2024年度物业公司服务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司服务承包合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3服务内容与标准1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6质量保证与验收1.7违约责任1.8争议解决1.9合同变更与解除1.10保密条款1.11其他约定1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.1.5甲方名称：___________1.1.6甲方地址：___________1.1.7甲方法定代表人：___________1.1.8甲方联系电话：___________第二条合同标的2.1本合同标的为甲方物业管理区域内，由承包方提供的服务项目，包括但不限于：2.1.1公共区域的清洁、绿化、秩序维护；2.1.2业主公共设施设备的运行维护；2.1.3业主投诉处理及公共事务协调；2.1.4小区物业费收缴与管理；2.1.5应甲方要求的其他服务项目。第三条服务内容与标准3.1.1定期对公共区域进行清扫、保洁，保持环境卫生；3.1.2定期对绿化区域进行修剪、浇水、施肥，保持绿化效果；3.1.3对小区内公共设施设备进行日常巡查、保养、维修，确保设施设备正常运行；3.1.4及时处理业主投诉，协调解决公共事务；3.1.5按规定收缴、管理和使用物业费。第四条服务期限4.1本合同服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。第五条服务费用及支付方式5.1本合同服务费用总额为人民币___________元整。5.2支付方式：甲方于每月___________日前，将当月应支付的服务费用人民币___________元支付给承包方。第六条质量保证与验收6.1承包方保证所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2甲方有权对承包方提供的服务进行验收，验收标准为：6.2.1公共区域环境卫生达到清洁、整洁、有序；6.2.2绿化区域绿化效果达到美观、绿化率达标；6.2.3公共设施设备正常运行，无安全隐患；6.2.4业主投诉处理及时，公共事务协调有效。第七条违约责任7.1承包方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求承包方进行整改，并承担相应责任。7.2承包方因自身原因导致服务质量的降低，甲方有权要求承包方进行赔偿。7.3甲方未按合同约定支付服务费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应支付服务费用的___________%。7.4双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1本合同在有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致，变更或解除本合同。9.2如因一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1.1物业管理服务内容明细表；12.1.2物业管理服务质量标准；12.1.3物业管理费用明细表；12.1.4甲方提供的相关资料清单。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2本合同签署日期为___________年___________月___________日。第十四条合同解除与终止14.1合同解除：14.1.1合同期满，本合同自然终止；14.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致解除合同。14.2合同终止：14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜；14.2.2合同终止后，双方应相互出具解除或终止合同的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本合同所称的第三方，是指为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、监理、咨询、调解、仲裁等。16.2第三方介入的条件与程序16.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同履行相关的必要资料和信息。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并按照合作协议或委托书的规定履行相应的义务。17.3第三方的责任与权利17.3.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，对甲乙双方履行本合同的行为进行评估、监理或咨询。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要资料和信息，并有权对甲乙双方的履约情况进行调查。17.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.4第三方的责任限额18.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.4.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的违约行为导致的损失，由违约方承担。18.4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方与甲方的划分：19.5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合作协议或委托书约定的范围；19.5.1.2第三方对甲方不承担超出合作协议或委托书约定范围的责任。19.5.2第三方与乙方的划分：19.5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合作协议或委托书约定的范围；19.5.2.2第三方对乙方不承担超出合作协议或委托书约定范围的责任。19.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.5.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；19.5.3.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方各自的原因导致损失，各自承担相应的责任。20.6第三方介入的终止20.6.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并签订终止协议。20.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议的规定处理善后事宜。