2024版房地产面积测绘与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产面积测绘与物业管理合同本合同目录一览1.测绘服务概述1.1测绘服务内容1.2测绘服务范围1.3测绘服务标准1.4测绘服务期限1.5测绘服务费用2.物业管理服务概述2.1物业管理服务内容2.2物业管理服务范围2.3物业管理服务标准2.4物业管理服务期限2.5物业管理服务费用3.双方权利与义务3.1房地产测绘方的权利与义务3.2物业管理方的权利与义务3.3双方的共同权利与义务4.测绘成果交付4.1成果交付时间4.2成果交付方式4.3成果质量保证4.4成果保密5.物业管理服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付方式5.3服务质量保证5.4服务保密6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.违约责任7.1测绘方违约责任7.2物业管理方违约责任7.3双方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1测绘服务技术标准10.2物业管理服务标准10.3其他相关文件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同解除与终止的后续处理12.1测绘成果处理12.2物业管理服务处理12.3费用结算13.合同的签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.合同其他约定14.1合同语言14.2合同法律适用14.3合同解释权14.4合同附件14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.测绘服务概述1.1测绘服务内容本合同项下的测绘服务包括但不限于：房产测绘、土地测绘、工程测绘等，具体测绘内容以双方签订的测绘委托书为准。1.2测绘服务范围测绘服务范围包括但不限于：测绘项目的现场勘查、数据采集、数据处理、成果编制等，具体范围以测绘委托书为准。1.3测绘服务标准测绘服务应按照国家相关测绘技术规范和标准执行，确保测绘成果的准确性和可靠性。1.4测绘服务期限测绘服务期限自测绘委托书签订之日起至测绘成果交付之日止，具体期限以测绘委托书为准。1.5测绘服务费用测绘服务费用包括但不限于：测绘人员费用、设备租赁费用、材料费用、差旅费用等，具体费用以测绘委托书和双方协商一致的价格为准。2.物业管理服务概述2.1物业管理服务内容物业管理服务包括但不限于：物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安全、维修等，具体服务内容以物业管理服务合同为准。2.2物业管理服务范围物业管理服务范围包括但不限于：住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目的日常管理，具体范围以物业管理服务合同为准。2.3物业管理服务标准物业管理服务应按照国家相关物业管理法规和标准执行，确保物业管理服务的质量和效果。2.4物业管理服务期限物业管理服务期限自物业管理服务合同签订之日起至合同终止之日止，具体期限以物业管理服务合同为准。2.5物业管理服务费用物业管理服务费用包括但不限于：物业管理人员的工资、福利、社会保险等，具体费用以物业管理服务合同为准。3.双方权利与义务3.1房地产测绘方的权利与义务房地产测绘方有权要求物业管理方提供必要的测绘资料和协助，并保证测绘成果的准确性和可靠性。同时，房地产测绘方应按时完成测绘任务，并对测绘成果负责。3.2物业管理方的权利与义务物业管理方应配合房地产测绘方进行测绘工作，提供必要的资料和协助。同时，物业管理方有权对测绘成果进行审核，并提出合理建议。3.3双方的共同权利与义务双方应共同遵守国家相关法律法规，确保测绘成果和物业管理服务的合法性、合规性。双方应相互尊重、诚信合作，共同维护双方的合法权益。4.测绘成果交付4.1成果交付时间测绘成果应在测绘服务期限届满后5个工作日内完成交付。4.2成果交付方式测绘成果以电子文档形式通过电子邮件或U盘等介质交付给物业管理方。4.3成果质量保证测绘成果应达到国家相关测绘技术规范和标准，确保成果的准确性和可靠性。4.4成果保密双方应对测绘成果内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.物业管理服务交付5.1服务交付时间物业管理服务应在物业管理服务期限届满后5个工作日内完成交付。5.2服务交付方式物业管理服务通过物业管理方提供的物业管理平台或现场服务进行交付。5.3服务质量保证物业管理服务应达到国家相关物业管理法规和标准，确保服务质量和效果。5.4服务保密双方应对物业管理服务内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.违约责任7.1测绘方违约责任测绘方未按时完成测绘任务或测绘成果不符合约定的，应向物业管理方支付违约金，违约金为测绘服务费用的10%。7.2物业管理方违约责任物业管理方未按时提供测绘资料或未配合测绘工作的，应向房地产测绘方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的10%。7.3双方违约责任双方在合同履行过程中发生违约行为的，应按照违约程度承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同成为不必要；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方约定的其他终止条件成就；3.合同因法定事由被判决或裁定解除。8.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.4合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定或法律规定进行结算。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。10.合同附件10.1测绘服务技术标准附件一：测绘服务技术标准，详细列明测绘服务所遵循的国家相关技术规范和标准。10.2物业管理服务标准附件二：物业管理服务标准，详细列明物业管理服务所遵循的国家相关法规和标准。