2024年度上海房屋装修贷款合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海房屋装修贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款用途3.1装修项目概述3.2装修项目预算3.3装修项目进度4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放时间5.贷款还款5.1还款责任5.2还款期限5.3还款方式5.4逾期还款处理6.保险条款6.1贷款保险6.2保险期限6.3保险金额7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更7.4还款方式变更8.贷款终止8.1贷款提前还款8.2贷款提前还款条件8.3贷款提前还款手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1装修项目合同12.2贷款申请表12.3贷款合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1合同解除后的债权债务14.2合同变更后的效力14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：上海市装修有限公司（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：上海市区路号（2）乙方地址：上海市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授权代表：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率5.6%2.4还款方式：按月等额本息还款法2.5还款计划：（1）首月还款金额：人民币33500元（2）每月还款金额：人民币33500元3.贷款用途3.1装修项目概述：乙方计划对位于上海市区路号的房屋进行装修，装修风格为现代简约。3.2装修项目预算：人民币100万元3.3装修项目进度：（1）前期设计：已完成（2）施工阶段：预计2024年3月开始，2024年10月完工4.贷款发放4.1贷款发放条件：（1）甲方审核乙方提交的装修项目相关材料（2）双方签订贷款合同（3）乙方提供符合要求的抵押物或担保人4.2贷款发放方式：银行转账至乙方指定账户4.3贷款发放时间：合同签订后5个工作日内5.贷款还款5.1还款责任：乙方承担贷款的全部还款责任5.2还款期限：自贷款发放之日起至2026年12月31日止5.3还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为每月的25日5.4逾期还款处理：（1）逾期还款：自还款日次日起至实际还款日止，每日按贷款金额的0.1%支付滞纳金（2）连续逾期超过3个月：甲方有权解除合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息及滞纳金6.保险条款6.1贷款保险：乙方需购买房屋装修贷款保险，保险金额不低于贷款金额6.2保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止6.3保险金额：人民币100万元7.贷款变更7.1贷款金额变更：经双方协商一致，可对贷款金额进行变更，但需签订补充协议7.2贷款期限变更：经双方协商一致，可对贷款期限进行变更，但需签订补充协议7.3贷款利率变更：经中国人民银行调整或双方协商一致，可对贷款利率进行变更7.4还款方式变更：经双方协商一致，可对还款方式进行变更，但需签订补充协议8.贷款终止8.1贷款提前还款（1）乙方可在贷款期限内提前还款，但需提前30日书面通知甲方（2）提前还款部分，按实际使用天数计算利息，剩余贷款按原合同约定的还款计划继续执行8.2贷款提前还款条件（1）乙方具有还款能力（2）乙方未违反合同约定的其他义务8.3贷款提前还款手续（1）乙方需向甲方提交提前还款申请（2）甲方收到申请后，对乙方提前还款进行审核（3）审核通过后，甲方与乙方签订提前还款协议9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向上海市区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构上海市区仲裁委员会9.3争议解决期限自争议发生之日起3个月内解决10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定还款（2）乙方提供虚假材料骗取贷款（3）乙方违反合同约定的其他义务10.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，支付违约金（2）违约金按贷款金额的1%计算，最高不超过贷款金额的10%10.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止11.合同解除11.1合同解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.2合同解除程序（1）甲方书面通知乙方合同解除（2）乙方收到解除通知后，应在15日内办理合同解除手续11.3合同解除后的处理（1）双方应按合同约定履行剩余义务（2）解除合同后，甲方有权收回贷款本金及利息12.合同附件12.1装修项目合同12.2贷款申请表12.3贷款合同附件13.合同生效13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效地点上海市区14.其他约定事项14.1合同解除后的债权债务合同解除后，双方应按合同约定履行剩余债权债务14.2合同变更后的效力合同变更后，双方应遵守变更后的约定，原合同约定失效14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有14.4合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、担保、保险、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或保障（2）合同中约定的第三方介入条款（3）法律法规规定的第三方介入15.3第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方需引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为：人民币100万元。（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。16.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。（2）第三方责任承担方式：a.直接向受损方支付赔偿金；b.承担合同约定的其他补救措施。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使权利和履行义务。（2）第三方有权要求甲乙双方按合同约定提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系（1）甲方应按照合同约定，与第三方建立合作关系，并确保第三方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权监督第三方履行合同情况，并要求第三方纠正违约行为。18.2第三方与乙方的权利义务关系（1）乙方应按照合同约定，与第三方建立合作关系，并确保第三方按照合同约定履行义务。（2）乙方有权监督第三方履行合同情况，并要求第三方纠正违约行为。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系（1）第三方应按照合同约定，与甲乙双方建立合作关系，并确保合同履行。（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。（3）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并追究其违约责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更甲乙双方同意，在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决甲乙双方及第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市区人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构上海市区仲裁委员会。20.3争议解决期限自争议发生之日起3个月内解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目合同详细要求：包含装修项目的具体内容、施工方案、工期、质量标准、验收标准等。说明：装修项目合同是乙方与装修施工方签订的，用于明确装修项目的具体细节和双方权利义务。2.贷款申请表详细要求：包含乙方的基本信息、贷款用途、还款能力证明、担保信息等。说明：贷款申请表是乙方向甲方申请贷款时填写的表格，用于甲方向乙方发放贷款。3.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方签订的，用于明确贷款的具体条款和双方的权利义务。4.装修项目预算详细要求：包含装修项目的各项费用，如设计费、材料费、人工费、设备费等。说明：装修项目预算是乙方在装修项目确定后编制的，用于控制装修项目的总费用。5.贷款保险合同详细要求：包含保险金额、保险期限、保险责任、保险费等。说明：贷款保险合同是乙方与保险公司签订的，用于保障贷款安全。6.抵押物评估报告详细要求：包含抵押物的价值、评估方法、评估机构等。说明：抵押物评估报告是甲方在发放贷款前，对乙方提供的抵押物进行评估的报告。7.担保合同详细要求：包含担保人的基本信息、担保方式、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人与甲方签订的，用于确保乙方按时还款。8.第三方服务合同详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务标准等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定还款乙方提供虚假材料骗取贷款乙方违反合同约定的其他义务第三方未按合同约定提供服务甲方未按合同约定发放贷款2.责任认定标准乙方未按合同约定还款：每日按贷款金额的0.1%支付滞纳金乙方提供虚假材料骗取贷款：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失乙方违反合同约定的其他义务：按照合同约定的违约金计算方式支付违约金第三方未按合同约定提供服务：承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受