2024年度智能家居配套场二手房置换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居配套场二手房置换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1置换方1.1.1置换方名称1.1.2置换方地址1.1.3置换方联系方式1.2被置换方1.2.1被置换方名称1.2.2被置换方地址1.2.3被置换方联系方式2.智能家居配套场二手房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修2.5房屋权属2.6房屋用途3.置换方式3.1置换比例3.2置换价格3.3付款方式3.4付款期限4.合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式5.置换房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付费用6.智能家居配套设备交付6.1配套设备清单6.2配套设备质量6.3配套设备交付时间6.4配套设备交付方式7.质保期限7.1房屋质保期限7.2配套设备质保期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效证明12.合同附件12.1附件一：房屋产权证12.2附件二：智能家居配套设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更效力14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1置换方1.1.1置换方名称：智能家居科技有限公司1.1.2置换方地址：市区路号1.2被置换方1.2.1被置换方名称：居民个人1.2.2被置换方地址：市区路号2.智能家居配套场二手房基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修：精装修2.5房屋权属：被置换方完全拥有2.6房屋用途：住宅3.置换方式3.1置换比例：被置换方拥有的房屋面积与智能家居配套场二手房面积的1:1比例3.2置换价格：人民币100万元整3.3付款方式：分期付款，首期付款50万元，余款在房屋交付后30日内付清3.4付款期限：自合同签订之日起30日内支付首期款，余款在房屋交付后30日内支付完毕4.合同履行4.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效4.2履行地点：市区路号4.3履行方式：被置换方将房屋及智能家居配套设备交付给置换方，置换方按约定支付款项5.置换房屋交付5.1交付时间：本合同签订后60日内5.2交付条件：房屋及智能家居配套设备完好，符合合同约定5.3交付方式：被置换方将房屋及智能家居配套设备交付至置换方指定的地点5.4交付费用：交付过程中产生的合理费用由被置换方承担6.智能家居配套设备交付6.1配套设备清单：详见附件二6.2配套设备质量：符合国家标准及行业规范6.3配套设备交付时间：房屋交付同时交付6.4配套设备交付方式：随房屋一同交付至置换方指定的地点7.质保期限7.1房屋质保期限：自房屋交付之日起2年7.2配套设备质保期限：自配套设备交付之日起1年8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，构成违约9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金为违约金额的20%，赔偿损失按照实际损失计算，但不超过违约金额的100%10.合同解除10.1解除情形：发生不可抗力、合同目的无法实现、一方严重违约等情况，双方均可解除合同10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分和未履行部分的义务11.合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效11.3生效证明：双方签字盖章后的合同文本为合同生效的证明12.合同附件12.1附件一：房屋产权证12.2附件二：智能家居配套设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议13.2变更内容：变更协议应明确变更的内容、生效时间及效力13.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在智能家居配套场二手房置换合同中，除甲乙双方之外的介入方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：为确保合同履行、保障各方权益，经甲乙双方协商一致，同意在必要时引入第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面同意引入第三方介入；2.2.2第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应共同确认；2.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的评估、监理等服务真实、客观、公正；3.1.2第三方应承担因自身过错导致的评估、监理结果不准确或服务不周等原因造成的损失；3.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助甲乙双方解决争议。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见；3.2.3第三方有权收取合同约定的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方的责任限额为合同总金额的5%，最高不超过人民币50万元；4.1.2如第三方因自身过错导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方；5.1.2第三方应维护甲方的合法权益，未经甲方同意，不得擅自变更或终止合同。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方；5.2.2第三方应维护乙方的合法权益，未经乙方同意，不得擅自变更或终止合同。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方作为中立第三方，在介入过程中应保持客观公正，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助双方协商解决。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的各项工作，并提供必要的支持和协助；6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同；7.2如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同补充8.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.附件二：智能家居配套设备清单要求：详细列明智能家居配套设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：作为智能家居配套设备交付的依据，确保设备质量。3.附件三：房屋交接确认书要求：双方签字确认房屋及智能家居配套设备已交付完毕。说明：作为房屋及设备交付完成的证明。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、支票等。说明：证明已按照合同约定支付款项。5.附件五：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具房屋及智能家居配套设备的评估报告。说明：作为房屋及设备价值评估的依据。6.附件六：第三方监理报告要求：第三方监理机构出具房屋及智能家居配套设备的监理报告。说明：作为房屋及设备质量监管的依据。7.附件七：合同变更协议要求：双方签字盖章的合同变更协议。说明：记录合同变更的内容和生效时间。8.附件八：争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决协议。说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务；1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋及设备交付义务；1.3第三方未按合同约定提供真实、客观、公正的评估、监理服务；1.4甲乙双方未按合同约定履行合同变更义务；1.5甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金为违约金额的20%，赔偿损失按照实际损失计算，但不超过违约金额的100%；2.3如违约行为导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。3.示例说明：3.1示例一：甲乙双方约定房屋交付时间为合同签订后60日内，但甲方未在约定时间内交付房屋，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。3.2示例二：第三方评估机构在评估过程中提供虚假报告，导致甲乙双方损失。第三方评估机构应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.3示例三：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决。