2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修保修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修保修协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.补偿条款4.1补偿原因4.2补偿标准4.3补偿方式4.4补偿时间5.房屋装修情况5.1装修内容5.2装修标准5.3装修费用6.保修条款6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修保修协议12.合同其他约定12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同份数13.合同签署13.1出卖方签署13.2买受方签署14.合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方地址：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权状况：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前支付。3.3付款时间：详见付款方式4.补偿条款4.1补偿原因：因房屋存在质量问题或其他约定事项导致买受方遭受损失。4.2补偿标准：4.2.1房屋质量问题补偿：根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规规定，按实际损失进行补偿。4.2.2其他约定事项补偿：按双方约定进行补偿。4.3补偿方式：人民币现金支付或等价物。4.4补偿时间：自买受方提出补偿要求之日起____个工作日内支付。5.房屋装修情况5.1装修内容：____________________5.2装修标准：____________________5.3装修费用：人民币____________________元整6.保修条款6.1保修范围：房屋主体结构、装修工程及配套设施。6.2保修期限：6.2.1房屋主体结构：____年6.2.2装修工程：____年6.2.3配套设施：____年6.3保修责任：出卖方负责维修、更换或赔偿损失。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币____________________元整7.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内缴纳。7.3保证金退还条件：7.3.1买受方按合同约定履行完毕全部义务；7.3.2出卖方按合同约定履行完毕全部义务；7.3.3合同解除后，双方无违约行为。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；8.1.2买受方未按合同约定支付房款；8.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算标准：按未履行部分房款的____%计算；8.2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失；8.3违约金支付时间：自违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____________________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买受方支付首付款；10.1.3出卖方交付房屋；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复；10.3.3合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修保修协议12.合同其他约定12.1合同签订时间：____________________12.2合同签订地点：____________________12.3合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1出卖方签署：____________________13.2买受方签署：____________________14.合同备案及登记14.1出卖方应在合同签订后____个工作日内，将本合同报相关部门备案；14.2买受方应在合同签订后____个工作日内，办理房屋过户登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同约定房屋买卖价格的____%。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据其专业判断，对合同履行过程中的相关事项提出意见和建议。15.3.2第三方应严格按照相关法律法规和合同约定履行其职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。16.1.2对方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的确认16.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.2.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由合同一方或双方承担，具体由双方在服务协议中约定。17.2第三方介入的费用应合理，并不得超过合同约定房屋买卖价格的____%。18.第三方介入的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2合同一方或双方因第三方介入而产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入后，如合同一方或双方认为无需继续介入，可书面通知第三方终止介入。19.2第三方应在收到终止介入通知后____个工作日内完成相关善后工作。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入过程中，合同一方或双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.2第三方介入过程中，合同一方或双方不得泄露第三方的工作成果和保密信息。20.3本合同中关于第三方介入的条款，不影响合同其他条款的效力。21.第三方介入的特殊情况21.1如遇特殊情况，如第三方因不可抗力无法履行职责，双方应协商解决，必要时可更换第三方。21.2第三方介入过程中，如出现合同一方或双方违约行为，应按照本合同第8条“违约责任”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、补偿条款、房屋装修情况、保修条款、履约保证金、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：房屋装修保修协议详细要求：包括装修内容、装修标准、装修费用、保修范围、保修期限、保修责任等条款的具体内容。说明：本附件是对房屋装修部分的具体保修约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、权利义务、责任限额等条款的具体内容。说明：本附件是对第三方介入服务的具体约定，是合同履行过程中的重要补充。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，是合同履行的重要依据。5.附件五：房屋现状照片详细要求：包括房屋内外各个角度的照片，以真实反映房屋现状。说明：本附件用于证明房屋交付时的实际情况，是合同履行的重要依据。6.附件六：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、人员、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按未履行部分房款的____%计算，并赔偿买受方因此遭受的实际损失。示例：出卖方未按合同约定在交付日期前将房屋交付给买受方，应支付违约金并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买受方未按合同约定支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未支付房款金额的____%计算，并赔偿出卖方因此遭受的实际损失。示例：买受方未按合同约定在规定时间内支付房款，应支付违约金并赔偿出卖方因延迟收款造成的损失。3.违约行为：房屋存在严重质量问题。