2024年度商场物业管理合同范本（商场环境绿化与美化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场物业管理合同范本（商场环境绿化与美化）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.2合同依据3.物业管理范围与内容3.1物业管理范围3.2物业管理内容4.环境绿化与美化标准4.1绿化标准4.2美化标准5.物业管理服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限延期规定6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2物业管理费用支付方式7.物业管理责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.物业使用与维护8.1物业使用规定8.2物业维护责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：物业管理费用明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2合同乙方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的为明确甲方商场环境绿化与美化管理的权利义务，保障商场环境整洁、美观，促进商场的可持续发展，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。3.物业管理范围与内容3.1物业管理范围本合同所指物业管理范围为甲方商场内所有公共区域，包括但不限于商场入口、广场、通道、卫生间、停车场等。3.2物业管理内容（1）负责商场公共区域的绿化种植、养护、修剪、施肥等；（2）负责商场公共区域的清洁卫生，包括但不限于地面、墙面、设施设备的清洁；（3）负责商场公共区域的绿化景观设计、布置及维护；（4）负责商场公共区域的照明、音响、监控等设施设备的维护与管理；（5）负责商场公共区域的防鼠、防虫、防害等工作；（6）负责商场公共区域的消防安全、安全防范等工作；（7）负责商场公共区域的绿化植物更换、补种等工作；（8）其他由双方约定的物业管理内容。4.环境绿化与美化标准4.1绿化标准（1）绿化覆盖率不低于30%；（2）绿化植物种类丰富，四季常绿；（3）绿化区域无杂草、枯萎植物；（4）绿化植物生长旺盛，无病虫害。4.2美化标准（1）公共区域地面、墙面整洁；（2）公共区域设施设备完好，无损坏；（3）公共区域照明充足，无明显暗区；（4）公共区域音响、监控等设施设备运行正常；（5）公共区域无安全隐患。5.物业管理服务期限5.1服务期限起止时间本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服务期限延期规定如合同服务期限到期前，双方协商一致，可续签本合同，服务期限延期最长不超过____年。6.物业管理费用6.1物业管理费用标准物业管理费用为人民币____元/月，甲方应按月向乙方支付。6.2物业管理费用支付方式甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。8.物业使用与维护8.1物业使用规定（1）甲方应遵守国家有关物业管理的规定，合理使用物业，不得擅自改变物业使用性质。（2）甲方应配合乙方进行物业的日常维护和绿化养护工作。（3）甲方在使用物业过程中，不得破坏绿化植被和公共设施。8.2物业维护责任（2）乙方应定期对物业进行检查，发现损坏或需要维修的，应及时进行修复。（3）乙方应确保绿化植物的生长和美观，对枯萎、病虫害的植物进行及时处理。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）合同订立时所依据的国家法律法规发生重大变化；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变物业使用性质的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任（1）未按合同约定履行物业管理责任的，应承担相应的违约责任；（2）因乙方原因导致甲方财产损失的，应赔偿甲方损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：物业管理费用明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）提供物业管理咨询、评估、审计等服务的第三方；（2）提供绿化养护、设施设备维修等服务的第三方；（3）提供合同履约监督、争议调解等服务的第三方；（4）经甲乙双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务；（3）第三方介入内容与合同目的相符。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因介入合同关系所引起的违约责任，其赔偿金额不得超过甲乙双方在合作协议中约定的金额。17.2责任限额约定（1）甲乙双方应在合作协议中明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额不得低于合同总金额的____%；（3）如第三方责任限额低于合同总金额的____%，甲乙双方应协商调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同目的，对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同目的的实现；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应积极配合第三方的工作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应按照合作协议，委托第三方履行相应职责。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立主体关系，各第三方应相互尊重，不得相互干涉。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合作协议约定的任务；（4）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定终止介入的具体事宜；（2）第三方根据合作协议，完成相关善后工作；（3）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细表详细要求：列出商场内所有公共区域的物业管理服务内容，包括绿化养护、清洁卫生、设施设备维护等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和范围。