2024版杭州房产买卖合同范本下载与要点解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房产买卖合同范本与要点解析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2附加条款10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：_________________2.房产基本信息2.1房产产权信息房产证号：____________________房产产权人：____________________2.2房产位置信息房产地址：____________________所在区域：____________________2.3房产面积信息建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房产用途信息房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币______________元整3.2付款方式付款方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式3.3付款时间首付款：交易价格总额的_____%，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：交易价格总额的_____%，于房产交付前____个工作日内支付；3.4付款地点付款地点：____________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：_________________4.2房产交付地点房产交付地点：_________________4.3房产验收标准房产验收标准：符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定4.4验收程序甲方应于房产交付时向乙方提供房产相关资料，乙方应在____个工作日内对房产进行验收，验收合格后签署验收报告。5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等5.2税费承担方税费承担方：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定5.3税费缴纳方式税费缴纳方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式5.4税费缴纳时间税费缴纳时间：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定6.2违约责任违约责任：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定6.3违约金违约金：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决程序争议解决程序：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产交付并完成验收；（2）交易价格全额支付；（3）双方约定的其他终止条件；8.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）办理房产过户手续；（2）办理税费缴纳手续；（3）签署合同终止确认书。9.其他约定事项9.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.合同附件10.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房屋产权查询证明；（3）房屋买卖合同；（4）双方身份证复印件；（5）其他双方认为必要的文件。10.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损毁的，应及时通知对方并协商解决。13.合同变更及解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素；13.2合同解除条件（1）合同生效后，一方违约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规或政策规定可以解除合同的情形；13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____个工作日内给予答复；（3）双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房屋产权查询证明；（3）房屋买卖合同；（4）双方身份证复印件；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行而提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式（1）提供信息咨询服务；（2）提供交易促成服务；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）提供房产评估、测绘等服务；（5）提供交易资金监管服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违约行为，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素协商确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）在提供服务过程中，有权了解甲方、乙方的交易情况；（4）根据法律法规和合同约定，享有相应的权利。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方、乙方的合法权益；（2）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（3）保守甲方、乙方的商业秘密和隐私；（4）在服务过程中，如发现甲方、乙方有违规行为，应及时报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如银行、税务部门等）的关系，应遵循国家法律法规和相关政策，第三方在履行职责过程中，应确保甲方、乙方的合法权益不受侵害。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同条款内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容及方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务；（5）服务费用及支付方式；（6）合同解除条件及程序。19.2第三方介入合同签署第三方介入合同应由甲方、乙方及第三方共同签署，三方应在合同中明确各自的权利义务，确保合同履行过程中各方权益得到保障。20.第三方介入合同变更20.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整；（2）合同履行过程中出现不可抗力因素；（3）双方协商一致。20.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）任何一方提出合同变更请求；（2）三方协商一致，签署变更协议；（3）变更后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章或签字确认。说明：房产证是证明房产产权归属的重要文件，复印件用于证明甲方对房产的拥有权。2.房屋产权查询证明详细要求：提供由房产管理部门出具的房屋产权查询证明，证明房产权属清晰，无权属纠纷。说明：查询证明用于确认房产的权属状态，确保交易安全。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，确保合同内容完整、清晰，并加盖公章或签字确认。说明：房屋买卖合同是双方权利义务关系的法律依据，合同内容应包括房产基本信息、交易价格、付款方式等。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章或签字确认。说明：身份证是证明个人身份的重要文件，复印件用于证明甲乙双方的主体资格。5.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如银行转账记录、维修基金缴纳证明等。说明：其他文件可能包括但不限于证明资金来源、房屋维修情况等，具体根据交易情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款责任认定：甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的_____%计算。