10.3其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于测绘委托书、物业管理服务合同等。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力处理不可抗力事件发生后，双方应根据事件的具体情况，协商确定合同履行的调整方案。12.合同解除与终止的后续处理12.1测绘成果处理合同解除或终止后，测绘方应将测绘成果交付物业管理方，并办理相关手续。12.2物业管理服务处理12.3费用结算合同解除或终止后，双方应根据合同约定或实际情况进行费用结算。13.合同的签订与生效13.1合同签订程序合同签订前，双方应就合同内容进行充分协商，并达成一致意见。13.2合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效条件合同生效条件除双方签字（或盖章）外，还应符合法律法规的规定。14.合同其他约定14.1合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地的人民法院。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行合同提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行；2.法律法规或合同约定需要引入第三方；3.合同履行过程中出现需要第三方专业服务的情况。15.3第三方介入程序甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相关协议，明确第三方的职责和权利义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责；2.甲方对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.2乙方的额外条款1.乙方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责；2.乙方对第三方提供的服务质量承担连带责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量；2.第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量和标准，完成服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应严格按照双方签订的协议执行，甲方对第三方的服务承担监督和管理的责任。18.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，同样应按照双方签订的协议执行，乙方对第三方的服务承担监督和管理的责任。18.3与第三方的关系甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同项下的责任限额，是指第三方因履行合同过程中出现瑕疵或违约，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；2.责任限额应不低于第三方服务费用的两倍；3.若第三方违约，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.3责任限额的执行1.第三方在履行合同过程中，若造成甲乙双方或第三方自身的损失，应在责任限额内承担责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.测绘服务技术标准详细要求：包括国家相关测绘技术规范和标准，以及双方约定的特殊技术要求。说明：此附件用于指导测绘服务的实施，确保测绘成果的准确性和可靠性。2.物业管理服务标准详细要求：包括国家相关物业管理法规和标准，以及双方约定的服务内容和质量要求。说明：此附件用于规范物业管理服务的提供，确保服务质量和效果。3.测绘委托书详细要求：明确测绘服务的内容、范围、期限、费用等细节。说明：此附件是测绘服务合同的重要组成部分，是双方履行测绘服务的基础。4.物业管理服务合同详细要求：明确物业管理服务的内容、范围、期限、费用、双方权利义务等。说明：此附件是物业管理服务合同的重要组成部分，是双方履行物业管理服务的基础。5.第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利义务、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入合同的内容，确保第三方服务的质量和效果。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.违约金计算明细详细要求：包括违约金计算方法、违约金金额等。说明：此附件用于明确违约金的计算方式和金额，以便在违约发生时进行结算。8.费用结算清单详细要求：包括各项费用的名称、金额、支付时间等。说明：此附件用于记录和结算合同履行过程中的各项费用。说明二：违约行为及责任认定：1.测绘方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成测绘任务或测绘成果不符合约定。责任认定：测绘方应向物业管理方支付违约金，违约金为测绘服务费用的10%。2.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供测绘资料或未配合测绘工作。责任认定：物业管理方应向房地产测绘方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责，导致服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、支付费用等。责任认定：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.测绘方未在合同约定的期限内完成测绘任务，导致物业管理方无法按时进行后续工作。测绘方应支付物业管理方违约金，违约金为测绘服务费用的10%。2.物业管理方未在合同约定的期限内提供测绘资料，导致测绘方无法按时完成测绘任务。物业管理方应支付测绘方违约金，违约金为物业管理服务费用的10%。3.第三方在提供技术服务时，由于自身原因导致服务出现重大失误，影响了甲乙双方的合同履行。第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版房地产面积测绘与物业管理合同1本合同目录一览1.