2024年度特色民宿经营权委托转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿经营权委托转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.经营权委托转让范围2.1民宿名称及地址2.2经营权期限2.3经营权内容3.经营权转让费用3.1转让费用金额3.2费用支付方式及时间4.经营权交付及使用4.1经营权交付时间及方式4.2经营权使用要求5.经营权经营事项5.1经营管理权限5.2经营项目及范围5.3经营指标及考核6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：民宿设施清单9.2附件二：经营许可证复印件9.3附件三：其他相关文件10.合同未尽事宜10.1双方协商解决10.2法律法规规定11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2通知方式13.3合同变更及补充14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方联系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方联系方式：______________2.经营权委托转让范围2.1民宿名称及地址民宿名称：__________________民宿地址：__________________2.2经营权期限经营权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3经营权内容包括但不限于民宿的经营管理、客房出租、餐饮服务、休闲娱乐服务等内容。3.经营权转让费用3.1转让费用金额经营权转让费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付全部转让费用。4.经营权交付及使用4.1经营权交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起____日内，将民宿的经营权及相关资料、证照等交付给乙方。4.2经营权使用要求乙方在使用经营权过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，确保民宿的正常运营。5.经营权经营事项5.1经营管理权限乙方对民宿拥有独立的经营管理权，但不得超出本合同约定的经营范围。5.2经营项目及范围乙方可在民宿内开展客房出租、餐饮服务、休闲娱乐服务等相关经营活动。5.3经营指标及考核乙方应按照甲方要求，完成约定的经营指标，包括但不限于客房入住率、营业收入等。6.违约责任及处理6.1违约情形（1）乙方未按时支付转让费用；（2）乙方未按约定使用经营权；（3）乙方违反国家法律法规、行业规范及本合同约定；（4）甲方未按时交付经营权及相关资料。6.2违约责任承担（1）乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定使用经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；（3）乙方违反国家法律法规、行业规范及本合同约定，应承担相应的法律责任；（4）甲方未按时交付经营权及相关资料，应向乙方支付____%的违约金。6.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍未改正。8.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方丧失经营资格或经营条件，无法继续履行合同。9.合同附件9.1附件一：民宿设施清单民宿设施清单应详细列明民宿内的各项设施，包括但不限于客房数量、类型、设施设备、公共区域等。9.2附件二：经营许可证复印件乙方应向甲方提供民宿的经营许可证复印件，以证明其具备合法经营资格。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁合同、消防安全检查报告、卫生许可证等。10.合同未尽事宜10.1双方协商解决对于合同中未约定或约定不明确的事项，双方应友好协商解决。10.2法律法规规定本合同未尽事宜，双方应遵守国家法律法规的规定。11.合同签署及日期11.1合同签署地点本合同签署地点为：__________________11.2合同签署日期本合同自____年__月__日起正式生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同原件，确保合同的安全和完整。13.其他约定事项13.1双方权利义务双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。13.2通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，确保通知的及时性和有效性。13.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应由双方书面形式达成一致，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.合同签署人签名及日期14.1甲方签署人签名：_____________日期：____年__月__日14.2乙方签署人签名：_____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1双方协商一致，需要第三方介入协助履行合同义务；2.2合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.3合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同中约定，任何第三方介入需经双方书面同意。4.第三方职责4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务符合合同要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应按时完成其职责范围内的任务，并保证服务质量。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额为本合同总金额的____%。7.2第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方责任限额不受本合同其他条款的影响。8.第三方费用8.1第三方费用的支付方式及金额由甲乙双方与第三方另行协商确定。8.2第三方费用应在第三方履行职责完毕后，由甲乙双方按照约定支付。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的合同履行结果负责。9.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。9.3第三方与其他各方（如其他合同当事人）之间无直接的权利义务关系，第三方仅对甲乙双方负责。10.第三方变更10.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。10.