按揭合同补充协议的制定背景3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME按揭合同补充协议的制定背景合同目录第一章协议签订背景第一条款制定背景概述第二条款相关法律法规依据第三条款当事人基本情况第二章补充协议目的第一条款补充协议宗旨第二条款补充协议适用范围第三条款补充协议生效条件第三章按揭贷款基本情况第一条款贷款种类及金额第二条款贷款期限及利率第三条款贷款用途及还款方式第四章补充协议内容第一条款补充还款计划第二条款补充担保方式第三条款补充费用承担第五章协议双方权利义务第一条款双方权利第二条款双方义务第三条款违约责任第六章协议变更与解除第一条款协议变更条件第二条款协议解除条件第三条款协议变更与解除程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款违约责任第九章合同解除条件及程序第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款协议附件第二条款协议附件效力第三条款协议附件补充第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达确认第十三章合同附件第一条款附件一：按揭合同第二条款附件二：担保协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同解除后的处理第一条款贷款本金及利息处理第二条款担保责任处理第三条款其他相关事宜处理合同编号_________第一章协议签订背景第一条款制定背景概述第二条款相关法律法规依据第三条款当事人基本情况第二章补充协议目的第一条款补充协议宗旨第二条款补充协议适用范围第三条款补充协议生效条件第三章按揭贷款基本情况第一条款贷款种类及金额第二条款贷款期限及利率第三条款贷款用途及还款方式第四章补充协议内容第一条款补充还款计划第二条款补充担保方式第三条款补充费用承担第五章协议双方权利义务第一条款双方权利第二条款双方义务第三条款违约责任第六章协议变更与解除第一条款协议变更条件第二条款协议解除条件第三条款协议变更与解除程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章保密条款第一条款保密范围1.1本协议及其附件中的所有内容，包括但不限于技术信息、商业秘密、财务数据、市场策略等，均为保密信息。1.2当事人不得以任何方式泄露、复制、传播或使用保密信息，除非得到另一方的书面同意。1.3保密信息的使用仅限于协议目的，且不得违反相关法律法规。第二条款保密义务2.1当事人应采取合理措施保护保密信息，防止其泄露给未授权的第三方。2.2在合同履行过程中，若因不可抗力或法律规定而导致的保密信息泄露，当事人不承担法律责任。第三条款违约责任3.1违反保密条款的当事人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第九章合同解除条件及程序第一条款合同解除条件9.1.1一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序9.2.1当事人提出解除合同意向；9.2.2双方协商确定解除合同的具体条款；9.2.3双方签署解除合同协议。第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。第十一章其他约定事项第一条款附件一：按揭合同11.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：担保协议11.2附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件三：其他相关文件11.3附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章通知与送达第一条款通知方式12.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第二条款送达地址12.2双方应在合同中明确各自的送达地址。第三条款送达确认12.3送达确认应以书面形式进行，并由收件人签字或盖章。第十三章合同附件第一条款附件一：按揭合同13.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：担保协议13.2附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件三：其他相关文件13.3附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除后的处理第一条款贷款本金及利息处理14.1合同解除后，剩余贷款本金及利息按原合同约定执行。第二条款担保责任处理14.2合同解除后，担保责任按担保协议执行。第三条款其他相关事宜处理14.3合同解除后，双方应妥善处理其他相关事宜。____________________甲方（签字/盖章）：日期：____________________乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方决策权1.1在本合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于贷款额度、利率调整、还款期限等重大事项。1.2甲方应在决策前充分听取乙方意见，并给予乙方合理的反馈时间。附加条款二：甲方信息披露义务2.1甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的贷款信息，包括贷款利率、还款方式、费用标准等。2.2甲方应在合同签订前向乙方披露所有可能影响合同履行的信息。附加条款三：甲方违约责任3.1若甲方未履行信息披露义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2若甲方违反决策权规定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方选择权1.1在本合同执行过程中，乙方有权根据自身需求选择贷款种类、利率、还款期限等。1.2甲方应尊重乙方的选择权，并在乙方提出选择要求后，尽快给出答复。附加条款二：乙方监督权2.1乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，包括贷款资金使用、费用收取等。2.2甲方应积极配合乙方的监督工作，确保合同履行符合双方约定。