房屋买卖合同版格式版格式样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同版格式版格式样式合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置及面积第二条款房屋的权属证书第三条款房屋的用途第四条款房屋的装修情况第三章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第五章产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户手续第三条款产权过户费用第六章交房条件及义务第一条款交房条件第二条款买卖双方义务第三条款违约责任第七章产权登记第一条款产权登记时间第二条款产权登记费用第三条款产权登记手续第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金的计算方式第十章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更情形第二条款合同变更程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同的终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同的附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同的其他事项第一条款合同生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的解除第四条款合同的终止第五条款合同的保存第六条款合同的解释第七条款合同的适用法律第八条款合同的争议解决第九条款合同的签署日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置及面积第二条款房屋的权属证书第三条款房屋的用途第四条款房屋的装修情况第三章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第五章产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户手续第三条款产权过户费用第六章交房条件及义务第一条款交房条件第二条款买卖双方义务第三条款违约责任第七章产权登记第一条款产权登记时间第二条款产权登记费用第三条款产权登记手续第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金的计算方式第十章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更情形第二条款合同变更程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同的终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同的附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同的其他事项第一条款合同生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的解除第四条款合同的终止第五条款合同的保存第六条款合同的解释第七条款合同的适用法律第八条款合同的争议解决___________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋维修责任说明：若房屋存在任何隐蔽瑕疵或潜在问题，甲方应在合同签订前如实告知乙方。合同签订后，甲方对房屋的维修责任持续至房屋过户手续办理完毕。2.第二附加条款：房屋使用限制说明：甲方承诺在合同签订后，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修改造，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。3.第三附加条款：房屋价格调整说明：如因市场行情变动导致房屋价格发生显著变化，甲方有权在合理范围内调整房屋价格，并提前通知乙方。4.第四附加条款：房屋交付时间说明：甲方应确保房屋在合同约定的交付时间内交付给乙方，若因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：税费承担说明：合同签订后，房屋买卖过程中产生的税费，甲方应承担相应份额，并确保乙方在过户时顺利办理相关手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋质量保证说明：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，并在合同中明确房屋质量标准，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.第二附加条款：房屋装修承诺说明：若乙方要求甲方在房屋交付前进行装修，双方应在合同中明确装修标准、材料及费用承担等事项。3.第三附加条款：房屋贷款担保说明：若乙方需申请房屋贷款，甲方应积极配合并提供必要的担保，确保乙方贷款顺利办理。4.第四附加条款：房屋交付前检查说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行详细检查，若发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。5.第五附加条款：房屋价格调整保护说明：若市场行情发生波动导致房屋价格下降，乙方有权要求甲方按照合同约定价格或市场最低价格进行结算。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：合同中应明确中介服务费用由哪一方承担，以及中介费用的支付方式、时间和比例。2.第二附加条款：中介职责与责任说明：中介机构应明确其在合同中的职责，包括信息提供、沟通协调、合同签订等，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第四附加条款：中介佣金退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲乙双方已支付的中介费用。5.第五附加条款：中介纠纷解决说明：若因中介服务产生纠纷，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋测绘报告3.房屋质量保证书4.中介服务合同5.房屋贷款合同（如有）6.房屋装修合同（如有）7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未交付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款认定：乙方未按合同约定的时间和方式支付购房款，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付的，视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题认定：房屋交付时存在严重影响居住安全或正常使用的问题，经乙方通知甲方后，甲方未在合理期限内修复或更换的，视为违约。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构或用途认定：甲方在合同签订后，未取得乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行合同义务认定：中介机构未按合同约定提供中介服务，或因中介机构原因导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方，依法办理相关登记手续。2.产权证书：证明房屋所有权的法律文件。3.