2024版度假公寓认购合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版度假公寓认购合同细则本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.认购人与公寓信息2.1认购人信息2.2度假公寓信息3.认购价格与付款方式3.1认购价格3.2付款方式3.3付款时间表4.认购流程与手续4.1认购流程4.2认购手续5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.物业管理与服务6.1物业管理6.2服务内容7.使用与维修7.1使用规则7.2维修责任8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件9.产权登记与转移9.1产权登记9.2产权转移10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项11.2不可抗力条款12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“度假公寓”指位于____地址，由____公司开发的____栋楼____单元____号公寓。（2）“认购人”指本合同的签署方，即购买度假公寓的个人或单位。（3）“认购价格”指本合同中约定的购买度假公寓的总金额。（4）“付款方式”指认购人支付认购价格的具体方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。1.2专用术语解释（1）“物业管理”指由物业管理公司对度假公寓进行日常管理、维护和服务的活动。（2）“服务内容”指物业管理公司提供的服务项目，如清洁、安保、维修等。第二条认购人与公寓信息2.1认购人信息（1）认购人姓名/名称：____（2）身份证号码/统一社会信用代码：____（3）联系方式：____2.2度假公寓信息（1）公寓楼栋：____栋（2）公寓单元：____单元（3）公寓房号：____号（4）公寓面积：____平方米（5）公寓类型：____第三条认购价格与付款方式3.1认购价格（1）认购价格：人民币____元整。（2）付款方式：____3.2付款时间表（1）首付：人民币____元，在签订合同时支付。（2）分期付款：每期支付人民币____元，自合同签订之日起____个月内分____期付清。（3）尾款：人民币____元，在公寓交付前支付。第四条认购流程与手续4.1认购流程（1）认购人向开发商提出认购申请。（2）开发商审核认购人资格，确认认购资格后，双方签订认购合同。（3）认购人按照合同约定支付认购价格。（4）开发商在收到认购款后，向认购人出具收款凭证。4.2认购手续（1）认购人提供身份证、户口本等相关证件。（2）认购人签署认购合同及相关文件。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）开发商未按照合同约定提供公寓或服务。（3）认购人提供虚假信息或违约行为。5.2违约责任（1）认购人未按合同约定支付认购价格的，应向开发商支付____%的违约金。（2）开发商未按合同约定提供公寓或服务的，应向认购人支付____%的违约金。第六条物业管理与服务6.1物业管理（1）物业管理公司负责对度假公寓进行日常管理、维护和服务。（2）物业管理公司应按照国家相关法律法规和合同约定履行职责。6.2服务内容（1）清洁服务：每日对公寓进行清洁，保持公寓卫生。（2）安保服务：24小时安保巡逻，确保公寓安全。（3）维修服务：对公寓出现的损坏或故障进行及时维修。第七条使用与维修7.1使用规则（1）认购人应按照物业管理规定合理使用度假公寓。（2）认购人不得擅自改变公寓结构、用途或进行装修。7.2维修责任（1）因认购人使用不当造成的损坏，由认购人负责维修或承担维修费用。（2）因物业管理原因造成的损坏，由物业管理公司负责维修或承担维修费用。第一部分：合同如下：第八条合同期限与续约8.1合同期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。（2）合同期满后，如双方无异议，合同自动续约____年。8.2续约条件（1）续约前，认购人需提前一个月向开发商提出续约申请。（2）续约价格由双方协商确定，并书面约定。第九条产权登记与转移9.1产权登记（1）开发商应在合同签订后____个月内完成公寓的产权登记。（2）产权登记完成后，开发商应及时将产权证书交付认购人。9.2产权转移（1）产权证书交付后，公寓产权归认购人所有。（2）认购人需在收到产权证书后____个月内办理过户手续。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）双方同意接受该法院的管辖。第十一条其他约定11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款（1）不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应确保已履行所有法律义务。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）变更后的合同内容应以书面形式签订补充协议。第十三条合同附件认购合同付款凭证物业管理协议公寓使用手册争议解决协议第十四条合同签署与备案（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）合同签署后，双方应及时将合同副本报相关管理部门备案。（3）合同备案后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务或其他相关服务而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、技术服务提供者、法律顾问、审计师、评估师等。第二条第三方责任2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方在履行服务过程中造成认购人或开发商损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。3.2若第三方因自身原因造成损失，超过责任限额部分的损失，由第三方自行承担。第四条第三方介入的条件4.1第三方介入必须经认购人和开发商的书面同意。4.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反本合同的其他约定。第五条第三方介入的程序5.1认购人或开发商提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、服务内容和预期效果。5.2双方共同对第三方进行资质审查，确保其具备提供相关服务的资格和能力。5.3双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。