2024年度双方房屋买卖合同附件范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度双方房屋买卖合同附件范本本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同签订时间2.房屋买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋价格3.2支付方式3.3付款时间及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序及违约责任5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续及违约责任6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备交付及验收7.房屋税费及费用承担7.1税费种类及标准7.2费用承担方式7.3税费及费用支付时间及违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：房屋附属设施及设备清单12.4附件四：税费及费用支付凭证13.其他约定事项13.1双方一致同意的其他约定事项13.2其他约定事项的执行及违约责任14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系方式：________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方联系方式：________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋用途：____________________1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋面积：____________________1.2.6房屋建成年代：________________1.3合同签订时间1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同签订地点：________________2.房屋买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明及相关文件。2.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。2.1.3买方应按合同约定支付房屋价款。2.2卖方权利义务2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2卖方应按合同约定的时间、地点交付房屋。2.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。3.房屋价格及支付方式3.1房屋价格3.1.1房屋总价款：____万元整3.1.2付款方式：____（如分期付款，需列出分期付款的具体时间及金额）3.2支付方式3.2.1首付款：____万元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：____万元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间及违约责任3.3.1买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金。3.3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：____年____月____日4.2验收标准4.3验收程序及违约责任4.3.1买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。4.3.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____个工作日内进行修复。4.3.3若卖方未在规定时间内修复，买方有权要求卖方承担相应责任。5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间为房屋交付之日起____个工作日内。5.2过户费用5.2.1过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。5.3过户手续及违约责任5.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。5.3.2若卖方未在规定时间内办理过户手续，买方有权要求卖方承担相应责任。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1列出房屋附属设施及设备清单，包括但不限于：家具、家电、装修材料等。6.2附属设施及设备交付及验收6.2.1卖方应在房屋交付时，将附属设施及设备清单所列物品一同交付给买方。6.2.2买方应在房屋交付之日起____个工作日内对附属设施及设备进行验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付房款。8.1.2卖方未按合同约定时间交付房屋。8.1.3卖方提供的房屋产权证明不真实或存在权属纠纷。8.1.4买方未按合同约定时间进行房屋验收。8.1.5双方协商一致解除合同，任何一方未履行解除合同的义务。8.2违约责任承担方式8.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金。8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。8.2.3卖方提供虚假产权证明或存在权属纠纷，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。8.2.4买方未按时验收房屋，卖方应承担因买方未及时验收而产生的额外费用。8.2.5双方解除合同，未履行解除合同义务的一方应赔偿对方因合同解除而遭受的损失。8.3违约金计算标准8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按房屋总价款的____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，买方已支付的房款应退还。10.3.2卖方应退还买方已支付的房款及相应利息。10.3.3双方应按照合同约定处理房屋及相关附属设施。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同期限11.2.1合同期限自签署之日起至房屋交付完毕之日止。11.3合同续签及终止11.3.1双方可根据实际情况协商续签合同。11.3.2合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：房屋附属设施及设备清单12.4附件四：税费及费用支付凭证13.其他约定事项13.1双方一致同意的其他约定事项13.2其他约定事项的执行及违约责任14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、风险评估、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成房屋买卖交易，确保交易的安全性和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、风险评估、资金监管等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的服务职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其服务职责。16.2.2第三方有权在甲乙双方授权范围内，对房屋买卖交易进行必要的监督和指导。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过合同总价款的____%。17.1.2第三方责任限额的计算，以第三方服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的实际金额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担相应的服务职责和法律责任，甲方应独立承担因第三方服务不当而导致的损失。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担相应的服务职责和法律责任，乙方应独立承担因第三方服务不当而导致的损失。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任划分，以合同约定和法律规定为准。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，引入第三方中介提供中介服务。19.1.2中介服务费用由甲乙双方根据中介服务的内容和质量协商确定。19.2法律咨询服务19.2.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，引入第三方法律咨询服务。19.2.2法律咨询服务费用由甲乙双方根据法律咨询服务的具体内容协商确定。19.3风险评估服务19.3.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，引入第三方风险评估服务。19.3.2风险评估服务费用由甲乙双方根据风险评估服务的具体内容协商确定。19.4资金监管服务19.4.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，引入第三方资金监管服务。19.4.2资金监管服务费用由甲乙双方根据资金监管服务的具体内容协商确定。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入方式和内容。20.2解除20.2.1如第三方未履行合同约定的服务职责，甲乙双方有权解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格、支付方式、交付及验收、产权过户、税费及费用承担、违约责任、争议解决、合同生效及期限等条款的详细内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性。3.附件三：房屋附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等详细信息。