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的信息、协调、沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内修复或更换，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付购房款解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付购房款，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：中介机构未履行合同义务解决办法：合同双方应协商解决，如协商不成，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖双方通过中介机构交易3.房屋买卖双方在贷款购房的情况下交易4.房屋买卖双方在房屋装修的情况下交易5.房屋买卖双方在争议解决过程中交易房屋买卖合同版格式版格式样式1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的权属证明第二条款房屋的位置、面积、结构等信息第三条款房屋的附属设施及使用情况第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序及责任第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用及承担第三条款过户时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的权属证明第二条款房屋的位置、面积、结构等信息第三条款房屋的附属设施及使用情况第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序及责任第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用及承担第三条款过户时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理合同签署买方签字：____________________卖方签字：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任范围说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任范围，包括但不限于房屋的维护、修缮、物业管理等。1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定条件，如有不符合之处，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.甲方应承担房屋交付后的日常维护责任，包括但不限于水电、燃气等设施的正常使用。3.甲方应遵守物业管理规定，并配合物业管理公司的工作。第二附加条款：甲方违约责任说明：本条款详细规定甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的千分之一的违约金。2.如甲方未按约定修复房屋，乙方有权自行修复并从甲方支付的房款中扣除修复费用。3.如甲方违反物业管理规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第三附加条款：甲方配合义务说明：本条款要求甲方在合同履行过程中应积极配合乙方的合理要求。1.甲方应积极配合乙方进行房屋验收，并确保乙方有权进入房屋进行查验。2.甲方应提供必要的证明文件，以证明房屋权属及合规性。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内完成过户。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方付款条件说明：本条款规定乙方在支付房款时应遵守的条件，确保交易安全。1.乙方应在合同约定的付款期限内支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额千分之一的滞纳金。2.乙方支付的房款应直接转入甲方指定的账户，不得以任何形式进行转移或挪用。3.乙方支付房款前，应确保房款来源合法，不得使用非法资金。第二附加条款：乙方权利保障说明：本条款保障乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中的权益不受侵害。1.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，确保房屋来源合法。2.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，如房屋验收报告、物业管理协议等。3.乙方有权在合同履行过程中对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。第三附加条款：乙方违约责任说明：本条款详细规定乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。1.如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额千分之一的违约金。2.如乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：本条款规定中介服务费用的支付方式及金额。1.中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额由中介机构与双方协商确定。2.中介服务费用应在合同签订后支付，支付方式为一次性支付或分期支付。第二附加条款：中介责任说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务的质量和效率。1.中介应保证所提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。2.中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保双方合法权益。3.中介应监督合同履行过程，发现违约行为及时通知甲方和乙方。第三附加条款：中介违约责任说明：本条款规定中介在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。1.如中介未能提供真实、准确、完整的服务，甲方和乙方有权要求中介赔偿损失。2.如中介未能协助办理房屋过户手续，导致甲方或乙方损失的，中介应承担赔偿责任。3.如中介违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋验收报告3.物业管理协议4.付款凭证5.房屋过户手续文件6.中介服务合同7.合同变更协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：合同约定的交付时间已过，且甲方未提供合理的交付延迟理由。2.违约行为：乙方未按时支付房款。认定：合同约定的付款期限已过，且乙方未提供合理的付款延迟理由。3.违约行为：甲方未按约定修复房屋。认定：房屋存在不符合合同约定的瑕疵，且甲方未在约定时间内进行修复。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或进行擅自装修。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行了改变用途或装修。5.违约行为：中介未提供真实、准确、完整的服务。认定：中介提供的房屋信息或服务与实际情况不符，造成甲方或乙方损失。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。3.物业管理协议：指业主与物业管理公司之间签订的关于物业管理服务的协议。4.过户手续：指在房屋买卖过程中，需要办理的转移房屋所有权的法律手续。