测绘合同签订与生效1.1测绘合同签订条件1.2测绘合同生效时间1.3测绘合同双方主体2.测绘合同主要内容2.1测绘范围与精度要求2.2测绘进度安排2.3测绘费用及支付方式2.4测绘成果提交与验收3.物业管理合同签订与生效3.1物业管理合同签订条件3.2物业管理合同生效时间3.3物业管理合同双方主体4.物业管理合同主要内容4.1物业管理范围与标准4.2物业服务内容及要求4.3物业服务费用及支付方式4.4物业服务期限5.测绘合同履行与违约责任5.1测绘合同履行义务5.2测绘合同违约责任5.3违约金的计算与支付6.物业管理合同履行与违约责任6.1物业管理合同履行义务6.2物业管理合同违约责任6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效、变更、解除、终止通知及送达9.1合同生效通知9.2合同变更通知9.3合同解除通知9.4合同终止通知9.5通知送达方式10.合同附件10.1测绘合同附件10.2物业管理合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订日期13.合同双方签字盖章13.1合同双方签字13.2合同盖章14.其他约定事项14.1法律法规适用14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条测绘合同签订与生效1.1测绘合同签订条件1.1.1测绘合同双方应具备相应的测绘资质和合法主体资格。1.1.2双方就测绘项目的内容、范围、技术要求、进度安排、费用及支付方式等达成一致意见。1.1.3双方签订书面测绘合同。1.2测绘合同生效时间测绘合同自双方签字盖章之日起生效。1.3测绘合同双方主体1.3.1测绘方：具备测绘资质，具有独立法人资格的测绘单位。1.3.2业主方：具备独立法人资格的房地产开发企业或业主委员会。第二条测绘合同主要内容2.1测绘范围与精度要求2.1.1测绘范围：包括建筑物、土地及附属设施等。2.1.2精度要求：按照国家相关测绘标准执行，确保测绘成果符合要求。2.2测绘进度安排2.2.1测绘工作应按合同约定的时间节点进行，确保按时完成。2.2.2测绘进度安排包括：现场踏勘、数据采集、数据处理、成果编制等阶段。2.3测绘费用及支付方式2.3.1测绘费用：根据测绘项目复杂程度、工作量及市场价格协商确定。2.3.2支付方式：按测绘进度分期支付，具体支付比例和时间由双方约定。2.4测绘成果提交与验收2.4.1测绘成果提交：测绘方应在合同约定的时间内完成测绘工作，提交测绘成果。2.4.2成果验收：业主方应在收到测绘成果后5个工作日内完成验收，并给予书面反馈。第三条物业管理合同签订与生效3.1物业管理合同签订条件3.1.1物业管理合同双方应具备相应的物业管理资质和合法主体资格。3.1.2双方就物业管理项目的内容、范围、服务标准、费用及支付方式等达成一致意见。3.1.3双方签订书面物业管理合同。3.2物业管理合同生效时间物业管理合同自双方签字盖章之日起生效。3.3物业管理合同双方主体3.3.1物业管理方：具备物业管理资质，具有独立法人资格的物业管理企业。3.3.2业主方：具备独立法人资格的房地产开发企业或业主委员会。第四条物业管理合同主要内容4.1物业管理范围与标准4.1.1物业管理范围：包括住宅小区、商业楼宇等物业项目。4.1.2服务标准：按照国家相关物业管理标准和规定执行，确保服务质量。4.2物业服务内容及要求4.2.1服务内容：包括物业维修、环境卫生、安全保障、绿化养护等。4.2.2服务要求：确保物业服务满足业主需求和法律法规规定。4.3物业服务费用及支付方式4.3.1服务费用：根据物业管理项目的规模、类型及市场价格协商确定。4.3.2支付方式：按物业服务周期支付，具体支付比例和时间由双方约定。4.4物业服务期限物业服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第五条测绘合同履行与违约责任5.1测绘合同履行义务5.1.1测绘方应按照合同约定完成测绘工作，保证测绘成果的准确性和可靠性。5.1.2测绘方应遵守国家相关法律法规，确保测绘工作合法合规。5.2测绘合同违约责任5.2.1如测绘方未按合同约定完成测绘工作，应承担违约责任，支付违约金。5.2.2违约金的计算：按合同约定测绘费用的一定比例计算。第六条物业管理合同履行与违约责任6.1物业管理合同履行义务6.1.1物业管理方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。6.1.2物业管理方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理工作的合法合规。6.2物业管理合同违约责任6.2.1如物业管理方未按合同约定提供物业服务，应承担违约责任，支付违约金。6.2.2违约金的计算：按合同约定物业服务费用的一定比例计算。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。7.1.3一方违约，严重损害另一方合法权益。7.2合同终止条件7.2.1物业服务期限届满。7.2.2双方协商一致终止合同。7.3合同解除与终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产结算。7.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可以选择仲裁机构进行争议解决。8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则应在合同中明确约定。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九条合同生效、变更、解除、终止通知及送达9.1合同生效通知9.1.1合同生效后，双方应及时以书面形式互相通知对方。9.2合同变更通知9.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.3合同解除通知9.3.1解除合同需提前____天以书面形式通知对方。9.4合同终止通知9.4.1合同终止后，双方应及时以书面形式互相通知对方。9.5通知送达方式9.5.1通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。第十条合同附件10.1测绘合同附件10.1.1测绘合同附件包括但不限于：测绘委托书、测绘任务书、测绘预算表等。