2024年度物业服务中心物业服务合同纠纷解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务中心物业服务合同纠纷解决合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3物业服务企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会负责人2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期2.2合同有效期3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务项目3.3物业服务标准4.物业服务费用4.1物业服务收费标准4.2物业服务费用支付方式4.3物业服务费用缴纳时间5.物业服务合同纠纷解决机制5.1纠纷解决原则5.2纠纷解决途径5.3纠纷解决程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同终止条件及程序8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1物业服务合同附件一10.2物业服务合同附件二11.合同生效条件12.合同备案13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员14.合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会负责人：2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.物业服务内容3.1物业服务范围：包括但不限于本小区住宅、商业及公共区域3.2物业服务项目：3.2.1清洁服务3.2.2保安服务3.2.3维修服务3.2.4环境绿化3.2.5公共设施维护3.3物业服务标准：3.3.1清洁服务：每日至少两次公共区域清洁，每周一次住宅楼道清洁3.3.2保安服务：24小时值班，确保小区安全3.3.3维修服务：及时响应业主报修，确保维修质量3.3.4环境绿化：定期修剪树木，保持绿化带整洁3.3.5公共设施维护：定期检查公共设施，确保正常运行4.物业服务费用4.1物业服务收费标准：按照政府规定的收费标准执行4.2物业服务费用支付方式：每月1日缴纳当月费用，逾期未缴纳的，每日加收滞纳金4.3物业服务费用缴纳时间：每月1日至10日5.物业服务合同纠纷解决机制5.1纠纷解决原则：公正、公平、公开5.2纠纷解决途径：5.2.1双方协商5.2.2业主委员会调解5.2.3法律途径5.3纠纷解决程序：5.3.1双方协商：在纠纷发生后，双方应积极协商解决5.3.2业主委员会调解：协商不成时，可向业主委员会申请调解5.3.3法律途径：调解不成或一方拒绝调解的，可依法向人民法院提起诉讼6.违约责任6.1违约情形：6.1.1物业服务企业未按照合同约定提供服务的6.1.2业主未按照合同约定缴纳费用的6.1.3双方其他违约行为6.2违约责任承担：6.2.1物业服务企业未履行服务义务的，应承担违约责任，赔偿业主损失6.2.2业主未按时缴纳费用的，应承担违约责任，支付滞纳金6.3违约责任追究：6.3.1双方协商解决违约责任6.3.2协商不成，可向业主委员会或人民法院提起诉讼7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件：7.1.1合同到期7.1.2双方协商一致解除合同7.1.3一方违约，另一方有权解除合同7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议7.2.2因一方违约解除合同的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.3解除合同后，双方应按照约定办理交接手续8.合同终止条件及程序8.1合同终止条件：8.1.1合同期满8.1.3业主委员会根据实际情况提出终止合同8.1.4合同约定的其他终止条件8.2合同终止程序：8.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议8.2.2因物业服务企业原因终止合同的，应提前30日通知业主委员会8.2.3因业主委员会原因终止合同的，物业服务企业应按合同约定履行相关义务8.2.4合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，包括物业资产的移交和费用的结算9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交双方认可的调解机构调解9.1.3调解不成，向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1调解机构：市物业管理纠纷调解中心9.2.2人民法院：市区人民法院10.合同附件10.1物业服务合同附件一：物业服务企业资质证书复印件10.2物业服务合同附件二：物业服务收费标准及明细11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效前，双方应按照约定履行各自义务12.合同备案12.1双方应在合同生效后15日内，将合同报物业管理部门备案12.2合同备案手续由物业服务企业负责办理13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人员：13.2.1物业服务企业代表：（签字）13.2.2业主委员会代表：（签字）14.合同附件签署14.1附件一：物业服务企业资质证书复印件（签字）14.2附件二：物业服务收费标准及明细（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1当合同履行过程中出现争议，或双方无法达成一致意见时，可邀请第三方介入。15.2第三方介入的形式包括但不限于：调解、评估、审计、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：16.1.1甲方或乙方均可提出第三方介入的申请。16.1.2申请方应向另一方发送书面申请，并说明申请第三方介入的理由和目的。16.2第三方介入的确定：16.2.1双方应在收到申请后5个工作日内，共同确定第三方。16.2.2第三方的选择应基于其专业能力、公正性和独立性。16.3第三方介入的实施：16.3.1第三方介入后，应按照双方约定的程序进行工作。16.3.2第三方的工作结果对双方具有约束力。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由申请方承担，除非双方另有约定。17.2费用包括但不限于：第三方的工作费、差旅费、资料费等。18.第三方介入的职责与权限18.1.1公正、客观地处理争议。18.1.2保护双方的合法权益。18.1.3保守商业秘密。18.2.1收集、查阅相关资料。18.2.2对争议事项进行调查、评估。18.2.3做出独立的判断和建议。