2024土地抵押担保合同书-现代农业科技示范园开发3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押担保合同书——现代农业科技示范园开发本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用权3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值3.2抵押物评估3.3评估机构及评估方法4.抵押担保金额4.1抵押担保金额4.2保证金4.3利息5.抵押期限5.1抵押期限起始时间5.2抵押期限终止时间5.3延期抵押6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的处置7.抵押权行使及抵押物处置7.1抵押权行使条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置程序8.抵押物处置收益分配8.1抵押物处置收益8.2抵押权人收益8.3抵押人收益9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：______________________抵押人联系电话：_____________________抵押人开户银行：_____________________抵押人银行账号：_____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：______________________抵押权人联系电话：_____________________抵押权人开户银行：_____________________抵押权人银行账号：_____________________1.3甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：______________________甲方联系电话：_____________________甲方开户银行：_____________________甲方银行账号：_____________________1.4乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：______________________乙方联系电话：_____________________乙方开户银行：_____________________乙方银行账号：_____________________第二条土地基本情况2.1土地位置：________________________2.2土地面积：________________________平方米2.3土地用途：________________________2.4土地权属：________________________2.5土地使用权：________________________第三条抵押物价值及评估3.1抵押物价值：人民币________________________元整3.2抵押物评估：人民币________________________元整3.3评估机构：________________________3.4评估方法：________________________第四条抵押担保金额4.1抵押担保金额：人民币________________________元整4.2保证金：人民币________________________元整4.3利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算第五条抵押期限5.1抵押期限起始时间：________________________5.2抵押期限终止时间：________________________5.3延期抵押：经双方协商一致，抵押期限可适当延长第六条抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全6.2抵押物的使用：抵押人未经抵押权人同意，不得擅自使用抵押物6.3抵押物的处置：抵押物不得擅自处置，需经抵押权人同意后方可处置第七条抵押权行使及抵押物处置7.1抵押权行使条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权行使抵押权7.2抵押物处置方式：抵押物处置可通过拍卖、变卖或其他合法方式7.3抵押物处置程序：抵押物处置前，抵押权人应通知抵押人，抵押人有权优先购买抵押物第八条抵押物处置收益分配8.1抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，剩余部分为抵押物处置收益8.2抵押权人收益：抵押权人有权获得抵押物处置收益的优先受偿权，具体比例由双方协商确定8.3抵押人收益：抵押人如有剩余收益，有权按照合同约定获得相应收益第九条违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人如未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金金额为逾期本金的一定比例9.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行抵押权行使义务，应向抵押人支付违约金，违约金金额由双方协商确定9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由责任方承担第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）法律法规变更导致合同无法履行；11.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定合同解除的具体事宜第十二条合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人员：抵押人签字（或盖章）：____________________抵押权人签字（或盖章）：____________________甲方签字（或盖章）：____________________乙方签字（或盖章）：____________________第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的住所地14.2合同变更：合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.4合同终止：合同履行完毕或解除后，合同终止，双方应结清所有债权债务第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的项目或任务，提高合同履行的效率和质量。第十六条第三方介入的类型16.1中介方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.2技术支持方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供技术支持、咨询服务等服务的第三方。16.3承包方：指在合同履行过程中，承担具体工作任务的第三方。第十七条第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围、期限等事项。17.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第十九条甲乙方额外条款19.1甲方额外条款：1）甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定；2）甲方应监督第三方的工作，并及时向乙方反馈第三方的工作情况；3）甲方应承担第三方因违反合同约定而产生的损失。19.2乙方额外条款：1）乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定；2）乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈第三方的工作情况；3）乙方应承担第三方因违反合同约定而产生的损失。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：1）第三方应向甲方承担因自身原因导致的合同无法履行或造成损失的赔偿责任；2）甲方对第三方的监督和管理不构成对第三方责任的替代。20.2第三方与乙方的责任划分：1）第三方应向乙方承担因自身原因导致的合同无法履行或造成损失的赔偿责任；2）乙方对第三方的监督和管理不构成对第三方责任的替代。20.3第三方与其他各方的责任划分：1）第三方与其他各方之间因合同履行产生的纠纷，由各方自行协商解决；2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并签订终止协议。第二十二条第三方介入的保密22.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等官方文件，证明土地的权属清晰无争议。说明：该文件用于证明抵押土地的合法性和有效性。