2024年商业地产项目租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产项目租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3项目信息2.租赁标的物2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的权属证明2.3租赁物的用途限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修费用的承担6.装修与设施6.1装修标准6.2装修费用及承担6.3设施的提供与维护7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同的修改与补充13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4电子邮箱：_____________________1.2出租方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4电子邮箱：_____________________1.3项目信息1.3.1项目名称：_____________________1.3.2项目地址：_____________________1.3.3项目性质：_____________________1.3.4项目面积：_____________________1.3.5项目权属证明文件编号：_____________________2.租赁标的物2.1租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：_____________________2.1.2租赁物面积：_____________________2.1.3租赁物位置：_____________________2.1.4租赁物装修情况：_____________________2.2租赁物的权属证明2.2.1权属证明文件编号：_____________________2.2.2权属证明文件名称：_____________________2.3租赁物的用途限制2.3.1租赁物用途：_____________________2.3.2不得从事的经营活动：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：_____________________3.3.2延长程序：_____________________4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1基本租金：_____________________4.1.2其他费用：_____________________4.2租金支付时间4.2.1每月支付：_____________________4.2.2每年支付：_____________________4.3租金支付方式4.3.1银行转账：_____________________4.3.2现金支付：_____________________4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金比例：_____________________4.4.2滞纳金比例：_____________________5.租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.1.1租赁方维修责任：_____________________5.1.2出租方维修责任：_____________________5.2租赁物的保养责任5.2.1租赁方保养责任：_____________________5.2.2出租方保养责任：_____________________5.3维修费用的承担5.3.1维修费用承担比例：_____________________5.3.2维修费用支付方式：_____________________6.装修与设施6.1装修标准6.1.1装修标准描述：_____________________6.2装修费用及承担6.2.1装修费用：_____________________6.2.2装修费用承担比例：_____________________6.3设施的提供与维护6.3.1设施清单：_____________________6.3.2设施维护责任：_____________________7.费用承担7.1水电费7.1.1水电费缴纳主体：_____________________7.1.2水电费缴纳方式：_____________________7.2物业管理费7.2.1物业管理费缴纳主体：_____________________7.2.2物业管理费缴纳方式：_____________________7.3其他费用7.3.1其他费用清单：_____________________7.3.2其他费用承担比例：_____________________7.3.3其他费用缴纳方式：_____________________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的违约责任8.1.1.1违约金的计算：_____________________8.1.1.2追偿权：_____________________8.1.2租赁物损坏的违约责任8.1.2.1损坏赔偿：_____________________8.1.2.2修复责任：_____________________8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付租赁物的违约责任8.2.1.1违约金的计算：_____________________8.2.1.2租赁期限的调整：_____________________8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金支付时间：_____________________8.3.2违约金支付方式：_____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_____________________9.1.2仲裁解决：_____________________9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_____________________9.3争议解决程序9.3.1提起仲裁的期限：_____________________9.3.2仲裁程序：_____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除：_____________________10.1.2法定解除条件：_____________________10.2合同解除程序10.2.1提前通知：_____________________10.2.2解除通知送达：_____________________10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物的返还：_____________________10.3.2费用结算：_____________________11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：_____________________11.1.2法律法规的审查：_____________________11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：_____________________11.2.2合同解除：_____________________11.3合同终止程序11.3.1终止通知：_____________________11.3.2终止日期：_____________________12.其他约定12.1通知方式12.1.1书面通知：_____________________12.1.2电子邮件通知：_____________________12.2合同附件12.2.1附件一：租赁物清单12.2.2附件二：装修标准及费用明细12.2.3附件三：其他相关文件12.3合同的修改与补充12.3.1修改程序：_____________________12.3.2补充协议：_____________________13.合同的签署与生效13.1合同签署日期：_____________________13.2合同签署地点：_____________________13.3合同生效日期：_____________________14.合同附件14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：装修标准及费用明细14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、提供法律意见、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并经对方同意。2.2甲方或乙方与第三方签订的任何协议，均应通知对方，并取得对方的书面同意。2.3第三方介入的具体事宜，由甲方或乙方负责与第三方协商确定。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其完成工作。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额，由甲方或乙方与第三方在签订协议时约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。4.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持独立，不得泄露任何一方的商业秘密。