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额：19.2.1第三方责任限额为人民币万元。19.2.2超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方是独立的第三方，其职责仅限于协助解决争议，不参与合同的履行。20.2甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务不受第三方介入的影响。20.3第三方在介入过程中，不得干预甲方和乙方的正常经营活动。21.第三方介入的争议处理21.1第三方在介入过程中，如与甲方或乙方发生争议，应提交双方共同确定的争议解决机构处理。21.2争议解决机构应根据相关法律法规和本合同的规定，公正、公平地处理争议。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲方、乙方或第三方商业秘密的信息。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，如争议得到解决，双方应签订书面终止协议。23.2如争议未得到解决，第三方应根据双方约定或法律法规的规定，继续履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同附件一：物业服务企业资质证书复印件要求：复印件须加盖物业服务企业公章，证书须为有效期内。说明：证明物业服务企业具备合法的资质，能够提供合格的物业服务。2.物业服务合同附件二：物业服务收费标准及明细要求：收费标准应清晰明确，包括各项服务项目的具体费用和计算方式。说明：为业主提供明确的收费标准，保障业主的知情权和选择权。3.物业服务合同附件三：物业服务合同履行计划要求：计划应详细列出服务内容、时间安排、责任人等。说明：明确物业服务企业的工作计划和责任，便于双方监督和执行。4.物业服务合同附件四：物业服务企业服务承诺书要求：承诺书应包含服务标准、服务质量、服务保障等内容。说明：物业服务企业对服务质量和服务保障的承诺，提高业主的满意度。5.物业服务合同附件五：物业设施设备清单要求：清单应详细列出物业内的设施设备名称、型号、数量等。说明：为业主提供清晰的物业设施设备信息，便于管理和维护。6.物业服务合同附件六：物业管理费收缴明细要求：明细应包含收缴时间、金额、收款人等信息。说明：记录物业管理费的收缴情况，便于业主查询和监督。7.物业服务合同附件七：物业服务企业人员名单要求：名单应包括人员姓名、职务、联系方式等。说明：提供物业服务企业人员信息，便于业主与物业服务企业沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务企业未按照合同约定提供服务的；1.2业主未按照合同约定缴纳费用的；1.3物业服务企业未按时完成维修任务的；1.4业主委员会未按时召开业主大会或未按规定履行职责的；1.5第三方介入过程中，第三方未履行保密义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，以合同约定和法律法规为准。2.2责任认定标准：2.2.1物业服务企业未提供服务的，应承担违约责任，赔偿业主损失。2.2.2业主未缴纳费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.2.3物业服务企业未按时完成维修任务的，应承担违约责任，赔偿业主损失。2.2.4业主委员会未按时召开业主大会或未按规定履行职责的，应承担违约责任，赔偿业主损失。2.2.5第三方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿相关损失。3.违约行为示例说明：3.1物业服务企业未按时完成公共区域清洁工作，导致业主不满，物业服务企业应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。3.2业主未按时缴纳物业管理费，物业服务企业可向业主发送催缴通知，逾期未缴纳的，业主应承担违约责任，支付滞纳金。3.3物业服务企业未在规定时间内修复业主报修的设施设备，导致业主生活不便，物业服务企业应承担违约责任，赔偿业主损失。3.4业主委员会未按时召开业主大会，影响业主权益，业主委员会应承担违约责任，赔偿业主损失。3.5第三方在介入过程中泄露业主商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿业主损失。全文完。2024年度物业服务中心物业服务合同纠纷解决合同1本合同目录一览1.1合同订立依据及法律适用1.2合同主体1.3合同签订时间及地点1.4合同期限1.5物业服务范围1.6物业服务内容1.7物业服务标准1.8物业服务费用及支付方式1.9物业服务费用的调整机制1.10物业服务合同履行1.11违约责任及处理1.12纠纷解决方式1.13合同变更及终止1.14合同解除及终止的条件1.15合同生效及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条合同主体第三条合同签订时间及地点3.1本合同于2024年1月1日在（签订地点）签订。第四条合同期限4.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第五条物业服务范围5.1.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理；5.1.2物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、环保、安全等工作；5.1.3业主公共利益的维护和保障；5.1.4乙方委托的其他相关服务。第六条物业服务内容6.1.1定期对物业管理区域内的公共区域进行清扫、保洁、绿化；6.1.2确保物业管理区域内公共设施的完好和安全；6.1.3维护物业管理区域内公共秩序，保障业主安全；6.1.4及时处理业主的投诉和请求；6.1.5定期向乙方通报物业管理情况。第七条物业服务标准7.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护及时，确保正常运行；7.1.2物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、环保、安全等工作符合相关标准和规定；7.1.3业主投诉处理及时，确保业主满意；7.1.4物业管理区域内公共秩序良好，业主安全得到保障。第八条物业服务费用及支付方式8.1物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费、维修基金等。8.2物业服务费按月计收，乙方应在每月的（具体日期）前向甲方支付。8.3公共能耗费按实际使用量计收，乙方应在（具体日期）前支付。8.4维修基金按国家和地方相关规定缴纳，乙方应在（具体日期）前缴纳。8.5物业服务费用的支付方式为银行转账或现金支付。第九条物业服务费用的调整机制9.1物业服务费用在合同有效期内，如遇政策调整或成本变化，经双方协商一致，可进行调整。9.2调整后的物业服务费用应在调整之日起生效。