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估方法、评估过程和评估结果。说明：该报告用于确定抵押物的价值，为抵押担保金额提供依据。3.附件三：合同双方的身份证明文件要求：提供合同双方的营业执照、法定代表人身份证明、身份证等文件。说明：该文件用于证明合同双方的合法身份和资格。4.附件四：合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、资质证书等文件，证明其具备相应的资质和能力。说明：该文件用于证明第三方能够胜任合同约定的服务或任务。6.附件六：争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议用于规范争议解决过程中的行为。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：合同履行过程中产生的所有文件，包括但不限于会议纪要、报告、通知等。说明：该文件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按合同约定履行还款义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金金额为逾期本金的一定比例。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付逾期本金5%的违约金。2.违约行为：抵押权人未按合同约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：抵押权人未在规定时间内行使抵押权，应支付抵押人一定金额的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务或完成任务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担因自身原因导致的合同无法履行或造成损失的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成技术服务，导致项目延期，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲方未能按时提供土地，导致项目延期，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商减免责任。全文完。2024土地抵押担保合同书——现代农业科技示范园开发1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押担保的目的和范围3.抵押物的权属状况3.1抵押物的所有权3.2抵押物的使用权3.3抵押物的其他权利4.抵押物的价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物的交付和登记5.1抵押物的交付5.2抵押物的登记6.抵押担保的期限和利率6.1抵押担保期限6.2抵押担保利率7.抵押担保的履行方式7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的处置8.抵押担保的变更和解除8.1抵押担保的变更8.2抵押担保的解除9.违约责任9.1抵押人的违约责任9.2抵押权人的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的附件和补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同的签署和生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称：____________________1.1.2抵押人住所：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：____________________1.2.2抵押权人住所：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物面积：____________________1.3.4抵押物用途：____________________1.3.5抵押物权属证明文件：____________________2.抵押担保的目的和范围2.1抵押担保目的：为确保抵押权人实现其债权，抵押人同意以其拥有的抵押物为抵押权人提供担保。2.2抵押担保范围：抵押担保范围包括抵押权人因借款合同、担保合同等产生的全部债权，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。3.抵押物的权属状况3.1抵押物的所有权：抵押人为抵押物的合法所有者，对该抵押物享有完全的所有权。3.2抵押物的使用权：抵押人保留对抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的合法权益。3.3抵押物的其他权利：抵押物上除抵押权人享有的抵押权外，抵押人保留其他权利。4.抵押物的价值评估4.1评估机构：____________________4.2评估方法：采用市场比较法、成本法或收益法等评估方法。4.3评估结果：抵押物评估价值为____________________元。5.抵押物的交付和登记5.1抵押物的交付：抵押人应于本合同生效之日起____个工作日内将抵押物交付给抵押权人。5.2抵押物的登记：抵押权人应在抵押物交付之日起____个工作日内办理抵押登记手续。6.抵押担保的期限和利率6.1抵押担保期限：抵押担保期限自本合同生效之日起至抵押权人债权消灭之日止。6.2抵押担保利率：抵押担保利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。7.抵押担保的履行方式7.1抵押物的保管：抵押权人有权保管抵押物，并采取必要措施确保抵押物的安全。7.2抵押物的使用：抵押权人有权使用抵押物，但不得改变抵押物的性质和用途。7.3抵押物的处置：抵押权人有权在抵押权实现时依法处置抵押物，但应优先偿还抵押权人的债权。8.抵押担保的变更和解除8.1抵押担保的变更8.1.1抵押担保的变更需经抵押人和抵押权人双方书面同意，并签订补充协议。8.1.2变更内容应包括抵押物的范围、抵押担保的期限、利率等。8.2抵押担保的解除8.2.1抵押权人债权消灭或抵押人提前偿还全部债务时，抵押担保自动解除。8.2.2经抵押人和抵押权人协商一致，可以解除抵押担保，并签订解除抵押担保协议。9.违约责任9.1抵押人的违约责任9.1.1抵押人未按约定交付抵押物或未按时办理抵押登记的，应承担违约责任。9.1.2抵押人擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿抵押权人的损失。9.2抵押权人的违约责任9.2.1抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担违约责任。9.2.2抵押权人擅自使用抵押物的，应承担违约责任，并赔偿抵押人的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。11.2合同终止条件11.2.1抵押权人债权消灭或抵押人提前偿还全部债务时，本合同终止。11.2.2经抵押人和抵押权人协商一致解除本合同时，本合同终止。12.合同的附件和补充条款12.1附件内容12.1.1抵押物清单12.1.2抵押权人债权清单12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署和生效日期13.1签署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份。14.2本合同自双方签署之日起具有法律效力。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除抵押人和抵押权人之外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应向抵押人和抵押权人提供必要的专业意见和报告。15.4第三方介入程序15.4.1抵押人或抵押权人需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。15.4.2双方应在收到通知后____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方的具体职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1抵押人16.1.1抵押人同意在必要时，引入第三方评估机构对抵押物进行价值评估。16.1.2抵押人应确保第三方评估机构的独立性，不得干预评估结果。16.2抵押权人16.2.1抵押权人同意在必要时，引入第三方担保机构提供担保服务。16.2.2抵押权人应确保第三方担保机构的资质，并审查其担保能力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押人17.1.1第三方与抵押人之间不存在利益冲突，应独立履行职责。