附加条款三：乙方违约责任3.1若乙方未履行选择权规定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。3.2若乙方违反监督权规定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责1.1第三方中介在本合同中担任居间人角色，负责促成双方达成协议，并协助双方履行合同。1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。附加条款二：第三方中介费用2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介费用应在合同签订前支付，或在合同履行过程中支付。附加条款三：第三方中介违约责任3.1若第三方中介违反职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担违约责任。3.2若第三方中介违反费用规定，导致合同无法履行，第三方中介应承担违约责任。附加条款四：第三方中介保密义务4.1第三方中介对本合同及其相关资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.2第三方中介违反保密义务，导致合同方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.按揭合同2.担保协议3.其他相关文件（如评估报告、身份证明等）4.第三方中介服务协议（如有）5.保密协议（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行信息披露义务；甲方违反决策权规定；乙方未履行选择权规定；乙方违反监督权规定；第三方中介违反职责；第三方中介违反保密义务；第三方中介违反费用规定。2.违约行为认定：当事人一方违反合同约定的条款，经对方催告后仍不履行或未采取补救措施；当事人一方违反合同约定的条款，导致合同无法履行或履行不符合约定；当事人一方违反合同约定的条款，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其购买的房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.保密信息：指当事人一方不愿公开的技术信息、商业秘密、财务数据等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.居间人：指在合同当事人之间提供中介服务，促成双方达成协议的人。5.争议解决：指当事人之间就合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供贷款资金。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或采取法律手段追讨欠款。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：要求第三方中介承担违约责任，包括赔偿损失和停止侵权行为。五、所有应用场景：1.房地产按揭贷款；2.按揭贷款补充协议的签订；3.担保贷款的执行；4.第三方中介参与贷款业务的协调；5.合同履行过程中的争议解决。按揭合同补充协议的制定背景1合同目录第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议范围第二章合同补充协议的制定背景第一条款市场环境分析第二条款政策法规变化第三条款金融市场波动第四条款客户需求变化第五条款原合同条款不足第六条款风险控制需要第三章协议主要内容第一条款补充条款的适用范围第二条款补充条款的具体内容第三条款补充条款的生效时间第四章补充条款的解释与适用第一条款解释原则第二条款解释顺序第三条款争议解决第五章修改原合同条款第一条款修改范围第二条款修改方式第三条款修改生效时间第六章金融服务内容第一条款金融服务类型第二条款服务内容第三条款服务期限第四条款服务费用第七章风险控制措施第一条款风险识别第二条款风险评估第三条款风险控制措施第八章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违约责任第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第十章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款合同终止第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知生效时间第十三章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改生效时间第十四章其他第一条款协议的附件第二条款协议的签署第三条款协议的解除与终止合同编号_________第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议范围第二章合同补充协议的制定背景第一条款市场环境分析第二条款政策法规变化第三条款金融市场波动第四条款客户需求变化第五条款原合同条款不足第六条款风险控制需要第三章协议主要内容第一条款补充条款的适用范围第二条款补充条款的具体内容第三条款补充条款的生效时间第四章补充条款的解释与适用第一条款解释原则第二条款解释顺序第三条款争议解决第五章修改原合同条款第一条款修改范围第二条款修改方式第三条款修改生效时间第六章金融服务内容第一条款金融服务类型第二条款服务内容第三条款服务期限第四条款服务费用第七章风险控制措施第一条款风险识别第二条款风险评估第三条款风险控制措施第四条款风险预警第五条款风险处置第六条款风险转移第七条款风险监控第八条款风险报告第八章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款保密信息的保护第四条款保密信息的披露限制第五条款违约责任第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任的计算第四条款违约责任的免除第五条款违约责任的追偿第十章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第五条款合同终止后的处理第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构的选定第四条款争议解决程序第五条款争议解决结果的法律效力第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知的生效时间第四条款送达的确认第五条款送达的证明第十三章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改的生效时间第四条款合同修改的书面形式第五条款合同修改的公告第十四章其他第一条款协议的附件第二条款协议的签署第三条款协议的解除与终止第四条款协议的争议解决第五条款协议的适用范围甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务内容调整、费用调整、合同解除等。