2024全新智能社区房屋出租与店面共享经济合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能社区房屋出租与店面共享经济合作合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律和术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3共享经济合作伙伴信息3.房屋出租条款3.1房屋描述3.2出租期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5保证金4.店面共享经济合作条款4.1店面描述4.2合作期限4.3合作内容与范围4.4费用及支付方式4.5分润与分成5.使用条款5.1使用规范5.2维护与保养5.3禁止事项5.4安全规定6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.不可抗力8.1定义8.2影响及处理8.3通知要求9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：店面共享经济合作协议12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024全新智能社区房屋出租与店面共享经济合作合同》；1.1.2“出租方”指甲方，即房屋及店面所有权人；1.1.3“承租方”指乙方，即房屋及店面使用人；1.1.4“共享经济合作伙伴”指丙方，即与乙方合作进行共享经济活动的第三方；1.1.5“房屋”指出租方拥有的位于智能社区内的住宅或商业空间；1.1.6“店面”指出租方拥有的位于智能社区内的商业店面；1.1.7“租金”指乙方使用房屋和店面所支付的费用；1.1.8“保证金”指乙方为保障合同履行而向出租方支付的一定金额；1.2法律和术语解释1.2.1本合同涉及的法律和术语均按照中华人民共和国相关法律法规进行解释；1.2.2如合同中未明确的法律术语，应参照相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方联系人：_______2.1.4出租方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方联系人：_______2.2.4承租方联系电话：_______2.3共享经济合作伙伴信息2.3.1合作伙伴名称：_______2.3.2合作伙伴地址：_______2.3.3合作伙伴联系人：_______2.3.4合作伙伴联系电话：_______3.房屋出租条款3.1房屋描述3.1.1房屋位于_______，建筑面积_______平方米；3.1.2房屋内部设施：_______；3.1.3房屋外部环境：_______；3.2出租期限3.2.1出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.3租金及支付方式3.3.1租金为每月_______元，租金支付方式为_______；3.3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户；3.4租金调整3.4.1租金自_______年_______月起按照_______进行调整；3.5保证金3.5.1保证金金额为_______元；3.5.2保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。4.店面共享经济合作条款4.1店面描述4.1.1店面位于_______，面积_______平方米；4.1.2店面内部设施：_______；4.1.3店面外部环境：_______；4.2合作期限4.2.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.3合作内容与范围4.3.1乙方负责店面运营，提供商品或服务；4.3.2丙方负责推广宣传，吸引消费者；4.4费用及支付方式4.4.1乙方支付丙方推广费用，每月_______元；4.4.2费用支付方式为_______；4.5分润与分成4.5.1店面收益按照_______比例进行分润；4.5.2分润方式为_______。8.不可抗力8.1定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；8.2影响及处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并采取措施减轻损失；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商部分或全部免除责任；8.3通知要求8.3.1发生不可抗力事件时，一方应在_______小时内通知对方，并提供相关证明材料。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；9.2解除条件9.2.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除合同：9.2.1.1合同一方严重违约，经催告后仍不履行；9.2.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2.1.3双方协商一致解除合同；9.3解除程序9.3.1解除合同需提前_______日通知对方，并书面确认；9.3.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁解决争议，可选择_______仲裁委员会作为仲裁机构；10.3诉讼管辖10.3.1如双方未选择仲裁，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效；11.2终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同因解除而终止；11.3终止程序11.3.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；11.3.2合同终止后，双方应进行财产结算。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：店面共享经济合作协议12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1通知与送达13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；13.1.2通知自发送之日起_______日后视为送达；13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；13.3合同语言13.3.1本合同以_______文为准。14.合同签署与生效日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效；14.2本合同由甲乙双方在_______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同条款介入合同履行过程中的个人或组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、担保方等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利和义务；15.2.2.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.2.2.2提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；15.2.2.3提供技术服务，如房屋装修、店面维护等；15.2.2.4提供担保服务，确保合同履行；15.2.2.5其他经甲乙双方同意的介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同条款和相关法律法规；15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1明确第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；16.1.2第三方责任限额应考虑第三方介入的具体情况，如服务内容、风险程度等；16.