2024年度土地使用权转让终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让终止协议本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议双方1.4土地使用权转让概况1.5协议生效条件1.6协议期限1.7土地使用权终止原因2.1土地使用权终止通知2.2土地使用权终止程序2.3土地使用权终止日期2.4土地使用权终止手续办理2.5土地使用权终止费用承担3.1土地使用权终止后资产清理3.2土地使用权终止后债权债务处理3.3土地使用权终止后权利义务转移3.4土地使用权终止后合同解除3.5土地使用权终止后合同终止后的义务履行4.1土地使用权终止后的土地交付4.2土地使用权终止后的土地使用费用结算4.3土地使用权终止后的土地复垦及环境保护4.4土地使用权终止后的土地规划调整4.5土地使用权终止后的土地用途变更5.1土地使用权终止后的争议解决5.2争议解决方式5.3争议解决地点5.4争议解决期限5.5争议解决费用承担6.1保密条款6.2信息披露6.3保密期限6.4保密范围6.5违约责任7.1协议修改7.2协议补充7.3协议解释7.4协议生效7.5协议解除8.1法律适用8.2合同管辖8.3合同效力8.4合同附件8.5合同生效9.1本合同一式两份，双方各执一份9.2本合同自双方签字盖章之日起生效9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决9.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除通知10.4协议解除日期10.5协议解除后的处理11.1通知送达11.2通知方式11.3通知期限11.4通知内容12.1不可抗力12.2不可抗力定义12.3不可抗力通知12.4不可抗力处理13.1协议解除后的费用承担13.2协议解除后的权利义务处理13.3协议解除后的合同终止14.1本合同目录一览完毕第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议旨在明确双方在土地使用权转让终止过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益不受侵害。第二条协议目的2.1通过本协议，甲方与乙方就土地使用权转让终止达成一致，明确双方在土地使用权终止后的权利义务。2.2本协议旨在确保土地使用权终止后，双方能够依法、有序地处理相关事宜，避免产生不必要的纠纷。第三条协议双方3.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第四条土地使用权转让概况4.1土地使用权转让标的：[土地使用权转让标的详情]。4.2土地使用权转让价格：[土地使用权转让价格]。4.3土地使用权转让时间：[土地使用权转让时间]。第五条协议生效条件5.1双方签署本协议。5.2双方将本协议报送相关政府部门备案。5.3本协议自双方签署之日起生效。第六条协议期限6.1本协议有效期为[协议期限]，自协议生效之日起计算。第七条土地使用权终止原因7.1土地使用权终止原因：[具体终止原因，如政策调整、土地规划变更、甲方原因等]。7.2土地使用权终止前，双方应按照本协议及国家有关法律法规的规定，完成土地使用权转让相关手续。7.3土地使用权终止后，双方应按照本协议约定，处理土地使用权终止后的相关事宜。第八条土地使用权终止通知8.1双方应在本协议签订之日起[通知期限]内，向对方发送书面通知，明确土地使用权终止意向。8.2通知内容应包括：土地使用权终止原因、终止日期、双方约定的其他相关事宜。8.3通知应以挂号信或快递方式送达，送达地址为双方在协议中约定的地址。第九条土地使用权终止程序9.1双方应在接到对方通知后[程序期限]内，共同办理土地使用权终止手续。9.2双方应按照国家有关法律法规及土地使用权转让相关规定，办理土地使用权终止登记手续。9.3土地使用权终止手续办理过程中，如需提交材料或支付费用，由双方各自承担。第十条土地使用权终止日期10.1土地使用权终止日期为[具体终止日期]，双方应在终止日期前完成所有相关手续。第十一条土地使用权终止手续办理11.1双方应按照国家有关法律法规及土地使用权转让相关规定，办理土地使用权终止登记手续。11.2土地使用权终止登记手续办理过程中，如需提交材料或支付费用，由双方各自承担。11.3土地使用权终止登记手续办理完毕后，双方应相互确认。第十二条土地使用权终止费用承担12.1土地使用权终止过程中产生的费用，包括但不限于：登记费、公告费、评估费等，由双方按照实际发生费用承担。12.2双方应在办理土地使用权终止手续时，各自承担相应的费用。第十三条土地使用权终止后的资产清理13.1土地使用权终止后，双方应共同对土地使用权范围内的资产进行清理。13.2资产清理应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方利益。13.3资产清理结果应在双方共同认可的监督下进行确认。第十四条土地使用权终止后的债权债务处理14.1土地使用权终止后，双方应按照国家有关法律法规及土地使用权转让相关规定，处理债权债务。14.2双方应相互确认，在土地使用权终止前形成的债权债务，按照协议约定或相关法律法规进行处理。14.3土地使用权终止后的债权债务处理结果，应由双方共同确认并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1土地使用权终止手续的办理；2.1.2土地使用权终止后的资产清理；2.1.3土地使用权终止后的债权债务处理；2.1.4争议解决；2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事宜。第三条第三方选任及职责3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方在协议中应明确其职责，包括但不限于：3.2.1完成甲乙双方委托的任务；3.2.2遵守国家有关法律法规及本合同的规定；3.2.3对其工作成果负责；3.2.4保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、风险程度及合作协议的具体约定来确定。4.2第三方的责任限额应不低于其接受委托事项的合理预估费用。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方的损失，其责任限额可根据损失程度适当提高。第五条第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。5.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方（包括但不限于政府机构、其他第三方）进行沟通和协调，应由甲乙双方提供必要的协助和配合。