2.第二附加条款：甲方提供资料的完整性说明：甲方应确保提供给乙方的所有资料完整、准确，若因甲方提供资料不完整或错误导致的损失，由甲方承担。3.第三附加条款：甲方履约责任说明：甲方应严格按照合同约定履行义务，如因甲方原因导致合同无法履行或履行不到位，甲方应承担相应的违约责任。4.第四附加条款：甲方服务质量保证说明：甲方应保证所提供服务的质量，如乙方对服务质量有异议，甲方应立即采取措施进行整改，直至乙方满意。5.第五附加条款：甲方信息披露说明：甲方应按照法律规定和合同约定，及时向乙方披露可能影响合同履行的重要信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方决策权说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务内容调整、费用调整、合同解除等。2.第二附加条款：乙方履约责任说明：乙方应严格按照合同约定履行义务，如因乙方原因导致合同无法履行或履行不到位，乙方应承担相应的违约责任。3.第三附加条款：乙方服务质量保证说明：乙方应保证所提供服务的质量，如甲方对服务质量有异议，乙方应立即采取措施进行整改，直至甲方满意。4.第四附加条款：乙方提供资料的完整性说明：乙方应确保提供给甲方的所有资料完整、准确，若因乙方提供资料不完整或错误导致的损失，由乙方承担。5.第五附加条款：乙方信息披露说明：乙方应按照法律规定和合同约定，及时向甲方披露可能影响合同履行的重要信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介的选定说明：合同双方应共同协商选定具备相应资质的第三方中介，并签订中介服务协议。2.第二附加条款：中介职责说明：第三方中介负责监督合同双方的履约情况，确保合同条款的执行。3.第三附加条款：中介费用说明：中介服务费用由合同双方按照中介服务协议的约定承担。4.第四附加条款：中介违约责任说明：若第三方中介在履行职责过程中存在违约行为，导致合同无法履行或履行不到位，中介应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应严格保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第六附加条款：中介报告说明：第三方中介应定期向合同双方提交履约情况报告，报告内容包括但不限于合同执行进度、存在问题及解决方案等。7.第七附加条款：中介更换说明：若合同双方对第三方中介的履约能力不满意，可协商更换中介，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的所有相关资料2.乙方提供的所有相关资料3.第三方中介服务协议4.合同补充协议5.中介履约情况报告6.争议解决相关文件7.通知及送达证明8.合同修改记录9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定提供或完成服务提供的资料不完整或错误未按时支付费用未履行保密义务未经对方同意擅自解除合同其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：违约行为发生时，一方应立即通知另一方双方协商确定违约行为的存在及性质若协商不成，可提交争议解决机构进行判定三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他非公开信息。5.中介：指在合同双方之间提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时履行合同义务。解决办法：通过协商或争议解决机构要求违约方履行义务，并承担相应违约责任。2.问题：中介服务质量不符合要求。解决办法：要求中介进行整改，若整改后仍不满足要求，可更换中介。3.问题：合同双方对违约行为的认定存在争议。解决办法：提交争议解决机构进行判定。五、所有应用场景：1.金融服务合同2.买卖合同3.租赁合同4.劳动合同5.技术合同6.代理合同7.委托合同8.其他民事合同按揭合同补充协议的制定背景2合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议依据第四条款协议生效时间第二章补充协议内容第一条款补充协议的基本原则第二条款补充协议的适用范围第三条款补充协议的具体条款第四条款补充协议的修订程序第三章按揭贷款的基本情况第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第四章补充协议的具体条款第一条款补充协议的贷款条件第二条款补充协议的还款责任第三条款补充协议的违约责任第四条款补充协议的解除条件第五章补充协议的生效与变更第一条款补充协议的生效条件第二条款补充协议的变更程序第三条款补充协议的终止条件第四条款补充协议的续签程序第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第七章法律适用第一条款协议适用的法律第二条款争议解决的法律适用第三条款不可抗力条款第四条款保密条款第八章其他条款第一条款通知与送达第二条款不可分割条款第三条款不可转让条款第四条款争议解决条款第九章合同附件第一条款附件一：按揭贷款合同第二条款附件二：补充协议第三条款附件三：其他相关文件第十章协议签署第一条款签署主体第二条款签署程序第三条款签署日期第四条款签署地点第十一章合同附件签署第一条款附件一签署第二条款附件二签署第三条款附件三签署第四条款附件签署日期第十二章合同备案第一条款备案机构第二条款备案程序第三条款备案时间第四条款备案费用第十三章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除通知第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第四条款终止通知合