2024年度职业院校实验教室租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度职业院校实验教室租赁合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.实验教室基本情况2.1实验教室名称2.2实验教室位置2.3实验教室面积2.4实验教室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用范围及权限6.1使用范围6.2使用权限6.3使用限制7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.维护及保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维护费用9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：职业院校乙方：科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.实验教室基本情况2.1实验教室名称实验教室名称：电子技术实验室2.2实验教室位置实验教室位置：职业院校A栋教学楼4楼2.3实验教室面积实验教室面积：80平方米2.4实验教室设施设备实验教室设施设备：电脑、示波器、万用表、电源插座等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间：每月5日5.租赁费用5.1水电费水电费由乙方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费由乙方承担，按甲方提供的收费标准执行。5.3其他相关费用其他相关费用由乙方承担，包括但不限于网络费、维修费等。6.使用范围及权限6.1使用范围乙方可在实验教室进行电子技术相关实验、培训等活动。6.2使用权限乙方有权使用实验教室内的设施设备，但不得擅自更改、破坏。6.3使用限制乙方不得在实验教室进行与租赁目的无关的活动，不得将实验教室转租、转借给他人使用。8.维护及保养8.1维护责任乙方负责实验教室的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。8.2保养要求乙方应定期对实验教室进行清洁、消毒，保持环境整洁。8.3维护费用日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。9.保险9.1保险责任乙方应自行购买实验教室及设备的相关保险，确保在发生意外时能够得到赔偿。9.2保险金额保险金额应不低于实验教室及设备的价值。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更及解除12.1合同变更合同内容变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.2合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或根据本合同约定终止时，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与本合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的具体目的包括但不限于：（1）提供专业服务，如技术支持、质量监控等；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）监督合同条款的执行情况。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。4.第三方职责与权限4.1第三方应按照甲乙双方指定的职责和权限开展工作。4.2第三方的职责包括但不限于：（1）对实验教室的使用情况进行监督；（2）对租赁费用进行审核；（3）对实验教室的维护和保养情况进行检查；（4）对合同履行情况进行评估。4.3第三方的权限包括但不限于：（1）对实验教室的设施设备进行检查；（2）对乙方使用实验教室的行为进行监督；（3）向甲乙双方报告发现的问题。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方过错导致实验教室设施设备损坏的赔偿责任；（2）因第三方过错导致合同履行延误的赔偿责任；（3）因第三方过错导致合同履行终止的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方的合作方，应遵守甲方的相关规定；（2）第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的监督方，应确保乙方按照合同约定使用实验教室；（2）第三方应向乙方提供必要的支持和协助。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方应及时向甲乙双方报告工作情况，包括发现的问题和解决方案。7.第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的工作报告要求；（5）第三方介入期限；（6）第三方介入费用及支付方式。7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责已完成时，甲乙双方可终止第三方的介入。8.2第三方介入的终止应书面通知第三方，并办理相关手续。9.本合同其他条款的适用本合同中未明确涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验教室使用说明书详细要求：提供实验教室内所有设施设备的操作说明和保养指南。说明：此说明书应由乙方提供，甲方负责保管并提供给使用人员。2.实验教室设施设备清单详细要求：列出实验教室内所有设施设备的型号、数量、品牌等信息。说明：此清单应由乙方提供，甲方用于监督和管理实验教室的设施设备。3.租赁费用结算单详细要求：记录每月租金、水电费、物业管理费等费用的明细和结算情况。说明：此结算单由乙方提供，甲方用于核对费用支付情况。4.实验教室使用记录详细要求：记录实验教室的使用情况，包括使用时间、使用人员、使用目的等。说明：此记录由乙方提供，甲方用于监督和管理实验教室的使用。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等内容。说明：此协议由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的附件。6.保险单详细要求：提供实验教室及设备的相关保险单，证明保险责任和保险金额。说明：此保险单由乙方提供，甲方用于核实保险的有效性。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：此协议由甲乙双方在合同变更时签订，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，若未按时支付，则构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的利率计算滞纳金。2.违约行为：乙方擅自更改实验教室的用途。责任认定标准：乙方应按照合同约定使用实验教室，若擅自更改用途，则构成违约。示例说明：若乙方将实验教室用于与租赁目的无关的活动，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方未按时进行实验教室的维护和保养。责任认定标准：乙方应按照合同约定进行实验教室的维护和保养，若未按时进行，则构成违约。示例说明：若乙方未按照约定的频率对实验教室进行清洁和消毒，甲方有权要求乙方立即进行整改，并承担由此产生的费用。4.违约行为：第三方未能履行其职责。责任认定标准：第三方应按照介入协议履行职责，若未能履行，则构成违约。示例说明：若第三方未能及时向甲乙双方报告发现的问题，甲方有权要求第三方承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：甲方未能提供必要的配合和支持。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供必要的配合和支持，若未能提供，则构成违约。示例说明：若甲方未能及时提供实验教室的维护和保养所需材料，乙方有权要求甲方提供，并承担由此产生的延误和损失。全文完。2024年度职业院校实验教室租赁合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.