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方承继。11.第三方终止11.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。11.2第三方终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。12.第三方争议解决12.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。13.第三方保密13.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施清单详细要求：列明民宿内客房数量、类型、设施设备、公共区域等，包括每项设施的品牌、型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确民宿设施的具体情况，作为双方交接和后续维护的依据。2.附件二：经营许可证复印件详细要求：提供民宿的经营许可证复印件，证明乙方具备合法经营资格。说明：此复印件用于证明乙方在合同期内具备合法的经营权利，保障合同的有效性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括租赁合同、消防安全检查报告、卫生许可证、环保审批文件等。说明：这些文件是民宿合法经营的基本要求，也是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更时间等。说明：此协议用于记录合同变更的历史，确保合同变更的透明性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付转让费用乙方未按约定使用经营权甲方未按时交付经营权及相关资料第三方在履行职责过程中泄露商业秘密第三方未按时完成职责范围内的任务2.责任认定标准：违约行为发生后，由双方协商确定责任。如协商不成，可根据合同约定或法律法规进行认定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付转让费用：乙方应向甲方支付____%的违约金。甲方未按时交付经营权及相关资料：甲方应向乙方支付____%的违约金。第三方在履行职责过程中泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。第三方未按时完成职责范围内的任务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度特色民宿经营权委托转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.双方当事人信息3.1委托方信息3.2受托方信息4.经营权转让内容4.1民宿经营权范围4.2经营权转让期限4.3经营权转让费用5.经营权转让条件5.1转让条件达成5.2转让条件变更5.3违约责任6.经营权转让程序6.1转让程序启动6.2转让文件准备6.3转让文件签署7.经营权转让费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付违约责任8.经营权交付与验收8.1经营权交付时间8.2经营权验收标准8.3验收不合格的处理9.经营权行使与维护9.1经营权行使范围9.2经营权维护责任9.3违约责任10.经营权收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同备案14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确委托方与受托方之间的特色民宿经营权委托转让关系，确保双方权益，实现合作共赢。2.定义与解释2.1合同术语定义特色民宿：指具有独特文化、特色景观、特色服务等，且符合国家相关规定的民宿。经营权：指在合同约定的期限内，受托方对特色民宿享有独立经营、使用、收益和处分的权利。委托方：指将特色民宿经营权委托给受托方的一方当事人。受托方：指接受委托方委托，享有特色民宿经营权的一方当事人。3.双方当事人信息3.1委托方信息委托方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________3.2受托方信息受托方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________4.经营权转让内容4.1民宿经营权范围特色民宿的独立经营、使用、收益和处分权；特色民宿的日常管理、服务、营销和推广权；特色民宿的设施设备维护和更新权。4.2经营权转让期限本合同约定的经营权转让期限为自____年____月____日至____年____月____日。4.3经营权转让费用受托方应向委托方支付经营权转让费用人民币____元整。5.经营权转让条件5.1转让条件达成本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让条件达成。5.2转让条件变更任何一方在合同履行过程中，如需变更转让条件，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.3违约责任任何一方违反本合同约定的转让条件，应承担相应的违约责任。6.经营权转让程序6.1转让程序启动经营权转让申请；相关资质证明；其他相关文件。6.2转让文件准备审查受托方提交的文件；签署经营权转让文件。6.3转让文件签署双方应在合同约定的期限内，完成经营权转让文件的签署。8.经营权交付与验收8.1经营权交付时间受托方应在合同生效之日起____个工作日内，将经营权交付给委托方。8.2经营权验收标准特色民宿设施设备完好，符合国家相关安全标准；特色民宿环境卫生整洁，无安全隐患；特色民宿经营管理制度健全，服务规范。8.3验收不合格的处理如验收不合格，受托方应在接到验收不合格通知之日起____个工作日内，采取补救措施。如无法在规定时间内完成补救，委托方有权解除合同，并要求受托方承担相应责任。9.经营权行使与维护9.1经营权行使范围独立经营特色民宿，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、旅游服务等；依法进行特色民宿的营销、推广和品牌建设；依法进行特色民宿的装修、改造和扩建。9.2经营权维护责任保持特色民宿的设施设备完好，确保安全运营；保障特色民宿的卫生环境和顾客满意度；依法进行特色民宿的经营活动，维护市场秩序。9.3违约责任如受托方违反经营权维护责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.经营权收益分配10.1收益分配方式受托方每月向委托方支付固定租金人民币____元整；经营权收益超过固定租金部分，按双方约定的比例进行分配。10.2收益分配比例经营权收益分配比例为：委托方____%，受托方____%。10.3收益分配时间经营权收益分配时间为每月____日前，由受托方支付给委托方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3解除与终止后的处理受托方应将特色民宿经营权及有关资料完整地移交给委托方；双方应结算已发生的费用和未结算的收益；双方应承担相应的违约责任。12.违约责任12.1违约行为认定违反合同约定的转让条件；未按时支付转让费用；未按时支付收益分配；违反经营权维护责任。