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行发生争议时，采取的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付房款。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。4.问题：中介服务不到位。解决办法：甲方或乙方有权要求中介赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖过程中涉及第三方中介。3.房屋买卖合同涉及房屋质量问题。4.房屋买卖合同涉及过户手续办理。5.房屋买卖合同涉及争议解决。房屋买卖合同版格式版格式样式2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款合同签订日期第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章房屋买卖价格第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第四条款房屋交付地点第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第四条款产权转移地点第六章房屋税费第一条款税费承担第二条款税费缴纳时间第三条款税费缴纳方式第四条款税费缴纳地点第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止手续第四条款合同终止日期第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第四条款其他约定解除第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署单位第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续第四条款备案费用第十四章合同附件清单第一条款附件一名称第二条款附件一内容第三条款附件二名称第四条款附件二内容合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款买卖双方名称第二条款买卖双方地址第三条款买卖双方联系方式第四条款合同签订日期第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章房屋买卖价格第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第四条款房屋交付地点第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第四条款产权转移地点第六章房屋税费第一条款税费承担第二条款税费缴纳时间第三条款税费缴纳方式第四条款税费缴纳地点第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第三条款争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决。第四条款争议解决费用：解决争议所发生的费用由败诉方承担。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（一）房屋买卖完成，产权转移手续办理完毕；（二）合同双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律法规规定的其他合同终止情形。第三条款合同终止手续：合同终止需双方达成书面协议，并由双方签字盖章确认。第四条款合同终止日期：合同终止日期以双方书面协议确定的日期为准。第十章其他约定第一条款其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定效力：本合同及其补充协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致并书面确认。第三条款其他约定变更：任何对合同条款的变更，均需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第四条款其他约定解除：任何一方无正当理由要求解除本合同，应承担相应的违约责任。第十一章合同附件第一条款附件名称：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。第二条款附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第四条款附件修改：附件的修改需经双方协商一致并书面确认。第十二章合同签署第一条款签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点：合同签署地点为_______。第三条款签署人：买方（甲方）：_______；卖方（乙方）：_______。第四条款签署单位：买方（甲方）：_______；卖方（乙方）：_______。第十三章合同备案第一条款备案机关：本合同需在合同签订之日起_______日内报送当地房地产管理部门备案。第二条款备案时间：备案时间为_______。第三条款备案手续：备案手续包括但不限于合同原件、身份证明、产权证等。第四条款备案费用：备案费用由_______承担。第十四章合同附件清单第一条款附件一名称：房屋产权证复印件第二条款附件一内容：房屋产权证复印件应清晰、完整。第三条款附件二名称：付款凭证第四条款附件二内容：付款凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息。甲方（买方）签字：_________乙方（卖方）签字：_________甲方（买方）盖章：_________乙方（卖方）盖章：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先购买权说明：若在合同有效期内，乙方有意出售其他房产，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方需在出售其他房产前提前通知甲方，甲方有权在收到通知后______日内表示是否购买。若甲方未在规定时间内表示，视为放弃优先购买权。第二附加条款：房屋装修及设施要求说明：甲方在房屋交付前，有权要求乙方对房屋进行必要的装修或更换不符合要求的设施。装修及设施更换的费用由乙方承担，并在房屋交付前完成。第三附加条款：房屋用途变更限制说明：甲方购买房屋后，若需改变房屋用途，应提前向乙方申请，并取得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋用途。第四附加条款：房屋维护责任说明：甲方在购买房屋后，应承担房屋的日常维护责任，包括但不限于房屋的清洁、维修和保养等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方出售房屋的优先权说明：若在合同有效期内，甲方有意购买其他房产，乙方享有在同等条件下优先出售的权利。甲方需在购买其他房产前提前通知乙方，乙方有权在收到通知后______日内表示是否出售。若乙方未在规定时间内表示，视为放弃优先出售权。第二附加条款：房屋交付前甲方责任说明：在房屋交付前，甲方应承担房屋的保管责任，确保房屋及附属设施完好无损。若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担相应的修复费用。第三附加条款：房屋交付后乙方责任说明：房屋交付后，乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。第四附加条款：房屋租金补偿说明：若乙方因房屋交付延迟导致甲方无法按原计划入住，乙方应按每日______元的标准向甲方支付租金补偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：本合同的