2024年科技园区场地租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技园区场地租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人1.2出租方名称、地址、法定代表人或负责人2.租赁场地基本情况2.1场地位置、面积、结构2.2场地用途、功能分区3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件及方式5.2调整频率及通知期限6.场地使用规范6.1场地使用范围及限制6.2使用过程中产生的废物处理6.3安全生产及消防安全要求7.维修及保养责任7.1租赁方维修及保养责任7.2出租方维修及保养责任7.3紧急维修及事故处理8.场地设施及设备8.1场地设施及设备清单8.2设施及设备的维护保养责任9.水电费用9.1水电费用计算标准9.2水电费用支付方式10.保险责任10.1租赁双方保险责任10.2保险费用及支付方式11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力条款14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方详细地址]租赁方法定代表人或负责人：[租赁方负责人姓名]1.2出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方法定代表人或负责人：[出租方负责人姓名]第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：[具体地址，如：市区街道号]场地面积：[具体面积，如：1000平方米]场地结构：[场地建筑结构描述，如：框架结构]2.2场地用途：[租赁场地用途，如：科研、办公、生产等]功能分区：[场地内部功能分区描述，如：办公区、实验室、生产车间等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2029年12月31日]3.3租赁期限的延长及续约条件：[租赁期限延长或续约的具体条件和程序]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：人民币10万元/月]4.2租金支付时间：[具体日期，如：每月1日前]4.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.4违约责任及滞纳金：[未按时支付租金的违约责任和滞纳金比例]第五条租金调整5.1租金调整的条件及方式：[租金调整的具体条件和调整方式，如：根据市场行情或通货膨胀率调整]5.2调整频率及通知期限：[租金调整的频率和提前通知出租方的期限，如：每年调整一次，提前一个月通知]第六条场地使用规范6.1场地使用范围及限制：[场地使用范围和禁止使用的区域或活动，如：仅限于租赁用途，禁止非法活动等]6.2使用过程中产生的废物处理：[废物处理的规范要求，如：分类收集，按规定时间送至指定地点等]6.3安全生产及消防安全要求：[安全生产和消防安全的规范要求，如：配备消防设施，定期进行安全检查等]第七条维修及保养责任7.1租赁方维修及保养责任：[租赁方负责的维修和保养事项，如：日常维护、小修等]7.2出租方维修及保养责任：[出租方负责的维修和保养事项，如：大修、设施设备更换等]7.3紧急维修及事故处理：[紧急维修和事故处理的程序和责任划分，如：紧急情况下的维修责任和事故责任认定等]第八条场地设施及设备8.1场地设施及设备清单：[详细列出场地内的设施和设备，如：空调、照明、网络设备、消防设施等]8.2设施及设备的维护保养责任：[明确双方对设施和设备的维护保养责任，如：出租方负责定期检查和维护，租赁方负责日常使用中的保养]第九条水电费用9.1水电费用计算标准：[详细说明水电费用的计算方法和标准，如：按照国家规定的收费标准或实际使用量计算]9.2水电费用支付方式：[水电费用的支付方式和周期，如：每月结算一次，与租金一同支付]第十条保险责任10.1租赁双方保险责任：[双方应购买的保险种类和责任，如：财产保险、责任保险等]10.2保险费用及支付方式：[保险费用的承担方式和支付时间，如：由出租方承担财产保险，租赁方承担责任保险，费用随租金支付]第十一条违约责任11.1租赁方违约责任：[租赁方可能出现的违约行为及相应的违约责任，如：未按时支付租金、擅自改变场地用途等]11.2出租方违约责任：[出租方可能出现的违约行为及相应的违约责任，如：未提供符合约定的场地、未按时维修等]第十二条争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的主要途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构：[争议解决的具体机构或地点，如：当地仲裁委员会或人民法院]第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章，合同文本完整等]13.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致解除等]第十四条其他约定事项14.1法律适用：[合同适用的法律，如：中华人民共和国合同法等]14.2不可抗力条款：[不可抗力的定义、处理方式和双方的责任，如：自然灾害、战争等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任]14.3合同附件及补充协议：[合同附件和补充协议的签订程序和效力，如：合同附件作为合同不可分割的一部分，补充协议需双方签字盖章后生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其参与合同履行的具体职责和可能承担的风险进行约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于：2.1.1第三方因提供错误信息、咨询服务或其他服务导致甲方或乙方损失的赔偿；2.1.2第三方在合同履行过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失的赔偿；2.1.3第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的赔偿。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有权根据合同约定获取相关信息的查阅和复制。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行相应的职责；3.2.2第三方应保证其提供的服务质量；3.2.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应协商确定第三方的具体职责和权限；4.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；4.3第三方应在接到介入通知后，按照合同约定的时间和要求履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方在合同履行过程中对甲方承担直接责任；5.1.2甲方有权要求第三方履行合同约定的职责；5.1.3甲方有权根据合同约定追究第三方的违约责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中对乙方承担直接责任；5.2.2乙方有权要求第三方履行合同约定的职责；5.2.3乙方有权根据合同约定追究第三方的违约责任。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中对合同双方均承担直接责任；5.3.2合同双方均有权要求第三方履行合同约定的职责；5.3.3合同双方均有权根据合同约定追究第三方的违约责任。6.额外条款及说明6.1.1第三方的职责和权限；6.1.2第三方的服务费用及支付方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的保密义务。6.2合同双方应将第三方介入的相关事宜在合同中予以明确，并在合同附件中详细列明第三方的信息。6.3.1第三方履行职责的情况；6.3.2第三方提供的服务的质量；6.3.3第三方的违约责任及处理方式。6.4合同双方应就第三方介入合同履行后的争议解决方式达成一致，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修及保养责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心内容。2.附件二：场地设施及设备清单详细要求：详细列出场地内的设施和设备，包括型号、数量、使用状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确场地内设施和设备的情况。3.附件三：水电费用计算标准详细要求：明确水电费用的计算方法和收费标准。说明：本附件用于规范水电费用的结算。4.附件四：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确保险责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行。6.附件六：违约责任及处理方式详细要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的处理方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约行为的处理。