20.6.3第三方介入终止后，第三方应根据合作协议或委托书的规定，向甲乙双方出具相应的报告或证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细表详细要求和说明：列明承包方应提供的各项物业管理服务项目；每项服务的内容、标准、频次等详细信息；服务项目的计量方式和计算方法。2.附件二：物业管理服务质量标准详细要求和说明：制定各项服务项目的质量标准；规定服务质量检查和验收的具体流程；明确服务质量不达标的处理措施。3.附件三：物业管理费用明细表详细要求和说明：列明物业管理费用的构成；按服务项目详细列出各项费用的计算方式和标准；明确物业管理费用的调整机制。4.附件四：甲方提供的相关资料清单详细要求和说明：列明甲方应向承包方提供的资料清单；规定资料的提供时间、形式和要求；明确甲方不提供资料的责任和后果。5.附件五：第三方合作协议或委托书详细要求和说明：明确第三方介入的具体职责和权限；规定第三方的工作流程和报告制度；约定第三方介入的费用及支付方式。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：明确合同终止的原因和程序；规定合同终止后的善后事宜处理；约定合同终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供服务的；甲方未按合同约定支付服务费用的；第三方未按合作协议或委托书规定履行职责的；甲乙双方在合同履行过程中违反保密义务的。2.责任认定标准：承包方未按合同约定提供服务，造成甲方损失的，承包方应赔偿甲方实际损失；甲方未按合同约定支付服务费用，应向承包方支付违约金；第三方未按合作协议或委托书规定履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任；甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：承包方未按合同约定进行绿化养护，导致绿化区域植被死亡，甲方损失了绿化效果，承包方应赔偿甲方相应的损失；甲方未按合同约定支付物业服务费，承包方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停部分服务；第三方在监理过程中，未按协议规定进行现场检查，导致甲方设施设备损坏，第三方应承担相应的赔偿责任；甲乙双方在合同履行过程中，未经对方同意，泄露了对方的客户信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业公司服务承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.服务范围3.1服务内容3.2服务区域4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式6.服务标准6.1服务质量6.2服务规范7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施8.服务验收8.1验收标准8.2验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度物业公司服务承包合同》。1.1.2“承包方”指承接本合同物业服务项目的物业公司。1.1.3“业主方”指本合同所涉及物业的所有业主或业主委员会。1.1.4“服务”指承包方根据本合同约定，对业主方提供的物业管理服务。1.1.5“物业”指业主方所有的建筑物及附属设施。1.1.6“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日期。1.2解释1.2.1本合同中的用语除非上下文另有要求，应具有通常含义。1.2.2如合同中的任何用语有歧义，应按有利于业主方的解释原则处理。第二条合同双方2.1承包方2.1.1承包方全称：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.1.4承包方联系电话：____________________2.2业主方2.2.1业主方全称：____________________2.2.2业主方地址：____________________2.2.3业主方法定代表人：____________________2.2.4业主方联系电话：____________________第三条服务范围3.1服务内容3.1.1物业管理服务3.1.2公共区域清洁服务3.1.3公共区域绿化服务3.1.4公共区域安全服务3.1.5公共设施设备维护服务3.2服务区域3.2.1本合同服务区域为业主方所有的建筑物及附属设施所涉及的公共区域。第四条服务期限4.1服务起始日期4.1.1本合同服务起始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期4.2.1本合同服务结束日期为____年____月____日。第五条服务费用5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。5.2付款方式5.2.1业主方应按月向承包方支付物业服务费。5.2.2付款时间为每月____日前。第六条服务标准6.1服务质量6.1.1承包方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范。6.1.2承包方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。6.2服务规范6.2.1承包方应按照业主方的要求和物业管理规定，提供规范的服务。6.2.2承包方应定期对员工进行培训，提高服务水平。第七条质量保证7.1质量保证期限7.1.1本合同质量保证期限为自服务起始日期起____年。7.2质量保证措施7.2.1承包方应建立服务质量保证体系，确保服务质量。7.2.2承包方应定期对服务进行检查，发现问题及时整改。7.2.3承包方应设立服务投诉渠道，及时处理业主方的投诉。第八条服务验收8.1验收标准8.1.1本合同项下的服务验收标准应符合国家相关标准和规范。8.1.2验收标准还应包括业主方提出的合理要求。8.2验收程序8.2.1业主方有权在服务完成后进行验收。8.2.2验收应在服务完成后____个工作日内进行。8.2.3验收过程中，如有不符合要求的服务，承包方应在____个工作日内进行整改。8.2.4业主方对服务验收无异议后，应在验收报告上签字确认。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按照合同约定提供服务。9.1.2承包方未按照合同约定收取服务费用。9.1.3业主方未按照合同约定支付服务费用。9.2违约责任承担9.2.1承包方违约的，应向业主方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.2.2业主方违约的，应向承包方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.2.3双方违约的，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予整改。