双方应按照本合同约定的争议解决方式，提交仲裁委员会仲裁。全文完。2024年度智能家居配套场二手房置换合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式及手续费4.合同履行及交房时间4.1交房时间4.2交房条件4.3交房流程4.4逾期交房责任5.智能家居配套设备5.1设备清单5.2设备安装时间5.3设备验收标准5.4设备维修及售后服务6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理6.2手续办理费用及承担6.3权属变更时间节点7.房屋过户税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间节点8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同解除条件及程序10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3解除合同通知方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[姓名/公司名称]乙方（买方）：[姓名/公司名称]1.2身份证件信息：甲方身份证号码：[身份证号码]乙方身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]第二条房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋产权信息：[产权证号]，房屋所有权归甲方所有。2.3房屋面积：[面积]平方米，具体尺寸详见房屋测绘报告。2.4房屋结构：[结构类型]，房屋主体结构完好，无安全隐患。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币[金额]元整。3.2支付方式：乙方支付人民币[金额]元整作为定金，余款在交房时一次性付清。3.3付款时间节点：定金支付时间为[具体日期]，余款支付时间为[具体日期]。3.4付款方式及手续费：付款方式为银行转账，手续费由付款方承担。第四条合同履行及交房时间4.1交房时间：甲方应于[具体日期]前将房屋及配套设施设备交付乙方。1.房屋及配套设施设备完好，符合使用要求；2.产权证、土地使用权证等相关证件齐全；3.房屋内无任何债权债务纠纷。4.3交房流程：交房时，双方应共同到场，办理交接手续。4.4逾期交房责任：甲方未能按约定时间交房的，应向乙方支付[金额]元/日的逾期交房违约金。第五条智能家居配套设备5.1设备清单：[设备清单]，包括但不限于：[具体设备名称]。5.2设备安装时间：设备安装时间为[具体日期]。5.3设备验收标准：设备安装完毕后，经双方验收合格。5.4设备维修及售后服务：设备保修期为[期限]，保修期内由设备供应商负责维修及售后服务。第六条房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理：甲方负责办理房屋权属变更手续。6.2手续办理费用及承担：权属变更手续费用为[金额]元，由甲方承担。6.3权属变更时间节点：权属变更手续应在[具体日期]前完成。第七条房屋过户税费承担7.1税费种类及计算方式：房屋过户税费包括：[税费种类]，具体计算方式详见相关法律法规。7.2税费承担比例：房屋过户税费由甲方承担[比例]，乙方承担[比例]。7.3税费缴纳时间节点：税费应在房屋权属变更手续办理完毕后[时间]内缴纳。第八条违约责任及处理1.甲方未按约定时间交房；2.乙方未按约定时间支付款项；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[金额]元，具体计算方式按照合同约定及法律法规执行。8.3违约赔偿标准：如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4违约处理方式：违约方应支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿超出部分的损失。双方协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。652578第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决规则：争议解决过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。652579第十条合同解除条件及程序1.一方严重违约；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致。10.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前[天数]日通知对方，并书面确认解除事宜。10.3解除合同通知方式：解除合同通知应以书面形式送达对方。652580第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同约定的义务履行完毕；2.合同解除；3.合同期限届满。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应进行结算，并办理相关手续。652581第十二条其他约定事项12.1不可抗力：如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按不可抗力条款处理。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋测绘报告、设备清单等。12.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。652582第十三条合同签署及生效日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。652583第十四条合同附件清单1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋测绘报告4.设备清单5.双方身份证明复印件6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，被引入合同关系中，对合同的履行具有协助或监督职责的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业能力不足，需要第三方提供专业服务的；2.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方对合同履行进行监督或协助的；2.3法律、法规规定必须引入第三方进行监督或协助的。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取费用的[比例]。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知甲乙双方。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的合法权益造成损害的，应由第三方承担全部责任。4.3第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方原因导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方履行合同情况进行监督。5.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方提出合理化建议。5.3第三方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其监督和协助职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提出改进建议。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。7.2第三方应在接到通知后[天数]日内，书面确认是否接受介入合同关系。7.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第八条第三方变更及退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出合同关系，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出合同关系后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，继续履行合同义务。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。9.2第三方介入费用在合同履行过程中，由甲乙双方按约定的比例分担。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入后，不影响本合同的效力。10.2第三方介入的补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入合同关系的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。11.2第三方介入合同关系的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式执行。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入合同关系终止的情形包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方退出合同关系。