7.附件七：争议解决方式详细要求：明确争议解决的途径和机构。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2擅自改变场地用途；1.1.3未按约定进行维修和保养；1.2乙方违约行为：1.2.1未提供符合约定的场地；1.2.2未按时维修场地设施；1.2.3泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为认定：2.1.1甲方违约行为：根据实际损失金额或合同约定的违约金进行认定；2.1.2乙方违约行为：根据实际损失金额或合同约定的违约金进行认定；2.2责任认定：2.2.1甲方违约责任：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等；2.2.2乙方违约责任：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失。根据合同约定，甲方应赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.乙方违约示例：乙方未提供符合约定的场地，导致甲方项目延期。根据合同约定，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年科技园区场地租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3双方当事人名称、地址、联系方式1.4合同签订日期2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地面积2.3场地位置2.4场地用途2.5场地附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.场地使用责任与义务7.1场地使用范围7.2场地使用规范7.3场地使用限制7.4场地维护责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年科技园区场地租赁合同1.2合同编号：XYZD202400011.3双方当事人名称：（1）甲方：科技园区管理有限公司（2）乙方：科技有限公司1.4双方当事人地址：（1）甲方：市区街道号（2）乙方：市区街道号1.5双方当事人联系方式：（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139000000001.6合同签订日期：2024年2月1日第二条租赁场地基本情况2.1场地名称：科技园区创新楼2.2场地面积：1000平方米2.3场地位置：市区街道号2.4场地用途：办公2.5场地附属设施及设备：空调、网络、消防设施、电梯、卫生间等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金第五条租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2租金调整方式：上调或下调租金的百分比5.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方第六条保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订时一次性支付6.3保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，无违约行为6.4保证金退还方式：甲方在退还保证金时，扣除乙方应支付的费用第七条场地使用责任与义务7.1场地使用范围：乙方仅限于合同约定的场地用途7.2场地使用规范：乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，不得擅自改变场地用途7.3场地使用限制：乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施及设备7.4场地维护责任：乙方应保持场地整洁，对损坏的设施及设备及时修复第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方，应提供相关政府部门或专业机构出具的证明文件，证明不可抗力事件的真实性及影响程度。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。第十条违约责任10.1违约情形：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变场地用途；（3）损坏场地设施及设备；（4）违反场地使用规范；（5）其他违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理场地移交手续，并结清所有费用。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁协议、场地使用规范、设施设备清单等。13.2合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁协议14.2附件二：场地使用规范14.3附件三：设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理方等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方在合同履行过程中需要引入第三方提供专业服务；（2）因合同履行需要，甲乙双方协商一致决定引入第三方；（3）法律法规规定必须引入第三方的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。（1）第三方责任的性质；（2）第三方责任的具体范围；（3）第三方责任的赔偿标准；（4）第三方责任赔偿的支付方式。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供专业服务过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容。5.2第三方不承担甲乙双方之间合同履行责任以外的责任。5.3甲乙双方应对第三方提供的服务质量承担连带责任，但可向第三方追偿。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用，除合同另有约定外，应由甲乙双方各自承担。第八条第三方的独立性8.1第三方在提供专业服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。8.2第三方在提供专业服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第九条第三方的违约责任9.1第三方在提供专业服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合同中约定。第十条第三方的退出机制10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新安排相关事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应按照本合同中关于争议解决的约定进行处理。11.2第三方介入产生的争议，也可由第三方介入前的协议或服务合同约定争议解决方式。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入导致合同需要终止的，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。12.2第三方介入的终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议要求：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、保证金、使用规范等。说明：本附件为合同的核心部分，应确保内容完整、准确。2.附件二：场地使用规范要求：明确租赁场地的使用规则，包括安全、卫生、环境保护等方面的要求。说明：本附件旨在确保租赁场地的合理使用，减少不必要的纠纷。3.附件三：设施设备清单要求：详细列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁场地的配套设施，便于双方确认设施设备的完好性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系，确保各方权益。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体要求，便于双方监督和评估。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更合法有效。7.附件七：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、生效时间、双方责任等。说明：本附件用于明确合同终止后的处理事宜，减少后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。擅自改变场地用途：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途。损坏场地设施及设备：乙方在使用过程中损坏场地设施及设备。违反场地使用规范：乙方未遵守场地使用规范，造成不良后果。2.责任认定标准：未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担逾期支付的违约责任。