10.2物业管理合同附件10.2.1物业管理合同附件包括但不限于：物业服务合同、物业服务费收缴明细、物业服务质量标准等。第十一条合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：____年____月____日。第十三条合同双方签字盖章13.1合同双方签字13.1.1测绘方代表签字：13.1.2业主方代表签字：13.2合同盖章13.2.1测绘方盖章：13.2.2业主方盖章：第十四条其他约定事项14.1法律法规适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题。14.3合同未尽事宜的处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1第三方是指在测绘合同和物业管理合同中，由甲乙双方共同邀请或选择，为合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同的有效履行。1.2.2第三方具备相关专业资质和能力，能够满足合同履行中的特定需求。1.2.3第三方的介入不违反国家法律法规和合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延误或损失。2.2.2第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准。2.2.3第三方违反保密义务，导致甲乙双方的商业秘密泄露。2.3.1第三方提供服务的重要性。2.3.2第三方提供服务可能带来的风险。2.3.3市场行情和行业标准。3.第三方责权利划分3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关服务工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.1.3第三方有权要求按照合同约定获得报酬。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体关系。3.3.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内。3.3.3第三方不得因介入合同而承担超出合同约定的责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入后的合同履行4.1.1第三方的介入不影响甲乙双方原合同的权利义务。4.1.2甲乙双方应与第三方共同制定详细的实施计划，确保合同有效履行。4.2第三方介入的费用及支付4.2.1第三方介入的费用应根据合同约定或双方协商确定。4.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。4.3第三方介入的合同变更4.3.1若因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。4.4第三方介入的合同解除4.4.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.5第三方介入的争议解决4.5.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。4.6第三方介入的保密义务4.6.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.测绘合同附件1.1测绘委托书：详细说明测绘项目的范围、要求、进度等。1.2测绘任务书：明确测绘方的工作内容、技术要求、质量标准等。1.3测绘预算表：列出测绘项目的各项费用及支付方式。1.4测绘合同补充协议：如有必要，对合同内容进行补充或修改。1.5测绘成果报告：详细记录测绘过程、成果及验收情况。2.物业管理合同附件2.1物业服务合同：明确物业管理方的服务内容、标准、期限等。2.2物业服务质量标准：规定物业服务的具体要求和质量控制措施。2.3物业服务费收缴明细：详细记录物业服务费用的收取和使用情况。2.4物业管理合同补充协议：如有必要，对合同内容进行补充或修改。2.5物业管理服务验收报告：记录物业管理服务的验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.测绘合同违约行为及责任认定1.1违约行为：测绘方未按合同约定时间完成测绘工作。1.2责任认定：测绘方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。2.物业管理合同违约行为及责任认定2.1违约行为：物业管理方未按合同约定提供物业服务或服务质量不符合标准。2.2责任认定：物业管理方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。3.第三方介入违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务或提供的服务不符合标准。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.测绘方未按合同约定时间完成测绘工作，导致业主方工程进度延误。测绘方应支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的工期延误损失。2.物业管理方未按合同约定提供物业服务，导致小区环境卫生恶化。物业管理方应支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的环境卫生损失。3.第三方在提供咨询服务时，未按照合同约定进行充分的市场调研，导致甲乙双方的投资决策失误。第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的投资损失。全文完。2024版房地产面积测绘与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称1.2房地产开发企业法定代表人1.3房地产开发企业联系方式1.4物业管理企业名称1.5物业管理企业法定代表人1.6物业管理企业联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目用地性质2.4项目总建筑面积2.5项目规划许可证编号3.