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除。第十二条合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方签字（或盖章）。12.2.2业主方缴纳首期服务费用。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应进行财务结算。14.2.2双方应相互退还已收款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指本合同项下，为提供专业服务或协助解决合同履行过程中出现的问题而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、仲裁机构等。第二条第三方职责2.1第三方应根据本合同及介入协议的约定，履行其专业职责，包括但不限于：2.1.1提供专业咨询、评估或监理服务。2.1.2协助解决合同履行过程中的争议。2.1.3监督服务质量，确保服务质量达到合同约定的标准。第三条第三方权利3.1第三方有权根据介入协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。3.3第三方有权根据其专业判断，提出改进建议或整改要求。第四条第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照介入协议的约定，按时提交工作报告或评估结果。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行本合同项下的职责而产生的任何责任，其责任限额由介入协议约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方直接对甲乙双方造成的经济损失。5.2.2第三方因违反法律法规或行业标准而产生的赔偿责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应签订介入协议。6.2介入协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务，以及责任限额。6.3介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系由介入协议约定。7.2第三方对甲乙双方的责任不涉及合同以外的第三方。7.3第三方在履行职责过程中，应避免介入甲乙双方之间的内部事务。第八条第三方变更8.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订新的介入协议。8.2新的介入协议应包含原介入协议的条款，并根据变更情况作出相应调整。第九条第三方退出9.1第三方因故退出时，应提前____个工作日通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或自行解决相关问题。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交介入协议约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私，应予以保密。11.2保密期限自第三方介入结束之日起____年。第十二条第三方介入的费用12.1第三方介入的费用由介入协议约定，并由甲乙双方按照约定承担。12.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。第十三条第三方介入的记录13.1第三方在介入过程中形成的文件、报告等，应妥善保管，并作为合同履行的一部分。13.2甲乙双方有权查阅第三方介入过程中形成的文件和报告。第十四条第三方介入的后续处理14.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的报告或建议，采取措施改进服务质量或解决相关问题。14.2任何因第三方介入而产生的后果，由甲乙双方按照合同约定和介入协议的约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2024年度物业公司服务承包合同》详细要求：合同双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件为主要合同文件，规定了双方的权利和义务。2.附件二：介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方的介入目的、职责、权利和义务，以及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方职责的履行。3.附件三：服务验收报告详细要求：验收完成后，由业主方签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件用于记录服务验收结果，作为服务质量的重要依据。4.附件四：服务整改报告详细要求：承包方对验收中发现的问题进行整改后，提交整改报告。说明：本附件用于记录整改措施及结果，确保服务质量达标。5.附件五：财务结算报告详细要求：合同终止或服务期限届满后，由甲乙双方进行财务结算。说明：本附件用于明确双方应收应付的款项，确保财务清晰。6.附件六：第三方工作报告详细要求：第三方在介入过程中形成的工作报告，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件用于记录第三方介入过程中的发现和建议。7.附件七：争议解决文件详细要求：争议解决过程中形成的文件，包括协商记录、调解书等。说明：本附件用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供服务。承包方未按合同约定收取服务费用。业主方未按合同约定支付服务费用。第三方未按介入协议约定履行职责。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总额的____%。赔偿损失应包括实际损失和合理预期损失。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定在规定时间内完成某项服务，导致业主方遭受损失，应支付违约金，并赔偿业主方实际损失及合理预期损失。第三方未按介入协议约定提交工作报告，导致甲乙双方无法及时了解服务情况，应支付违约金，并承担相应责任。全文完。2024年度物业公司服务承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2承包方法定代表人及联系方式1.3承包方营业执照及税务登记证1.4业主方名称及地址1.5业主方法定代表人及联系方式1.6业主方营业执照及税务登记证2.合同标的及范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务期限2.4服务标准3.服务内容及要求3.1常规服务3.1.1物业管理服务3.1.2建筑物及设施设备维护3.1.3环境绿化3.1.4安全保卫3.2专项服务3.2.1专项维修服务3.2.2特殊事件处理3.3服务质量要求3.3.1服务质量标准3.3.2服务质量考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款凭证及结算5.