责任认定：出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。如无法修复或修复后仍存在质量问题，出卖方应退还买受方已支付的全部房款，并赔偿买受方因此遭受的实际损失。示例：房屋交付时存在严重质量问题，出卖方应负责修复或退还房款。4.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：一方未按合同约定履行其他义务，如延迟交付房屋或未按约定支付房款，应承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修保修协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.补偿条款2.1补偿范围2.2补偿标准2.3补偿流程2.4补偿时效3.房屋装修保修条款3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任3.4保修流程4.合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任免除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效方式9.合同附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：房屋装修清单10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋现状：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：_______元1.3.2付款方式：_______1.3.3付款时间：_______1.3.4付款地点：_______2.补偿条款2.1补偿范围2.1.1因房屋质量问题导致的维修费用2.1.2因房屋装修质量问题导致的维修费用2.1.3因房屋权属瑕疵导致的损失2.2补偿标准2.2.1维修费用按实际发生计算2.2.2损失赔偿按实际损失计算2.3补偿流程2.3.1买方发现问题后，应在_______日内书面通知卖方2.3.2卖方收到通知后，应在_______日内进行核实2.3.3卖方确认问题后，应在_______日内提出解决方案2.3.4双方协商一致后，卖方应在_______日内履行补偿义务2.4补偿时效2.4.1买方提出补偿请求的时效为_______年3.房屋装修保修条款3.1保修范围3.1.1房屋主体结构3.1.2房屋装修材料3.1.3房屋装修施工3.2保修期限3.2.1房屋主体结构保修期限为_______年3.2.2房屋装修材料保修期限为_______年3.2.3房屋装修施工保修期限为_______年3.3保修责任3.3.1卖方负责在保修期内对房屋进行维修3.3.2买方发现问题时，应在_______日内书面通知卖方3.4保修流程3.4.1买方发现问题时，应提供相关证据3.4.2卖方收到通知后，应在_______日内进行核实3.4.3卖方确认问题后，应在_______日内提出解决方案3.4.4双方协商一致后，卖方应在_______日内履行保修义务4.合同履行4.1履行时间4.1.1买方应在_______日内完成付款4.1.2卖方应在_______日内将房屋交付给买方4.2履行地点4.2.1付款地点：_______4.2.2房屋交付地点：_______4.3履行方式4.3.1买方通过银行转账方式支付房款4.3.2卖方将房屋钥匙及房屋产权证书交付给买方5.违约责任5.1违约情形5.1.1买方未按约定时间付款5.1.2卖方未按约定时间交付房屋5.1.3双方违反合同约定的其他情形5.2违约责任承担5.2.1违约方应向守约方支付违约金5.2.2违约金按合同约定比例计算5.3违约责任免除5.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会：_______6.3争议解决费用6.3.1仲裁费用由败诉方承担7.合同解除7.1解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出现合同约定的解除情形7.2解除程序7.2.1双方书面通知对方解除合同7.2.2双方办理合同解除手续7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务7.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务8.合同生效8.1生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2合同内容完整、明确8.1.3合同符合法律法规要求8.2生效时间8.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.3生效方式8.3.1合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份9.合同附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.1.1房屋产权证书复印件为_______年_______月_______日核发的真实有效文件9.1.2房屋产权证书复印件应与原件一致9.2附件二：房屋测绘报告9.2.1房屋测绘报告为_______年_______月_______日出具的，真实有效9.2.2房屋测绘报告应详细记录房屋面积、结构等信息9.3附件三：房屋装修清单9.3.1房屋装修清单应详细列明装修项目、材料、价格等信息9.3.2装修清单应由卖方提供，买方签字确认10.合同签署10.1签署时间10.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日10.2签署地点10.2.1合同签署地点：_______10.3签署人员10.3.1买方代表：_______10.3.2卖方代表：_______11.合同生效日期11.1合同生效日期：_______年_______月_______日12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容合法有效12.2变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效12.3变更生效日期12.3.1变更协议生效日期：_______年_______月_______日13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除合同13.2解除程序13.2.1双方签署解除协议13.2.2解除协议经双方签字（或盖章）后生效13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务13.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就14.1.2合同履行完毕14.2终止程序14.2.1双方签署终止协议14.2.2终止协议经双方签字（或盖章）后生效14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务14.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供服务，经甲乙双方同意参与合同相关活动的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行15.2.2提高交易效率15.2.3降低交易风险16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2第三方介入申请应包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等内容。16.2第三方介入同意16.2.1对方在收到第三方介入申请后，应在_______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2对方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2.2第三方责任限额不应超过合同总金额的_______%。17.2.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照合同约定，履行协助甲乙双方完成交易或提供服务的义务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担全部责任。