5.2第三方不得干涉甲方、乙方的正常经营活动，不得参与甲方、乙方的决策过程。5.3第三方的工作成果，归甲方、乙方所有，未经允许，第三方不得将工作成果用于其他目的。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲方或乙方承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。6.3甲方或乙方应在第三方介入前，明确费用标准和支付方式。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致。8.2变更后的合同，仍应遵守本合同的其他条款。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，任何一方均可提出终止合同。9.2合同终止后，甲方、乙方应与第三方协商解决相关事宜。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露任何一方的商业秘密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：作为租赁物交付和返还的依据。2.附件二：装修标准及费用明细详细要求：详细列出装修项目的名称、标准、面积、费用等。附件说明：作为装修费用结算和维修责任的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于权属证明文件、装修图纸、工程验收报告等。附件说明：作为合同履行过程中的补充材料。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据和约束。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为争议解决的依据和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、效力等。附件说明：作为合同变更的依据和约束。7.附件七：终止合同协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。附件说明：作为合同终止的依据和约束。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例说明：如租金为10000元，逾期一日应支付100元违约金。2.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：根据租赁物损坏的程度，由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例说明：租赁物损坏导致维修费用为5000元，由责任方承担。3.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例说明：如租金为10000元，逾期一日应支付100元违约金。4.违约行为：违反租赁物用途限制责任认定标准：由责任方承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：租赁物被用于非法经营活动，责任方需承担法律责任并赔偿损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：由责任方承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：第三方在介入过程中泄露商业秘密，需承担法律责任并赔偿损失。6.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：由责任方承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：第三方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，需承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年商业地产项目租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积3.租赁标的物3.1租赁物具体描述3.2租赁物权属3.3租赁物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整计算方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付时间7.3押金退还条件7.4押金退还流程8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.维修及保养9.1租赁物维修责任9.2水电费用承担9.3保养责任10.物业管理费用10.1物业管理费金额10.2费用支付方式10.3费用收取依据11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2争议解决14.3合同生效14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.项目基本信息2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目性质项目性质：___________2.4项目面积项目面积：___________3.租赁标的物3.1租赁物具体描述租赁物为位于___________的___________，具体面积为___________平方米，包括___________。3.2租赁物权属租赁物所有权归甲方所有。3.3租赁物现状租赁物现状为___________，符合租赁使用要求。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为___________。4.2租赁结束日期租赁结束日期为___________。4.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需经双方协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币___________元。5.2租金支付方式租金采用___________方式支付。5.3付款时间租金于每月___________日前支付。5.4逾期付款逾期支付租金，乙方应向甲方支付___________的滞纳金。6.租金调整6.1调整依据租金调整依据国家相关政策及市场行情。6.2调整频率租金调整频率为___________。6.3调整计算方式租金调整计算方式为___________。7.押金及退还7.1押金金额押金总额为人民币___________元。7.2押金支付时间押金于签订合同之日起___________日内支付。7.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可申请退还押金。7.4押金退还流程押金退还流程为___________。8.使用范围及限制8.1使用范围乙方租赁物仅用于___________用途，不得用于其他任何非法活动。8.2使用限制1.改变租赁物的结构；2.移动租赁物；3.将租赁物转租、转借或抵押；4.损坏租赁物或其配套设施。8.3违规使用责任若乙方违反上述使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.维修及保养9.1租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。9.2水电费用承担租赁期间产生的水电费用由乙方承担。9.3保养责任乙方应负责租赁物的日常保养，保持其良好状态。10.物业管理费用10.1物业管理费金额物业管理费为人民币___________元/月。10.2费用支付方式物业管理费与租金同期支付。10.3费用收取依据物业管理费依据甲方与物业管理公司签订的物业管理合同收取。11.保险11.1保险种类租赁期间，甲方应购买___________保险，乙方应购买___________保险。11.2保险金额保险金额为___________元。11.3保险责任保险责任范围及具体条款按照保险合同约定执行。12.违约责任12.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反使用限制；3.甲方未按时提供租赁物；4.双方约定的其他违约情形。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算违约金按照___________计算。13.合同解除与终止13.1解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约严重，另一方有权解除合同。13.2解除程序解除合同需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。13.3终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1合同附件1.租赁物清单；2.乙方承诺书；3.其他相关文件。14.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.5合同签署日期本合同签署日期为___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入范围1.租赁物的评估、鉴定；2.租赁物的维修、保养；3.租赁物的验收、交接；4.租赁物的保险；5.合同纠纷的调解、仲裁；6.其他甲乙双方同意的事项。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的___________%。4.2.2第三方责任限额的计算方式为：1.以本合同租金总额为基数；2.乘以第三方责任限额比例；3.得出第三方责任限额。4.3第三方责任的承担4.