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。16.2责任限额的调整16.2.1如合同履行过程中第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同或第三方介入协议；16.2.2调整后的责任限额应立即通知承租方。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方的权利范围限于合同中约定的内容；17.1.2第三方无权干涉甲乙双方的合同权利和义务；17.1.3第三方在行使权利时，应遵守诚实信用原则。17.2第三方权利的限制17.2.1第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方不得利用介入合同履行的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，以第三方介入协议为准；18.1.2第三方应向甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，以第三方介入协议为准；18.2.2第三方应向乙方承担相应的责任。18.3第三方与共享经济合作伙伴的划分18.3.1第三方与共享经济合作伙伴之间的关系，以第三方介入协议为准；18.3.2第三方应向共享经济合作伙伴承担相应的责任。19.第三方介入协议的签署19.1第三方介入协议的签署19.1.1第三方介入合同履行，需签订第三方介入协议；19.1.2第三方介入协议应由甲乙双方、第三方共同签署；19.1.3第三方介入协议的内容应包括第三方的权利、义务、责任限额等。19.2第三方介入协议的生效19.2.1第三方介入协议自甲乙双方、第三方签署之日起生效；19.2.2第三方介入协议的生效不影响本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同的副本，作为本合同附件一。2.附件二：店面共享经济合作协议详细要求：包括店面信息、合作期限、合作内容、费用及支付方式、分润与分成等。说明：本附件为甲乙双方及共享经济合作伙伴签订的店面共享经济合作协议的副本，作为本合同附件二。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议的副本，作为本合同附件三。4.附件四：房屋及店面使用手册详细要求：包括房屋及店面的使用规则、维护保养指南、紧急情况处理等。说明：本附件为房屋及店面的使用手册，由出租方提供，作为本合同附件四。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件为租金支付凭证的副本，作为本合同附件五。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件为合同变更协议的副本，作为本合同附件六。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本附件为合同解除协议的副本，作为本合同附件七。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。说明：本附件为争议解决协议的副本，作为本合同附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变房屋或店面的结构或用途；1.3乙方损坏房屋或店面设施；1.4乙方违反使用规范，造成他人损失；1.5第三方未履行协议约定的责任；1.6甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；2.2乙方擅自改变房屋或店面的结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；2.3乙方损坏房屋或店面设施，应赔偿相应损失；2.4乙方违反使用规范，造成他人损失，应承担相应法律责任；2.5第三方未履行协议约定的责任，应承担相应法律责任；2.6甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日租金的_______%作为滞纳金；3.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿出租方_______元；3.3乙方损坏店面设施，应赔偿相应损失，如设施原值为_______元，乙方应赔偿_______元；3.4乙方违反使用规范，造成他人损失，赔偿金额根据损失情况进行认定；3.5第三方未履行协议约定的责任，造成损失，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.6甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，应承担相应法律责任。全文完。2024全新智能社区房屋出租与店面共享经济合作合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及店面基本情况2.1房屋及店面位置2.2房屋及店面面积2.3房屋及店面结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋及店面使用范围4.1使用范围说明4.2使用限制5.装修与设施5.1装修要求5.2设施配备5.3装修费用承担6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金支付方式7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业费用7.3物业纠纷处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋及店面照片12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______联系电话：_______第二条房屋及店面基本情况2.1房屋及店面位置房屋及店面位于：_______具体地址：_______2.2房屋及店面面积房屋及店面总面积：_______平方米其中：房屋面积：_______平方米店面面积：_______平方米2.3房屋及店面结构房屋及店面结构为：_______包含：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额租金总额为：_______元人民币。3.3租金支付方式租金按月支付，每_______日支付一次，支付至出租方指定账户。第四条房屋及店面使用范围4.1使用范围说明房屋及店面主要用于：_______4.2使用限制不得用于：_______第五条装修与设施5.1装修要求房屋及店面装修需符合：_______5.2设施配备房屋及店面配备：_______5.3装修费用承担装修费用由：_______方承担。第六条保证金6.1保证金金额保证金金额为：_______元人民币。6.2保证金退还条件在合同履行完毕且房屋及店面无损坏的情况下，保证金在_______个工作日内退还。6.3保证金支付方式保证金随首期租金一并支付。第七条物业管理7.1物业服务内容物业管理服务包括：_______7.2物业费用物业费用为：_______元/月。7.3物业纠纷处理物业管理纠纷由：_______方负责协调解决。第八条违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋及店面，或提供的房屋及店面不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：赔偿承租方因未提供房屋及店面所造成的损失，以及支付违约金_______元。