擅自改变场地用途：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏场地设施及设备：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施及设备。违反场地使用规范：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的滞纳金，并承担逾期支付的违约责任。乙方擅自改变场地用途：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方损坏场地设施及设备：若乙方在使用过程中损坏空调，乙方应负责修复或赔偿空调的价值。乙方违反场地使用规范：若乙方在场地内乱扔垃圾，甲方有权要求乙方清理垃圾，并承担相应的清洁费用。全文完。2024年科技园区场地租赁合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4双方当事人信息1.5合同签订地点2.场地租赁基本信息2.1租赁场地名称及位置2.2租赁场地面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整幅度5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.场地使用要求6.1使用范围6.2使用标准6.3使用禁止事项7.维修及保养责任7.1租赁期间维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用承担8.装修及变更8.1装修申请8.2装修审批8.3装修费用承担9.场地转让及转租9.1转让条件9.2转让审批9.3转让费用承担9.4转租条件9.5转租审批9.6转租费用承担10.保险责任10.1保险种类10.2保险期限10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释14.5合同变更14.6合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年科技园区场地租赁合同1.2合同编号：SGYQ20240011.3签订日期：2024年1月1日1.4双方当事人信息1.4.1出租方：科技园区开发有限公司1.4.2出租方地址：省市区街道号1.4.3出租方法定代表人：1.4.4承租方：科技有限公司1.4.5承租方地址：省市区街道号1.4.6承租方法定代表人：1.5合同签订地点：省市区街道号2.场地租赁基本信息2.1租赁场地名称及位置：科技园区1号楼101室2.2租赁场地面积：100平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计四年2.4租赁用途：用于办公及研发3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月5日前，通过银行转账支付至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月5日3.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金4.租金调整4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可每两年调整一次4.2调整频率：每两年调整一次4.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度的市场平均租金涨幅5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，承租方无违约行为5.4押金退还时间：租赁期满后30日内6.场地使用要求6.1使用范围：仅限于合同约定的租赁用途6.2使用标准：符合国家相关行业标准和规范6.3使用禁止事项：禁止从事违法活动、禁止存放易燃易爆物品7.维修及保养责任7.1租赁期间维修责任：租赁期间，因自然原因或合理使用造成的场地损坏，由出租方负责维修7.2保养责任：承租方应定期对场地进行保养，保持场地整洁7.3维修及保养费用承担：维修及保养费用由责任方承担8.装修及变更8.1装修申请：承租方如需对租赁场地进行装修或变更，应提前一个月向出租方提出书面申请8.2装修审批：出租方应在收到申请后十个工作日内进行审批，并在五个工作日内给予书面答复8.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需经出租方同意后方可实施8.4装修期限：装修工程应在出租方批准的期限内完成，不得超过三个月9.场地转让及转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转让或转租给第三方9.2转让审批：如需转让，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行9.3转让费用承担：转让过程中产生的相关费用由承租方承担9.4转租条件：如需转租，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行9.5转租审批：出租方应在收到申请后十个工作日内进行审批，并在五个工作日内给予书面答复9.6转租费用承担：转租过程中产生的相关费用由承租方承担10.保险责任10.1保险种类：租赁场地及承租方设施应投保财产保险，并投保相关责任保险10.2保险期限：保险期限应与租赁期限一致10.3保险费用承担：保险费用由承租方承担11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁场地使用要求、擅自转租或转让场地等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无12.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行13.合同解除13.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件和双方协商一致的解除条件13.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由13.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方，以书面形式确认14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.5合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议14.6合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续，并清理各自债权债务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保机构、监管机构、仲裁机构等，根据本合同需要进行介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务、解决争议或履行合同相关义务。15.3第三方介入程序：15.3.1出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的具体事项和目的。15.3.2双方应在收到通知后五个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，以及第三方的选择和授权。15.4第三方责任：15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.4.3第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定以及风险评估确定。16.甲乙双方额外条款16.1出租方额外条款：16.1.1出租方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2出租方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。16.1.3出租方有权在第三方违约时，要求乙方协助处理，并追究第三方责任。16.2承租方额外条款：16.2.1承租方应配合第三方进行服务，并提供必要的协助。16.2.2承租方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对服务质量进行监督。16.2.3承租方有权在第三方违约时，要求乙方协助处理，并追究第三方责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定以及风险评估确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.2责任限额的具体内容：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过合同总金额的10%。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成损失的，其责任限额不超过合同总金额的20%。17.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方之间的关系：18.1.1第三方与出租方、承租方之间为合同关系，各自的权利义务应按照合同约定履行。18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害出租方、承租方的