20.1.2因甲方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由甲方承担相应责任。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担全部责任。20.2.2因乙方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由乙方承担相应责任。20.3第三方与甲乙双方的责任划分20.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担全部责任。20.3.2因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由甲乙双方按比例承担相应责任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.1.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况。21.2合同变更21.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.3合同解除21.3.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方应按照合同约定解除合同。21.3.2第三方介入不影响甲乙双方解除合同的权利。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。22.1.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照合同约定终止合同。23.2合同终止后的处理23.2.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致，并加盖卖方公章。说明：证明房屋所有权及合法交易的重要文件。2.房屋测绘报告要求：报告应详细记录房屋面积、结构等信息，并由测绘部门出具。说明：作为房屋面积和结构确认的依据。3.房屋装修清单要求：清单应详细列明装修项目、材料、价格等信息，并由卖方提供。说明：作为房屋装修内容和质量的确认依据。4.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，明确标注付款金额、付款时间、付款方式等。说明：作为付款行为发生的证明。5.合同履行确认书要求：确认书应明确合同履行情况，并由甲乙双方签字或盖章。说明：作为合同履行完毕的证明。6.第三方协议要求：协议应明确第三方的权利义务，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方介入合同履行时的权利义务界定。7.合同变更协议要求：协议应明确变更内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：合同履行过程中如需变更的书面文件。8.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期，并由甲乙双方签字或盖章。说明：合同履行过程中如需解除的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间付款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的违约责任。2.违约责任认定标准：违约金的计算：按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。违约责任的其他赔偿：因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。违约行为的认定：由甲乙双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。示例说明：买方应在合同约定的_______日内支付房款，若买方逾期付款超过_______日，则构成违约，应向卖方支付_______%的违约金。卖方应在合同约定的_______日内交付房屋，若卖方逾期交付超过_______日，则构成违约，应向买方支付_______%的违约金。全文完。2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修保修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.补偿条款4.1补偿项目4.2补偿金额4.3补偿方式5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围6.3保修期限6.4保修责任7.房屋装修保修7.1装修项目及质量7.2保修期限7.3保修责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋装修清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋装修情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付3.3付款时间：___________4.补偿条款4.1补偿项目：4.1.1交易税费：人民币___________元整4.1.2其他补偿：人民币___________元整4.2补偿金额：人民币___________元整4.3补偿方式：___________5.房屋交付5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：房屋无任何权利瑕疵，符合交付条件5.3房屋交付手续：双方按照国家相关法律法规办理房屋过户手续6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准：符合国家相关建筑质量标准6.2保修范围：房屋主体结构、基础、地基、防水、门窗、水电等6.3保修期限：自房屋交付之日起___________年6.4保修责任：出卖方负责在保修期内对房屋质量问题的维修和整改7.房屋装修保修7.1装修项目及质量：___________7.2保修期限：自房屋交付之日起___________年7.3保修责任：出卖方负责在保修期内对房屋装修质量问题的维修和整改8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方单方解除合同的条件：___________8.1.2出卖方单方解除合同的条件：___________8.2违约责任8.2.1买受方违约责任：8.2.1.1未按时支付房款：应向出卖方支付_____%的违约金。8.2.1.2逾期接收房屋：应向出卖方支付_____%的违约金。8.2.2出卖方违约责任：8.2.2.1未按时交付房屋：应向买受方支付_____%的违约金。8.2.2.2房屋质量问题：应承担相应的维修责任或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权向___________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：___________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本并签字盖章。10.1.2买受方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋装修清单12.合同签署12.1签署时间：___________12.2签署地点：___________12.3签署人员12.3.1出卖方代表签字：___________12.3.2买受方代表签字：___________13.合同份数13.1合同正本份数：___________份，双方各执___________份。13.2合同副本份数：___________份，用于备案、存档等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入应在合同签署前或合同签署后，由甲乙双方共同邀请或选择。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容进行约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，以避免后续纠纷。4.第三方介入条款4.1第三方介入后，其权利和义务如下：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和责任范围。5.2甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。5.3