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，或擅自改变房屋及店面的使用性质，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：支付滞纳金，赔偿出租方因此遭受的损失，以及支付违约金_______元。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：_______仲裁委员会。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、合同约定的其他终止情形。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件第十二条合同附件12.1附件一：房屋及店面照片12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其在合同中的角色和职责将根据具体情况在相关条款中明确。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋及店面的评估、租赁合同的签订、合同履行的监督、争议解决等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房屋及店面的权属证明、租赁合同等。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过_______元人民币。4.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方的业务范围和风险承受能力。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获取甲乙双方提供的信息和资料；（2）按照协议约定，独立、公正地履行其职责；（3）在履行职责过程中，享有合法的知情权、调查权等。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照协议约定，及时、准确地履行其职责；（4）因自身过错导致损失时，承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和争议解决等。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的租赁关系承担独立责任，不因甲乙双方之间的纠纷而承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，按照第四条规定承担赔偿责任；（3）第三方与其他各方之间无直接合同关系，不承担其他各方的责任。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：甲乙双方协商一致，可以变更第三方，并签订相应的变更协议。7.2第三方退出：（1）第三方在履行职责过程中，如出现重大过错，甲乙双方有权要求其退出；（2）第三方在履行职责过程中，如出现不可抗力因素，导致无法继续履行职责，甲乙双方有权要求其退出；（3）第三方退出时，应向甲乙双方提供书面通知，并按照协议约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的合同条款补充8.1在本合同的基础上，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。（1）第三方介入的原因、目的和范围；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）甲乙双方与第三方之间的保密条款；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）协议的生效、变更和解除条件；（7）争议解决方式。第九条第三方介入的合同履行9.1甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，履行各自的义务。9.2第三方在介入过程中，应遵守本合同及合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反本合同及合作协议的行为，有权向甲乙双方提出纠正建议。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件：（1）本合同及合作协议约定的终止条件；（2）第三方完成其介入职责；（3）甲乙双方协商一致。10.2第三方介入的合同终止程序：（1）第三方向甲乙双方提供书面终止通知；（2）甲乙双方确认合同终止；（3）第三方协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及店面权属证明要求：提供房屋及店面的产权证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对该房屋及店面的所有权。2.附件二：房屋及店面现状描述要求：详细描述房屋及店面的现状，包括结构、面积、设施等，并附上相关照片。3.附件三：租赁物品清单要求：列明房屋及店面内所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等，并附上相关发票或证明文件。4.附件四：房屋及店面装修图纸要求：提供房屋及店面装修的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以供第三方评估和监督。5.附件五：租赁合同要求：提供甲乙双方签订的正式租赁合同，包括合同条款、租金支付方式、使用范围等。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。7.附件七：物业费用清单要求：提供房屋及店面的物业费用清单，包括物业管理费、公共事业费、维修基金等。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。9.附件九：第三方评估报告要求：提供第三方对房屋及店面进行的评估报告，包括评估依据、评估结果等。10.附件十：其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如通知、函件、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金_______%的滞纳金。示例：若租金为每月_______元，承租方逾期一日，应支付滞纳金_______元。2.违约行为：擅自改变房屋及店面使用性质责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋及店面的使用性质，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：恢复原状、赔偿损失等。示例：承租方擅自将店面改为仓库，导致出租方遭受损失_______元，承租方应予以赔偿。3.违约行为：损坏房屋及店面责任认定：承租方在租赁期间损坏房屋及店面，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：修复、赔偿等。示例：承租方损坏店面墙面，造成损失_______元，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：逾期交付房屋及店面责任认定：出租方未按约定时间交付房屋及店面，每逾期一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。示例：出租方逾期一日交付房屋及店面，应向承租方支付违约金_______元。5.违约行为：未按约定进行装修责任认定：承租方未按约定进行装修，出租方有权要求承租方按照约定进行装修，并承担相应的费用。示例：承租方未按约定进行店面装修，导致出租方遭受损失_______元，承租方应承担该费用。全文完。2024全新智能社区房屋出租与店面共享经济合作合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租房屋及店面基本情况3.1房屋及店面位置3.2房屋及店面面积3.3房屋及店面结构3.4房屋及店面设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4逾期付款处理5.