服务合同履行及监督5.1合同履行5.2服务监督5.3服务整改5.4争议解决6.违约责任及处理6.1违约行为6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同续签及终止9.1合同续签9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：服务质量标准10.3附件三：费用明细表11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：物业公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.5承包方营业执照：营业执照注册号：051.6承包方税务登记证：税务登记证号：051.7业主方名称：小区业主委员会1.8业主方地址：市区路号1.9业主方法定代表人：1.11业主方营业执照：营业执照注册号：051.12业主方税务登记证：税务登记证号：05第二条合同标的及范围2.1服务项目：本合同约定的服务项目包括但不限于物业管理服务、建筑物及设施设备维护、环境绿化、安全保卫等。2.2服务区域：市区小区2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4服务标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准执行。第三条服务内容及要求3.1常规服务3.1.1物业管理服务：负责小区的日常管理，包括但不限于房屋及公共区域卫生、绿化、停车管理等。3.1.2建筑物及设施设备维护：负责小区内建筑物及设施的日常维护、保养和维修。3.1.3环境绿化：负责小区内绿化的日常管理、养护和美化。3.1.4安全保卫：负责小区内的安全防范、监控和应急处置。3.2专项服务3.2.1专项维修服务：针对小区内突发性、紧急性维修事项，提供及时、有效的维修服务。3.2.2特殊事件处理：负责处理小区内发生的突发事件，如火灾、盗窃等。3.3服务质量要求3.3.1服务质量标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准执行。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用：根据双方协商，本合同约定的服务费用为人民币万元整。4.2费用支付方式：业主方每月支付服务费用，具体支付日期为每月的日。4.3费用支付时间：业主方应于每月的日前将服务费用支付至承包方指定的账户。4.4付款凭证及结算：业主方支付服务费用后，承包方应提供相应的付款凭证，并在每月末进行结算。第五条服务合同履行及监督5.1合同履行：承包方应按照本合同约定，全面履行服务义务。5.2服务监督：业主方有权对承包方的服务进行监督，承包方应积极配合。5.3服务整改：若业主方对承包方的服务不满意，承包方应立即进行整改，直至满足业主方的要求。第六条违约责任及处理6.1违约行为：包括但不限于未按时履行服务义务、服务质量不符合约定等。6.2违约责任：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失、支付违约金等。6.3违约处理：业主方发现违约行为后，应及时通知承包方，承包方应在接到通知后及时处理，否则业主方有权采取法律手段追究承包方的责任。第七条保密条款7.1保密信息：包括但不限于本合同的签订、履行、终止等过程中的商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1业主方单方解除合同：在承包方未按时履行服务义务或服务质量不符合约定的情况下，业主方有权单方解除合同。8.1.2承包方单方解除合同：在业主方未按时支付服务费用或存在严重违约行为的情况下，承包方有权单方解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满：本合同服务期限届满，合同自动终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行书面协商。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算。第九条合同续签及终止9.1合同续签9.1.1双方在合同到期前一个月内，可以就续签事宜进行协商。9.1.2若双方就续签事宜达成一致，应签订新的服务合同。9.2合同终止9.2.1服务期限届满：本合同服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。第十条合同附件10.1附件一：服务内容明细表10.1.1详细列明本合同约定的服务内容及要求。10.1.2包括服务项目、服务区域、服务标准等。10.2附件二：服务质量标准10.2.1列明服务质量的具体指标和考核标准。10.3附件三：费用明细表10.3.1列明服务费用的构成、支付方式和时间。第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致终止时，合同终止。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1合同任何内容的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除应当以书面形式通知对方，并按照本合同约定进行结算。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的明确，且符合合同履行和管理的需要。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查和评价；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；3.1.3第三方有权提出建议和改进措施。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，公正、公平、客观地履行职责；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的义务仅限于合同约定范围内，对甲方以外的第三方不承担责任；4.1.2甲方对第三方的指示应明确、具体，第三方对甲方指示的执行不产生法律责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的义务仅限于合同约定范围内，对乙方以外的第三方不承担责任；4.2.2乙方对第三方的指示应明确、具体，第三方对乙方指示的执行不产生法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同总金额的10%；5.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不负赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务；6.2第三