第六条第三方介入的事务处理6.1.1尊重甲乙双方的意愿；6.1.2保证工作的独立性和公正性；6.1.3确保工作的效率和效果；6.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和成果。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。7.2若第三方介入的事务超出了合作协议的范围，超出部分费用由实际发生方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在介入过程中违反协议约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，双方应根据协议约定和实际情况，处理相关后续事宜。第十条本合同与第三方协议的协调10.1本合同与第三方协议之间如有不一致之处，以本合同为准。10.2如第三方协议与本合同内容有冲突，应以本合同为准，但不得违反国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权终止协议书详细要求和说明：协议书应载明甲乙双方的名称、地址、法定代表人，土地使用权转让终止的具体条款，以及双方签字盖章。2.土地使用权终止通知详细要求和说明：通知应包含土地使用权终止的原因、日期，以及双方约定的其他相关事宜，并由双方签字盖章。3.土地使用权终止登记申请表详细要求和说明：申请表应包含甲方和乙方的相关信息，土地使用权终止的相关信息，以及双方签字盖章。4.土地使用权终止手续办理清单详细要求和说明：清单应列明办理土地使用权终止手续所需的所有材料，以及每项材料的提交要求和审核标准。5.土地使用权终止费用结算清单详细要求和说明：清单应详细列明土地使用权终止过程中产生的各项费用，包括但不限于登记费、公告费、评估费等，并注明费用承担方。6.土地使用权终止后的资产清理清单详细要求和说明：清单应详细列明土地使用权终止后需要清理的资产，以及每项资产的清理方式和处理结果。7.土地使用权终止后的债权债务清单详细要求和说明：清单应详细列明土地使用权终止后需要处理的债权债务，包括债务人的名称、债务金额、债务履行情况等。8.第三方合作协议详细要求和说明：合作协议应明确第三方的名称、地址、职责、权利义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。9.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、地点、期限，以及争议解决过程中的费用承担等。10.附件清单详细要求和说明：附件清单应列明所有附件的名称、页码，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未在协议约定的期限内履行土地使用权终止手续。责任认定标准：根据协议约定的违约金计算方式，甲乙双方应支付违约金。示例说明：如协议约定，任何一方未在协议生效之日起30日内履行土地使用权终止手续的，应支付相当于土地使用权终止手续费用10%的违约金。2.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如第三方因泄露商业秘密导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。3.违约行为：甲乙双方未按协议约定承担土地使用权终止费用。责任认定标准：违约方应承担相应的费用，并支付违约金。示例说明：如甲乙双方未按协议约定承担土地使用权终止费用，违约方应支付相当于未承担费用20%的违约金。4.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定承担相应责任。示例说明：如第三方未按合作协议履行职责导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。5.违约行为：甲乙双方未在协议约定的期限内完成资产清理或债权债务处理。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度土地使用权转让终止协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1土地使用权转让情况2.2土地使用权终止原因3.当事人信息3.1转让方信息3.2受让方信息4.土地使用权转让终止条款4.1土地使用权终止日期4.2土地使用权终止原因及依据5.土地使用权终止后的权益处理5.1土地使用权终止后的土地归属5.2土地使用权终止后的相关费用结算6.土地使用权终止后的补偿与赔偿6.1补偿标准6.2赔偿范围7.土地使用权终止后的相关手续办理7.1土地使用权注销手续7.2相关证明文件的办理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让终止协议12.2附件二：相关证明文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指本合同项下转让的土地使用权，具体范围为X。1.1.2“转让方”指在本合同中承担土地使用权转让义务的一方，即X。1.1.3“受让方”指在本合同中接受土地使用权转让的一方，即X。1.1.4“终止日期”指本合同约定的土地使用权终止的具体日期。1.1.5“相关费用”指在本合同中涉及的所有费用，包括但不限于土地使用权的补偿费用、税费、手续费等。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同及附件为准。1.2.2本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同背景2.1土地使用权转让情况2.1.1转让方与受让方于年月日签订了《土地使用权转让合同》，约定转让方将其拥有的X土地使用权转让给受让方。2.1.2双方已按照转让合同约定完成了土地使用权转让手续。2.2土地使用权终止原因2.2.1由于X原因，土地使用权转让合同无法继续履行。2.2.2经双方协商一致，决定终止土地使用权转让。3.当事人信息3.1转让方信息3.1.1名称：X3.1.2法定代表人：X3.1.3住所地：X3.1.4联系方式：X3.2受让方信息3.2.1名称：X3.2.2法定代表人：X3.2.3住所地：X3.2.4联系方式：X4.土地使用权转让终止条款4.1土地使用权终止日期4.1.1本合同约定的土地使用权终止日期为年月日。4.2土地使用权终止原因及依据4.2.1土地使用权终止原因：由于X原因，土地使用权转让合同无法继续履行。4.2.2土地使用权终止依据：本合同及双方协商一致。5.土地使用权终止后的权益处理5.1土地使用权终止后的土地归属5.1.1土地使用权终止后，土地归国家所有。5.2土地使用权终止后的相关费用结算5.2.1双方应按照本合同约定，在土地使用权终止前，完成相关费用的结算。6.土地使用权终止后的补偿与赔偿6.1补偿标准6.1.1补偿标准参照国家及地方相关政策执行。