2.附件二：物业管理费用明细表详细要求：列出物业管理费用的构成项目，包括绿化养护费、清洁卫生费、设施设备维护费等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理费用的计算方式和支付标准。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、途径、期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范合同履行过程中产生的争议解决机制。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范合同变更的相关事宜。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付物业管理费用，视为违约。示例说明：甲方应于每月____日前支付物业管理费用，如逾期未支付，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定履行物业管理责任责任认定标准：乙方未按合同约定履行物业管理责任，导致商场环境恶化或设施设备损坏。示例说明：乙方应负责商场公共区域的清洁卫生，如因乙方原因导致卫生状况恶化，乙方应承担相应的责任。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致合同目的无法实现。示例说明：第三方应按照合作协议，提供绿化养护服务，如因第三方原因导致绿化植物受损，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：甲方擅自改变物业使用性质责任认定标准：甲方擅自改变物业使用性质，影响商场正常运营或违反国家相关法律法规。示例说明：甲方不得擅自改变商场内某区域的用途，如擅自改变，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未按时修复损坏的设施设备责任认定标准：乙方未在约定的时间内修复损坏的设施设备，影响商场正常运营。示例说明：设施设备损坏后，乙方应于____日内修复，如逾期未修复，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商场物业管理合同范本（商场环境绿化与美化）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2物业服务方2.合同标的与范围2.1绿化与美化区域2.2绿化与美化内容3.物业管理服务内容3.1绿化养护3.2美化维护3.3环境保洁3.4设施设备维护4.服务标准与规范4.1绿化养护标准4.2美化维护标准4.3环境保洁标准4.4设施设备维护标准5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.质量保证与责任6.1质量保证6.2责任界定6.3责任追究7.突发事件处理7.1突发事件类型7.2应急预案7.3事件报告与处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：绿化养护方案14.2附件二：美化维护方案14.3附件三：环境保洁方案14.4附件四：设施设备维护方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1.2物业服务方1.2.1名称：商场管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：9876543212.合同标的与范围2.1绿化与美化区域2.1.1商场内部绿化区域2.1.2商场外部绿化区域2.1.3商场公共区域2.2绿化与美化内容2.2.1植物种植与养护2.2.2园林景观设计2.2.3水景设施维护2.2.4公共区域美化3.物业管理服务内容3.1绿化养护3.1.1定期修剪、施肥、浇水3.1.2防病虫害措施3.1.3病死植物清理与更换3.2美化维护3.2.1公共区域清洁3.2.2景观设施维护3.2.3宣传栏、广告牌清洁3.3环境保洁3.3.1公共区域垃圾清理3.3.2地面清洁与消毒3.3.3垃圾分类与处理3.4设施设备维护3.4.1水景设施检查与维修3.4.2园林景观照明设备维护3.4.3公共区域设施设备保养4.服务标准与规范4.1绿化养护标准4.1.1植物成活率不低于95%4.1.2绿化覆盖率不低于30%4.1.3病虫害防治效果良好4.2美化维护标准4.2.1公共区域整洁、美观4.2.2景观设施完好无损4.2.3宣传栏、广告牌干净整洁4.3环境保洁标准4.3.1公共区域无垃圾、无污渍4.3.2地面清洁、无尘土4.3.3垃圾分类准确、处理及时4.4设施设备维护标准4.4.1水景设施运行正常4.4.2照明设备亮灯率不低于98%4.4.3公共区域设施设备完好无损5.服务期限与费用5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2服务费用5.2.1绿化养护费用：人民币万元5.2.2美化维护费用：人民币万元5.2.3环境保洁费用：人民币万元5.2.4设施设备维护费用：人民币万元5.3费用支付方式5.3.1按季度支付，每季度支付一次5.3.2支付时间为每个季度一个月的20日前5.3.3支付方式为银行转账6.质量保证与责任6.1质量保证6.1.1物业服务方保证提供的服务符合合同约定的标准与规范6.1.2物业服务方对服务质量承担全部责任6.2责任界定6.2.1物业服务方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担违约责任6.2.2因不可抗力导致服务质量不符合约定的，物业服务方不承担违约责任6.3责任追究6.3.1物业服务方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.