5.4第三方介入后，认购人和开发商应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行服务过程中，对认购人和开发商的合法权益应予以保护。6.2第三方对认购人和开发商的个人信息和商业秘密负有保密义务。6.3第三方不得利用其介入本合同的机会，损害认购人或开发商的利益。第七条第三方介入的终止7.1如第三方无法继续履行服务或违反本合同约定，认购人或开发商有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况协商处理剩余事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方承担。8.2若第三方介入导致认购人或开发商产生额外费用，由第三方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由认购人和开发商与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正条款对本合同原有条款的修改，不改变本合同的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购合同正本详细要求：合同、双方签字（或盖章）、合同生效日期等。说明：本合同正本一式____份，双方各执____份。2.付款凭证详细要求：付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：付款凭证应作为合同附件，与合同正本一并保存。3.物业管理协议详细要求：物业管理服务内容、收费标准、违约责任等。说明：物业管理协议作为本合同的附件，对物业管理公司具有约束力。4.公寓使用手册详细要求：公寓使用规则、设施设备使用说明、维修保养指南等。5.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为本合同的附件，对争议解决有明确的约定。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务内容、服务期限、费用标准、责任划分等。说明：第三方服务协议作为本合同的附件，对第三方介入有明确的约定。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件作为本合同的附件，对合同履行有补充和说明作用。说明二：违约行为及责任认定：1.认购人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付认购价格。责任认定：认购人应向开发商支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：认购人未在合同约定的付款时间内支付首付，应支付人民币____元的违约金。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供公寓或服务。责任认定：开发商应向认购人支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：开发商未在合同约定的交付时间内交付公寓，应支付人民币____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方应向认购人或开发商支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：第三方未按约定完成维修服务，应支付人民币____元的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的违约责任。示例：认购人擅自改变公寓结构，开发商有权要求恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版度假公寓认购合同细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.认购公寓2.1认购对象2.2认购价格2.3认购流程3.付款方式3.1付款时间3.2付款比例3.3付款方式4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.使用权与使用权期限5.1使用权5.2使用权期限6.房屋维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3维护费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：付款计划表11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订与生效12.1签订地点12.2签订时间12.3生效日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款计划表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“度假公寓”指位于[具体地址]的，由[开发商名称]开发的，具有度假功能的住宅公寓。1.1.2“认购人”指与[开发商名称]签订本合同的当事人。1.1.3“认购价格”指认购人购买度假公寓所支付的总金额。1.1.4“使用权期限”指认购人享有度假公寓使用权的期限。1.2解释1.2.1本合同中如未明确表述的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中对术语的解释以本条解释为准。2.认购公寓2.1认购对象2.1.1认购对象为[开发商名称]开发的[具体项目名称]度假公寓。2.1.2认购人应选择一套符合其需求的度假公寓进行认购。2.2认购价格2.2.1认购价格以[具体价格]元/平方米计算，总金额为[具体金额]元。2.2.2认购价格包含税费、装修费用等所有费用。2.3认购流程2.3.1认购人需向[开发商名称]提交认购申请，并支付定金。2.3.2[开发商名称]收到认购申请和定金后，与认购人签订本合同。2.3.3认购人按照合同约定支付剩余款项。3.付款方式3.1付款时间3.1.1认购人应在合同签订之日起[具体天数]内支付定金。3.1.2认购人应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款。3.1.3认购人应在房屋交付前[具体天数]内支付尾款。3.2付款比例3.2.1定金比例为认购价格的[具体比例]%。3.2.2首付款比例为认购价格的[具体比例]%。3.2.3尾款比例为认购价格的[具体比例]%。3.3付款方式3.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。3.3.2付款时需注明付款用途和认购人姓名。4.房屋交付4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为[具体日期]。4.1.2房屋交付时间以[开发商名称]通知为准。4.2交付条件4.2.1房屋交付时，认购人需支付全部购房款项。4.2.2房屋交付时，房屋应为竣工验收合格。