实验教室租赁信息3.1实验教室地址3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金标准4.2支付方式4.3其他费用5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故障处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“实验教室”指出租方拥有的，可供承租方进行实验教学的教室及相关配套设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用实验教室的时间范围。（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的实验教室使用费用。（4）“其他费用”指除租金以外的，与实验教室租赁相关的费用，如水费、电费、物业管理费等。1.2解释对本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规、行业惯例和本合同的上下文进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.实验教室租赁信息3.1实验教室地址：________________________3.2租赁面积：________________________平方米3.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金标准：人民币____元/平方米/月4.2支付方式：承租方应在每个租赁期开始前一次性支付当月租金。4.3其他费用：承租方应承担实验教室租赁期间产生的所有其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。5.交付与验收5.1交付时间：出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将实验教室交付承租方使用。5.2验收标准：实验教室应符合国家及行业标准，设施设备齐全、功能正常。5.3验收程序：承租方应在收到实验教室后____个工作日内完成验收，并向出租方出具验收报告。6.使用与维护6.1使用规定：承租方应按照实验教室的用途进行合理使用，不得擅自改变实验教室的结构和功能。6.2维护责任：实验教室的日常维护由出租方负责，承租方在使用过程中应保持实验教室的整洁和完好。6.3故障处理：实验教室在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。7.保密条款7.1保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付实验教室或交付的实验教室不符合约定的；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的；（3）承租方违反使用规定，造成实验教室损坏或影响他人正常使用的；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）因出租方违约导致合同无法履行的，出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失；（2）因承租方违约导致合同无法履行的，承租方应支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的履行期限内，向守约方支付违约赔偿金。9.解除与终止9.1解除条件（1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理实验教室的移交手续；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未支付的费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭依法进行审理，并作出仲裁裁决。10.3争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。12.其他条款12.1通知与送达（1）本合同的通知应以书面形式发送；（2）通知送达时间以实际收到时间为准。12.2合同附件本合同附件包括但不限于实验教室使用说明书、租赁面积图等。12.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人员出租方代表：________________________承租方代表：________________________14.合同附件（1）实验教室使用说明书；（2）租赁面积图；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的个人或机构。15.2范围（1）为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立；（2）为甲乙双方提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题；（3）为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（4）为甲乙双方提供技术服务，提高合同履行的效率。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择第三方，并与其签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.2条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意按照甲乙双方的要求履行职责；（3）甲乙双方同意第三方的介入。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照协议约定履行职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权根据协议约定，参与合同履行的监督和检查；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为本合同总金额的_____%；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，其责任限额为本合同总金额的_____%。18.2责任承担（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（2）第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，按照协议约定处理；（2）第三方与合同履行相关的第三方（如供应商、服务商等），按照合同约定处理；（3）第三方与合同履行无关的第三方，不涉及本合同。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方自身原因终止介入。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后____个工作日内，办理相关手续；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未支付的费用。21.第三方介入的特殊条款21.1中介方（1）中介方应具备相应的资质和能力；（2）中介方应按照甲乙双方的要求，促成合同订立；（3）中介方不得泄露甲乙双方的信息。21.2咨询方（1）咨询方应具备相应的专业知识和经验；（2）咨询方应按照甲乙双方的要求，提供咨询服务；（3）咨询方不得泄露甲乙双方的信息。21.3担保方（1）担保方应具备相应的担保能力；（2）担保方应按照甲乙双方的要求，提供担保服务；（3）担保方不得泄露甲乙双方的信息。21.4技术服务方（1）技术服务方应具备相应的技术能力和经验；（2）技术服务方应按照甲乙双方的要求，提供技术服务；（3）技术服务方不得泄露甲乙双方的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验教室使用说明书要求：详细说明实验教室的设备、功能、操作方法和注意事项。说明：使用说明书应包括实验教室的布局图、设备清单、安全须知等内容。2.租赁面积图要求：清晰展示实验教室的面积分布和房间结构。说明：面积图应标明各个房间的名称、面积和用途。3.双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的正副本复印件，以证明双方的合法身份。说明：复印件需加盖公章，并注明复印件与原件一致。4.