突发事件处理7.1突发事件类型7.1.1自然灾害7.1.2公共安全事件7.1.3设施设备故障7.2应急预案7.2.1突发事件发生后，物业服务方应立即启动应急预案7.2.2应急预案应包括事件报告、应急响应、恢复重建等内容7.3事件报告与处理7.3.1突发事件发生后，物业服务方应立即向物业管理方报告7.3.2物业管理方接到报告后，应及时采取措施进行处理8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2合同内容、合同签订过程、合同履行过程中的任何信息8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及对方保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方还应承担相应的违约金9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更9.1.2变更内容不得违反法律法规及公序良俗9.2解除条件9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正9.3变更与解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方9.3.2合同变更或解除后，双方应签订书面协议，明确变更或解除后的权利义务10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务10.1.2一方违反保密义务10.1.3一方未按合同约定支付费用10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的30%10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失10.3.2违约方还应承担因违约给对方造成的间接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决11.2.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁11.3争议解决地点11.3.1仲裁地点为市12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区市场监督管理局备案12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应签订书面终止协议12.3.2双方应相互配合，办理合同终止后的相关手续13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：绿化养护方案14.1.1绿化养护计划14.1.2绿化养护标准14.2附件二：美化维护方案14.2.1美化维护计划14.2.2美化维护标准14.3附件三：环境保洁方案14.3.1环境保洁计划14.3.2环境保洁标准14.4附件四：设施设备维护方案14.4.1设施设备维护计划14.4.2设施设备维护标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，经双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.第三方介入的职责16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或参与合同履行。16.1.2第三方应遵守合同约定，对甲乙双方负责。17.第三方介入的权益17.1第三方权益17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入工作。17.1.2第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。18.1.2甲乙双方应签订与第三方介入相关的协议，明确第三方的职责、权益和责任。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定19.1.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力和介入工作的性质由甲乙双方协商确定。19.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确。19.2责任限额的适用19.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定各自承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1第三方负责其介入协议中约定的具体工作，甲乙双方负责合同其他部分的履行。20.1.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保工作顺利进行。20.2责任划分20.2.1第三方对其介入工作负责，甲乙双方对其自身履行的合同义务负责。20.2.2因第三方介入工作导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。20.3利益划分20.3.1第三方介入产生的利益，除合同另有约定外，归第三方所有。20.3.2甲乙双方根据合同约定分享介入工作产生的利益。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入工作已完成或达到合同约定的终止条件。21.1.2第三方因故无法继续履行职责。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止，甲乙双方应签订终止协议。21.2.2终止协议应明确第三方的责任和甲乙双方的后续义务。22.特别条款22.1第三方介入协议的签订22.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。22.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入协议的备案22.2.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应将其备案于合同履行地的相关政府部门。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护方案详细要求：包括绿化养护的具体计划、养护周期、养护标准、病虫害防治措施等。说明：本附件为绿化养护工作的指导文件，应详细记录所有绿化养护活动的安排和实施情况。2.附件二：美化维护方案详细要求：包括美化维护的具体计划、维护周期、维护标准、设施设备维护计划等。说明：本附件为美化维护工作的指导文件，应详细记录所有美化维护活动的安排和实施情况。3.附件三：环境保洁方案详细要求：包括环境保洁的具体计划、保洁周期、保洁标准、垃圾分类处理措施等。说明：本附件为环境保洁工作的指导文件，应详细记录所有环境保洁活动的安排和实施情况。4.附件四：设施设备维护方案详细要求：包括设施设备的维护计划、维护周期、维护标准、应急预案等。说明：本附件为设施设备维护工作的指导文件，应详细记录所有设施设备维护活动的安排和实施情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体职责、权益、责任限额、终止条件等。说明：本附件为第三方介入工作的法律文件，应详细记录第三方介入的所有相关条款。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同变更的法律文件，应详细记录所有合同变更的细节。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的权利义务处理等。