4.3交付手续4.3.1认购人应在房屋交付时，与[开发商名称]办理交付手续。4.3.2认购人应在办理交付手续时，领取房屋钥匙和交付房屋。5.使用权与使用权期限5.1使用权5.1.1认购人取得度假公寓的使用权。5.1.2使用权不可转让、出租或抵押。5.2使用权期限5.2.1使用权期限为[具体年限]年。5.2.2使用权期限自房屋交付之日起计算。6.房屋维护与管理6.1维护责任6.1.1[开发商名称]负责度假公寓的日常维护。6.1.2维护费用由[开发商名称]承担。6.2管理责任6.2.1[开发商名称]负责度假公寓的物业管理。6.2.2管理费用由[开发商名称]收取。6.3维护费用6.3.1维护费用包括房屋的维修、保养、清洁等费用。6.3.2维护费用按年度收取，具体收费标准见附件。7.违约责任7.1违约情形7.1.1认购人未按合同约定支付购房款项。7.1.2[开发商名称]未按合同约定交付房屋。7.2违约责任7.2.1认购人未按合同约定支付购房款项的，应向[开发商名称]支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。7.2.2[开发商名称]未按合同约定交付房屋的，应向认购人支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同自交付房屋之日起正式生效。9.2合同解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋信息表应详细列明房屋的具体信息，包括面积、户型、楼层等。10.2附件二：付款计划表10.2.1付款计划表应明确列出每个付款阶段的金额、时间及付款方式。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。11.3合同解除11.3.1如发生合同约定的解除条件，双方应按照合同约定解除合同。12.合同签订与生效12.1签订地点12.1.1本合同签订地为[具体地点]。12.2签订时间12.2.1本合同签订时间为[具体日期]。12.3生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需提交至[具体备案机关名称]备案。13.2备案手续13.2.1双方应按照[具体备案机关名称]的要求，办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：本合同签订及备案证明14.4附件四：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于甲、乙双方的需求和意愿。15.2.2第三方介入旨在协助合同履行，保障甲、乙双方合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3.2第三方对甲、乙双方负有诚信、勤勉、保密等义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，并明确第三方的介入范围和职责。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，并明确第三方的介入范围和职责。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元。17.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额范围内承担相应责任。17.2.2超出责任限额部分，由甲、乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，甲方应承担主要责任，第三方负责具体实施。18.1.2第三方在实施过程中，应接受甲方监督，确保合同履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间，乙方应承担主要责任，第三方负责具体实施。18.2.2第三方在实施过程中，应接受乙方监督，确保合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲、乙双方应共同决定第三方介入事宜，并签订合作协议。19.1.2第三方介入后，甲、乙双方应就第三方职责、责任限额等事项进行明确。19.2第三方介入的变更19.2.1如第三方介入事项发生变更，甲、乙双方应及时签订补充协议，明确变更内容。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或解除。20.1.2第三方完成合同约定的任务或责任。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲、乙双方应共同确认第三方完成的工作。20.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋的具体信息，如面积、户型、楼层、朝向、装修情况等。说明：此表格作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：付款计划表详细要求：列出每个付款阶段的金额、时间、付款方式及付款条件。说明：此表格作为合同附件，用于明确付款的详细安排。3.附件三：本合同签订及备案证明详细要求：提供合同签订和备案的证明文件。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字及日期。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同的变更情况。7.附件七：违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的凭证。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明违约金的支付。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构和结果。说明：此协议作为合同附件，用于记录争议的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款项。乙方未按合同约定交付房屋。第三方未按合同约定履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。第三方未按合同约定履行职责，应向甲、乙双方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。乙方应在房屋交付之日起[具体天数]内交付房屋，如逾期交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。全文完。2024版度假公寓认购合同细则2本合同目录一览1.合同基本信息1.1认购方信息1.2出售方信息1.3认购公寓信息2.认购公寓价格及付款方式2.1认购公寓价格2.2付款方式及期限2.3付款确认及凭证3.认购公寓交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收标准及程序4.