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：按揭合同补充协议第二条款协议目的：明确双方在按揭贷款过程中的权利义务，完善原有合同条款，确保双方权益第三条款协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规第四条款协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二章补充协议内容第一条款补充协议的基本原则：公平、公正、诚实信用第二条款补充协议的适用范围：适用于本合同项下所有按揭贷款业务第三条款补充协议的具体条款：包括但不限于贷款条件、还款责任、违约责任等第四条款补充协议的修订程序：任何一方提出修订建议，经双方协商一致后，修改协议内容第三章按揭贷款的基本情况第一条款贷款金额：人民币______元第二条款贷款期限：______年第三条款贷款利率：年利率______%第四条款还款方式：等额本息或等额本金第四章补充协议的具体条款第一条款补充协议的贷款条件：包括贷款额度、贷款期限、贷款利率等第二条款补充协议的还款责任：明确还款时间、还款金额、还款方式等第三条款补充协议的违约责任：明确违约行为、违约责任及处理方式第四条款补充协议的解除条件：明确解除合同的条件及程序第五章补充协议的生效与变更第一条款补充协议的生效条件：双方签字盖章，且符合法律法规规定第二条款补充协议的变更程序：任何一方提出变更要求，经双方协商一致后，修改协议内容第三条款补充协议的终止条件：包括合同到期、提前还款、违约等第四条款补充协议的续签程序：合同到期前，双方可协商续签第六章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：中国仲裁委员会或人民法院第三条款争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行第四条款争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定第七章法律适用第一条款协议适用的法律：中华人民共和国法律第二条款争议解决的法律适用：中华人民共和国法律第三条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第四条款保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第八章其他条款第一条款通知与送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方第二条款不可分割条款：本协议各条款均为不可分割的整体，任何一方不得单独变更或解除第三条款不可转让条款：本协议未经对方书面同意，不得转让或以其他方式处分第四条款争议解决条款：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼第九章合同附件第一条款附件一：按揭贷款合同第二条款附件二：补充协议第三条款附件三：其他相关文件第十章协议签署第一条款签署主体：甲方（借款人）、乙方（贷款人）第二条款签署程序：双方代表在协议上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认第三条款签署日期：____年____月____日第四条款签署地点：____市____区____路____号第十一章合同附件签署第一条款附件一签署：甲方、乙方代表分别在附件一上签字盖章第二条款附件二签署：甲方、乙方代表分别在附件二上签字盖章第三条款附件三签署：甲方、乙方代表分别在附件三上签字盖章第四条款附件签署日期：____年____月____日第十二章合同备案第一条款备案机构：____市____区市场监督管理局第二条款备案程序：按照备案机构的规定进行第三条款备案时间：____年____月____日第四条款备案费用：____元第十三章合同解除第一条款解除条件：按照第五章“补充协议的解除条件”执行第二条款解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方第三条款解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务第四条款解除通知：____年____月____日第十四章合同终止第一条款终止条件：按照第五章“补充协议的终止条件”执行第二条款终止程序：合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务第三条款终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止第四条款终止通知：____年____月____日甲方（借款人）签字/盖章：____________________乙方（贷款人）签字/盖章：____________________日期：____________________附件：1.按揭贷款合同2.补充协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先权说明：在本补充协议中，甲方享有对按揭贷款项目的优先权，包括但不限于项目选择、贷款额度、贷款利率等。2.第二条款：甲方决定权说明：甲方有权决定按揭贷款项目的具体执行方案，包括贷款发放时间、还款计划等。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方及第三方中介的执行情况进行监督，确保项目按约定顺利进行。4.第四条款：甲方变更权说明：甲方有权在协议有效期内，根据市场变化或自身需求，对按揭贷款项目进行调整。5.第五条款：甲方信息保密权说明：甲方对项目相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：在本补充协议中，乙方对按揭贷款项目的实施具有主导权，包括贷款发放、还款计划等。2.第二条款：乙方决定权说明：乙方有权决定按揭贷款项目的具体执行方案，包括贷款额度、贷款利率等。3.第三条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方及第三方中介的执行情况进行监督，确保项目按约定顺利进行。4.第四条款：乙方变更权说明：乙方有权在协议有效期内，根据市场变化或自身需求，对按揭贷款项目进行调整。5.第五条款：乙方信息保密权说明：乙方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同