6.2赔偿范围6.2.1赔偿范围包括但不限于因土地使用权终止给受让方造成的直接经济损失。7.土地使用权终止后的相关手续办理7.1土地使用权注销手续7.1.1转让方应在土地使用权终止后个工作日内，向相关部门申请办理土地使用权注销手续。7.2相关证明文件的办理7.2.1双方应按照相关规定，及时办理与土地使用权终止相关的证明文件。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、相关文件、技术资料、商业秘密等信息负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.违约责任9.1违约行为9.1.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。9.2.2若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让终止协议12.2附件二：相关证明文件13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同于年月日签署。14.2生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行并提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2“中介方”指在土地使用权转让终止协议中，负责协调双方关系、提供信息、促成交易的中介机构或个人。15.1.3“协助方”指在土地使用权转让终止协议中，提供技术、法律、财务等协助的第三方专业机构或个人。16.第三方介入条件16.1介入前提16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以促进合同履行。16.2介入程序16.2.1双方应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。17.第三方介入职责17.1中介方职责17.1.1协调甲乙双方的关系，确保合同条款的顺利执行。17.1.2提供必要的信息和咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。17.2协助方职责17.2.1根据甲乙双方的要求，提供专业意见和技术支持。17.2.2协助甲乙双方办理与合同履行相关的手续。18.第三方介入的权利18.1中介方权利18.1.1收取约定的中介服务费用。18.1.2要求甲乙双方履行合同义务，确保中介工作的顺利进行。18.2协助方权利18.2.1收取约定的协助服务费用。18.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便提供专业服务。19.第三方介入的限制19.1中介方限制19.1.1不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.1.2不得违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益。19.2协助方限制19.2.1不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2.2不得超出其专业范围提供协助服务。20.第三方责任限额20.1责任限额20.1.1第三方因违反本合同约定而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。20.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。20.2责任承担20.2.1第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。21.第三方变更与退出21.1变更21.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责、权限和费用。21.2退出21.2.1若第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案。22.第三方与其他各方的划分说明22.1责任划分22.1.1第三方仅对其自身行为承担责任，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。22.1.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的争议解决责任。22.2信息共享22.2.1第三方仅向甲乙双方提供必要的信息，不泄露给任何第三方。22.2.2甲乙双方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。23.第三方介入的费用23.1费用承担23.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。23.1.2若第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。23.2费用支付23.2.1第三方介入的费用应按照双方约定的支付方式及时支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让终止协议要求：详细列明双方的权利义务，终止原因，补偿标准等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：相关证明文件要求：包括但不限于土地权属证明、交易文件、税费缴纳凭证等。说明：本附件用于证明合同中约定的相关事实。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行土地使用权的转让或终止手续。1.2第三方未按照协议约定履行职责，导致合同无法履行。1.3一方未按照合同约定支付相关费用。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金数额根据违约行为对守约方造成的损失程度确定。3.示例说明3.1若甲乙双方未按期完成土地使用权转让或终止手续，违约方应支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。3.2若第三方未按照协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。3.3若一方未按期支付相关费用，违约方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。全文完。2024年度土地使用权转让终止协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景与目的2.1土地使用权概况2.2转让背景2.3目的3.土地使用权转让方与受让方3.1转让方信息3.2受让方信息4.