房屋产权及使用4.1房屋产权归属4.2使用范围及限制4.3房屋权属登记5.房屋维护及保养5.1出售方维护责任5.2认购方维护责任5.3维护费用及承担6.房屋配套设施及服务6.1配套设施清单6.2服务内容6.3服务费用及支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.争议解决及法律适用8.1争议解决途径8.2法律适用及管辖9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知方式及送达9.3合同生效及变更10.合同附件10.1房屋平面图10.2配套设施清单10.3付款计划表11.合同签署及生效11.1签署时间及地点11.2合同生效条件11.3合同备案及登记12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议13.3合同变更及补充程序14.合同附件及补充材料14.1合同附件清单14.2补充材料清单14.3附件及补充材料效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1认购方信息认购方名称：_______认购方地址：_______认购方联系方式：_______1.2出售方信息出售方名称：_______出售方地址：_______出售方联系方式：_______1.3认购公寓信息公寓名称：_______公寓地址：_______公寓面积：_______平方米公寓楼层：_______层公寓户型：_______第二条认购公寓价格及付款方式2.1认购公寓价格认购公寓总价：_______元2.2付款方式及期限首付比例：_______%首付金额：_______元首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______2.3付款确认及凭证首付款支付后，出售方应出具收据，尾款支付后，出售方应出具购房合同。第三条认购公寓交付及验收3.1交付时间认购公寓交付时间：_______3.2交付条件房屋主体结构安全室内装修完成水电设施齐全配套设施完善3.3验收标准及程序认购方应在交付后_______日内进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，由出售方负责修复。第四条房屋产权及使用4.1房屋产权归属公寓产权归认购方所有。4.2使用范围及限制认购方仅限于自用，不得用于出租或经营。4.3房屋权属登记出售方应在交付后_______日内协助认购方办理房屋权属登记手续。第五条房屋维护及保养5.1出售方维护责任出售方负责公寓主体结构的维修和公共设施的维护。5.2认购方维护责任认购方负责公寓内部设施的维护和保养。5.3维护费用及承担除因房屋质量问题导致的维修外，其他维护费用由认购方承担。第六条房屋配套设施及服务6.1配套设施清单电梯供水供电供暖燃气通讯垃圾处理消防设施6.2服务内容公共区域清洁安全巡逻停车管理6.3服务费用及支付服务费用按年度收取，由认购方在交付时一次性支付。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件出售方未按约定时间交付公寓出售方提供的公寓不符合约定条件认购方在约定时间内未支付款项双方协商一致解除合同7.2违约责任及赔偿出售方违约，应向认购方支付_______元违约金。认购方违约，应向出售方支付_______元违约金。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决及法律适用8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为_______，双方同意该地为合同争议的管辖法院。第九条其他约定事项9.1合同附件房屋平面图配套设施清单付款计划表双方身份证复印件其他双方认为必要的文件9.2通知方式及送达邮寄：以挂号信方式，以收件人签收日期为准。传真：以传真确认接收日期为准。电子邮件：以发送方发送日期为准。9.3合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。第十条合同附件10.1房屋平面图房屋平面图应详细标注公寓的面积、户型、门窗位置、卫生间、厨房等设施布局。10.2配套设施清单配套设施清单应详细列明公寓所配备的设施，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯、垃圾处理、消防设施等。10.3付款计划表付款计划表应明确列出各期付款金额、付款时间及付款方式。第十一条合同签署及生效11.1签署时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案及登记本合同签署后，双方应将合同副本送交相关政府部门备案。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行合同一方丧失履行能力12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面提出变更要求，经协商一致后签订书面变更协议。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充程序合同变更或补充，双方应签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件及补充材料14.1合同附件清单本合同附件清单见第九条第9.1款。14.2补充材料清单本合同补充材料清单见第九条第9.2款。14.3附件及补充材料效力合同附件及补充材料与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方的定义第十六条第三方的责权利16.1责任中介方应在本合同约定的范围内，履行中介职责，包括但不限于：协助甲乙双方签订本合同；提供与合同相关的信息和服务；保证甲乙双方信息的真实性、准确性和完整性；遵守法律法规和行业规范。16.2权利获得甲乙双方支付的中介服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在甲乙双方违反本合同约定时，有权向违约方提出索赔。16.3限制中介方不得利用其在本合同中的地位，干涉甲乙双方的正常交易活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向中介方提出介入申请，中介方应在收到申请后_______日内给予答复。17.2介入条件甲乙双方同意中介方介入；中介方具备相应的资质和能力；中介方同意按照本合同约定承担相应责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方因违反本合同约定而产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额的确定中介方的责任限额为本合同总价款的_______%。18.3超过责任限额