第十条物业服务合同履行10.1甲方应按照本合同约定，全面履行物业服务义务。10.2乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。10.3双方应按照法律法规和合同约定，共同维护物业管理区域的正常秩序。第十一条违约责任及处理11.1甲方未能履行物业服务义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2乙方未能按时足额支付物业服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。11.3双方违约责任的具体处理方式，应按照本合同约定及法律法规执行。第十二条纠纷解决方式12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更及终止13.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。13.3合同变更或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。第十四条合同生效及终止后的处理14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理物业管理区域内的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、法律顾问、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1物业服务费用的计算及调整存在争议；15.2.1.2物业服务质量的鉴定；15.2.1.3合同纠纷的调解或仲裁；15.2.1.4物业管理区域内公共设施设备的安全鉴定；15.2.1.5其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则根据法律法规和实际情况确定。15.4甲乙双方的额外条款及说明15.4.1.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件；15.4.1.2双方应按照第三方的要求，履行相应的义务；15.4.1.3双方应尊重第三方的独立判断，不得干涉第三方的工作；15.4.1.4第三方的介入费用由责任方承担，或根据双方协商分担。15.5第三方的责权利划分15.5.1第三方的权利：15.5.1.1获取甲乙双方提供的必要资料；15.5.1.2对物业服务费用、服务质量、公共设施设备等进行鉴定或评估；15.5.1.3参与合同纠纷的调解或仲裁。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照法律法规和合同约定，独立、公正地开展工作；15.5.2.2在规定时间内完成鉴定、评估或调解、仲裁工作；15.5.2.3对甲乙双方提供的信息保密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在介入过程中，应明确自身职责，不得越权行事。15.6.2第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响。15.6.3第三方在介入过程中，如需与物业管理区域内其他业主或使用人沟通，应取得甲乙双方的同意。15.6.4第三方在介入过程中，如发现物业管理区域内存在安全隐患，应及时通知甲乙双方及相关部门，并采取必要措施予以处理。15.7第三方介入的程序15.7.1双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方，并签订委托协议。15.7.2第三方介入后，应按照委托协议开展工作，并及时向甲乙双方汇报工作进展。15.7.3第三方工作完成后，应向甲乙双方提交鉴定、评估或调解、仲裁报告。15.7.4甲乙双方应根据第三方报告，协商解决相关争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同详细要求：包括合同、合同附件、合同签字页等。说明：本附件为物业服务合同的正式文本，包含所有合同条款和双方签字盖章。2.附件二：物业服务费计算标准详细要求：包括物业服务费的计算公式、收费标准、调整机制等。说明：本附件用于明确物业服务费用的计算方法和标准。3.附件三：公共能耗费计算标准详细要求：包括公共能耗费的计算方法、收费标准、分摊方式等。说明：本附件用于明确公共能耗费用的计算和分摊方式。4.附件四：维修基金使用规定详细要求：包括维修基金的使用范围、申请程序、审批流程等。说明：本附件用于规范维修基金的使用和管理。5.附件五：物业服务标准详细要求：包括物业服务的内容、标准、考核办法等。说明：本附件用于明确甲乙双方对物业服务质量的共同期待。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体安排和条件。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的分类、责任认定标准、赔偿方式等。说明：本附件用于明确违约责任的认定和赔偿方式。8.附件八：争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和流程。9.附件九：物业管理区域内公共设施设备清单详细要求：包括设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：本附件用于明确物业管理区域内公共设施设备的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供物业服务。责任认定标准：甲方应根据合同约定的服务内容和标准，对未能提供的服务承担相应的违约责任。示例：甲方未能按时完成公共区域清扫，应支付乙方相应的违约金。2.违约行为：乙方未能按时足额支付物业服务费用。责任认定标准：乙方应根据合同约定的支付时间和金额，对未能按时足额支付的费用承担相应的违约责任。示例：乙方未能在每月规定日期前支付物业服务费，应向甲方支付滞纳金。3.违约行为：第三方未能按照委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据委托协议约定的职责和标准，对未能履行职责的行为承担相应的违约责任。示例：第三方在鉴定过程中出现重大失误，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行变更或解除合同的通知义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定，在变更或解除合同时履行通知义务，否则应承担相应的违约责任。示例：甲方在合同到期前未通知乙方续签，应承担违约责任。全文完。2024年度物业服务中心物业服务合同纠纷解决合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1服务方2.2业主方2.3第三方3.服务范围3.1基本服务3.2特殊服务3.3附加服务4.