17.1.2抵押人应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。17.2第三方与抵押权人17.2.1第三方与抵押权人之间不存在利益冲突，应独立履行职责。17.2.2抵押权人应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。17.3第三方与双方17.3.1第三方应遵守本合同的约定，并维护双方的合法权益。17.3.2双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预其正常履行职责。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。18.2双方应在合同中约定第三方介入费用的具体标准和支付方式。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限应根据具体职责和任务确定，并在合同中明确。19.2第三方应在约定的时间内完成其职责，并提交相关报告或意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、面积、用途、权属证明文件编号等详细信息。说明：抵押物清单是抵押物权属状况的重要证明文件，应确保信息的准确性和完整性。2.抵押权人债权清单详细要求：列明抵押权人的债权金额、借款合同编号、借款日期、还款期限、利率等详细信息。说明：债权清单是抵押权人债权的重要凭证，应确保债权的真实性和准确性。3.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估的客观性和公正性。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记的完成。说明：抵押登记证明是抵押权人享有抵押权的法律依据，应确保登记的有效性。5.第三方评估机构资质证明详细要求：第三方评估机构的资质证明文件，证明其具备评估能力。说明：第三方评估机构的资质证明是确保评估结果可靠性的重要依据。6.第三方担保机构资质证明详细要求：第三方担保机构的资质证明文件，证明其具备担保能力。说明：第三方担保机构的资质证明是确保担保有效性的重要依据。7.补充协议详细要求：双方就合同内容进行补充或修改的书面协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付抵押物或未按时办理抵押登记。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未在约定时间内交付抵押物，导致抵押权人无法及时实现债权，抵押人应赔偿抵押权人的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定保管抵押物或擅自使用抵押物。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人擅自使用抵押物，导致抵押物受损，抵押权人应赔偿抵押人的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方评估机构评估结果错误，导致抵押权人损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：抵押权人未经抵押人同意擅自解除合同，抵押权人应赔偿抵押人的损失。全文完。2024土地抵押担保合同书——现代农业科技示范园开发2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明3.抵押担保范围3.1担保债务本金3.2担保债务利息3.3担保债务逾期罚息3.4担保债务其他费用4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.抵押物处置方式5.1抵押物处置程序5.2抵押物处置期限5.3抵押物处置收益分配6.抵押物保管责任6.1抵押权人保管责任6.2抵押人保管责任6.3第三方保管责任7.抵押合同生效条件7.1抵押合同签订7.2抵押物权属证明文件交付7.3抵押登记手续办理8.抵押合同解除条件8.1抵押债务全部清偿8.2抵押人同意解除抵押8.3抵押权人同意解除抵押9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系电话：_______1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：_______抵押权人地址：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系电话：_______第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：_______2.2抵押物位置抵押物位置：_______2.3抵押物面积抵押物面积：_______平方米2.4抵押物权属证明抵押物权属证明文件：_______第三条抵押担保范围3.1担保债务本金担保债务本金：_______元3.2担保债务利息担保债务利息：_______元3.3担保债务逾期罚息担保债务逾期罚息：_______元3.4担保债务其他费用担保债务其他费用：_______元第四条抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：_______4.2评估时间评估时间：_______4.3评估方法评估方法：_______4.4评估结果抵押物评估价值：_______元第五条抵押物处置方式5.1抵押物处置程序抵押物处置程序：_______5.2抵押物处置期限抵押物处置期限：_______5.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：_______第六条抵押物保管责任6.1抵押权人保管责任抵押权人保管责任：_______6.2抵押人保管责任抵押人保管责任：_______6.3第三方保管责任第三方保管责任：_______第七条抵押合同生效条件7.1抵押合同签订抵押合同签订日期：_______7.2抵押物权属证明文件交付抵押物权属证明文件交付日期：_______7.3抵押登记手续办理抵押登记手续办理日期：_______第八条抵押合同解除条件8.1抵押债务全部清偿抵押债务全部清偿后，抵押合同自动解除。8.2抵押人同意解除抵押抵押人提出解除抵押的，需书面通知抵押权人，并经抵押权人同意后，抵押合同解除。8.3抵押权人同意解除抵押抵押权人提出解除抵押的，需书面通知抵押人，并经抵押人同意后，抵押合同解除。第九条违约责任9.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行抵押物保管责任，导致抵押物毁损、灭失或价值降低的，应承担相应的赔偿责任。9.2抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行抵押物保管责任，导致抵押物毁损、灭失或价值降低的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定执行。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同适用合同签订地法律。11.2合同履行地法律本合同适用合同履行地法律。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在抵押债务全部清偿或合同解除后终止。第十三条其他约定事项13.1合同附件合同附件包括但不限于：抵押物权属证明文件、抵押物评估报告等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加其他补充条款，但需经双方协商一致。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同执行的任何个人或组织。1.2第三方类型1.2.1中介方：在甲、乙双方之间提供中介服务，促成合同签订或履行过程中的第三方。1.2.2评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方专业机构。1.2.3保管方：负责保管抵押物的第三方。1.2.4法律顾问：提供法律咨询服务的第三方专业律师或律师事务所。1.2.5监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或违约时，甲、乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三方服务的性质和内容；第三方服务的预期风险；第三方服务的市场收费标准。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应妥善保管甲、乙双方提供的文件和信息，不得泄露。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用。4.3第三方与甲、乙双方共同的权利义务关系4.3.1第三方应协助甲、乙双方履行合同义务。4.3.2第三方在履行合同过程中，如发现甲、乙双