2024版厂房租赁电梯安全防护设施升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁电梯安全防护设施升级合同本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3合同租赁标的1.4租赁期限及费用1.5电梯安全防护设施升级内容1.6升级工程进度安排1.7升级工程验收标准及流程1.8运行维护及保养1.9事故处理及应急措施1.10违约责任及争议解决1.11合同生效及终止条件1.12合同附件1.13合同签署1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1.1合同目的：本合同旨在明确甲方（出租方）将位于某地的厂房及其电梯安全防护设施出租给乙方（承租方）使用，并就乙方租赁期间的安全防护设施升级事宜达成协议。1.1.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系方式：_____________________2.2乙方（承租方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系方式：_____________________第三条合同租赁标的3.1租赁标的：甲方位于某地的厂房及其电梯安全防护设施。3.2电梯型号：________________________3.3电梯数量：________________________第四条租赁期限及费用4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金：每月租金为人民币____元整。第五条电梯安全防护设施升级内容5.1升级范围：包括但不限于电梯的制动系统、安全门、监控摄像头、紧急停止按钮等安全防护设施。5.2升级标准：按照国家相关安全标准和规范执行。5.3升级费用：人民币____元整，由乙方承担。第六条升级工程进度安排6.1升级工程启动：自合同签订之日起____个工作日内。6.2升级工程完成：自升级工程启动之日起____个月内。6.3质量保证：升级工程完成后，甲方应组织专业人员对电梯安全防护设施进行检查验收，确保其符合安全标准。第七条升级工程验收标准及流程7.2验收流程：7.2.1升级工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.2.2甲方应在接到通知之日起____个工作日内组织验收。7.2.3验收不合格的，乙方应在接到不合格通知之日起____个工作日内进行整改，直至合格为止。第八条运行维护及保养8.1甲方负责租赁期间电梯的安全运行和日常维护保养。8.2甲方应按照国家标准和规范对电梯进行定期检查和保养，确保电梯安全可靠。8.3乙方应遵守电梯使用规定，合理使用电梯，不得损坏电梯设施。8.4电梯发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第九条事故处理及应急措施9.1电梯发生安全事故时，乙方应立即停止使用，并采取必要的应急措施。9.2乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行调查和处理。9.3甲方应在接到事故通知后____小时内向相关部门报告，并按照规定进行事故调查和处理。9.4事故原因和处理结果应记录在案，并提交给乙方。第十条违约责任及争议解决10.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。11.3合同终止后，乙方应立即退还甲方租赁的厂房和电梯，并承担相应的拆除和恢复原状费用。第十二条合同附件（1）厂房租赁协议；（2）电梯安全防护设施升级方案；（3）验收报告；（4）其他与本合同有关的文件。第十三条合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督执行、协调沟通或提供担保等目的而介入合同的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保机构、保险公司等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：为确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行工程监督、质量检查或验收；（3）协调甲乙双方的关系，解决合同履行中的争议；（4）提供担保或保险服务；（5）其他经甲乙双方认可的介入方式。第三条第三方责权利划分3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的合同履行延误或损失承担相应责任；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权要求甲乙双方解决合同履行中的争议。3.3第三方的义务：（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时提交相关报告和文件；（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作。第四条第三方责任限额（1）根据第三方介入合同的具体内容和方式，合理确定责任限额；（2）责任限额不得低于合同总金额的_____%；（3）责任限额不得低于第三方实际承担的经济损失。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入合同的条款由甲乙双方在合同中约定，包括：（1）第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的具体方式和时间；（5）第三方介入合同的生效和终止条件。第六条第三方变更和解除6.1第三方介入合同的有效期内，如需变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可进行变更或解除。第七条第三方介入合同的法律适用7.1第三方介入合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。7.2第三方介入合同的争议解决方式同本合同第十条。第八条第三方介入合同的生效8.1本合同第三条至第七条关于第三方介入的条款自合同签订之日起生效。第九条本合同其他条款不变9.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入合同的特殊条款10.1如第三方介入合同涉及特定行业规定或标准，甲乙双方应在本合同中明确约定。10.2第三方介入合同的特殊条款，由甲乙双方另行签订补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁协议详细要求和说明：此附件应包含厂房的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、维修责任等详细信息，并经甲乙双方签字确认。2.电梯安全防护设施升级方案详细要求和说明：此附件应详细列出电梯安全防护设施升级的具体内容、所需材料、施工时间表、验收标准等，并附有相关图纸和技术参数。3.验收报告详细要求和说明：此附件应在电梯安全防护设施升级完成后，由第三方或甲乙双方共同验收，并出具验收报告，确认设施升级符合合同要求。4.电梯使用和维护保养手册详细要求和说明：此附件应包含电梯的正确使用方法、日常维护保养指南、紧急情况处理程序等，以指导乙方正确使用和维护电梯。5.第三方介入合同详细要求和说明：此附件应详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等，并经甲乙双方及第三方签字确认。6.保险合同详细要求和说明：此附件应包含保险的类型、保险金额、保险期限、保险责任范围等，以保障甲乙双方的合法权益。7.争议解决协议详细要求和说明：此附件应规定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确争议解决的程序和费用。8.合同变更协议详细要求和说明：此附件应详细记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等，以作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供厂房或电梯，导致乙方无法正常使用。乙方未按合同约定支付租金或升级费用。乙方未按合同约定合理使用电梯，导致电梯损坏或安全事故。第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行延误或损失。2.