12.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证：提供房屋产权证原件，以证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.土地使用权证：提供土地使用权证原件，以证明甲方对该房屋占用土地的权利。3.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以证明房屋的实际面积、结构等信息。4.设备清单：详细列出智能家居配套设备的名称、型号、数量、品牌等信息。5.双方身份证明复印件：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的主体资格。6.其他相关文件：包括但不限于：a.房屋买卖合同：提供房屋买卖合同原件，以证明甲乙双方就房屋买卖达成一致。b.交易税费缴纳凭证：提供交易税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。c.付款凭证：提供付款凭证，以证明乙方已支付定金及余款。d.第三方资质证明：提供第三方介入合同关系所需的相关资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交房：甲方应向乙方支付[金额]元/日的逾期交房违约金。b.房屋质量不符合约定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.房屋权属有瑕疵：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付款项：乙方应向甲方支付[金额]元/日的逾期付款违约金。b.未按约定验收房屋：乙方应在收到房屋后[天数]日内进行验收，逾期视为验收合格。c.未按约定使用房屋：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.第三方违约行为及责任认定：a.未履行监督或协助职责：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。b.泄露商业秘密：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。c.提供虚假信息：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交房，逾期交房30天，甲方应向乙方支付9000元/日的逾期交房违约金。2.乙方未按约定时间支付余款，逾期付款10天，乙方应向甲方支付3000元/日的逾期付款违约金。3.第三方在监督过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方共50000元。全文完。2024年度智能家居配套场二手房置换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.支付方式3.3.付款时间4.房屋产权过户及税费4.1.房屋产权过户4.2.税费承担5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收流程6.智能家居配套设备清单6.1.设备名称及型号6.2.配套设备数量6.3.配套设备安装及调试7.智能家居系统服务7.1.系统功能7.2.服务期限7.3.服务费用8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.2.合同期限11.合同附件11.1.附件一：房屋产权证明文件11.2.附件二：智能家居配套设备清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同履行及保管13.1.合同履行13.2.合同保管14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方名称：1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：1.1.4.住所地：1.2.买受方信息1.2.1.买受方名称：1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系电话：1.2.4.住所地：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：具体到街道、门牌号2.2.房屋面积：建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3.房屋结构：砖混结构2.4.房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）3.2.支付方式：3.2.1.买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元整。3.2.2.剩余款项应在房屋产权过户后____个工作日内支付完毕。4.房屋产权过户及税费4.1.房屋产权过户：买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内取得房屋产权证。4.2.税费承担：买受方承担房屋交易过程中产生的所有税费。5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间：出卖方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付买受方。5.2.房屋验收标准：房屋应符合国家相关住宅质量标准，无重大质量问题。5.3.验收流程：买受方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应及时通知出卖方进行整改。6.智能家居配套设备清单6.1.设备名称及型号：具体设备名称及型号列表6.2.配套设备数量：具体设备数量列表6.3.配套设备安装及调试：出卖方应在房屋交付前完成智能家居设备的安装和调试工作，确保设备正常运行。7.智能家居系统服务7.1.系统功能：具体系统功能描述7.2.服务期限：自合同签订之日起____年7.3.服务费用：人民币____元整（大写：____元整），一次性支付。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。8.1.2.买受方未按约定支付房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2.违约责任8.2.1.出卖方违约，应向买受方支付违约金，金额为交易价格的____%。8.2.2.买受方违约，应向出卖方支付违约金，金额为交易价格的____%。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无10.合同生效及期限10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同期限本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1.附件一：房屋产权证明文件11.2.附件二：智能家居配套设备清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1.合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。12.2.合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，均构成违约。13.合同履行及保管13.1.合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2.合同保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.其他约定事项二本合同自签订之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。14.3.其他约定事项三本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2.第三方的介入范围第三方的介入范围限于协助甲乙双方完成房屋产权过户、智能家居设备安装调试、合同履行过程中的咨询、监督和协调等工作。16.第三方介入的条件及程序16.1.第三方介入的条件甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定第三方的介入事项。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙双方应共同选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的合作协议。16.2.2.第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、合作协议等文件提交对方确认。16.2.3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并共同监督第三方的履职情况。17.第三方的责任及权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，确保合同顺利履行。17.1.2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。17.2.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。18.第三方责任限额18.