说明：此附件用于明确房屋交付时附属设施及设备的情况。4.附件四：税费及费用支付凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费及其他费用的支付凭证。说明：此附件用于证明相关税费及费用已支付。5.附件五：第三方中介服务协议详细要求：包括中介服务的具体内容、费用、双方的权利义务等条款。说明：此附件用于明确第三方中介服务的具体安排。6.附件六：第三方法律咨询服务协议详细要求：包括法律咨询服务的具体内容、费用、双方的权利义务等条款。说明：此附件用于明确第三方法律服务的具体安排。7.附件七：第三方风险评估服务协议详细要求：包括风险评估服务的具体内容、费用、双方的权利义务等条款。说明：此附件用于明确第三方风险评估服务的具体安排。8.附件八：第三方资金监管服务协议详细要求：包括资金监管服务的具体内容、费用、双方的权利义务等条款。说明：此附件用于明确第三方资金监管服务的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付房款。1.2卖方未按合同约定时间交付房屋。1.3卖方提供的房屋产权证明不真实或存在权属纠纷。1.4买方未按合同约定时间进行房屋验收。1.5第三方未履行合同约定的服务职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。2.2违约责任认定标准如下：2.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金。2.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。2.1.3卖方提供虚假产权证明或存在权属纠纷，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。2.1.4买方未按时验收房屋，卖方应承担因买方未及时验收而产生的额外费用。2.1.5第三方未履行合同约定的服务职责，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未在合同约定的付款期限内支付房款，逾期5天，买方应向卖方支付房屋总价款1%的违约金。3.2卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，逾期10天，卖方应向买方支付房屋总价款1%的违约金。3.3卖方提供的房屋产权证明存在权属纠纷，卖方应退还买方已支付的房款，并承担因纠纷产生的律师费等费用。3.4买方未在合同约定的验收期限内对房屋进行验收，卖方应承担因未及时验收而产生的维修费用。全文完。2024年度双方房屋买卖合同附件范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息2.买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房屋产权状况3.1房屋产权证3.2房屋产权转移3.3产权过户费用4.房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋使用与维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同续订12.1续订条件12.2续订程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款退还13.3违约责任承担14.合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2争议解决条款14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2买卖双方基本信息：1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：具体门牌号1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋建筑结构：_______2.买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务：2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的完整产权证明文件。2.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行查验。2.1.3买方应在合同约定的时间内支付房屋价款。2.1.4买方应遵守国家法律法规及房屋使用规定。2.2卖方权利与义务：2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。2.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。2.2.4卖方应保证房屋质量符合国家标准。3.房屋产权状况3.1房屋产权证：3.1.1卖方应提供房屋的产权证原件，买方有权查验。3.1.2房屋产权证上登记的权利人应为卖方本人。3.2房屋产权转移：3.2.1买卖双方应依法办理房屋产权转移登记手续。3.2.2产权转移登记费用由卖方承担。3.3产权过户费用：3.3.1房屋产权过户税费由买方承担。4.房屋价格与支付方式4.1房屋总价：_______元4.2付款方式：4.2.1买方应在签订合同后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金。4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。4.2.3买方应在房屋交付后_______个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日4.3.2首付款支付时间：_______年_______月_______日4.3.3尾款支付时间：_______年_______月_______日4.4付款凭证：4.4.1买方应在支付款项后及时向卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋交付地点：_______5.3房屋验收标准：5.3.1房屋应达到交付时所在地区的建筑质量标准。5.3.2房屋应无严重质量问题，不影响居住和使用。5.4验收不合格处理：5.4.1若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行修复。5.4.2若卖方未在约定时间内修复，买方有权要求减少房屋价款或解除合同。6.房屋使用与维修6.1房屋使用规定：6.1.1买方应按房屋设计用途使用房屋。6.1.2买方应遵守国家有关房屋使用的规定。6.2房屋维修责任：6.2.1房屋在保修期内的维修责任由卖方承担。6.2.2房屋在保修期外的维修责任由买方承担。6.3维修费用承担：6.3.1保修期内的维修费用由卖方承担。6.3.2保修期外的维修费用由买方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1买卖双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1双方约定争议解决机构为_______。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同并完成合同约定的各项手续。9.1.2买方支付首付款。9.2合同解除条件：9.2.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。9.2.3合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除程序：9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.3.2双方应在收到解除通知后_______个工作日内达成解除协议或提起诉讼。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.1.2变更内容应以书面形式进行确认，并作为合同附件。11.2合同解除程序：11.2.1参照第九条第9.3款合同解除程序。12.合同续订12.1续订条件：12.1.1双方同意在合同到期前_______个月开始协商续订事宜。12.1.2续订条件应包括但不限于房屋价格、使用年限等。12.2续订程序：12.2.1双方协商达成一致后，签署续订协议。13.合同解除后的处理13.1房屋返还：13.1.1合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。13.1.2房屋返还应保持原状，不得有损坏。13.2付款退还：13.2.1若合同解除前买方已支付的款项，卖方应按合同约定或实际履行情况进行退还。13.3违约责任承担：13.3.1违约方应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。14.合同其他约定14.1合同未尽事宜：14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2争议解决条款：14.2.1本合同争议解决条款不因合同其他条款的变更或解除而失效。14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入原因2.1.1为买卖双方提供中介服务的中介机构；2.1.2为合同履行提供专业服务的评估机构、测绘机构等；2.1.3为房屋产权过户提供法律服务的律师事务所；2.1.4为合同履行提供资金担保的担保公司；2.1.5其他经买卖双方同意的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。3.2第三方责任限额的具体数额由买卖双方在合同中明确约定。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成买卖双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任不因买卖双方的约定而免除。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定履行其权利和义务。5.1.2第三方有权根据合同约定获取其应得的报酬或服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供相应的服务。5.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。