土地使用权基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地性质4.4土地使用权类型5.土地使用权转让条件5.1转让价格5.2转让方式5.3转让期限5.4付款方式6.土地使用权终止原因6.1合同终止原因概述6.2具体终止原因7.土地使用权终止程序7.1终止通知7.2终止日期7.3终止后的土地使用权归属8.土地使用权终止后的补偿及费用8.1补偿金额8.2补偿方式8.3费用承担9.土地使用权终止后的土地用途9.1土地用途变更9.2相关审批手续10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“土地使用权”是指根据我国《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，转让方对某块土地享有使用、收益的权利。1.2解释（1）“本合同”指本《2024年度土地使用权转让终止协议》；（2）“转让方”指甲方，即土地使用权出让方；（3）“受让方”指乙方，即土地使用权受让方；（4）“合同标的”指本合同约定的土地使用权；（5）“相关法律法规”指我国现行的有关土地管理、房地产交易等方面的法律法规。第二条合同背景与目的2.1土地使用权概况甲方拥有位于市区路的土地使用权，土地证号为X。2.2转让背景2.3目的本合同的目的是终止原合同约定的土地使用权转让，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。第三条土地使用权转让方与受让方3.1转让方信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号3.2受让方信息乙方名称：企业集团有限公司法定代表人：注册地址：市区路号第四条土地使用权基本情况4.1土地位置合同标的土地位于市区路，具体位置详见甲方提供的土地证。4.2土地面积合同标的土地面积为平方米。4.3土地性质合同标的土地性质为住宅用地。4.4土地使用权类型合同标的土地使用权类型为出让土地使用权。第五条土地使用权转让条件5.1转让价格本合同终止后，甲方无需向乙方支付任何转让价款。5.2转让方式本合同终止，视为土地使用权转让终止，双方不再享有原合同约定的权利义务。5.3转让期限本合同自双方签字盖章之日起生效，终止日期以实际终止时间为准。5.4付款方式本合同终止后，乙方无需向甲方支付任何款项。第六条土地使用权终止原因6.1合同终止原因概述鉴于乙方在履行原合同时出现重大违约行为，经双方协商一致，决定终止原合同约定的土地使用权转让。6.2具体终止原因乙方在原合同履行期间，未按照约定进行开发建设，严重违反了合同约定的义务。第七条土地使用权终止程序7.1终止通知甲方应在终止原因出现后，及时书面通知乙方，明确终止原因和终止日期。7.2终止日期本合同终止日期为甲方通知乙方终止之日起30日后。7.3终止后的土地使用权归属本合同终止后，合同标的土地使用权归甲方所有。乙方应配合甲方办理土地使用权变更手续。第八条土地使用权终止后的补偿及费用8.1补偿金额甲方应向乙方支付人民币万元作为终止原合同的补偿金。8.2补偿方式补偿金应一次性支付给乙方，甲方应在收到乙方提交的收款凭证后X日内支付。8.3费用承担终止合同过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由双方各自承担。第九条土地使用权终止后的土地用途9.1土地用途变更乙方同意在合同终止后，不再使用合同标的土地进行原定开发建设，并同意甲方有权根据国家相关政策要求，对合同标的土地进行用途变更。9.2相关审批手续甲方在进行土地用途变更前，应依法办理所有必要的审批手续，并承担相关费用。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和业务信息，均为保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后X年。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的转让终止条件成就；（2）本合同约定的终止日期到来；（3）双方协商一致解除本合同；（4）依法应当终止的其他情形。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）原《土地使用权转让合同》；（2）土地使用权证复印件；（3）双方签署的终止合同协议书；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方责任第三方的责任限于其在合同中所承担的具体职责和任务，不包括甲乙双方因自身原因产生的责任。第二条第三方介入的依据与程序2.1介入依据甲乙双方根据本合同的约定，可以邀请第三方介入合同履行，具体介入方式由双方协商确定。2.2介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方接受邀请并明确其在合同中的具体职责和任务；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的职责与权限3.1第三方的职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同履行的协调、监督和沟通；（2）评估机构：负责对合同标的进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题；（4）会计师事务所：负责对合同履行的财务状况进行审计，提供审计报告。3.2第三方的权限（1）中介机构：有权对甲乙双方的履约情况进行监督，提出建议；（2）评估机构：有权对合同标的进行现场勘查，收集相关资料；（3）律师事务所：有权查阅合同相关文件，提供法律意见；（4）会计师事务所：有权查阅合同相关财务资料，进行审计。第四条第三方责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的具体职责和任务，对于因甲乙双方自身原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.2限额标准（1）中介机构：按照其提供服务的合理费用的一定比例确定责任限额；（2）评估机构：按照评估报告的合理费用的一定比例确定责任限额；（3）律师事务所：按照提供法律服务的合理费用的一定比例确定责任限额；（4）会计师事务所：按照提供审计服务的合理费用的一定比例确定责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方与第三方：甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用；（2）乙方与第三方：乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中产生的合理费用由甲乙双方各自承担。5.2风险划分（1）甲方与第三方：甲方承担第三方在履行合同过程中可能产生的风险；（2）乙方与