房屋及店面使用与管理5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任5.4禁止事项6.智能社区功能共享6.1共享内容6.2共享方式6.3共享费用6.4使用限制7.店面共享经济合作7.1合作模式7.2合作期限7.3合作费用7.4合作收益分配8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他条款12.1法律适用12.2通知送达12.3不可抗力12.4合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋及店面基本情况13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：智能社区功能共享协议13.4附件四：店面共享经济合作协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024全新智能社区房屋出租与店面共享经济合作合同》；（2）“出租方”指将房屋及店面出租给承租方的自然人、法人或其他组织；（3）“承租方”指从出租方处租赁房屋及店面使用的自然人、法人或其他组织；（4）“房屋”指出租方所拥有的、用于出租的建筑物；（5）“店面”指出租方所拥有的、用于出租的商用空间；（6）“智能社区”指具备智能管理系统和服务功能的社区；（7）“共享经济”指通过互联网平台实现资源共享、互利共赢的经济模式。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特殊说明，应以其通常含义为准。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）住所地：（出租方住所地）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）住所地：（承租方住所地）联系电话：（承租方联系电话）第三条出租房屋及店面基本情况3.1房屋及店面位置房屋及店面位于：（具体地址）3.2房屋及店面面积房屋面积：（平方米）店面面积：（平方米）3.3房屋及店面结构房屋结构：（如：砖混结构、框架结构等）店面结构：（如：独立店面、底商等）3.4房屋及店面设施房屋及店面设施包括：（列出具体设施清单）第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自：（起始日期）起至：（终止日期）止。4.2租金金额租金总额：（金额）4.3付款方式租金支付方式：（如：月付、季付、年付等）4.4逾期付款处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付：（逾期金额）的违约金。第五条房屋及店面使用与管理5.1使用范围承租方仅限于在房屋及店面内进行合法经营活动。5.2使用规则（1）承租方应遵守国家法律法规及社区管理规定；（2）承租方应爱护房屋及店面设施，不得擅自改动；（3）承租方应保持房屋及店面整洁，不得乱堆乱放；5.3维护责任房屋及店面日常维修责任由承租方承担；5.4禁止事项（1）禁止在房屋及店面内进行违法活动；（2）禁止在房屋及店面内存放易燃易爆物品；（3）禁止在房屋及店面内进行噪音扰民活动。第六条智能社区功能共享6.1共享内容（1）智能门禁系统；（2）智能停车场；（3）智能监控；（4）智能物业服务等。6.2共享方式承租方通过智能社区平台进行功能共享；6.3共享费用智能社区功能共享费用：（金额）；6.4使用限制承租方在使用智能社区功能时，应遵守相关规定，不得损害他人利益。第七条店面共享经济合作7.1合作模式本合同采用：（合作模式，如：联合经营、租赁经营等）；7.2合作期限合作期限自：（起始日期）起至：（终止日期）止；7.3合作费用合作费用：（金额）；7.4合作收益分配合作收益按照：（收益分配比例或方式）进行分配。第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同的具体条款；（2）出租方和承租方的商业计划、技术信息、经营策略等；（3）双方在合作中交换的任何非公开信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年内。8.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约行为（1）出租方未按约定提供房屋及店面；（2）承租方未按约定支付租金；（3）任何一方未履行本合同约定的保密义务；（4）任何一方违反本合同约定的使用规则；（5）任何一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并承担由此造成的损失赔偿。9.3违约金如一方违约，应向另一方支付：（违约金金额）的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有约定仲裁条款，双方应将争议提交：（仲裁机构名称）仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满，且未续约；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.3合同解除（1）对方严重违约；（2）出现不可抗力情况，致使合同无法履行。第十二条其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达除本合同另有约定外，一方通知另一方应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋及店面基本情况13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：智能社区功能共享协议13.4附件四：店面共享经济合作协议第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：（具体地点）14.3签署人员出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或选择的，为提供特定服务或协助而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。（1）中介服务；（2）技术服务；（3）咨询服务；（4）物业管理服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同附件中明确。（1）因第三方服务导致甲乙双方损失的最高赔偿金额；（2）第三方在履行服务过程中可能产生的法律责任；（3）第三方违反保密义务可能导致的损失赔偿。第三条第三方责任界定3.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。3.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方应按照合同约定提供高质量的服务。4.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。4.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同关系。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。5.3补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，仅提供专业服务。6.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.4第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应法律责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定的程序进行。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约行为，可依照本合同约定解除合同。8.2第三方介入后