责任认定标准：甲方未提供厂房或电梯，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方未支付租金或升级费用，应按照合同约定支付违约金。乙方不合理使用电梯，造成损坏，应承担修复或赔偿费用。第三方未履行职责，导致合同履行延误或损失，第三方应承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定提供厂房，导致乙方无法按时开始生产，甲方应赔偿乙方因延误造成的经济损失。乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金_____%的违约金。乙方不合理使用电梯，导致电梯损坏，乙方应承担电梯维修或更换的费用。第三方未按时提交验收报告，导致合同履行延误，第三方应赔偿甲乙双方因延误造成的经济损失。全文完。2024版厂房租赁电梯安全防护设施升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的2.1厂房及电梯概况2.2租赁范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.电梯安全防护设施升级内容4.1升级项目清单4.2升级标准及要求5.升级实施及验收5.1升级实施进度安排5.2升级验收标准及流程6.升级费用及支付6.1升级费用计算方式6.2费用支付方式及时间7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权及限制8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.租赁标的2.1厂房及电梯概况2.1.1厂房地址：_________2.1.2厂房面积：_________平方米2.1.3电梯品牌及型号：_________2.1.4电梯安装日期：_________2.2租赁范围2.2.1租赁区域：_________2.2.2租赁用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________3.1.2租赁终止日期：_________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3支付时间：_________4.电梯安全防护设施升级内容4.1升级项目清单4.1.1替换电梯轿厢门4.1.2更新电梯控制系统4.1.3增加电梯安全钳4.1.4安装紧急呼叫系统4.2升级标准及要求4.2.1符合国家电梯安全标准4.2.2达到行业领先水平4.2.3升级后电梯运行平稳5.升级实施及验收5.1升级实施进度安排5.1.1升级前期准备：_________5.1.2升级实施阶段：_________5.1.3升级验收阶段：_________5.2升级验收标准及流程5.2.1验收标准：_________5.2.2验收流程：_________6.升级费用及支付6.1升级费用计算方式6.1.1升级项目费用：_________元6.1.2人工费用：_________元6.1.3材料费用：_________元6.2费用支付方式及时间6.2.1甲方支付升级费用：_________元6.2.2乙方支付人工及材料费用：_________元6.2.3支付时间：_________7.产权及使用权7.1产权归属7.1.1升级后的电梯安全防护设施归甲方所有7.1.2乙方享有在租赁期限内的使用权利7.2使用权及限制7.2.1乙方应合理使用电梯，不得擅自改动7.2.2乙方不得将电梯用于非法用途8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保电梯安全使用8.1.2甲方有权对电梯升级后的使用情况进行监督8.2甲方义务8.2.1甲方应保证电梯升级后的正常运行8.2.2甲方应承担电梯升级后的维护保养责任9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方提供符合安全标准的电梯9.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行电梯升级9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金及升级费用9.2.2乙方应合理使用电梯，不得造成电梯损坏10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按合同约定进行电梯升级，应向乙方支付违约金，违约金为升级费用的一倍10.1.2若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按合同约定支付租金及升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五10.2.2若乙方擅自改动电梯，造成电梯损坏，应承担维修责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并经双方代表签字盖章13.1.2甲方按照合同约定支付租金及升级费用13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同签订地为_________14.4本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止有效14.5本合同未尽事宜，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为提供专业服务、监督、评估或协调等目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.1专业技术顾问1.2.2法务顾问1.2.3质量检测机构1.2.4工程监理公司1.2.5仲裁机构2.第三方介入的条件2.1.1双方同意2.1.2第三方具备相应资质和能力2.1.3第三方提供的服务或协助符合合同目的3.第三方的责任限额3.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自身提供的相关服务协议中约定。3.1.2第三方责任限额不得低于合同金额的10%。3.1.3第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获取相应的工作权限和资料。4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。4.1.3在发现甲方或乙方违反合同约定时，有权提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定或服务协议，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。4.2.3按时提交工作报告或评估报告，并对报告内容负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的合作基于合同约定。5.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违反合同约定。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的合作基于合同约定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反合同约定。5.3第三方与合同其他相关方的关系：5.3.1第三方与其他合同相关方（如供应商、承包商等）之间不存在直接的法律关系。5.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他合同相关方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。6.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，应按照合同约定或服务协议，履行相应的职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕或达到终止条件7.1.2双方同意终止第三方介入7.1.3第三方因故无法继续履行职责7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方办理相关手续，并支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性。3.厂房租赁合同要求：提供双方签订的厂房租赁合同的复印件。说明：证明厂房租赁关系的有效性和租赁期限。4.电梯安全防护设施升级方案要求：提供详细的升级方案，包括升级项目、标准、进度等。说明：用于指导电梯安全防护设施的升级工作。5.电梯安全防护设施升级验