双方法定代表人或授权委托人身份证复印件要求：提供双方法定代表人或授权委托人的身份证复印件。说明：复印件需加盖公章，并注明复印件与原件一致。5.第三方中介服务协议要求：详细说明中介方提供的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：协议应包括中介方的资质证明、服务标准、违约责任等内容。6.第三方咨询服务协议要求：明确咨询方提供的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：协议应包括咨询方的资质证明、服务范围、保密条款等内容。7.第三方担保服务协议要求：详细说明担保方提供的担保服务内容、费用及双方的权利义务。说明：协议应包括担保方的担保能力、担保范围、违约责任等内容。8.第三方技术服务协议要求：明确技术服务方提供的技术服务内容、费用及双方的权利义务。说明：协议应包括技术服务方的技术资质、服务标准、保密条款等内容。9.实验教室设施设备清单要求：详细列明实验教室的设备名称、型号、数量及使用状况。说明：清单应包括设备的采购时间、使用年限、维护记录等内容。10.合同履行过程中的相关文件要求：收集并整理合同履行过程中的各类文件，如验收报告、维修记录等。说明：文件应保留原始凭证，并注明日期、负责人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付实验教室或交付的实验教室不符合约定。责任认定：退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：根据损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行的。责任认定：第三方按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：1.出租方未按约定时间交付实验教室，导致承租方无法按时进行实验教学，造成损失。根据合同约定，出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿损失。2.承租方逾期支付租金一个月，根据合同约定，应支付违约金人民币____元。3.第三方提供的技术服务不符合约定，导致实验设备损坏，造成损失。根据合同约定，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年度职业院校实验教室租赁合作协议书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同订立地点2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.实验教室租赁基本情况3.1实验教室名称3.2实验教室地址3.3实验教室面积3.4租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2租赁费用支付方式4.3首付款及押金5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.租赁物品及设施6.1租赁物品清单6.2租赁设施清单7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁期间维护与保养8.1出租方责任8.2租赁方责任9.保险责任9.1出租方保险责任9.2租赁方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日订立。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同订立地点：市区街道。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息：名称：职业院校地址：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2出租方基本信息：名称：实验器材公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx56783.实验教室租赁基本情况3.1实验教室名称：物理实验室3.2实验教室地址：市区街道号3.3实验教室面积：100平方米3.4租赁期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：人民币10万元整。4.2租赁费用支付方式：首付款：人民币2万元，于合同签订之日起3个工作日内支付。月租金：人民币0.5万元，每月1日支付当月租金。押金：人民币1万元，于合同签订之日起3个工作日内支付，租赁期满后无损坏情况下无息退还。5.租赁用途及限制5.1租赁用途：用于物理实验课程的开展和实验设备的存放。5.2租赁限制：未经出租方同意，不得改变实验教室的结构和用途。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。不得进行与实验无关的经营活动。6.租赁物品及设施6.1租赁物品清单：物理实验器材：包括但不限于力学实验装置、电磁学实验装置等。实验室设备：包括但不限于实验桌、实验椅、通风柜等。6.2租赁设施清单：水电设施：确保实验教室正常使用。照明设施：满足实验需求。7.交付与验收7.1交付时间：出租方应在合同生效之日起3个工作日内将实验教室及物品设施交付给租赁方。7.2验收标准：实验教室及物品设施应完好无损，符合合同约定。水电设施、照明设施等应正常运行。7.3验收程序：租赁方在交付时对实验教室及物品设施进行验收。验收合格后，双方在验收单上签字确认。8.租赁期间维护与保养8.1出租方责任：保持实验教室的结构安全，及时修复损坏的设施。保证水电供应正常，及时处理故障。定期对实验器材进行清洁和保养。8.2租赁方责任：使用过程中爱护实验教室及物品设施，避免损坏。定期对实验教室进行清洁，保持环境卫生。如有损坏，应及时通知出租方并承担相应维修费用。9.保险责任9.1出租方保险责任：对实验教室及物品设施购买财产保险，确保其安全。9.2租赁方保险责任：对在实验过程中产生的意外事故购买责任保险，保障人身安全。10.违约责任10.1违约情形：未按约定支付租金或押金。损坏实验教室及物品设施，未及时修复或赔偿。违反租赁用途或限制。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为严重，出租方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：出租方未按约定提供实验教室及物品设施。租赁方严重违约，出租方有权解除合同。12.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同变更与补充13.1合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议。13.2合同补充条款：如有需要，双方可协商增加补充条款。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括实验教室及物品设施清单。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件生效时间：本合同附件自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息匹配、沟通协调等服务。咨询服务：就实验教室租赁事宜提供专业咨询意见。评估服务：对实验教室及物品设施的价值进行评估。监理服务：对实验教室租赁过程进行监督，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的具体服务类型和可能产生的风险协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：乙方因第三方提供的服务导致损失的责任限额。第三方因自身过错导致损失的责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务的合法性和合规性。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间因服务产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接解除合同。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。7.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方根据协议履行其职责，提供相关