前期准备：2024年1月1日至2024年1月15日4.2.2主体施工：2024年1月16日至2024年5月31日4.2.3验收阶段：2024年6月1日至2024年6月30日4.3施工进度调整：如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商一致调整进度计划5.施工组织与管理5.1施工组织架构：设立项目经理部，负责施工组织与管理5.2施工管理制度：制定完善的施工管理制度，确保施工质量和安全5.3施工现场管理：加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序6.施工安全与环境保护6.1施工安全要求：严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全6.2环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响6.3事故处理：发生事故时，立即启动应急预案，及时处理，并报告相关部门7.质量保证措施7.1质量控制体系：建立完善的质量控制体系，确保施工质量7.2质量检测方法：采用科学的检测方法，对施工过程进行全程监控7.3质量整改措施：对发现的质量问题，立即进行整改，确保整改到位8.材料供应与验收8.1材料供应方式8.1.1业主方负责提供所有节能材料，包括保温材料、装饰面层材料等8.1.2施工方负责材料的运输和保管，确保材料在运输过程中的安全8.2材料验收标准8.2.1材料进场时，由双方共同验收，确认材料符合合同要求和国家标准8.2.2验收内容包括材料的品种、规格、数量、质量证明文件等8.3材料质量问题处理8.3.1如发现材料存在质量问题，立即停止使用，并及时通知业主方8.3.2业主方应配合施工方进行材料更换，更换费用由责任方承担9.施工图纸与技术资料9.1施工图纸提供9.1.1业主方应在合同签订后15日内提供完整的施工图纸和技术资料9.1.2施工图纸应包括设计说明、施工图、材料清单等9.2技术资料提供9.2.1业主方应提供与施工相关的技术资料，如施工规范、操作规程等9.3施工图纸变更9.3.1施工图纸如有变更，业主方应在变更前通知施工方9.3.2变更后的图纸和技术资料应由双方签字确认后生效10.施工合同价格10.1合同总价10.1.1合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）10.2付款方式10.2.1业主方按照施工进度分阶段支付工程款10.2.2首付款为合同总价的10%，开工前支付10.2.3中期付款为合同总价的30%，完成主体施工后支付10.2.4尾款为合同总价的60%，竣工验收合格后支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满，工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期届满，工程竣工验收合格13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同生效与终止日期13.3.1合同生效日期为2024年1月1日13.3.2合同终止日期为工程竣工验收合格后，合同约定的尾款支付完毕之日14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行中的问题14.2法律法规变更14.2.1如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术资料、付款计划等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程质量、监督施工进度、确保施工安全、提供专业咨询服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。15.3.2双方同意第三方介入的，应在接到通知后15日内签署《第三方介入协议》。15.4第三方职责15.4.1.1对施工质量进行监督和检测；15.4.1.2对施工进度进行跟踪和评估；15.4.1.3对施工安全进行监管；15.4.1.4提供专业咨询服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息，以确保其履行职责。15.5.2第三方有权对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应保证其提供的专业服务的质量和及时性。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为合同总价的10%，超过部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方介入的变更和解除18.1.1第三方无法履行其职责；18.1.2第三方违反合同约定；18.1.3发生不可抗力事件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清或争议。19.2第三方与施工方（乙方）的划分：19.2.1第三方对施工方（乙方）的工作进行监督和指导，但不直接参与施工；19.2.2第三方有权对施工方（乙方）的施工质量、进度和安全提出整改要求。19.3第三方与业主方（甲方）的划分：19.3.1第三方为业主方提供专业咨询服务，协助业主方监督施工方的施工质量、进度和安全；19.3.2第三方与业主方的沟通应以书面形式为主，确保信息传递的准确性和及时性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《施工图纸》要求：包含设计说明、施工图、材料清单等，由业主方提供。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须详细、准确。2.《技术资料》要求：包括施工规范、操作规程、材料规格等，由业主方提供。说明：技术资料是施工过程中必须遵守的标准，确保施工质量。3.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，由甲乙双方签署。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据。4.《施工进度计划》要求：详细列出各施工阶段的开始和结束时间，由施工方提供。说明：施工进度计划是监控施工进度的依据。5.《质量检测报告》要求：由第三方或施工方进行质量检测，并出具报告。说明：质量检测报告是评估施工质量的重要文件。6.《付款申请单》要求：施工方根据施工进度提出付款申请，并附上相关证明材料。说明：付款申请单是施工方获取工程款的重要文件。7.《工程变更单》要求：因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程变更，由双方签署。说明：工程变更单是调整合同内容的重要文件。8.《事故处理报告》要求：发生安全事故后，由施工方或第三方出具事故处理报告。说明：事故处理报告是事故处理和责任认定的依据。9.《验收报告》要求：工程完工后，由业主方组织验收，并出具验收报告。说明：验收报告是工程验收合格的重要文件。10.《合同解除或终止协议》要求：合同解除或终止时，双方签署的协议。说明：合同解除或终止协议是明确双方责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间节点完成施工。责任认定标准：每延误一天，施工方应向业主方支付合同总价的0.5%作为违约金。示例：施工方应于2024年5月31日完成主体施工，但实际完成时间为2024年6月10日，则应支付10天的违约金。2.违约行为：业主方未按合同约定的时间节点支付工程款。责任认定标准：每延误一天，业主方应向施工方支付应付款项的0.5%作为违约金。示例：业主方应于2024年2月15日支付中期付款，但实际支付时间为2024年2月20日，则应支付5天的违约金。3.违约行为：施工方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：根据质量检测报告，施工方应承担修复或更换不合格部分的费用。示例：施工方安装的外墙保温材料不符合标准，业主方要求更换，施工方应承担更换费用。