说明：本附件为合同解除的法律文件，应详细记录所有合同解除的细节。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点、费用等。说明：本附件为争议解决的法律文件，应详细记录所有争议解决的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供绿化养护服务，导致植物死亡或病虫害严重。未按合同约定提供美化维护服务，导致公共区域环境恶化。未按合同约定提供环境保洁服务，导致公共区域卫生状况不合格。未按合同约定提供设施设备维护服务，导致设施设备故障或损坏。违反保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。未按合同约定支付费用。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素。违约行为是否导致合同目的无法实现。违约方的主观过错程度。3.违约责任示例说明：若绿化养护方未按合同约定进行病虫害防治，导致植物大量死亡，绿化养护方应承担赔偿责任，包括但不限于植物更换费用、修复费用等。若环境保洁方未按合同约定进行公共区域清洁，导致公共区域卫生状况不合格，环境保洁方应承担违约责任，包括但不限于整改费用、违约金等。全文完。2024年度商场物业管理合同范本（商场环境绿化与美化）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1物业管理范围3.2环境绿化与美化目标4.服务内容4.1环境绿化维护4.2美化工程实施4.3定期检查与评估5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细表12.2附件二：环境绿化与美化方案13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容明细表14.2附件二：环境绿化与美化方案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理”是指乙方根据甲方的要求，对商场进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安全等工作。1.1.2“环境绿化与美化”是指乙方负责商场范围内的绿化种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作，以及商场外观的美化设计、实施和维护。1.1.3“服务内容”是指乙方按照合同约定提供的环境绿化与美化服务及相关配套设施的管理服务。1.1.4“服务期限”是指合同双方约定乙方提供服务的起止时间。1.1.5“服务费用”是指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语如未在合同中明确定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方名称：商场甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：2.2乙方乙方名称：物业管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：3.合同标的3.1物业管理范围3.2环境绿化与美化目标乙方应根据甲方要求，通过绿化种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作，实现商场环境绿化与美化的目标，提升商场形象和顾客体验。4.服务内容4.1环境绿化维护4.1.1乙方负责商场范围内的绿化植物种植、移栽、修剪、施肥、浇水等工作。4.1.2乙方负责商场绿化区域的病虫害防治，确保绿化植物健康成长。4.1.3乙方负责绿化区域的清洁工作，保持绿化区域的整洁。4.2美化工程实施4.2.1乙方根据甲方要求，负责商场外观的美化设计，包括但不限于招牌、橱窗、墙面等。4.2.2乙方负责商场美化工程的施工和后期维护工作。4.3定期检查与评估4.3.1乙方应定期对商场环境绿化与美化工作进行自查，确保服务质量。4.3.2乙方应每季度向甲方提交一次环境绿化与美化工作报告，包括工作内容、存在的问题及改进措施。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.服务费用6.1费用计算方式乙方提供的服务费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。6.2费用支付方式甲方应按季度支付乙方服务费用，具体支付日期和金额由双方另行协商确定。6.3费用调整机制如市场物价发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致商场环境绿化与美化工作不符合约定标准的。8.1.2乙方未按时完成商场环境绿化与美化工程，影响商场正常运营的。8.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，自应付之日起至实际支付之日止。8.2.3双方因违约导致合同解除的，应按照合同约定和实际履行情况，承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.4一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者采取补救措施后仍不能实现合同目的的。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细表12.2附件二：环境绿化与美化方案13.其他13.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的通知延误或无法送达，由变更方自行承担责任。13.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容明细表14.2附件二：环境绿化与美化方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、担保、保险等服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，并对自身行为承担法律责任。3.1.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立的咨询、评估、监督等服务，不得干预甲方对商场的日常管理。4.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应按照合作协议的约定，对乙方进行监督和评估，确保乙方履行合同义务。4.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应