服务期限4.1起止时间4.2服务期间变更5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.纠纷处理6.1纠纷定义6.2纠纷处理程序6.3纠纷解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1法律依据11.2地域适用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务”指服务方根据合同约定，为业主方提供的服务内容，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。1.1.2“业主方”指合同约定的物业服务区域内的所有业主。1.1.3“服务方”指具备物业服务资质，根据合同约定提供物业服务的单位。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如有歧义，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1服务方2.1.1服务方名称：________________________2.1.2服务方住所：________________________2.1.3服务方法定代表人：___________________2.2业主方2.2.1业主方名称：________________________2.2.2业主方住所：________________________2.2.3业主方法定代表人：___________________2.3第三方2.3.1第三方指合同中未列为业主方或服务方的其他单位或个人。3.服务范围3.1基本服务3.1.1物业管理：负责物业区域的日常管理，包括但不限于小区内的道路、公共设施、绿化带的维护。3.1.2安保：负责小区内的安全保卫工作，包括巡逻、监控、门禁管理。3.2特殊服务3.2.1应业主方要求，提供特殊服务项目，如家政服务、维修服务等。3.3附加服务3.3.1根据实际情况，提供其他符合双方利益的附加服务。4.服务期限4.1起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务期间变更：任何一方要求变更服务期限，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。5.服务费用5.1费用标准：按照国家及地方相关规定，结合小区实际情况，制定收费标准。5.2费用支付方式：业主方应按月缴纳物业服务费，缴费方式为________________________。5.3费用调整：服务费用调整应提前____个月通知业主方，并经业主大会或业主委员会审议通过。6.纠纷处理6.1纠纷定义：本合同项下因履行合同而产生的任何争议、纠纷或索赔。6.2纠纷处理程序：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3纠纷解决方式：包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起____年内。7.3保密责任：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。8.违约责任8.1违约行为8.1.1服务方未按照合同约定提供物业服务，导致业主方权益受损。8.1.2业主方未按时缴纳物业服务费，造成服务方经济损失。8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任8.2.1对于服务方的违约行为，业主方有权要求服务方采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。8.2.2对于业主方的违约行为，服务方有权要求业主方立即补缴欠费，并支付滞纳金。8.2.3对于违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，参照国家相关法律法规和合同约定确定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的服务期限届满。9.1.2合同约定的解除条件成就。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前____个月书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未了事项。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。9.3.2合同解除后，双方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.法律适用11.1法律依据11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2地域适用11.2.1本合同签订地为________________________。12.合同生效12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章。12.1.2合同经相关主管部门备案。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1物业服务费收费标准。14.1.2物业服务合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下非甲乙双方的任何单位或个人，包括但不限于评估机构、鉴定机构、审计机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，为解决合同争议、提供专业服务或进行相关活动而引入的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因争议解决需要第三方介入。15.2.2因合同履行需要第三方提供专业服务，如评估、鉴定、审计等。15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同事项时，其责任限额应根据国家相关法律法规和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有法律赋予的其他权利。15.4.3利益：第三方在介入本合同事项时，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害双方利益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同事项时，其行为仅代表自身，不代表甲乙双方或任何一方。15.5.2第三方在介入本合同事项时，应遵守本合同的约定，不得违反法律法规。15.5.3第三方介入本合同事项时，其费用由合同约定或双方另行协商确定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合合同约定。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第