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担。5.第三方权利1.获取必要的资料和文件；2.要求甲方或乙方提供必要的协助；3.在合同约定范围内，对租赁物进行必要的检查、维修、保养等；4.根据合同约定，收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：1.第三方与甲方签订的协议独立于本合同；2.第三方与甲方的协议不涉及本合同的权利义务；3.第三方对甲方的责任仅限于其与甲方协议约定的内容。6.2第三方与乙方的划分说明：1.第三方与乙方签订的协议独立于本合同；2.第三方与乙方的协议不涉及本合同的权利义务；3.第三方对乙方的责任仅限于其与乙方协议约定的内容。6.3第三方与甲乙双方的划分说明：1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方协议约定的内容；2.第三方对甲乙双方的责任不因本合同的存在而增加；3.第三方对甲乙双方的责任不因本合同的变更、解除或终止而免除。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决相关问题。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：1.服务费用；2.差旅费；3.其他相关费用。8.3第三方介入的费用在合同约定的支付方式下支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：1.第三方完成约定的职责；2.甲乙双方协商一致；3.因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。9.2第三方介入的终止程序：1.第三方完成职责后，甲乙双方应进行验收；2.验收合格后，甲乙双方与第三方签订终止协议；3.第三方撤离现场，终止介入。10.本合同的变更10.1本合同在第三方介入期间，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2本合同的变更不影响第三方介入的职责和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。包括租赁物的使用说明、维护保养指南等。2.乙方承诺书乙方承诺遵守租赁合同的所有条款，包括使用范围、维修保养、支付租金等。3.物业管理合同甲方与物业管理公司签订的物业管理合同副本。4.保险合同甲方与保险公司签订的保险合同副本。5.乙方身份证复印件乙方有效身份证件的复印件。6.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.物业管理费用支付凭证乙方支付物业管理费用的银行转账记录或现金支付凭证。8.乙方装修改造方案若乙方对租赁物进行装修改造，需提供装修改造方案。9.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的任何合作协议副本。10.合同变更协议甲乙双方就合同条款变更达成的书面协议。11.合同解除协议甲乙双方就合同解除达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用限制。甲方未按时提供租赁物。乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构。乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借或抵押。乙方损坏租赁物或其配套设施。第三方未能履行合同约定，导致甲方或乙方遭受损失。2.违约责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付___________的违约金。示例二：若乙方违反租赁物使用限制，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。示例三：若第三方未能履行合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业地产项目租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产装修7.物业管理费用7.1物业管理费用金额7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整8.附加费用8.1附加费用种类8.2附加费用支付方式8.3附加费用调整9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条房地产基本情况2.1房地产名称[房地产名称]2.2房地产地址[房地产地址]2.3房地产面积[房地产面积]，单位：平方米2.4房地产用途[房地产用途]，包括但不限于办公、商业等第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在合同中注明变更后的租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]，单位：元/月4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付租金的，乙方应按日支付[具体金额]的滞纳金。4.4租金调整租金自合同生效之日起[具体时间]内保持不变，之后每[具体时间]根据市场情况可进行一次调整。第五条租金押金5.1押金金额[押金金额]，单位：元5.2押金退还条件在租赁期满或提前解除合同时，如乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的[具体时间]内。第六条房地产使用及维护6.1房地产使用范围乙方仅限于合同约定的房地产用途使用，不得擅自改变房地产的用途。6.2房地产维护责任6.3房地产装修乙方如需对房地产进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。第七条物业管理费用7.1物业管理费用金额[物业管理费用金额]，单位：元/月7.2物业管理费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付物业管理费用至甲方指定账户。7.3物业管理费用调整物业管理费用自合同生效之日起[具体时间]内保持不变，之后每[具体时间]根据物业管理服务情况可进行一次调整。第八条附加费用8.1附加费用种类包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。8.2附加费用支付方式乙方应按物业管理处或相关服务提供商的要求，在指定时间内支付上述附加费用。8.3附加费用调整上述附加费用的收费标准将根据相关法律法规及服务提供商的调整进行相应调整。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理一旦发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。9.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，双方应在[具体时间]内互相通知。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房地产、未履行合同约定的其他义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约金为[具体金额]，如因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。第十一条合同解除11.1合同解除情形包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序合同解除需双方书面协商一致，并签署合同解除协议。11.3合同解除通知合同解除后，双方应在[具体时间]内互相通知。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成的，提交[具体机构]仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照[具体机构]的仲裁规则进行。12.3争议解决机构[具体机构名称]第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件双方签署并盖章后，本合同自[具体日期]起生效。13.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面协商一致，并签署变更协议。13.3合同变更通知合同变更后，双方应在[具体时间]内互相通知。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或根据本合同约定，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、法律服务、信息服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为[具体金额]元人民币。3.2第三方责任限额的计算依据为第三方的专业责任保险或其他保险合同中的规定。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方未能履行本合同约定的义务，第三方不承担违约责任。4.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担违约责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其履行本合同约定的服务。5.2第三方应按照本合同约定和甲方、乙方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。5.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、法律服