5.2.3第三方应保守买卖双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间的关系由合同约定，第三方不承担买卖双方在合同中的直接权利和义务。6.2第三方与买卖双方之间的纠纷，应按照合同约定及有关法律法规解决。6.3第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方等）之间的关系，由相关法律法规及第三方自身的业务规则调整。7.甲乙方的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的具体原因和目的。7.1.2约定第三方介入的时间、方式和程序。7.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。7.1.4约定第三方介入的保密义务。7.2.1明确第三方介入后，甲乙双方的权利和义务不受影响。7.2.2约定第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2.3约定第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.第三方介入合同的修改8.1当合同中出现第三方介入时，甲乙双方有权根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经双方协商一致。8.2合同修改后，甲乙双方应重新签署或确认修改后的合同。9.第三方介入合同的特殊情况处理9.1当第三方介入合同关系时，若出现特殊情况，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可参照第七条第7.2款约定处理。10.第三方介入合同的终止10.1当第三方介入的合同目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入合同应终止。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同或处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，信息完整，与原件一致。说明：提供房屋产权证复印件以证明房屋产权归属。2.房屋买卖合同附件要求：附件内容应与房屋买卖合同相一致，包括但不限于房屋地址、面积、用途等。说明：附件作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。3.其他相关文件3.1房屋评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：评估报告用于确定房屋交易价格。3.2房屋测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：测绘报告用于确定房屋面积。3.3房屋权属查询证明要求：证明应由房产管理部门出具，内容真实、准确。说明：证明用于确认房屋权属。3.4房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：如有房屋租赁情况，需提供租赁合同。3.5房屋维修基金缴纳证明要求：证明由物业管理部门出具，内容真实、准确。说明：证明房屋维修基金缴纳情况。3.6房屋税费缴纳证明要求：证明由税务部门出具，内容真实、准确。说明：证明房屋税费缴纳情况。3.7其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，内容真实、准确。说明：其他相关证明文件根据买卖双方需求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付房款。1.2卖方未按合同约定交付房屋。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4双方未按合同约定履行保密义务。1.5双方未按合同约定履行合同终止后的义务。2.违约责任认定标准：2.1买方未按合同约定支付房款：责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。示例：买方应支付房款100万元，未按约定支付，则应支付违约金10万元。2.2卖方未按合同约定交付房屋：责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。示例：房屋总价款100万元，未按约定交付，则应支付违约金10万元。2.3第三方未按合同约定提供服务：责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用的_______%。示例：服务费用10000元，未按约定提供服务，则应支付违约金1000元。2.4双方未按合同约定履行保密义务：责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的经济损失。2.5双方未按合同约定履行合同终止后的义务：责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按约定返还房屋，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度双方房屋买卖合同附件范本2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款比例4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权转移手续5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.房屋附属设施及权属6.1附属设施清单6.2权属转移7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋附属设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2交易款项返还13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3通知方式14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书房屋所有权证号：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋用途房屋用途为：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币：____________________元整。3.2支付方式及时间支付方式：现金支付/银行转账支付时间：首付款：人民币：____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；尾款：人民币：____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款比例首付款比例：_____%；尾款比例：_____%。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为：____________________年____月____日。4.2验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。4.3验收程序验收程序：甲乙双方共同对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收报告。5.产权转移手续5.1产权转移登记甲方应于房屋交付之日起____个工作日内办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移费用房屋产权转移费用由双方按照国家规定各自承担。5.3产权转移时间产权转移时间为：____________________年____月____日。6.房屋附属设施及权属6.1附属设施清单房屋附属设施清单如下：1.__________2.__________3.__________6.2权属转移房屋附属设施权属随房屋一并转移给乙方。8.争议解决方式8.1争议解决途径甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式如协商不成，争议解决方式为：诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋附属设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：____________________年____月____日。12.合同变更及解除12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。12.2解除条件除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还过程中产生的合理费用。13.2交易款项返还合同解除后，已支付的款项按照合同约定比例返还，双方应按实际履行情况进行结算。13.3违约责任承担合同解除后，因违约行为产生的损失由违约方承担。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、专人递送、传真或电子邮件等，以送达方提供的地址、电话或电子邮箱为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入合同的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入方式1.提供咨询服务；2.协助办理房屋产权转移手续；3.协助办理贷款事宜；4.提供房屋评估服务；5.其他甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入合同过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行职责，对其提供的服务或协助造成甲乙双方的损失，应承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额如下：1.对于第三方提供的服务，其责任限额为合同总价的_____%；2.对于第三方协助办理的手续，其责任限额为相关手续费用的_____%；3.对于第三方造成甲乙双方的其他损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。15.4第三方权