12.2违约责任承担支付违约金；赔偿损失；恢复原状；承担其他违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会；合同签订地人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照双方选择的争议解决机构的规则进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。14.3合同附件经营权转让申请；相关资质证明；其他相关文件。14.4合同签署日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式提供中介服务，协助委托方和受托方达成合同；提供专业评估，如市场评估、资产评估等；提供法律服务，如法律咨询、起草合同等；提供财务服务，如审计、税务咨询等。15.3第三方介入程序第三方应具备相应的资质和条件；双方同意第三方介入，并签订书面协议；第三方介入合同后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1职责划分甲乙方与第三方之间的关系如下：委托方和受托方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；第三方应独立履行职责，不得损害甲乙方的合法权益；甲乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反合同约定或故意损害甲乙方权益的除外。16.2保密义务甲乙方与第三方应相互承担保密义务，不得泄露合同内容或第三方介入过程中的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：第三方因提供错误信息或评估失误导致的损失，责任限额为人民币____元整；第三方因违反保密义务导致的损失，责任限额为人民币____元整；第三方因其他原因导致的损失，责任限额为人民币____元整。17.2责任承担第三方责任限额的承担方式如下：第三方应在责任限额内直接向受损方赔偿；第三方赔偿后，有权向委托方或受托方追偿，但追偿金额不得超过其承担的责任限额。18.第三方变更与退出18.1变更如需变更第三方，甲乙方应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方重新签订协议。18.2退出第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知甲乙方，并书面说明原因。退出后，甲乙方应另行选择第三方或自行履行相关职责。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入合同所产生的费用，由甲乙方按协议约定承担。19.2费用结算第三方介入费用应在合同履行过程中，根据协议约定分期结算。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会；合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营权转让申请详细要求：申请应包含受托方的基本信息、民宿经营权转让的具体内容、申请日期等。说明：此附件用于证明受托方对经营权转让的申请意愿。2.相关资质证明详细要求：包括受托方的营业执照、法定代表人身份证明、民宿经营许可证等。说明：此附件用于证明受托方具备经营民宿的合法资质。3.转让文件详细要求：包括合同文本、双方签字或盖章的文件等。说明：此附件是合同生效的法律依据。4.经营权交付与验收清单详细要求：列明民宿设施设备、环境卫生、管理制度等方面的验收情况。说明：此附件用于证明经营权的交付与验收。5.经营权收益分配表详细要求：记录每月的经营权收益分配情况。说明：此附件用于证明收益分配的实际情况。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入方式、职责、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入合同的具体内容。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体规则。8.补充协议详细要求：包括对合同内容的补充、修改或变更。说明：此附件用于对合同进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付转让费用；未按时支付收益分配；违反经营权维护责任；违反保密义务；未按时完成经营权交付与验收；未按时完成第三方介入协议的履行；未按时完成争议解决协议的履行。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约方应支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度确定；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担其他违约责任。3.示例说明示例一：受托方未按时支付收益分配，应支付违约金人民币____元整，并赔偿因违约行为给委托方造成的损失。示例二：第三方因违反保密义务导致委托方损失，应赔偿人民币____元整，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度特色民宿经营权委托转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.经营权转让3.1经营权概述3.2经营权转让范围3.3经营权转让方式4.经营权受让方4.1受让方资格4.2受让方义务4.3受让方权利5.经营权转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.经营权转让期限6.1转让期限6.2延期条款6.3终止条款7.经营权受让方经营管理7.1经营管理范围7.2经营管理方式7.3经营管理责任8.民宿设施与设备8.1设施设备清单8.2维护保养责任8.3更新改造责任9.民宿品牌与形象9.1品牌使用规范9.2形象维护要求9.3品牌推广责任10.营业收入与利润分配10.1收入来源10.2利润分配比例10.3分配方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5通知与送达14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中，如遇法律变更，双方应继续履行本合同，并按照变更后的法律调整合同内容。2.定义与解释2.1定义2.1.1“特色民宿”指具备独特文化、环境、服务等特点的民宿。2.1.2“经营权”指对特色民宿的经营管理权。2.1.3“受让方”指取得特色民宿经营权的乙方。2.2解释2.2.1本合同中的术语，若合同未明确解释，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。3.经营权转让3.1经营权概述3.1.1甲方将其拥有的特色民宿经营权转让给乙方。3.1.2经营权转让范围包括民宿的经营管理、品牌使用、设施设备使用等。3.2经营权转让范围3.2.1乙方取得经营权后，有权对特色民宿进行经营管理。3.2.2乙方有权使用甲方提供的品牌标识。