示例：甲方应在合同约定的付款时间内支付首付款，若未按时支付，则应向乙方支付违约金。（2）房产权属问题责任认定：若房产存在权属问题，导致交易，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若房产存在权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产责任认定：乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按交易价格总额的_____%计算。示例：乙方应在合同约定的交付时间内交付房产，若未按时交付，则应向甲方支付违约金。（2）房产质量问题责任认定：若房产存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若房产交付后存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方维修费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息责任认定：若第三方提供虚假信息，导致交易或造成损失，第三方应承担全部责任，并赔偿甲方或乙方损失。示例：若第三方提供虚假的房产评估报告，导致交易失败，第三方应赔偿损失。（2）未履行服务职责责任认定：若第三方未履行服务职责，导致交易或造成损失，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方或乙方损失。示例：若第三方未及时提供房产评估报告，导致交易延误，第三方应赔偿延误造成的损失。全文完。2024版杭州房产买卖合同范本与要点解析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2瑕疵处理7.产权过户登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在区/县：_______2.1.4具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______2.4房产权属2.4.1房产所有权证号：_______2.4.2房产所有权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.房产过户及税费5.1过户手续5.1.1过户手续：_______5.2税费承担5.2.1税费承担：_______5.3税费缴纳5.3.1税费缴纳：_______6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.1.1房产质量保证：_______6.2瑕疵处理6.2.1瑕疵处理：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当本合同项下发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁解决，则争议应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房产；9.1.2买受人未按约定支付房款；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1出卖人违约的，应向买受人支付_______元的违约金；9.2.2买受人违约的，应向出卖人支付_______元的违约金；9.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖人故意隐瞒房产瑕疵或产权问题的；10.1.2买受人无法提供购房资格证明的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自_______日起生效。11.2终止条件11.2.1合同约定的义务全部履行完毕；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房产所有权证复印件、房产评估报告、付款凭证等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在_______签署。14.合同附件清单14.1房产所有权证复印件14.2房产评估报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应在本合同约定范围内，协助双方完成房产买卖交易，包括但不限于提供信息、协调沟通、协助办理手续等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责的顺利进行。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，忠实履行职责，不得泄露合同双方的商业秘密。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由合同双方另行协商确定，并在本合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同双方应书面同意第三方的介入，并在本合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保交易顺利进行。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方向第三方提供房产信息时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。17.1.2甲方向第三方提供协助时，应确保第三方按照法律法规和本合同约定行事。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的购房资格证明和其他相关文件。17.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保交易资金的合法合规使用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入程序中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因违反法律法规或本合同约定给合同双方造成的直接经济损失；18.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行成本增加的损失；18.2.3第三方泄露合同双方商业秘密造成的损失。18.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入程序中告知合同双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方提供的服务方，其与甲方之间的关系应基于委托或代理关系，并遵守相关法律法规。19.1.2第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权要求第三方对其服务进行监督。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方提供的服务方，其与乙方之间的关系应基于委托或代理关系，并遵守相关法律法规。19.2.2第三方应向乙方提供服务报告，乙方有权要求第三方对其服务进行监督。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.1第三方与其他各方的关系应基于合同约定，各方的权利义务应明确划分。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、使用年限、建筑结构等信息。说明：用于确定房产交易价格，作为买卖双方议价依据。3.付款凭证要求：提供买受人支付房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买受人已按约定支付房款。4.房产测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产平面图、立面图等。说明：用于确认房产的面积和位置。5.房产维修记录要求：提供房产历史上的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于了解房产的历史状况，评估房产的维护保养情况。6.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明合同双方的主体资格。7.房产税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费证明。说明：用于证明税费已按照法律规定缴纳。8.房产抵押权、租赁权等相关证明要求：提供房产上存在的抵押权、租赁权等相关证明。说明：用于了解房产是否存在权利负担，确保交易安全。9.