2024年移动基站用地长期租赁协议模板

2024年移动基站用地长期租赁协议模板本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及位置3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁物的使用及维护7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.合同的解除和终止11.争议解决方式12.合同的生效和变更13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方2.租赁物及位置2.2租赁物的具体范围包括：【具体列举租赁物内容】3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/年。4.2租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】4.3租金支付时间为：【支付时间，如每季度末月20日前】5.租金调整机制5.1租金调整机制如下：【具体说明租金调整的条件、方式等】6.租赁物的使用及维护6.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并确保其正常运行。6.2乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。7.维修责任7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。7.2因乙方使用不当或其他原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。8.保险责任8.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿范围应包括租赁物因意外事故、自然灾害等原因造成的全部或部分损失。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式如下：【具体说明违约金计算方式】9.3违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。10.合同的解除和终止10.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。10.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。10.3租赁期满后，本合同自动终止。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效和变更12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同的附件如下：【列举附件内容】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。附件二：租赁物地理位置图标明租赁物具体位置的地图或示意图。附件三：租金支付证明文件乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：保险单副本乙方为租赁物购买的保险单副本，应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件五：维修记录记录租赁物维修的时间、内容、维修费用等相关信息。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间提供租赁物。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式计算违约金，并要求乙方支付。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的甲方损失，如甲方因未能按时收到租金而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的移动基站及其附属设施。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期