3.2.3乙方有权使用和维护特色民宿内的设施设备。3.3经营权转让方式3.3.1经营权转让采用书面形式，双方签署本合同。3.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。4.经营权受让方4.1受让方资格4.1.1乙方应具备合法的营业执照，且经营范围符合本合同要求。4.2受让方义务4.2.1乙方应按照合同约定，履行经营管理职责。4.2.2乙方应保证民宿的设施设备正常运行，并承担相应的维护保养责任。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保民宿经营合法合规。4.3受让方权利4.3.1乙方有权根据合同约定，使用民宿设施设备。4.3.2乙方有权根据市场情况，调整民宿经营策略。5.经营权转让费用5.1转让费用总额5.1.1本合同经营权转让费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式5.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，一次性支付转让费用。5.2.2转让费用以人民币现金或银行转账方式支付。5.3费用支付时间5.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定账户。6.经营权转让期限6.1转让期限6.1.1本合同经营权转让期限为____年。6.2延期条款6.2.1双方同意，在合同期满前____个月，可协商一致延长合同期限。6.3终止条款6.3.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正；6.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.3.1.3合同约定的其他终止情形。8.经营权受让方经营管理8.1经营管理范围8.1.1乙方在获得经营权后，负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮服务、清洁维护等。8.1.2乙方需确保民宿的安全和卫生，遵守相关法律法规和行业标准。8.2经营管理方式8.2.1乙方应建立健全内部管理制度，确保民宿运营的规范性和高效性。8.2.2乙方需定期对员工进行培训，提高服务质量。8.3经营管理责任8.3.1乙方对民宿的日常运营负责，包括对设施设备的维护和更新。8.3.2乙方应确保民宿的经营活动不违反合同约定，不影响甲方声誉。9.民宿设施与设备9.1设施设备清单9.1.1本合同附件中附有民宿设施设备清单，包括但不限于客房、餐厅、厨房、卫生间、公共区域等。9.1.2清单中所列设施设备为乙方经营期间必须维护和使用的。9.2维护保养责任9.2.1乙方负责对民宿设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。9.2.2乙方不得擅自对设施设备进行改造或更换。9.3更新改造责任9.3.1在合同期限内，如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前____个月向甲方提出申请。9.3.2更新改造费用由乙方承担，并需符合国家相关标准。10.民宿品牌与形象10.1品牌使用规范10.1.1乙方在使用甲方品牌时，需遵守甲方规定的品牌使用规范。10.1.2乙方不得将甲方品牌用于与民宿经营无关的活动。10.2形象维护要求10.2.1乙方应保持民宿的外观整洁、环境优美，提升民宿的整体形象。10.2.2乙方不得允许任何损害甲方品牌形象的行为。10.3品牌推广责任10.3.1乙方应积极参与甲方组织的品牌推广活动，提升民宿的知名度。11.营业收入与利润分配11.1收入来源11.1.1民宿的营业收入来源于客房住宿、餐饮服务、旅游服务等。11.1.2乙方应确保所有收入来源的合法性和合规性。11.2利润分配比例11.2.1民宿的净利润按照____%的比例归乙方所有，____%的比例归甲方所有。11.2.2利润分配时间定为每月____日。11.3分配方式11.3.1利润分配采用现金支付方式，甲方应在每月____日将利润分配给乙方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按照合同约定支付转让费用。12.1.2乙方未按照合同约定进行经营管理，导致民宿经营不善。12.1.3乙方违反合同约定，损害甲方权益。12.2违约责任承担12.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约金按每日____元计算，直至违约行为得到纠正。12.3违约赔偿12.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应全额赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除14.3.1本合同在符合法律规定和合同约定的情况下，可予以解除。14.4合同终止14.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.5通知与送达14.5.1任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定的为准。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于民宿设施设备清单、双方签字盖章页等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的介入行为应当遵循合同约定和法律法规的规定。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同项下的相关工作。15.3.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和资料。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。15.3.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方的责任仅限于其工作范围内。15.3.3.2第三方不承担甲方与乙方之间的直接合同责任，但若因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请。16.1.2申请中应明确第三方的身份、介入目的、工作内容、责任限额等。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的____个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，双方应签署书面协议，明确第三方在合同中的地位和责任。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。16.3.2第三方在执行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。17.第三方责任与赔偿17.1第三方责任17.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方