面积测绘服务内容3.1测绘范围3.2测绘内容3.3测绘精度要求3.4测绘成果提交时间3.5测绘费用及支付方式4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理项目4.3物业管理期限4.4物业管理费用4.5物业管理费用支付方式5.面积测绘责任与义务5.1面积测绘企业责任5.2面积测绘企业义务5.3面积测绘成果真实性保证6.物业管理责任与义务6.1物业管理企业责任6.2物业管理企业义务6.3物业管理服务质量保证7.违约责任与处理7.1面积测绘违约责任7.2物业管理违约责任7.3违约责任处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1面积测绘成果10.2物业管理服务方案10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同终止与后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发企业法定代表人：1.4物业管理企业名称：物业管理有限公司1.5物业管理企业法定代表人：2.房地产项目基本情况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目用地性质：住宅用地2.4项目总建筑面积：100000平方米2.5项目规划许可证编号：201900013.面积测绘服务内容3.1测绘范围：住宅小区全部建筑物及配套设施3.2测绘内容：建筑物平面尺寸、立面尺寸、垂直尺寸、层高、建筑间距等3.3测绘精度要求：满足国家相关测绘规范要求3.4测绘成果提交时间：自测绘合同签订之日起30个工作日内3.5测绘费用及支付方式：测绘费用总计人民币拾万元整（￥100,000.00），支付方式为合同签订后10个工作日内支付50%，项目验收合格后支付剩余50%4.物业管理服务内容4.1物业管理范围：住宅小区内的房屋、设施设备、公共区域等4.2物业管理项目：包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设备维护、公共秩序维护等4.3物业管理期限：自合同签订之日起三年4.4物业管理费用：每月每平方米人民币二元整（￥2.00），费用支付方式为每月支付4.5物业管理费用支付方式：物业管理企业应在每月一个工作日向物业管理企业支付当月物业管理费用5.面积测绘责任与义务5.1面积测绘企业责任：保证测绘成果的真实性、准确性，对测绘成果负责5.2面积测绘企业义务：严格按照国家相关测绘规范进行测绘，确保测绘质量5.3面积测绘成果真实性保证：面积测绘企业承诺提供的测绘成果真实、准确，如因测绘成果存在问题导致房地产开发企业遭受损失，面积测绘企业承担全部责任6.物业管理责任与义务6.1物业管理企业责任：按照合同约定提供物业管理服务，确保小区环境整洁、安全、有序6.2物业管理企业义务：建立健全物业管理制度，提高物业管理水平，定期对物业管理人员进行培训6.3物业管理服务质量保证：物业管理企业承诺提供优质服务，如因物业管理企业原因导致业主利益受损，物业管理企业承担相应责任7.违约责任与处理7.1面积测绘违约责任：面积测绘企业未按时提交测绘成果，每逾期一日，按测绘费用总额的1%支付违约金；测绘成果出现重大错误，每发现一处，赔偿房地产开发企业人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2物业管理违约责任：物业管理企业未按时提供物业管理服务，每逾期一日，按物业管理费用总额的1%支付违约金；物业管理服务质量不符合合同约定，每发现一处，赔偿业主人民币壹万元整（￥10,000.00）7.3违约责任处理方式：违约方应在接到违约通知之日起15个工作日内支付违约金，逾期未支付的，违约方应向守约方支付违约金总额的20%作为违约金利息8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。9.3合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同附件10.1面积测绘成果：包括但不限于测绘报告、测量图、计算书等。10.2物业管理服务方案：包括但不限于物业管理服务内容、收费标准、服务标准等。10.3其他相关文件：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证等。11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：____市____区____路____号11.3签署人员：房地产开发企业代表：____，物业管理企业代表：____12.合同生效日期12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：双方签署并加盖公章的合同文本。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，并作为合同附件。13.2合同解除程序：参照第九条合同解除程序。14.合同终止与后续处理14.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.3合同终止后处理事宜：合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理剩余事宜，包括但不限于移交物业、结算费用、解决争议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、进行项目评估、提供专业咨询、进行项目监理等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：任何一方需要引入第三方时，应提前向对方书面通知，并说明引入第三方的原因、目的、预期效果及第三方的基本情况。16.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任，且双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定，并在合同中明确列出。17.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.2第三方的义务：第三方应严格按照合同约定履行职责，保证服务质量，并对因其过错造成的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为委托与被委托的关系，乙方为委托方，第