合同双方签字或盖章的承诺书要求：提供合同双方签字或盖章的承诺书，承诺遵守合同约定。说明：用于证明合同双方对合同内容的认可和承诺。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充说明房产交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付_______元的违约金。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则出卖人应支付买受人_______元的违约金。2.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______元的违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，则买受人应支付出卖人_______元的违约金。3.第三方泄露合同双方商业秘密责任认定：第三方应向合同双方支付_______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露了合同双方的商业秘密，导致合同一方遭受损失，则第三方应支付合同双方_______元的违约金，并赔偿损失。4.双方协商一致解除合同责任认定：双方无需支付违约金，但应按照合同约定分担因解除合同而产生的费用。示例：若双方协商一致解除合同，则双方无需支付违约金，但应按照合同约定分担因解除合同而产生的费用。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担违约责任，但应协商解决因不可抗力造成的损失。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，则合同双方互不承担违约责任，但应协商解决因不可抗力造成的损失。全文完。2024版杭州房产买卖合同范本与要点解析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及结构2.3房产用途及权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续及时间4.2税费承担及支付5.房产交房及验收5.1交房时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同未尽事宜的补充10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证复印件11.3其他相关证明材料12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署人13.1甲方签署人13.2乙方签署人14.合同附件签署14.1房产证复印件签署14.2付款凭证复印件签署14.3其他相关证明材料签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：电话：______；邮箱：______；1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：电话：______；邮箱：______；1.3双方联系方式合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保能够及时沟通。甲方联系方式更新后应立即通知乙方，乙方联系方式更新后应立即通知甲方。第二条房产基本情况2.1房产位置及编号房产地址：____________________房产编号：____________________2.2房产面积及结构房产建筑面积：______平方米房产结构：____________________2.3房产用途及权属证明房产用途：____________________房产权属证明：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价为人民币______元整。3.2付款方式（1）首付金额：人民币______元整，在合同签订当日支付；（2）余款支付方式：____________________3.3付款时间节点（1）首付支付时间：合同签订当日；（2）余款支付时间：____________________第四条房产过户及税费承担4.1过户手续及时间房产过户手续应在合同签订后______个工作日内办理完成。4.2税费承担及支付（1）交易税费由甲方承担：____________________；（2）交易税费由乙方承担：____________________；（3）税费支付时间：____________________。第五条房产交房及验收5.1交房时间房产交房时间为合同签订后______个工作日内。5.2验收标准及程序（1）验收标准：____________________；（2）验收程序：____________________。5.3验收不合格的处理若房产验收不合格，乙方应在验收不合格之日起______个工作日内提出书面整改要求，甲方应在接到书面要求之日起______个工作日内进行整改。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经催告后仍不履行；（3）其他法定或约定解除合同的情形。6.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的______%；（3）因违约导致合同解除的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构____________________第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第九条其他约定事项9.1合同附件（1）房产证复印件；（2）付款凭证复印件；（3）其他相关证明材料。9.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期10.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第十一条合同附件11.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件应真实有效，乙方在签订本合同时可查阅。11.2付款凭证复印件双方提供的付款凭证复印件应真实有效，作为合同履行情况的证明。11.3其他相关证明材料双方应提供其他相关证明材料，以证明本合同的相关条款。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。第十三条合同签署人13.1甲方签署人甲方代表（签字）：____________________甲方授权代表（签字）：____________________13.2乙方签署人乙方代表（签字）：____________________乙方授权代表（签字）：____________________第十四条合同附件签署14.1房产证复印件签署甲方提供的房产证复印件由甲方代表（或授权代表）签字确认。14.2付款凭证复印件签署双方提供的付款凭证复印件由双方代表（或授权代表）签字确认。14.3其他相关证明材料签署其他相关证明材料由双方代表（或授权代表）签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助双方完成交易、提供专业服务或进行相关评估、监督的个人或机构。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，并同意第三方在甲方和乙方授权范围内行事。2.2选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。3.第三方介入的职责与权利3.1职责（1）第三方应按照甲方和乙方的授权，履行相应的职责，包括但不限于协助双方完成交易、提供专业服务、进行评估或监督等。（2）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，确保其行为合法合规。3.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责。（2）第三方有权根据甲方和乙方的授权，对房产交易过程进行必要的调查和核实。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付第三方介入的费用应在双方达成一致后，由甲方或乙方先行垫付，并从后续交易款项中扣除。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同同时签订，作为本合同的补充协议。5.2第三方介入的条款（1）第三方介入的目的、范围和职责；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的期限及终止条件；（4）第三方介入的违约责任及赔偿；（5）第三方介入的保密条