4.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定标准：第三方应根据《第三方介入协议》承担违约责任。示例：第三方未在规定时间内完成质量检测，施工方有权要求第三方承担相应责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：业主方泄露施工方商业秘密，施工方有权要求赔偿。全文完。2024外墙施工节能技术改造施工合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.施工范围及内容2.1施工地点2.2施工内容2.3施工工期3.施工图纸及技术要求3.1施工图纸3.2技术要求3.3质量标准4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2施工进度计划4.3进度调整及延误责任5.施工材料及设备5.1材料及设备要求5.2材料及设备采购5.3材料及设备验收6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2安全生产6.3环境保护6.4施工协调7.施工质量保证7.1质量控制体系7.2质量检测及验收7.3质量保证措施8.施工安全保证8.1安全生产责任制8.2安全防护设施8.3安全培训及教育9.施工合同价格及支付方式9.1合同价格9.2支付方式9.3付款进度及节点10.合同变更及终止10.1变更条件10.2变更程序10.3合同终止条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：技术要求13.3附件三：质量标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024外墙施工节能技术改造施工合同1.2合同编号：WS202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.4.1承包方：建筑有限公司1.4.2甲方：房地产开发有限公司1.5合同签订地点：市区街道2.施工范围及内容2.1施工地点：市区小区2.2施工内容2.2.1外墙保温层施工2.2.2外墙涂料施工2.2.3外墙门窗更换2.2.4节能设备安装2.3施工工期：自合同签订之日起90天内完成3.施工图纸及技术要求3.1施工图纸3.1.1甲方提供施工图纸，承包方应严格按照图纸进行施工。3.1.2图纸如有变更，甲方应及时通知承包方，并书面确认。3.2技术要求3.2.1保温材料应符合国家节能标准，保温层厚度不得低于50mm。3.2.2涂料应符合环保要求，颜色及光泽度应符合甲方要求。3.2.3门窗更换应符合节能要求，保温性能应达到国家标准。4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.1.1施工准备阶段4.1.2材料设备进场阶段4.1.3施工实施阶段4.1.4竣工验收阶段4.2施工进度计划4.2.1施工准备阶段：10天4.2.2材料设备进场阶段：15天4.2.3施工实施阶段：50天4.2.4竣工验收阶段：15天4.3进度调整及延误责任4.3.1因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。4.3.2因承包方原因导致施工进度延误，承包方应承担相应责任。5.施工材料及设备5.1材料及设备要求5.1.1保温材料、涂料、门窗等材料应符合国家相关标准。5.1.2设备应具备节能性能，符合国家节能要求。5.2材料及设备采购5.2.1承包方负责材料及设备的采购。5.2.2采购材料及设备应具备合格证明，并符合技术要求。5.3材料及设备验收5.3.1甲方应派员参与材料及设备的验收。5.3.2验收合格后方可使用。6.施工现场管理6.1施工现场布置6.1.1施工现场应合理布置，确保施工顺利进行。6.1.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。6.2安全生产6.2.1承包方应严格执行安全生产制度，确保施工安全。6.2.2甲方应定期对施工现场进行安全检查。6.3环境保护6.3.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。6.3.2施工垃圾应及时清理，不得随意堆放。6.4施工协调6.4.1甲方应积极配合承包方进行施工协调。6.4.2双方应定期召开施工协调会议，解决施工过程中出现的问题。8.施工质量保证8.1质量控制体系8.1.1承包方应建立完善的质量控制体系，确保施工质量。8.1.2质量控制体系应包括原材料、施工过程、验收等环节。8.2质量检测及验收8.2.1承包方应按国家相关标准进行质量检测。8.2.2甲方有权对施工质量进行监督和抽检。8.2.3验收合格后方可进入下一道工序。9.施工安全保证9.1安全生产责任制9.1.1承包方应建立健全安全生产责任制。9.1.2每个施工人员应明确自己的安全责任。9.2安全防护设施9.2.1施工现场应配备必要的安全防护设施。9.2.2安全防护设施应定期检查和维护。9.3安全培训及教育9.3.1承包方应对施工人员进行安全培训和教育。9.3.2施工人员应掌握必要的安全知识和技能。10.施工合同价格及支付方式10.1合同价格10.1.1合同总价为人民币万元整。10.1.2合同价格包含施工图纸、材料、设备、人工、税费等所有费用。10.2支付方式10.2.1甲方在合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款。10.2.2施工过程中，每完成一个施工阶段，甲方支付已完成部分合同价的30%。10.2.3竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价的40%。10.2.4保修期满后，甲方支付剩余合同价的30%。11.合同变更及终止11.1变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2因国家政策调整导致合同内容需要变更。11.2变更程序11.2.1双方应协商一致，签订变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2双方协商一致解除合同。12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1承包方未按合同约定完成施工，应承担违约责任。12.1.2甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付预付款。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正性、专业性，提高施工质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定，对施工过程进行监督、检查和评估。16.2.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决施工过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供专业意见时，若甲乙双方未采纳其合理建议，导致损失扩大的，第三方不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过合同总价款的%。17.2.2第三方责任限额应在委托协议中明确，并由第三方签字确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的监督和管理，及时向甲方报告工作进展和问题。18.1.2第三方应配合甲方对施工质量、进度、安全等方面的检查。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应协助乙方完成施工任务，确保施工质量符合合同要求。18.2.2第三方应与乙方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。18.3第三方与监理单位的关系18.3.1若合同中涉及监理单位，第三方应与监理单位协调工作，确保施工质量和进度。18.3.2第三方应遵守监理单位的指令，不得擅自